کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

اتفاق شگفت‌انگیزی با فروش قسطی مسکن روی نمی‌دهد

کدخبر:۱۷۶۲۱چهارشنبه، ۱۱ آذر ۱۳۹۴ - ۰۷:۴۲:۵۰۲۰۹۰ بازدید

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که با فروش قسطی مسکن اتفاق خاص و شگفت‌انگیزی در بازار مسکن روی نمی‌دهد، گفت: فروش اقساطی ...

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که با فروش قسطی مسکن اتفاق خاص و شگفت‌انگیزی در بازار مسکن روی نمی‌دهد، گفت: فروش اقساطی مسکن کار خوبی است ولی در سطح و اندازه خودش، با این کار بازار از رکود خارج نمی شود.

فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با تسنیم، افزود: فروش قسطی مسکن در مجموع باعث می‌شود مقداری نقدینگی در حوزه مسکن به جریان بیفتد اما نباید انتظار داشت که یک اتفاق خاص و شگفت‌انگیزی با این برنامه در این بخش روی دهد.

وی با تاکید بر این‌که خیلی نباید انتظار داشته باشند حجم معاملات مسکن افزایش یابد، تصریح کرد: فروش قسطی مسکن کار مثبتی است البته اگر درست اجرا شود. این برنامه نیازمند شرکت‌های اعتبار سنجی است تا بانک بتواند بر مبنای این اعتبار سنجی مشتریان را ضمانت کند.

وی با اشاره به این‌که اگر این کار درست انجام نشود ریسک فروش قسطی مسکن بالا می‌رود، ادامه داد: ممکن است با اعتبارسنجی بوروکراسی کار بیشتر شود اما باید توجه داشت با این اقدام ریسک معامله را پایین بیاورد.

وی با بیان این‌که بانک مسکن با دریافت کارمزد 4 درصدی شرکت اعتبار سنجی راه‌اندازی کند،‌ بیان کرد: سود فروش قسطی مسکن باید نرخ توافقی بین مشتری و انبوه‌ساز باشد.  تعیین نرخ سود خیلی معقول نیست.

کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: باید مشتری و سازنده با هم در خصوص قیمت توافق کنند، دولت نمی‌تواند خیلی در این موضوع دخالت کند فقط می‌تواند اعتبار بانک مرکزی را وسط بیاورد و بازگشت اقساط را تضمین کند، این‌که بخواهد در جزئیات دخالت کند شرایط مهیا نیست.

بیضایی تاکید کرد: در مجموع فروش اقساطی مسکن کار خوبی است ولی در سطح و اندازه خودش، با این کار اتفاق خاصی نمی‌افتد و بازار از رکود خارج نمی شود تنها تسهیل گری و سرعت گردش پول را در بازار مسکن اندکی بالا می‌برد و ریسک سرمایه‌گذاری کاهش می‌‌یابد. 

همراه مکانیک



دیدگاه ها

موسی: 1394/9/1108:00:36،
63
27
هر شخصی و ارگانی فقط به فکر منافع خودشه هیچ کسی به فکر من جوان بیکار با یه خونواده اجاره نشین نیست
amiiiro: 1394/9/1201:31:54،
16
7
آقایون توجه کنن با روشی که شما در نظر گرفتین هیچ انبوه سازی حاضر نمیشه ملکشو بفروشه ::::چرا که با این روش دستش تا 16 سال بسته میشه واقساطی که میگیره فقط خرج روزمره میشه ودیگه نمیتونه ساختمون دیگه بسازه >>بهترین روش اجرای فروش اقساطی ""خرید ملک توسط دولت از انبوه ساز وفروش اقساطی به مردم هست.""یه چیزی تو مایه های خرید تضمینی محصولات کشاورزی
مهدی: 1394/9/1108:05:42،
48
67
داداش بزار دلار بشه 4 هزار تومن ببین راه میفته یا نه خودش میترکونه
نیازی اصلا به محرک و تحریک نیست اینا هیچ تاثیری نداره
بهت قول میدم قیمتا تا دو برابر برسه دوماه دیگه حالا ببین
سعید: 1394/9/1110:08:09،
46
29
مهندس دلار شد 3500 که مسکن اینجوری تو گل فرو رفت حالا بشه 4000 فک میکنی اوضاع ملک بهتر میشه؟؟؟
شهر خيام: 1394/9/1110:36:53،
39
20
هر چي دلار سر بالا بره چون تو اقتصاد هيچ چرخش و گردشي نيست پس بنابراين ركود شديدتر ميشه
هميشه افزايش قيمت دلار باعث گروني نميشه ، الان تو كشور ما با اين اوصاف گرون شدن دلار خودش به افزايش ركود دامن ميزنه ، البته تو افزايش دلار فعلأ فقط دولت خوب سود ميكنه
دولت کلید وامید: 1394/9/1201:19:16،
10
7
تنها راهش اینک قدرت خرید مردم بالا بره یا اینک دلار برگررد زیر ۲۰۰۰ تومان ، نمیدونم چرا هنوز قبول ندارن دلار و زیادی فیتیله شو بالا بردن ، هنوز دارن ادامه میدن
سازنده: 1394/9/1108:26:00،
52
30
دقیقا
اتفاق خاصی نمی افته

قیمت مسکن باید واقعی بشه و الان هم با سطح درآمد متوسط مردم همخونی نداره
فراموش نکنیم که سطح درآمدمردم هم باید 5 برابر بشه وگرنه کسی قدرت خرید خونه رو پیدا نمیکنه
ملاک: 1394/9/1114:33:49،
22
19
مگه سود بانکی که داری مبگیری با تورم هماهنگی داره
نیما: 1394/9/1123:49:49،
17
9
واقعی بشه یعنی گرون بشه
پس وایسا واقعی شه
ali: 1394/9/1108:26:06،
34
29
این طوری میگن که قیمت ها پرواز نکنه
معلم: 1394/9/1108:35:29،
54
28
آنقدر وضعیت درامد مردم معلمان و برخی کارمندان اسفناک است و آنقدر فاصله هست که با این کارها درست نمی شود
باید سطح ئرامد معلمان وبرخی کارمند و کارگر ومردم بالا رود
الان با این سختی کارد ولی کار هم بیگاری و روزمرگی در سطح خیلی پایین شده است
دولت هم سیاست رفسنجانی را دارد که اشتباهاتی دارد بهترین دوره انقلاب دوره اقای خاتمی بود و بس
mohamad: 1394/9/1108:47:26،
35
10
مگه همه نگفتن تحریم خرید خودرو بعد همه رفتند خریدند هرکی با این شرایت وام مسکن بخره ............... صبح تاشب یگردید تاجایی رو پیدا کنید که وام 30درصد بگیرید
بردیا: 1394/9/1109:00:32،
30
35
با این شرایت وام مسکن گران میشه
p: 1394/9/1110:04:35،
33
17
به نظرت چرا باید گرون بشه؟
کدوم آدم عاقلی از این وام استفاده میکنه، این وام یک طرح مزخرفی بیش نیست، چون کسایی که نیاز دارن، از پس قسط هاش بر نمیان و رکود ادامه پیدا میکنه.
بردیا: 1394/9/1119:12:02،
17
7
خانه رو میدی اجاره
ایرانی: 1394/9/1109:03:38،
46
25
هر موقع تحریم ها کاملا برطرف شد..نفت مثل سال 90شد بشکه ای 110 دلار..اول این چاله چوله های این رکود چند ساله پر شد و بعد کمی زیر ساخت ها که ساخته شد..دوستان عزیز که نیاز مالی شدید دارند تامین مالی شدند و بقیه پولها رو رها ساختند به سمت پایین...بعد که مردم عزیزمون خرجشون با دخلشون یکی شد و کمی توانستند از هزینه های ماهیانشون پس انداز کنند میتونیم به این فکر کنیم که رونق به بازار مسکن بر خواهد برگشت...

دوستان عزیزی که منتطر گروتی های سال 90 و 91 هستند درنظر داشته باشند حجم نقدینگی اون زمان که به واسطه مسکن مهر تو بازار وجود داشت به انضمام نفت گرون و دلاری که یهو 5برابر شد اون گرونی ها رو رقم زد...
حاج رضا: 1394/9/1109:28:14،
30
15
البته از مردم همیشه در صحنه بعید نیست اینبار هم استقبال کنن!!!!!!!!!!!!!!!
siya: 1394/9/1109:59:45،
28
19
واحداشونو به دو برابر به ملت شریف فرخته از مسکن میکشن کنار رکود چن سال دیگه ادامه دارد
مهدی: 1394/9/1110:40:21،
29
24
وضعیت مردم خوبه هر کی میگه وضع خرابه دروغ میگه
ماشاالله همه :ی سپرده تو بانک دارن و سودشو میگیرن
ناشکری، توقعات زیادی، حرص بیشتر داشتن خدایی درست میگم یا نه....؟؟؟؟؟
گرانی مسکن در راه است هرکی داره بهره که بعد پشیمون میشه ببین تا ببینیم!
رضا: 1394/9/1112:03:04،
23
10
والا حوصله مردم سررفت ازبس که توخبرها چرت و پرت میگید ، خدارو شکر مردم الانه مثل قدیم نیستند هرکس نسبت به شرایطی که داره بهترین تصمیم رو میگیره الان موارد خوب توبازار بگردی پیدا میشه بهتره خریدار وفروشنده یه جوری باهم کنار بیان .... تمام
ملاک: 1394/9/1114:32:27،
24
14
مسکن قسطی تاثیر نداره ولی افزایش دلار تاثیر داره از قدبم گفتن هر وقت خونه بخری بردی
کارمند: 1394/9/1210:17:41،
10
7
با این ترفندهای الکی نمی توان رونق اقتصادی ایجادکرد باید همه شرایط فراهم بشه که رونق اقتصادی ایجادشود ظاهرا" رونق اقتصادی ما فقط باخرید ماشینهای لگن ایرانخودرو وسایپا وخرید مسکن باقیمتهای نجومی ارتباط دارد که این هم مربوط به سرمایه داران وبرج سازان می باشد که خون ملت رادرشیشه کنند!!!!!! این قدربه فکررونق اقتصادی !!!!!(افزایش قیمت مسکن )نباشید ملت دیگرگول نمی خورند

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل