کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

جزئیاتی جدید از فروش قسطی مسکن

کدخبر:۱۷۹۵۶سه شنبه، ۲۴ آذر ۱۳۹۴ - ۱۲:۵۰:۰۶۳۳۴۷ بازدید

طرح فروش قسطی مسکن وارد فازهای جدیدی شده و بانک مسکن آماده عقد تفاهم نامه با انبوه سازان است.

طرح فروش اقساطی مسکن که از حدود دو هفته پیش مطرح شد، به طور جدی از سوی کانون سراسری انبوه سازان در حال پیگیری است و جلساتی هم در این باره در بانک مسکن برگزار می شود. به دنبال برگزاری این جلسات، طرح فروش قسطی مسکن که برای مقابله با رکود حاکم بر بازار مطرح شده، وارد فازهای جدیدی شده و به اجرایی شدن نزدیک می شود.

بر این اساس، آخرین خبرها حاکی از آن است که بانک مرکزی حمایت خود را از این طرح اعلام کرده است، همچنین مجوز نهایی هم از سازمان ثبت اسناد دریافت شده و بانک مسکن آماده عقد تفاهم نامه با انبوه سازان است. در واقع سازمان ثبت اسناد از این پس به طور رسمی کار ثبت معاملات فروش قسطی مسکن را برعهده می‌گیرد.

همچنین با وجودی که هنوز سازو کار مسکن قسطی اعلام نشده است اما شرکت‌ها و سازمان‌های بسیاری در تماس با انبوه سازان نسبت به این طرح علاقه نشان داده‌اند و خواستار خرید این واحدها برای کارکنان خود هستند. براساس دستورالعمل فروش مسکن قسطی، بانک مسکن تا رقم ۱۰۰ میلیون تومان را می‌تواند تضمین کند که انبوه سازان به صورت اقساط از خریداران دریافت می‌کنند، همچنین سود به صورت توافقی میان خریدار و فروشنده تعیین می‌شود و بانک مسکن هم ۴ درصد بابت تضمین کارمزد دریافت می کند.

به گفته دبیر کانون سراسری انبوه سازان، این طرح می تواند در بخش‌های مختلف مانند پیش فروش ساختمان و صندوق امانی هم به کمک انبوه سازان و خریداران بیاید.

وی افزود: دیدگاه انبوه سازان این است که حتی وام های ۳۵ تا ۶۰ میلیون تومانی خرید هم می تواند به این مکانیزم متصل شود و خریداران از این طرح هم در زمان خرید اقساطی مسکن، استفاده کنند.

پور حاجت در گفتگو با مهر با تاکید بر اینکه توافق با سازمان ثبت اسناد به ما کمک می‌کند تا این معاملات را به صورت قانونی و با سازوکار مشخص انجام دهیم، گفته بود: بانک مسکن هم پل ارتباطی میان خریدارو فروشنده به شمار می رود که با انجام تضامین می تواند، امنیت معاملات را تضمین کند، همچنین هر سازنده ای می تواند با فروش اقساطی، واحد خود را به فروش برساند.

براین اساس، مبلغ قسط هر واحد در ماه بین ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با بازپرداخت بین ۳ تا ۷ سال خواهد بود و مبلغ سود این اقساط هم ۲ درصد بالاتر از تورم موجود با ۴ درصد کارمزد بانکی است. در واقع مبلغ قسط ماهانه کمتر از ۳ میلیون تومان نمی‌شود.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

منصوری: 1394/9/2412:55:03،
95
151
قابل توجه خریداران مسکن و کسانی که تمایل به تبدیل به احسنت دارند:
حجم معاملات از تارخ 22/9/94 به نحو قابل توجهی افزایش یافته است.
در صورت تمایل نسبت به خرید تا پیش از افزایش قیمت و شروع موج اقدام نمایید.
با افزایش وام مسکن و پرداخت ان از ابتدای برج 10 واحدهای نقلی افزایش قیمت بیشتری را تجربه می کنند.
تصمیم با شماست.
سهراب: 1394/9/2413:06:38،
99
21
جناب دلال مگه با بچه طرفی که بیخود جو میدی
خوبه داری می بینی مردم تو نون شب موندن وای به حال پس انداز کردن و خونه خریدن همین اجاره خونه رو بتونن بدن کلاهشونو میندازن بالا
@: 1394/9/2413:10:40،
82
17
اگرم افزايشی داشته باشه که فعلآ معلوم نيست، زير نرخ تورم و اندک هست ... اصولآ بازار از تو روکود اول بايد دربياد بعد وارد فاز افزايشی بشه ... بيخودی جو نده موجی در کار نيست ...

از ماست که بر ماست يه عده ميان منفی ميدن و منتظرن قيمت بکشه بالا سود کنن ، بدون توجه به توان خرید مردم عادی

مگه فروش ماشين قسطی باعث افزايش قيمت شد ! مشت نمونه خروار
میم: 1394/9/2413:16:02،
69
20
خوشحالم از این که همه جا این دلال های بی همه چیز هستن ولی ذهی خیال باطل شرمنده دیگه مسکن خودرو مرد
حمید: 1394/9/2413:17:58،
69
18
چطوری دلال؟
بردیا: 1394/9/2415:32:29،
33
23
منصور ان زمانها گذشت داداش الان یک بچه 10 ساله را هم نمیتوان گول زد اگر هم مبخواهد گران شود برو داداش همه رو خودت بخر بعد که گران شد بفروش برو برزیل حال کن ......
خوشدل: 1394/9/2418:22:38،
15
13
دقیقا همینطوره.
ما هم خوشدل حرف شمارو بدون مطلب و منبع مستدل و قابل اعتماد قبول می کنیم که هنوز وام نداده ظرف 2 روز حجم معاملات رفته بالا و همچین حمله می کنیم با تخته موج سواری که سپاه چنگیز حمله نکرد.
برو برادر من, برو سر خودت رو یه مدلی گرم کن به مهمل گفتن نیفتی.
آقوي همساده: 1394/9/2418:53:28،
19
15
يعني وقتي نظرت رو ديدوما له له شودم
رادمهر: 1394/9/2423:26:10،
13
14
منصوری
گر اگر طبیب بودی سر خود دوا نمود
دیگه فیلم امثال شما سوخته
صعود: 1394/9/2412:58:17،
26
69
قیمت مسکن به زودی روند افزایشی خود را آغاز نموده و جبران سه سال رکود و عقب ماندگی را خواهد نمود. مگر می شود دلار 30 درصد گران شود ولی مسکن گران نشود؟
ایرانی: 1394/9/2417:26:10،
26
14
مشخصه که شما هنوز اعداد را نمی شناسی! دلار 10 درصد گران شده و در این هفته هم کاهش داشته.
امیر: 1394/9/2413:17:50،
41
12
این طرح فقط باج دادن سازندگان به بانکهاس.سازندگان فقط میخاهند از قدرت بانکها برای نقد کردن چکها استفاده کنند و بس.
و این خود معرف رکود در بازار است.
حمید: 1394/9/2413:31:45،
37
11
واقعا چی با خودشون فکر میکنن
اصلا یه آماری چیزی دارند ببینن چند نفر میتونن 3 میلیون در ماه قسط بدن؟
نزول وام هم که 6 درصد بالای نرخ تورم تعیی میشه واقعا که.
مثلا اگه الان قبول کنیم تورم 14 درصده نزول وام میشه 20 درصد.
اونوقت باید برا 100 میلیون قسطی نزدیک 250 میلیون پس بدی اونم ماهیانه حداقل 3 میلیون. به عبارتی حداقل باید 5 میلیون در ماه درامدت باشه. تازه با 100 میلیون که نمیشه خونه خرید اورده خودتم حداقل باید بالای 100 م باشه.
واقعا طرح خوبیه برا اقشار کم درامد مخصوصا حقوق بگیران قانون کار.
جمع کنین این حقه بازیا و چپاول ملتو.
حمید: 1394/9/2413:31:55،
21
10
واقعا چی با خودشون فکر میکنن

اصلا یه آماری چیزی دارند ببینن چند نفر میتونن 3 میلیون در ماه قسط بدن؟

نزول وام هم که 6 درصد بالای نرخ تورم تعیی میشه واقعا که.

مثلا اگه الان قبول کنیم تورم 14 درصده نزول وام میشه 20 درصد.

اونوقت باید برا 100 میلیون قسطی نزدیک 250 میلیون پس بدی اونم ماهیانه حداقل 3 میلیون. به عبارتی حداقل باید 5 میلیون در ماه درامدت باشه. تازه با 100 میلیون که نمیشه خونه خرید اورده خودتم حداقل باید بالای 100 م باشه.

واقعا طرح خوبیه برا اقشار کم درامد مخصوصا حقوق بگیران قانون کار.
اکبر سماتی: 1394/9/2413:41:41،
22
33
بازار مسکن که تا ابد دهر راکد نخواهد ماند.
با توجه به شرایط فعلی خرید به قصد سرمایه گزاری هم دور از ذهن نیست.
اقا: 1394/9/2413:42:24،
40
15
قابل توجه خریداران . اقای منصوری که نظر داده تو یه بنگاه چایی میده . پول چایش کم شده زده به سیم اخر
رضا: 1394/9/2413:56:47،
27
13
طرحش خوبه ولی کسی که ماهی 3.5 درامد داشته باشه به نظر شما تاحالا خونه نخریده ؟ میشه این طوری برداشت کرد که طرف خونه کوچیک داره میفروشه روپولش میزاره یه خونه بزرگتر میخره باقیشم قسط میده .... این بیشتر امکان داره بااین حساب کسایی که تو سطح درامد بالاتری هستند وخونه بزرگ میخوان بیشتر به این طرح میخورن ...
اکبر: 1394/9/2414:23:09،
22
12
ان کسانی هم که خونه دارند خوشحال هستند که قبلا خریده اند وگرنه بااین قیمتهای نجومی فعلی همان افراد هم وسوسه میشوند که اگرخریداری بود بفروشند وحالش ببرند چون خانه خریده 50میلیون حالا همان خونه قیمت میشه یک ملیارد درحالی که یک عمر کار کرده 50میلیون پس انداز نداره پس میگه یک ملیارد 200میلیونش بهترین خونه رهن میکنه و800میلیون میگذاره بانک ماهی 15میلیون میگیره وحالش میبره.چون اکثر مردم درامدی درحد 1تا2میلیون دارند واین مقدارسود براشون رویاست.
جعفر: 1394/9/2416:30:22،
18
13
این طرح بسیار طرح خوبی است بانک ها ازتولید حمایت می کنند ودر تمام زمینه تولید می شد ازاین طرح استفاده کرد ولی این طرح باید حداقل 15 سال پیش اتفاق می افتاد مردم با سرمایه کم صاحب خونه می شدند و سرمایه بانک و دولت اختلاس نمی شد و سرمایه کشور به خارج کشور نمی رفت حالا تنها راه فروش ساختمان فروش بلند مدت با سود کم است .
بردیا: 1394/9/2420:06:12،
16
21
دوستان دوستان سقوط شدید قیمت مسکن از اول دی ماه شروع خواهد شد و حداقل 70 درصد قیمت مسکن پایین خواهد آمد
رضا: 1394/9/2422:54:51،
14
11
اقای بردیا لطفا دوزار بده اش رشته راستی کلاغه میگه میان در خونتون التماس میکنن پول هم میدن اپارتمان ببر
شهرام: 1394/9/2423:58:08،
9
12
خدایا خودت به فریاد مردی برس که فکرمیکنند با گران شدن میتوانند سودی ببرند در کشتی همه هم سفریم فکرمیکنییم اگر غرق شود همه غرق میشوند

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل