کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

ثبات بازار مسکن با پرداخت وام ساخت

کدخبر:۱۷۸۹پنجشنبه، ۱۶ آبان ۱۳۹۲ - ۱۲:۴۶:۲۲۳۹۲۶ بازدید

یک کارشناس مسکن با اشاره به اظهارات آخوندی مبنی‌بر پرداخت «وام مسکنِ ۶ برابر ودیعه»گفت:اگر این وام مربوط به خرید مسکن باشد که مانند انداختن کبریت در انبار باروت است، اما اگر وام ساخت باشد مانع از افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن خواهد شد.
ثبات بازار مسکن با پرداخت وام ساخت

افشین پروین‌پور  افزود: در شرایط کنونی اقتصاد کشور مطمئن باشید بانک‌ها چنین منابعی را در اختیار ندارند که شش برابر ودیعه به مردم وام پرداخت کنند، حالا چه وام ساخت باشد چه وام خرید مسکن.

وی تصریح کرد:‌ حالا اگر به بانک‌ خیلی فشار بیاورند شاید بتواند تعداد محدودی از نوع وام را پرداخت کند، در حالی که تقاضا در بازار مسکن بسیار زیاد است.

وی خاطرنشان کرد: جای تعجب دارد دولت چند وقتی است داد و فریاد می‌زند که پول ندارد و خزانه خالی است، حالا چگونه می‌خواهد منابع مورد نیاز برای پرداخت وام مسکن شش برابر ودیعه را تامین کند.

کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر این‌که در حال حاضر بازار مسکن با حجم عظیم تقاضا مواجه است، گفت: سئوال اینجاست که این تسهیلات برای خرید پرداخت می‌شود یا ساخت. احساس می‌کنم این وام برای خرید مسکن پرداخت می‌شود و با توجه به شکاف بزرگ تقاضا و عرضه این کار به مثابه انداختن کبریت در انبار باروت می‌ماند که همه چیز را شعله‌ور خواهد کرد.

پروین‌پور  تصریح کرد: پرداخت وام خرید مسکن به این‌صورت جهش قیمت شدیدی را البته با تاخیر به دنبال خواهد داشت و در واقع داستان رونق و رکود بازار مسکن دوباره اتفاق می‌افتد.

وی با بیان این‌که به نظر می‌رسد تیم جدید وزارتخانه عمدا قصد دارد با ایجاد تورم بازار مسکن را از رکود خارج کند، اظهار کرد: در حال حاضر تورم بازار مسکن سنگین شده که نتیجه سیاست‌های اشتباه اقتصادی است و با وام‌های 20 و 30 میلیون تومانی، مسکن از این رکود بیرون نمی‌آید. بنابراین دولت مجبور است وام را شش برابر کند تا بازار مسکن را با تورم از رکود خارج شود.

کارشناس اقتصاد مسکن با یادآوری این‌که دولت نهم و دهم از تحریک تقاضا جلوگیری کرد، تصریح کرد: چنانچه دولت بخواهد وام مسکنِ 6برابر ودیعه را برای ساخت بدهد این کار منجر به ایجاد اشتغال و افزایش عرضه خواهد شد. این یک سیاست مثبت است که تورم‌زا نیست و با تقویت عرضه از افزایش قیمت‌ها جلوگیری و حتی آن را کاهش خواهد داد و به‌طور کلی بازار مسکن به ثبات می‌رسد.

پروین‌پور با اشاره به این‌که تحریک تقاضا بارها تجربه شده که افزایش جهشی قیمت‌ها را به‌دنبال داشته است، افزود: در دوره دوم وزارت عبدالعلی‌زاده وام خرید 12 میلیون تومانی پرداخت شد که باعث رشد جهشی قیمت مسکن در اواخر دولت هشتم شد.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

Memelili: 1392/8/1613:13:46،
47
77
ترا به خدا به فکر مردم باشید مخصوصا جوونا یعنی چند سال باید تلاش کنن تا یک خانه دست و پا کنند، بخدا مردم گناه دارند دیگه از اینی که هست بالاتر نرین یعنی کی تورم کم می شه
آرش: 1392/8/1613:18:21،
42
79
همه در حد حرفه كنتور كه نداره هركي هرچي دلش بخواد ميگه عمل كه نميشه
هادی: 1392/8/1613:26:20،
114
49
تو ایران چون هیچ جایی واسه سرمایه گذاری مطمئن نیست و اگر هم باشه ملت علاقه شدیدی به دلالی و تنبلی دارن.هیچ وقت زمین و خونه از حالت سرمایه خارج نمیشه
فریبرز: 1392/8/1613:32:27،
44
36
وام مسکن را می توان براساس درامد هر میزان پراخت نمود ولی با محدود کردن 20 و 30 میلیون فقط وام از ارزش افتاده است شخصی که درامد 1میلیونی دارد هیچ وقت قادر به پرداخت اقساط بیش از500هزار را ندارد پس وامی که به او تعلق میگیرد کاملا مشخص است
امير: 1392/8/1614:21:31،
46
41
اما بأيد به اينهم توجه بشهً كه اگع وأم مسكن را زياد نكنن هيچ كس نميتونه خانه بخره.اخه با ١٢ تؤمان وأم يه موتور گازي هم نميشه خريد
امیر: 1392/8/1614:52:44،
28
42
تا حالا که سیاست های دولت اینو نشون داده که تصمیمات اتخاذ شده از فیلتر های کارشناسی رد شده و تصویب می شن.و نه اینکه تو شور و شوق سفرهای استانی متولد می شن.بنابر این بنده امید وارم که این تصمیم نیز مثبت خواهد بود.
علی: 1392/8/1617:30:05،
45
37
خدا کنه منظورش وام برای ساخت باشه وگرنه هر شخص ایرانی چند بار سیاست وام ر مسکن تجربه کرده و میدونه آثار منفی داره چرا مدیران ما اصرار دارند همه ما ایرانی ها چندین دفعه تصمیمات بد را تجربه کنیم بابا کوله بارمون از تجربه پر شده و مدیران لازم نیست بدنبال آثار اشتباهتشون تو مقالات و کتابا بگردند فقط یکدوره کلاس تقویت حافظه برند
طلبه تنها: 1392/8/1618:50:59،
45
45
با زار مسكنت ثبات بسيار خوبي ذارد و با اين كار سنجيده ثباتش بهتر و بزودي يك ايراني بدون خانه وجود ندارد.
masoud13: 1392/8/1622:32:28،
42
38
جون مادرتان شما دخالت نکنید همه چی درست میشه ...بخدا من کارم ساخت و سازه اگر دخالت نکنند همه مردم خانه دار میشن...هیچی نگید بذارید بیاد پایین،،،واقعا سخته اجاره نشینی وجدان داشته باشین کمتر بخورید بذارید مردم از زیر بار کمرشکن اجاره نشینی در بیان.
پژمان: 1392/8/1700:47:08،
38
38
تو اکثر کشورهای دنیا مسکن به عنوان یک سرمایه اصلی نیست وکسی در زمینه مسکن سرمایه گذاری کلان نمیکنه ، ولی بر عکس ملک و مسکن در ایران طوری شده که دلالان و سرمایه دار کلان به جای اینکه سرمایه خودشون وارد چرخه تولید کنن به ناچار وارد مسکن می کنن و با اینکار کلی ضرر به جامعه می زنن که هر ایرانی مسکن براش آرزو باشه
پژمان: 1392/8/1700:50:43،
41
40
دولت باید از سرمایه دار حمایت کنه وبا دادن پشتوانه قوی سرمایه را وارد تولید کنه نه اینکه وارد حاشیه دلالی کنه ، طرح دادن وام بیشتر هم مشکل حل نمیشه پول بیشتر تقاضا بیشتر میشه تورم و گرانی مسکن
محسن گيوي: 1392/8/1718:03:16،
41
31
با سلام اگر دولت واقعا پول دارد تسهيلات را جهت ساخت پرداخت نمايد به علت اينكه اشتغال ايجاد ميگردد ونيز مسكن ساخته شده با عث عرضه بيشتر واحتمال كاهش قيمت وهمچنين وام پرداخت شده به سازنده مسكن انتغال پيدا مي كند به خريدارمسكن
محسن گيوي: 1392/8/1718:04:12،
35
46
با سلام اگر دولت واقعا پول دارد تسهيلات را جهت ساخت پرداخت نمايد به علت اينكه اشتغال ايجاد ميگردد ونيز مسكن ساخته شده با عث عرضه بيشتر واحتمال كاهش قيمت وهمچنين وام پرداخت شده به سازنده مسكن انتغال پيدا مي كند به خريدارمسكن

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل