کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

جزئیات بیشتر از طرح فروش قسطی مسکن

کدخبر:۱۷۵۷۳دوشنبه، ۹ آذر ۱۳۹۴ - ۰۹:۱۸:۴۷۴۸۴۴ بازدید

مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی با اعلام جزئیاتی از طرح فروش قسطی مسکن، گفت: پیش بینی می‌کنیم که قیمت‌ مسکن ...

مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی با اعلام جزئیاتی از طرح فروش قسطی مسکن، گفت: پیش بینی می‌کنیم که قیمت‌ مسکن تا بهار سال آینده همچنان ثابت باقی بماند.

علی چگنی در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دوم سیما گفت: پیش بینی ما این است که قیمت‌ها تا بهار سال آینده هم ثابت باقی بماند.وی در خصوص اجرای طرح فروش مسکن قسطی گفت: هنوز مصوبات نهایی اجرای این طرح از بانک مرکزی گرفته نشده است.

چگنی اظهارداشت: در ماده ۱۴ قانون ساماندهی بازار مسکن، فروش مسکن به صورت لیزینگ، فروش سندیکایی و قسطی دیده شده که گروه هدف در آنها طبقه متوسط و بالاتر است.مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه ۶۰ درصد مردم تهران در پی خرید واحدهای ۶۰ متر و کوچکتر هستند، گفت: در آینده باید سازندگان به سمت ساخت مسکنی بروند که مورد تقاضای مردم است.

چگنی تصریح کرد: طرح فروش مسکن به صورت قسطی، واحدهای موجود را هدف قرار داده است و طبیعتاً نمی‌تواند واحدهای مسکونی بزرگ را پوشش دهد، زیرا بانک مسکن محدودیت‌هایی برای ارائه تسهیلات در این زمینه دارد.وی گفت: بدون شک اجرای این طرح به خروج بازار مسکن از رکود کمک می کند، زیرا حجم قابل توجهی از نقدینگی وارد بازار می شود.مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی، دولت را تنها سیاست گذار در بخش مسکن دانست و افزود: این بخش حقیقی و حقوقی و در مجموع مردم هستند که سازندگان واحدهای مسکونی به شمار می روند.

چگنی تصریح کرد: ۲۰ درصد ارزش افزوده و ۲۰ تا ۳۰ درصد مجموع سرمایه گذاری‌های کشور در بخش مسکن است.

وی همچنین گفت: هم اکنون بالاترین نرخ سود بانکی به سپرده‌ها داده می شود که باید در نهایت نرخ سود آنها تعدیل شود.  

رئیس اداره کل طرح و برنامه بانک مسکن هم در ارتباط تلفنی با این برنامه با اشاره به اینکه ۱۸ شهریور امسال بانک مرکزی با اجرای طرح فروش قسطی مسکن و ورود بانک مسکن به آن موافقت کرده است، گفت: موافقت اصولی در بانک مرکزی برای اجرای این طرح گرفته شده است.

محمدحسن مرادی با بیان اینکه هم اکنون مباحث حول نحوه محاسبه کارمزد در جریان است، افزود: اینکه بانک عاملیت وصول اقساط را صرفاً داشته باشد و هیچ گونه تضمینی نپذیرد و نرخ کارمزد آن سه درصد باشد و یا اینکه بانک پرداخت اقساط پرداخت نشده را هم تضمین و نرخ سود آنرا ۵ درصد محاسبه کند، در حال بررسی است.

در همین حال، جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه طرح فروش اقساطی مسکن را انبوه سازان شهریور پارسال به دولت ارائه کردند، گفت: برنامه ریزی ما در قالب سه طرح برای فروش مسکن به اقشار پایین، میانه و طبقه بالای جامعه بود.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

مستاجر: 1394/9/909:25:41،
46
112
فک کنم قیمتا منفجر بشه به همین زودی
مهندس ساختمان: 1394/9/909:58:55،
93
43
قیمت تمام مصالح ساختمانی 8 تا 20 درصد در یکسال گذشته کاهش قیمت داشته و قیمت زمین هم بخاطر رکود تا 20 درصد در سال گذشته کاهش قیمت داشته در نتیجه قیمت مسکن باید کاهش یابد ولی بساز بفروش ها در مقابل کاهش قیمت فعلی مقاومت میکنند که در سال 95 قطعا مجبور به کاهش قیمت خواهند شد،
لطفا به حرف عده ای دلال و بساز بفروش که با ادعای افزایش قیمت دنبال منافع خود هستند توجه نکنید و فعلا دنبال خرید نباشید.
علیرضا: 1394/9/910:03:06،
68
16
نه عزیزم برنامه دولت اینه که همه مردم به نوعی بدهکار دولت باشن وگرنه هیچ مسئولی دلش به حال مردم این کشور نمی سوزه وسلام
بردیا: 1394/9/910:26:55،
64
31
همین الان هم توی اگهیها همه زیر قیمت میفروشند مشتری نیست ..اگر اقساطی هم بدهند چون قسطهای مسکن سنگین است مصرف کنندگان توان باز پرداخت اقساط را ندارند در نتیجه همانطور که الان شاهد ریزش قیمتها هستیم باز هم ارزانتر میشود.دلالان هم دیگر وارد این بازار نمیشوند چون سود دهی ندارد.....
بی نام: 1394/9/910:58:03،
33
16
طرحی شکست خورده مانند مسکن مهر خواهد شد .فقط پول هدر میره چیز دیگه ای نمیشه
رضا: 1394/9/911:10:22،
37
30
اقای مهندس ساختمان به جز اهن همه چی 10 تا 15 درصد گرون تر شده یا نهایتا ثابت مونده انشعابات که دوبرابر وپروانه نیز هم چنین لطف کن ادرس جایی که شما ازش خرید میکنی وارزون تر از دو سال پیشه رو بده تا ماهم بریم اونجا اینم ایمیلم en.toxi@yahoo واسه پروانه و... این جور چیزا هم اگه تو شهرداری کسی روداری بیا باهم بریم اگه به قیمت سال 92 واسم پروانه گرفتی 30 درصد قیمت پروانه رو میدم به شما وهمچنین سایرموارد.
رحیم: 1394/9/911:15:06،
27
37
ملک باید گرون بشه تا ارگانها و موسسات شبه دولتی و موازی بتونند املاک خود را بفروشند سناریو با افزایش نرخ ارز شروع شده که با یک تاخیر زمانی 6 ماهه تسری میکنه به ملک . سال دیگه این اتفاق میفته و ملک گرون میشه با یک تیر دو نشان میزنند هم سرمایه خود را با سود بالا بازیابی میکنند و هم با این افزایش قیمت دولت تدبیر و امید را میبرند گوشه رینگ و مردم کلا از این دولت ناامید میکنند .
مهدی: 1394/9/911:18:03،
24
46
به زودی با کنسل شدن طرح مسکن اجتماعی٬ ۱۰ درصد ارزش ملک مورد معامله مالیات و احتمال استفاده از مهندس مجری در ساخت و ۱۵ درصد افزایش هزینه ساخت قیمت ملک نجومی بالا میره.
رضا: 1394/9/911:22:00،
33
45
متاسفانه همینطور است با توجه به افزایش قیمت ارز بوی بد گرانی مسکن به مشام میرسه .
ممد: 1394/9/911:29:40،
45
18
اگه قرار بود منفجر بشه که دست به دامن وام و فروش قسطی و ... نمی شدن.
وقتی یه اقتصادی توی رکود فرو میره حداقل 6 - 7 سال طول می کشه تا بتونه ازش خارج بشه. ایران هم مستثنا نیست از این قاعده. تا 2 - 3 سال دیگه همچنان رکود رو خواهیم داشت در تمام زمینه ها, چه بخواید و چه نخواید.
جواب برديا: 1394/9/912:51:12،
23
27
در مورد اقساط سنگين و اينكه مردم نميتونن پرداختشون كنن بايد بگم مردم همونايي هستن كه رفتن با وام ٢٥ ميليوني پرايد خريدن و ماهي ٥٠٠ دارن قسط ميدن.مطمئنا براي خونه هم ميتونن قسط بدن.مثل من نيستن كه اگه يه وام گرفتم بايد دوجاي ديگه هم كار كنم كه يه موقع سر برج كم نيارم.
تحلیل گر: 1394/9/913:19:00،
20
16
از کجا به این فکر رسیدی؟ اینا همش به دلیل اینه که مردم یا پول خرید ندارن یا نمیخوان پول مفت به مسکنهای بی کیفیت بدن این طرحها همش برای اینه وگرنه اگر اوضاع خوب بود که طرحی لازم نبود!!!!
بردیا: 1394/9/913:21:27،
29
20
دوست عزیز کسی که در شمالشهر اپارتمان متری 13 الی 15 میلیونی خودشو حاضره متری 8 الی 9 میلیون بده ......نه محتاج است نه بی پول نه بی مغز ....شما مطمن باش که قرار یک اتفاقاتی در بخش مسکن بیفتاد در ضمن کسانی که با اورده 5 الی 6 میلیون ماشین خریدند همه به امید کار کردن با ماشین وارد این بازار شدند .........در ضمن با اورده 5 الی 20 میلیون هم نمیشود مسکن اقساط خرید......کسانی هم که میگن مسکن گرون میشه انهایی هستند که کل زندگیشون 1 اپارتمان 50 یا 55 متری؟؟هر کسی هم میخواد زیر قیمت بخره بپره سر کوچشون یه روزنامه همشهری بخره ببین ریزش قیمت چقدر وحشتناکه.......با کسی هم بحث نکند.....چیزی که اعیان است چه حاجت به بیان است
علي2: 1394/9/909:27:05،
43
15
۲۰ درصد ارزش افزوده ---- ۵ درصد محاسبه ---20 درصد سود --- به حساب شهرداري --به حساب زندانيان --- استعلام اب برق مخابرات -- جديداً هم واريزي به حساب اموزش و پرورش - و و و و ---= جوون بيجاره
پیمان: 1394/9/909:46:59،
43
11
به جای اینکه برای خودرو وام میدادید,مسکن درست میکردید.یکم به فکر مردم باشید,ادم دلش کمتر میسوزه سود وام بده برای مسکن تا خودرو!فوقش خودرو برات 5 سال کار کنه ولی مسکنو میدونی تا اخر عمرت هست.
میثم: 1394/9/917:41:58،
20
14
عزیزم آپارتمان بعد از 25 سال کلنگی محسوب میشه و ارزشش فقط به زمینشه. بخوای نگهش داری اینقدر لوله و موتور خونه و سیم کشی و ... اش بازی در میاره که خودت کلافه بشی بفروشیش.
موقع فروش هم چون الان همه آپارتمان شدند و یه 80 متری 12 متر هم سهم زمین نداره, نهایتا یک سوم پولی که اون اول دادی بابتش بهت برمیگرده.
پس خیلی روی یک عمر موندنش برای خودت حساب نکن. اینجا انگلیس نیست خونه قرن 19 امی هنوز قابل سکونت باشه.
رام رام: 1394/9/909:48:40،
39
11
چون نظارت دولت بالا سر اينها نيست اينان اول قيمت را بالا ميبرند بعد اقدام به فروش اقساطى ميكنند كه در اين صورت مبلغ اقساط را پيشاپيش دريافت كرديان و مابقي سود است و بس.
ایرانی: 1394/9/909:50:07،
32
19
چشمم آب نمیخوره....
حقگو: 1394/9/911:17:05،
19
20
مردم چون دلشون خوشه که میخاد ارزون بشه نمیخرند،دقیقا همون بلایی که با دلار دارند سرم مردم میارن در مسکن هم احتمال وقوعش هست..دلار تا توافق شد 3200 بود همه میگفتند میریزه ولی از تیر به بعد در کمتر از5ماه حدود15% رشد کرده
اکبر: 1394/9/914:08:21،
15
14
دلارراتوهمه جا میتونی مصرف کنی ولی ملک اگر خریدار نباشه هیچ ارزشی نداره وباید بزاری وبری حتی اگر هزاران هکتارداشته باشی پس دلار وطلا تنها چیزی است که هرکشوری بری ارزش داره.
مازیار: 1394/9/911:17:10،
22
17
هر کس یک میلیارد تومان پول داره زمین کشاورزی نزدیک به شهر میخره متری 200 هزارتومن

نصف زمین رو شهرداری برای خیابان کشی از اون می گیره و خالص زمینی که براش می مونه متری 400 هزار تومن براش تموم شده اونوقت همون زمین و قطعه بندی شده متری یک میلیون و 600 هزار تومان به مردم می فروشند

آخه سود چند درصدی کشاورز تولید کننده دامدار بعد این همه زحمت نهایتا 30 درصد سود کنن بعد این فقط به خاطر پول داشتن سود 300 درصدی رو هم میگه کمه و شکایت می کنه که مشتری نیست خود دو برابر بفروش متری 800 بی انصاف

البته این قیمت ها واسه یک شهرستان معمولیه و توی شهرهای بزرگتر باز داستان همینه و فقط رقم ها درشت تره
پاسخ: 1394/9/912:30:19،
18
20
این یعنی فکر و نبوغ . نباید مثل عده ای باشی که بیکارند و فقط هنرشون اینه که بگند ملک ارزون میشه . شما با تفکیک زمین هم سود بردی هم زمین قابل ساخت تولید کردی که خدمتی است به مردم جهت خونه دار شدن .
زمیندار: 1394/9/913:48:33،
20
15
ما همین پروژه رو انجام دادیم ۲۳ قطعه در اومد تو چابکسر. از ۹۲ تا الان یه قطعه هم نفروختیم.
ممد: 1394/9/914:08:40،
18
12
عزیزم الان زمین کشاورزی به هیچ وجه تغییر کاربری نداره. یعنی عمرا بتونی زمین کشاورزی بخری بعد تغییر کاربری بدی به مسکونی یا صنعتی.
حتی اگه پارتی دم کلفت داشته باشی و بتونی با خرج کردن پول تغییر کاربری بگیری, اینقدر هزینه هات بالا در میاد که نه صرف داره کسی ازت بخره و نه کسی اینقدر دیوانه هست که بخواد همچین کاری بکنه.
این حرفی که میزنی فقط برای کسی سود داره که دراز مدت 15 - 20 ساله فکر کنه و زمین رو یه جایی بخره که 20 سال بعد با گسترش شهر بیفته وسط زمین ها و ساختمون های دیگه.
وگرنه تو کوتاه مدت یه ضرری هم روش می کنی.
پاسخ به ممد: 1394/9/914:32:05،
18
13
ممد جان منظور زمینهایی است که متن سندش مزروعی است ولی در طرح تفصیلی شهر کاربری مسکونی داره . شما میتونی جهت تغییر متن سند مبلغی به شهرداری بدی و با 43.75% سهم شهرداری و 56.25% سهم مالک زمینو تفکیک کنی . وگرنه زمینهایی که کاربری کشاورزی داره برای تغییر کاربری باید بره کمیسیون ماده 5 که سخت موافقت کنند.
مجید: 1394/9/911:33:06،
32
22
تجربه نشون داده مردم ایران همه با هم یه کاری رو میکنن ...
یه روز همه باهم کمپین راه میندازن 6 ماه خودرو نمی خرند بعد تو 4 روز همه باهم انبار خودرو سازهارو خالی میکنند، تا دوسال پش هم همه شده بودند خریدار خونه وملک بعدش باز دو ساله که کسی خونه نمیخره ... باز یه هو میبینی بعد عید همه خونه می خرند وقیمت هارو به هم میریزند منظورم اینه که هیچ کس به شرایطی که خودش داره توجه نمیکنه وهمه دنبال تقلید کردن هستن واسه همین دائما از شزایط نازاضی هستیم. اگه کسی خریدار باشه و مصرف کننده باشه الان بهترین موقعه چون که دلال ها تقریبا ازدورخارج شدن وقیمت ها به کف رسیده.
رضا: 1394/9/915:03:23،
15
11
100میلیون وام باشه از یه خونه حداقل 300تومنی یعنی اینکه باید200خودت داشته باشی.
واله ما که اولا200نداریم بعدشم قسط برجی2و3تومنکه حداقلشه هم نداریم.
باقی هم مثل ما.
طرحیصس شکست خورده
طاهر: 1394/9/915:21:30،
17
13
مسکن مهر جمع نشده میخوان یه ... دیگه هم روش بیارن
مهندس: 1394/9/919:32:13،
10
10
مبلغ سود دریافتی میشه32درصدبرای 5سال .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما