کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ قطعی آپارتمان‌های نوساز فروش رفته در تهران

کدخبر:۱۸۰۵۱شنبه، ۲۸ آذر ۱۳۹۴ - ۰۸:۱۰:۲۱۴۴۴۶ بازدید

مشاوران املاک مسکن می‌گویند: بخش زیادی از متقاضیان خرید در این بازار به دنبال واحدهای نوساز یا حداکثر با عمربنای 5 ساله هستند. آخرین گزارش ...

مشاوران املاک مسکن می‌گویند: بخش زیادی از متقاضیان خرید در این بازار به دنبال واحدهای نوساز یا حداکثر با عمربنای 5 ساله هستند. آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نیز این گفته را تایید می‌کند. براساس این گزارش در آبان ماه 55.3 درصد از مجموع معاملات بازار مسکن پایتخت را آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت تشکیل داده‌اند. پس از آن بیشترین حجم معاملات خرید و فروش ملک به آپارتمان‌های 11 تا 15 ساله مربوط می‌شود که سهم 16.4 درصدی از معاملات آبان ماه سال جاری داشته‌اند.

به گزارش دنیای اقتصاد، البته این در حالی است که گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد اگرچه خرید و فروش آپارتمان‌های نوساز تا 5 سال بیشترین سهم معاملات را به خود اختصاص داده‌اند، اما این سهم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته یعنی آبان ماه سال 93 معادل 1.2 درصد کاهش داشته است.

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با تایید این موضوع مهم‌ترین علت سقوط معاملات خریدوفروش نوسازها در بازار مسکن پایتخت را به افت قابل توجه روند تکمیل واحدهای نیمه‌کاره در سه ماه اول امسال مربوط می‌دانند. به گفته آنها چون روند تکمیل ساختمان‌های نیمه‌کاره طی یک‌سال اخیر تحت تاثیر رکود ساخت‌وساز، به شدت افت کرده ورودی نوسازها به بازار مسکن با کاهش مواجه شده است در نتیجه فروش نوسازها در بازار معاملات خرید و فروش هم به نسبت سال قبل، با افت محسوس همراه شده است. از سوی دیگر سازندگان و فروشندگان واحدهای نوساز به امید افزایش قیمت، از عرضه آپارتمان‌های نوساز خود به بازار فروش، خودداری می‌کنند.

جدول ستون نبض بازار امروز به معرفی واحدهای فروش رفته نوساز طی سه روز کاری گذشته (سه‌شنبه، چهارشنبه و پنج‌شنبه) در مناطق مختلف تهران اختصاص دارد. ارزان ترین آپارتمان نوساز فروش رفته در این مدت مربوط به واحدی 53 متری در محدوده خیابان 17 شهریور است که مترمربعی 2 میلیون و 200 هزار تومان فروخته شده است. در میان آپارتمان‌های نوساز فروش رفته طی این سه روز نیز آپارتمان 364 متری در خیابان جردن مترمربعی 16 میلیون و 200 هزار تومان فروخته شده که به‌عنوان گران‌قیمت‌ترین آپارتمان نوساز در این سه روز ثبت شده است.

 

171h6mwpgvkwnaz08w4y.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

تبسم: 1394/9/2808:45:25،
44
15
خیابان بهار متری 10 تومن اونم 486 متر ! عجب
محمد: 1394/9/2809:53:28،
25
12
احتمالا اداری خفن ساخت بوده
رضا: 1394/9/2810:24:01،
27
17
سعادت آباد 7.9 و 14 !!!! چقدر اختلاف. بگذریم. چرا ارزون نشده پس ؟!! رکود رکود اینه ؟
همدان: 1394/9/2814:34:37،
17
25
خخخخ
مردم شما که میگفتید خونه ارزون شده،کسی نمیخره
من امروز صبح پیش پرداخت رو گرفتم و خونه رو فروختم
متری100از شهریور گرونتر دادم
واقعیت: 1394/9/2816:18:27،
22
18
پاسخ به همدان
شاید راست بگی ولی اینا بدون از ۱۰۰ نفر یکی میاد پای خرید میدونی چرا ؟

چون جوونها که رکن اصلی و مصرف کننده این خونه هان از چرخه حذف شدن .


سلام جوان مظلوم ایرانی که از این به بعد جزئ از ایران نیستی . ای فقیر آرزو به دل مونده
ممد: 1394/9/2816:31:27،
23
16
این قیمت ها اصلا اعتباری ندارند. یک سری قیمت خیلی خنده دار پایین هستند و یکسری خیلی مسخره گرون !!!
سعادت آباد 14 میلیون !!! در صورتی که متوسط منطقه بین 9 تا 10 تومنه. یا جردن 16 میلیون !!! کسی این پول هارو بده واقعا باید بهش شک کرد.
البته بعید نیست از بنگاهی ها که صوری ثبت کنن معاملات رو.
سعید: 1394/9/2808:47:00،
18
25
آقا چرا قیمت آپارتمان در شهرک آزادی و تهرانسر و هیچ وقت درج نمیکنید؟؟؟؟
رضـا: 1394/9/2811:17:04،
31
20
چون جزو تهران نیستن !
محمد: 1394/9/2813:51:56،
34
26
قبلا افشا شد که معاملات صوری حتی با ثبت کردن واخذ کد رهگیری برای جوسازی انجام می گیره دیگه مردم زرنگ شدن گول این نرخ های دروغین رو نمیخورند
کلنگ: 1394/9/2816:37:08،
21
19
بابا ایران جیب لطفا کمی تحقیق کن بعدا امار بده. سعادت اباد بهترین واحدها بین ۷ تا ۱۰ میلیون قیمتشه. ولی کو مشتری؟ بهتر بگم کو توان خرید؟
دروغ سنج: 1394/9/2900:39:35،
12
17
بنده توی تهران پارس دنبال خونه میگشتم خیلی ارزونتر از این قیمت ها بود نمیدونم نفع ایرانجیب چیه؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - شهریور 96
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
شرایط فروش هیوندای اکسنت شرکت کرمان موتور برای اولین بار اعلام شد + قیمت قطعی
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
لیست قیمت جدید محصولات ایران خودرو با افزایش قیمت اعلام شد - شهریور 96
آغاز دور جدید فروش فوری پژو 207 اتوماتیک جدید - شهریور 96
اعلام شرايط پيش‌فروش خودروهای رنو تندر90 و رنو ساندرو
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
شرایط پیش فروش جدید محصولات ایران خودرو - شهریور 96
نرخ‌های جدید سود بانکی اعلام شد
جدول پیش فروش محصولات ایران خودرو با سود مشارکت 25 درصد - شهریور 96
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - شهریور 96
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار تهران
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما