کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

شرایط جدید خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن اعلام شد

کدخبر:۱۷۹۱۲دوشنبه، ۲۳ آذر ۱۳۹۴ - ۱۰:۳۰:۱۴۲۸۴۶ بازدید

به دنبال افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق "تسه" از سوی بانک مسکن، دستورالعمل خرید و فروش این اوراق در بازار فرابورس ...

به دنبال افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق "تسه" از سوی بانک مسکن، دستورالعمل خرید و فروش این اوراق در بازار فرابورس ایران اعلام شد.

بر اساس دستورالعمل افزایش سقف تسهیلات مسکن و تغییر نرخ سود آن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در فرابورس ایران، سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن در شهر تهران به 600 میلیون ریال، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر، 500 میلیون ریال و سایر مناطق شهری به 400 میلیون ریال طبق مصوبه شورای پول و اعتبار افزایش یافته است.

بر این اساس، متقاضیان دریافت وام 600 میلیون ریالی باید 120 ورقه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن و متقاضیان دریافت‌ وام 500 و 400 میلیون ریالی باید به ترتیب 100 و 80 ورقه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را خریداری کنند و سقف خرید اوراق تسهیلات مسکن مربوط به مهرماه امسال "تسه 9407" و ماه‌های قبل از آن همچنان 90 ورقه 500 هزار تومانی باقی می‌ماند.

افزون بر این؛ متقاضیان دریافت تسهیلات با سقف‌های تعیین شده باید توجه داشته باشند که فقط اوراق تسهیلات مسکن مربوط به آبان‌ماه امسال و پس از آن را خریداری کنند؛ در غیر این صورت تا سقف گذشته قادر به دریافت تسهیلات خواهند بود؛ بعلاوه این که افرادی که هم‌اکنون اوراق مربوط به ماه‌های گذشته را در اختیار دارند و هنوز اقدام به دریافت تسهیلات نکرده‌اند، می‌توانند با خرید اوراق آبان 94 به بعد به میزان مابه‌التفاوت رقم تسهیلات تا سقف‌های جدید، از این امکان بهره‌مند شوند.
همچنین از این پس سقف خرید اوراق تسهیلات مسکن در مجموع 140 ورقه است که 20 ورقه آن بابت دریافت 10 میلیون تومان تعمیرات مسکن خواهد بود و در صورت عدم رعایت محدودیتهای ذکر شده، معاملات فرد در همان روز ابطال خواهد شد؛ از سوی دیگر، ثبت درخواست‌های خرید بیش از سقف تعیین شده صرفاً توسط بانک مسکن یا کارگزاری بانک مسکن قابل انجام است.

به این ترتیب، اگر فردی پیش تر 90 ورقه تسهیلات مسکن در نماد تسه 9402 خریداری کرده و می‌خواهد از سقف 70 میلیون تومانی تسهیلات شامل 60 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران و 10 میلیون تومان اوراق مربوط به تعمیرات مسکن استفاده کند، لازم است 50 ورقه جدید در یکی از نمادهای "تسه 9408" به بعد خریداری کند.
گفتنی است، محدودیت‌ زمانی دو ماهه برای فروش اوراق تسهیلات به منظور جلوگیری از انجام معاملات غیرواقعی و نوسانات احتمالی در بازار برای نمادهای "تسه 9408" و قبل از آن برای مدت 2 ماه به قوت خود باقی است؛ البته این محدودیت برای اوراق مربوط به آذرماه 94 و نمادهای بعدی تا 4 ماه در نظر گرفته شده است.

همچنین دارندگان این اوراق به خاطر داشته باشند که مهلت استفاده از هر ورقه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن دو سال از زمان انتشار مندرج در آن بوده و پس از پایان مهلت قانونی، غیرقابل استفاده و منقضی خواهد شد.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

بردیا: 1394/9/2311:06:33،
28
9
شبیه جوک میباشد که میبایستی خالص ماهی1040000 تومان در طول 12 سال پرداخت کنی که میشود 150 میلیون تومان تازه بدون هزینه های اولیه....درضمن با این وام فقط میتوان زیر 50 متر در منطقه های جنوب تهران مسکن خرید.....بقیه املاک از سید خندان به بالا که بین 450 میلیون تا 700 میلیون میباشد چگونه باید بازارش راه بیفتد؟؟؟؟؟
من: 1394/9/2313:59:14،
15
13
بردیا جون اگه تو تونستی برای من توی 17 شهریور, دقت کن 17 شهریور, یعنی سمت بازار آهن و یافت آباد با 60 میلیون - 8 میلیون اوراق یعنی 52 میلیون یه آپارتمان 45 - 50 متری 2 - 3 سال ساخت هم بخری, من 10 میلیون شیرینی بهت میدم نقدا.
الان تو بدترین جاهای تهران قیمت ها بالای متری 1.5 تا 2 تومنه. یعنی برای یه خونه 50 متری باید حداقل 80 میلیون با هزینه های جانبی تا 85 میلیون پول بدی.
بردیا: 1394/9/2314:17:06،
17
11
دوست عزیز وام یعنی کمک به خرید نه اینکه با وام مسکن بخری .....یعنی 120 تا داشته باشی 60 هم وام بگیری یک مسکن زوار در رفته در این مناطق بخری متوجه شدی؟؟
من: 1394/9/2317:31:55،
17
12
خودت جواب خودت رو دادی. کسی که 120 تا داشته باشه نیازی به وام نداره. کسی هم که 120 تا نداشته باشه, وام به دردش نمی خوره.
الان اکثریت مردم قبل از رسیدن به سر ماه حقوقشون تمومه, طرف چجوری می خواد 120 میلیون پس انداز کنه ؟
اتفاقا همه جای دنیا وام یعنی اینکه 70 - 80 درصد قیمت رو بهت پول بدن خونه اتو بخری بعدا کم کم اون پول رو پرداخت کنی تا تموم بشه. نه اینکه 80 درصد پول خونه رو نقد داشته باشی بری وام بگیری برای 20 درصدش. کسی که 80 درصد پول رو داره یعنی حتما می تونه اون 20 درصد دیگه رو هم در بیاره, و باید یه مشکل مغزی ای داشته باشه که بره 12 سال خودش رو مقروض کنه و بیش دو برابر مبلغ رو پس بده به بانک !!!
سالار: 1394/9/2311:07:23،
28
11
50 بگیر 140 پس بده...
شرایط بسیار جدید...
محمد: 1394/9/2311:23:05،
21
14
نخیر جانم
1040x144=149760
یعنی 50 بگیر 150 پس بده
: 1394/9/2315:46:04،
14
10
سالار جان هزینه های دیگه یادت رفت 7.4 پول خرید 100 تا اوراق+1 تومان هم هزینه پلمپ سند
ناشناس: 1394/9/2311:09:50،
24
12
عجب دکانی شده .... خداییش هیچ جای دیگه دنیا هم از این مسخره بازیا هست؟ خب یه ذره جربزه داشته باشید مثل آدم بگید 28 درصد بهره میخوایم. همش شده کلاه شرعی این بانکداریمون
اکبر: 1394/9/2311:14:14،
28
12
دردوران گذشته وام مسکن 4%بود و20ساله و80%قیمت مسکن ومردم برای گرفتنش هجوم نمی اوردند چون کشور تورم نداشت وازطرفی هم میشد بدون دخالت بانک مردم ملک رابدون سود قسطی ازصاحبش بخرند ولی امروزه کاربه جایی رسیده که همه (دولت وسرمایه دار) برای چاپیدن مردم دنبال رونق بازار بوسیله مسکن هستند حتی با وامی که عملا 30% برای مصرف کننده اب میخورد درحالی که مسکن یک نیازداخلی ووظایف دولت است وپویایی اقتصاد به تولیداتی دارد که بتواند ارز وارد کشور کند وتولیداتی که بتواند درجهان رقابت کند نه به اجبار به مردم فروخته شود.
حميد: 1394/9/2311:46:40،
22
11
دوستان هزينه خريد اوراق را هم بايد به سود متعلقه كه يك جا و اول كار گرفته مي‌شود اضافه كرد. تا سود واقعي آن مشخص شود. آيا دوستان كشوري را سراغ دارند كه وام هم در آن خريد و فروش شود؟
عرفان: 1394/9/2318:43:04،
15
11
خیر برادر؛ چون در کشورهای دیگه بانکداری اسلامی وجود ندارد.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل