کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

لیستی از فروش خانه‌های زیر قیمت منطقه در تهران

کدخبر:۱۷۳۹۶یکشنبه، ۱ آذر ۱۳۹۴ - ۱۹:۱۹:۰۸۴۵۲۹ بازدید

برخی افراد به دلیل آنکه قصد مهاجرت به کشورهای خارجی را دارند، همچنین بسیاری دیگر از افراد به دلیل آنکه برای خرید خانه‌ای جدید به پول ...
لیستی از فروش خانه‌های زیر قیمت منطقه در تهران
برخی افراد به دلیل آنکه قصد مهاجرت به کشورهای خارجی را دارند، همچنین بسیاری دیگر از افراد به دلیل آنکه برای خرید خانه‌ای جدید به پول احتیاج دارند، خانه‌های خود را با قیمت کمتر برای فروش می‌گذارند تا هر چه سریع‌تر به پول خود برسند، در این میان افرادی که قصد خرید خانه دارند به دنبال چنین خانه‌هایی می‌گردند تا زیر قیمت منطقه، خانه مورد نظر خود را خریداری کنند.

به گزارش اقتصادنیوز، با جست‌وجو در میان آگهی‌های فروش منازل مسکونی و همچنین با مراجعه به بنگاه‌های معاملات ملکی، برخی از خانه‌ها دیده می‌شوند که قیمت‌شان در مقایسه با سایر خانه‌های مشابه کمی پایین‌تر است و معمولاً در آگهی آنها نوشته شده: «فروش فوری، خرید خانه زیر قیمت منطقه».

گاهی در میان خانه‌هایی که زیر قیمت منطقه به فروش می‌رسند، ملک‌های دیده می‌شود که حتی تا حدود متری یک میلیون تومان پایین‌تر از قیمت سایر خانه‌های آن محدوده آگهی می‌شوند که به گفته اکثر مشاوران املاک، حتی در شرایط حال که فروش هر خانه‌ای مدت زیادی طول می‌کشد، خانه‌هایی که حراج می‌شوند گاهی دو یا سه روزه به فروش می‌رسند.

در میان این آگهی‌ها واحدی 60 متری و 15 سال ساخت با قیمت هر متر مربع 5.5 میلیون تومان در محله دولت وجود دارد که میانگین سایر ملک‌های با این ویژگی در همان محدوده حدود 6.5 میلیون تومان گزارش شده است، بنابراین این ملک با حدود یک میلیون تومان در هر متر مربع، ارزان‌تر از سایر ملک‌ها به فروش می‌رسد و دلیل آن عجله مالک برای فروختن ملکش است.

همچنین واحدی 13 سال ساخت و 52 متری در تهرانسر با قیمت هر متر مربع 2.3 میلیون تومان آگهی شده، این در حالی است که میانگین قیمت واحدهایی با همان شرایط و در همان موقعیت مکانی، چیزی حدود 2.7 میلیون تومان است.

یکی دیگر از خانه‌هایی که زیرقیمت به فروش می‌رسد، مربوط به واحدی 58 متری در محله نارمک است که این واحد نوساز با قیمت هر متر مربع 4.3 میلیون تومان آگهی شده و این در حالی است که سایر خانه‌های نوساز در نزدیکی آن به طور میانگین، با قیمت هر متر مربع 400 هزار تومان بالاتر به فروش می‌رسند.

همچنین واحدی 60 متری و نوساز نیز در محله تهرانپارس با قیمت هر متر مربع سه میلیون تومان آگهی شده است، در حالی که سایر خانه‌های نوساز حوالی آن، به طور میانگین با قیمت هر متر مربع 3.6 میلیون تومان به فروش می‌رسند.
 

قیمت خرید برخی از آپارتمان‌ها که زیر قیمت منطقه به فروش می‌رسند

آدرس

متراژ

سن بنا

قیمت هر متر(تومان)

میانگین قیمت هر متر در منطقه(تومان)

تهرانسر

52

13

2,300,000

2,700,000

نارمک

58

نوساز

4,300,000

4,700,000

پونک

78

نوساز

4,850,000

5,200,000

تهرانپارس

60

نوساز

3,000,000

3,600,000

شریعتی

84

نوساز

7,700,000

8,000,000

یوسف‌آباد

84

نوساز

7,000,000

7,500,000

نیروی هوایی

52

15

2,800,000

3,400,000

دولت

60

15

5,500,000

6,500,000

خ وحدت اسلامی

95

نوساز

3,500,000

3,800,000

گیشا

83

نوساز

5,950,000

6,500,000

گیشا

88

نوساز

6,200,000

7,000,000

سعادت‌آباد

100

نوساز

7,000,000

8,000,000

جردن

100

نوساز

10,500,000

10,800,000

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

رضا: 1394/9/119:29:09،
23
44
الان بهترین وقت معاوضه با بزرگتر با یکمی سر دادنه ...........
علی: 1394/9/119:46:03،
61
10
آپارتمون 15سال ساخت در دولت قیمتش بیشتر از این هم نیست
اینا تقریبا قیمت های واقعی هستش که ملک معامله میشه.
محمد: 1394/9/119:50:38،
57
9
اون جردن ..بنده خدا خیلی ضرر میکنه..........
ارش: 1394/9/120:05:23،
21
37
فقط باید وام خرید مسکن به 150میلیون برسد تامردم بتوانند خرید کنند الان هم دیر شده چون قدرت خرید مردم کم شده به جای وام کالا وخودرو که اصلا واجب نیست بیایید به فکر مردم باشید وام مسکن 150میلیونی با بهره مناسب وطولانی مدت در اختیار بگذارد دولت چون ممکن است مسکن گران شود زوتر باید دولت اقدام کند
اکبر: 1394/9/121:36:25،
28
8
ملک ومسکن در اثر بیماری هلندی اقتصاد کشور به این زودیها گران نخواهد شد. وحداقلش این است که گران نشود اما شدیدا درمعرض ارزان شدن هم است.
دربیماری هلندی دربرهه ای درامد کشور زیاد شده وان پول تزریق به چرخه مصرف بصورت سوبسید وواردات میشه ولذاسرمایه برای تولید مقرون به صرفه نیست وبدنبال ان سرمایه به سمت کالای غیرقابل واردات میره وباعث گرانی بسیار سرسام اور ان میشه وبدنبال ان وقتی درامد کم شده وپولی نبود بازار ان کالایی دچار رکود طولانی مدت حتی ریزش ناگهانی قیمت میشه .
نمونه ان درامدنجومی صادرات نفت سنگ اهن ومس دولت گذشته وتزریق به چرخه واردات ونتیجه رشد افسار کسیخته ملک ومسکن.
معین: 1394/9/122:45:20،
33
9
زیرقیمت کجا بوده پدر جان، بری توی محلات بگردی خیلی از این کمتر می تونی بخری.
فعال بازار: 1394/9/122:47:26،
31
16
کافیست یک هفته در بنگاه ها چرخی بزنید و قیمتها را زیر نظر بگیرید ، تا 30 درصد هم تخفیف پای معامله داریم .
و این یعنی قیمت ها تا 40 درصد افت خواهد کرد .
بزودی موج دوم کاهش قیمت ها را شاهد خواهیم بود و در مرحله بعد ثبات قیمت و سپس رونق بازار .
siya: 1394/9/123:18:22،
18
16
بعد اجرای برجام کم کم تحریم برداشته میشه دلار میاد پایین تا زمانی که بصرفه طرف واحدشو بفروشه تا اون موقع رکوده و عده ای که از شروع رکود به بعد ساخت و ساز کردن متاسفانه ضرر بزرگی میکنن
نادون امروز: 1394/9/200:07:11،
20
5
توفکر یک سقفم......سقفی ......بماند..
بی نام: 1394/9/201:10:42،
25
10
مسکن واقعا مرده برادرها و خواهرها.پولتون رو حداقل یک سال دیگه تو بانک بزارید حالشو ببرید.حداقل یک سال دیگه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل