کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

انتظار کاهش 10 درصدی اجاره‌بها در زمستان

کدخبر:۱۷۸۹۸دوشنبه، ۲۳ آذر ۱۳۹۴ - ۰۶:۰۴:۱۰۱۰۵۸ بازدید

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش‌بینی کرد با توجه به کاهش جابه‌جایی در فصل زمستان شاهد پایین آمدن 10 درصدی اجاره‌بها باشیم.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش‌بینی کرد با توجه به کاهش جابه‌جایی در فصل زمستان شاهد پایین آمدن 10 درصدی اجاره‌بها باشیم.

حسام عقبایی اظهار کرد: با توجه به این‌که مستاجرها در فصل زمستان کمتر جابه‌جا می‌شوند، پیش‌بینی می‌شود با ورود به این فصل شاهد کاهش نسبی حجم معاملات اجاره و نیز کاهش 10 درصدی اجاره‌بها باشیم.

وی با بیان این‌که احتمالا بازار مسکن در بهار 1395 و بعد از انتخابات مجلس شورای اسلامی رونق بهتری خواهد گرفت، تاکید کرد: ثبات بازار مسکن تا پایان سال ادامه خواهد یافت و افزایش قیمت پیش‌بینی نمی‌شود؛ چرا که بسیاری افراد منتظر هستند تا ثبات سیاسی اجتماعی بیشتری بر فضای کشور حاکم شود و به اعتقاد من انتخابات پیش رو می‌تواند گردش مالی را در اقتصاد بیشتر کند. به همین دلیل برای بخش مسکن بهار سال آینده روزهای بهتری نسبت به امسال خواهد بود.

به گفته عقبایی، با توجه به رکود بازار مسکن، راهکارهایی مثل فروش اقساطی، پرداخت تسهیلات بانکی و تهاتر در معاملات مسکن می‌تواند سرعت خروج از رکود را بیشتر کند. در تولید مسکن هم باید انگیزه تولید بالا برود. این در حالی است که در شش ماهه اول امسال شاهد کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی بودیم که می‌تواند توازن عرضه و تقاضا را به هم بزند، لذا با راهکارهایی همچون تشویق‌های مالیاتی می‌توان فرصت‌های سرمایه‌گذاری ایجاد کرد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به «اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم» خاطرنشان کرد: وقتی در بخش مسکن با رکود مواجهیم، افزایش مالیات، این بخش را به سمت بحران و ورشکستگی می‌برد.

وی هم‌چنین به پیشنهاد فروش اقساطی مسکن که توسط انبوه‌سازان مطرح شده اشاره و تصریح کرد: اصل طرح اقساطی می‌تواند در رونق بازار مسکن بسیار اثرگذار باشد اما سود تسهیلات باید کاهش یابد و مدت زمان بازپرداخت آن افزایش پیدا کند.

عقبایی هم‌چنین درخصوص تحلیل‌هایی که طی هفته‌های اخیر مبنی بر رسیدن قیمت مسکن به کف مطرح می‌شود گفت: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 4 میلیون و 100 هزار تومان، در استان تهران حدود 3 میلیون و 200 هزار تومان و در کشور حدود یک میلیون و 300 هزار تومان است که به اعتقاد من در بسیاری از شهرهای بزرگ به کف قیمت مسکن رسیده‌ایم اما در برخی نقاط که تقاضا کمتر از عرضه است باز هم ظرفیت کاهش قیمت وجود دارد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

پیش بینی: 1394/9/2308:28:15،
23
49
سال 95 سال انفجار قیمت مسکن خواهد بود بدون شک
محمد: 1394/9/2309:12:17،
27
29
مسکن به تعادل بلند مدتش رسیده و بیخود به مردم جو نده ضمنا شما سال بفرما سال ۹۵ اپارتمان شده متری یک میلیارد ! با کدوم پول ملت باید بیاد خرید کنه راهش اینه مه ملک رو از دم قسط با اقساط ۳۰ ساله بدن به مردم تا حداقل رو دستشون باد نکنه و دوم اینکه بخش تقاضا از حالت اضطراری خارج شده و با این جارو جنجال ها هم تحریک نمیشه ... از قدیم گفتن عاقل به یک اشارت
تحلیل گر: 1394/9/2311:22:08،
22
14
از سال 94 هر روز میشنویم که فلان موقع انفجار داریم همین اهل بازار مسکن هی گفتن توافق بشه بعد گفتن تابستون بشه بعد گفتن توافق نهایی بعدم گفت محروم و صفر و این ادامه دارد الان رسیده به سال 95 مطمن باشید هیچ اتقاقی نخواهد افتاد دولت تصمیم خودشو گرفته البته تصمیم کاملا درستی هم هست ملک را قرار نیست تکون بده به دنبال رونق بازار هست ولی دنبال افزایش قیمت اصلا نیست حتی اگر به بهای ورشکستگی باشه شما یه نگاهی به طلا فروشا صرافیها و.... بندازی متوجه میشی خیلی ها جمع کردن رفتن تو خونه نشستن پس شما هم زیاد امیدوار نباش خبری نیست تاز زمانی که وضعیت اقتصادی اینجوری باشه وضع همینه که فعلا هم با توجه به قیمت نفت همین خواهد بود
معمار: 1394/9/2309:23:59،
27
17
بعضی از دوستان از داخل بنگاه املاکشون نظر میدن
انفجار چیه داداش ، با کدوم پول ، قیمتها از اینم پایین تر میاد حالا ببینین املاکی های عزیز وقتی پول نیست
سال 95 قیمت ها از این هم پایین تر میاد
آرش: 1394/9/2309:46:29،
25
22
اگر خانه هاي اجاره اي مربوط به دولت بود حتما" قيمت رو به افزايش بود !! حالا كه به جيب دولت نميره كاهشي است
بساز بفروش: 1394/9/2310:25:14،
23
26
من تو غرب تهران ساختمونی رو که ساختم واسم متری 4.500 تموم شده ،
متری 5.500 قیمت گذاشتم هنوز هیچ کدوم از واحدها فروش نرفته حاضرم تا شب عید 5.200 هم بفروشم، اینقدر نگین گرونه گرونه، بالله قیمت زمین و مصالح وحشتناک بالا بود که ما ساختیم
بساز بفروش: 1394/9/2311:16:55،
23
21
سود تجاری و بازرگانی ساخت به 5% رسیده از من میشنوی بفروش بره چون کشش بازار بیشتر از 5% هم نیست خانه ای که که میشد تو ساخت متری 9 فروخت یک سال تمامه متری 7 هم فروش نرفته پس بده بره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار