کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

توصیه مشاوران املاک به خریداران مسکن

کدخبر:۱۷۳۰۵پنجشنبه، ۲۸ آبان ۱۳۹۴ - ۰۷:۳۱:۴۳۶۱۰۶ بازدید

مشاوران و فعالان بازار مسکن برای تشویق متقاضیان به استفاده از آخرین فرصت‌های ثبات بازار و خرید مسکن در آگهی فایل‌های فروش خود ...

مشاوران و فعالان بازار مسکن برای تشویق متقاضیان به استفاده از آخرین فرصت‌های ثبات بازار و خرید مسکن در آگهی فایل‌های فروش خود توصیه می‌کنند برای ورود به بازار و خرید خانه عجله کنند.

به گزارش دنیای‌اقتصاد، اگرچه انتظار می‌رفت با ورود به نیمه دوم امسال تحرکات جدید در بازار مسکن مربوط به بازگشت دوباره رونق مشاهده شود، اما برخی از فعالان بازار مسکن از تعویق آغاز دوره رونق بازار ملک حداقل تا پایان سال خبر می‌دهند و به همین دلیل به متقاضیان مصرفی مسکن که برای نخستین بار قصد خرید ملک دارند یا آنکه به دنبال تبدیل به احسن کردن خانه خود هستند توصیه می‌کنند از فرصت باقی مانده ثبات قیمت‌ها استفاده کنند.

در بسیاری از فایل‌های فروش مشاوران املاک که در روزنامه‌ها منتشر شده است عبارت‌هایی مثل «باید عجله کنید»، «از این فرصت استفاده کنید» و «زیرقیمت منطقه» استفاده کرده‌اند. از سوی دیگر به گفته مشاوران املاک بسیاری از فروشنده‌هایی که تا ماه گذشته بر قیمت‌های پیشنهادی خود اصرار داشتند حالا با فروش نرفتن واحدهای خود به قیمت‌های واقعی و در برخی مواقع پایین‌تر از نرخ واقعی منطقه رضایت داده‌اند. به عنوان مثال آپارتمانی 75 متری و نوساز در منطقه تهرانپارس(استخر) متری 4 میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده است این در حالی است که به گفته مشاوران املاک منطقه قیمت آپارتمان مسکونی در این محدوده به طور متوسط متری 4 میلیون و 300 هزار تومان است.
 

q6qsu8456vk3rmwmz6c.jpg

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

نرون: 1394/8/2807:35:20،
85
81
خخخخ.... جوادیه متری 2 میلیون!
شهرک ولی عصر متری یک و 700 !

آدم بره تو جزایر آدمخوار همچین محله هایی 5 دقیقه هم نره
رضا: 1394/8/2808:47:54،
97
60
مرسی از توصیتون ولی بازم نمیخریم.
تا زمانی که قیمت ها 50 درصد حداقل کاهش پیدا کنه.
جیمی: 1394/8/2809:29:00،
94
35
اونا نگن عجله کنید کی بگه!؟، طرف بخاطر کاسبی خودش داره همچین تحلیلهای مسخره ای میکنه، دوستان قیمت تمام مصالح مصرفی در ساختمان بین10 تا 25 درصد کاهش قیمت داشته ولی بساز بفروشها هنوز با قیمت گذشته میخوان بفروشن، یکی دو سال دیگه قیمتها حداقل تا 25 درصد کاهش پیدا میکنه
پس اصلا عجله نکنید و از روباهان مکار راهنمایی نگیرید!
پیمان: 1394/8/2810:03:56،
40
39
اقای نرون با پولی که شما زاری باید بری کهریزک خونه بگیری
رضا جک سال گفتیا خخخخ,50% یا 5% ؟؟خخخخ
پاسخ به پیمان: 1394/8/2811:33:04،
52
26
نه جوک چرا؟؟؟؟؟
مگه 300 درصد درصد گرون شد کسی گفت جوکه؟؟؟؟
حالا ناقابل میخواد 50 درصد ارزون بشه.
هیچ جوکی هم در کار نیست.
ارشد مکانیک: 1394/8/2811:57:50،
39
44
در هر صورت سال 95خونه گرون شده
پیمان: 1394/8/2813:40:31،
30
43
اولا که قیمت خونه برگشته به چند سال پیش و دگ ارزون تر نمیشه,بعدش چی ارزون شده خونه ارزون شه؟؟؟؟؟از وند ماه دگ شاهد صف خرید مسکن هستیم
نیمه دوم 97: 1394/8/2813:40:53،
34
22
نیمه دوم سال 97. ما منتظریم 34 ماه چیزی نیست
وحيد يوسفي: 1394/8/2815:15:29،
39
12
امام حسين متري 5 ميليون؟
آخه امام حسين هم شد جا؟
من: 1394/8/2816:29:45،
35
16
الان 4 ساله از فصل بعدی قیمت ها قراره بره بالا.
خسته نشدید از دروغ گویی ؟
والا پینوکیو باید جلوی شماها لنگ بندازه. فکر کنم اگه آدم ها هم با دروغ گفتن دماغشون دراز می شد دماغ امثال این عزیزان الان بلوط 400 ساله رو هم رد کرده بود.
قاسم: 1394/8/2817:36:40،
17
15
آقای پیمان در این ده سال اخیر مخصوصا 84تا92 چی به اندازه مسکن گرون شده؟
دلار با این قیمت غیر واقعیش 3.5برابر شده اما مسکن بیش از ده برابر رشد داشته.
مستأجر فعلا خونه نخرنده: 1394/8/2818:29:58،
18
13
دلال بخاطر دو زار کمیسیون حاضره همه رو بدبخت کنه همیشه میگه بخر همیشه میگه بفروش ....

من خودم رو مثال میزنم فعلا تو فکر خرید خونه نیستن چرا ؟

چون تا پارسال وضع کارو کاسبیم خوب بود دویست تومان جور کرده بودم که یه خونه بخرم با ۴۰.... ۵۰ تومان وام و میتونستم ماهی یه تومان هم قسط بدم اما وقتی بازار راکد شد کارو کاسبی ما هم تقریبا تعطیل شد الان دویست تومان رو گذاشتم تو بانک ماهی ۳/۸۰۰ میگیرم خرج زندگیم میشه اگه الان بخوام خونه بخرم اولا قسط وام نمیتونم بدم دوما اگر پولمو از بانک بردارم و خونه بخرم تو این رکود و بیکاری خرجم رو از کجا بیارم پس فعلا به رهن و سود بانکی اکتفا میکنم تا مملکت از رکود خارج بشه و کارم رونق بگیره
ali: 1394/9/1802:18:31،
14
8
دوستان چرا میگین چیزی هست که ارزون بشه/آره همین مرغ کوفتی /نفت/سکه /طلا/مگه به اینها نیاز تداریم که بالا پایین مبشه/ماه رمضون ها رو یادتون باشه که مردم حول خرید دارن وفروشنده ها خوش ترین روزهاشون میشه ولی بعدماه رمضون چی .الان وقتی میری یه کفش بخری فروشنده ازداخل مغازه منتظره ورودته/پس این توهم دیگه تموم شده.به امید خدا اگه خونه هم نخریم لااقل اجاره نشینی راحت میکنیم
سعید: 1394/8/2807:44:28،
60
15
مثل نعمت بخش حرف میزنن اون اعتماد به نفستون منو کشته
رضا1346: 1394/8/2811:06:04،
54
18
من میخوام خونه خودمو عوض کنم ولی کسی نیست بخره
تو اول بیا اینو بفروش . برادر من این رکود با رکودهای قبل فرق میکنه

مردم تو نان شب موندن . حالا تو میگی عجله کنن . با کدوم پول؟
!!!: 1394/8/2807:45:45،
95
52
سود ثامن الحجج+++++
ملک----
مالباخته: 1394/8/2808:44:50،
61
46
مرد حسابی من پولم تو ثامن الحججه، ۴۵ روزه میرم دنبالش فقط مقدار بسیار اندکی اش رو گرفتم و بقیه اش رو بهم نمیدن.... اونوقت میگی سپرده گذاری!!! جای تاسفه:-(
کوکی: 1394/8/2809:48:31،
41
28
دقیقا شرایط شما رو تشریح بکنم؟؟؟؟؟؟؟

شما هیچ پول نقدی نداری بلکه یک یا تعدادی واحد خالی دارید که دنبال فروشش هستید و تا الان داخل هیچ کدوم از شعبه های ثامن الحجج هم نرفتید.

ببخشید اگه پشت پرده حرفاتون رو بطور کامل لو دادم.
مشهد: 1394/8/2809:50:10،
34
39
پاسخ به مالباخته
من مبلغی معادل خرید یه خونه کوچک تو ثامن الحجج گذاشته بودم.
دیروز نصفشو برداشتم (90 م) بدون مشکل...البته من مشهد حساب دارم.
عادت داریم جو بدیم هاااا
احمد: 1394/8/2817:38:17،
19
13
چرا موسسه غیر مجاز؟
طمع نکن. پولت رو بذار بانک
جواد: 1394/8/2808:19:28،
65
29
جون مادراتون اینقدر جو الکی ندین هیچ خبری نیست
آفرودر حرفه ای: 1394/8/2809:27:28،
40
16
این منظورش از آخرین فرصت ثبات اینه که قبل اجرای برجام و برداشته شدن تحریم ها و سقوط قیمت به جای ثبات! فکر کن امریکایی ها و اروپایی ها از ما بهتر می دونن وصف کشیدن باسه قرارداد که همون جور که اقتصاد تحریم زده ارزش پولش نصف شد تو یک سال یک اقتصاد از تحریم در اومده ارزش پولش تو یک سال می تونه 1.5 برابر شه با ریزش سرمایه های خارجی پس پول نقدتونو بزارین بهرشو بگیرین فعلا
جواب آفرود: 1394/8/2810:18:33،
26
26
تو به همین خیال باش.من که خوشحالم چون خود دولت همه چی و گرون می کنه.یه نگاه به خدمات دولتی همه چی و متوجه میشی.آخ جووووون گرونی داره می یاد
siya: 1394/8/2809:27:43،
37
27
بنظر من اونی که پول لازمه یکی دو واحد رد کنه کسی هم که پول لازم نداره نفروشه قیمتا خیلی اومده پایین با دلار 3600 باید برگرده دوران احمدی چاره ای نیس
مسعود: 1394/8/2809:57:27،
34
21
تا قیمت زمین پایین نیاد قیمت آپارتمان پایین نمیاد
کارشناس اقتصادی: 1394/8/2810:04:45،
38
16
آیا این مسئولین صنف انبوه سازان و بنگاه داران ، سه ساز است خسته نشده اند !
سه سال است که به مردم وعده گرانی ملک را می دهند ، و قبل از شروع هر فصلی ، می گویند در فصل آینده و سال بعد خانه گران می شود !!!!!!!
در حالی که طبق آمار در این مدت شاخص تعداد معاملات و همچنین میانگین قیمت معاملات نسبت به ماه قبل و سال قبلش همیشه منفی بوده و بزودی شاهد موج جدید ریزش شدید قیمت خواهیم بود .
رضا: 1394/8/2810:17:03،
33
8
رکود تو هیچ بخشی چیز خوبی نیست به نظر من دولت هیچ کاری تو هیچ بخشی انجام نمیده مثل مسکن و... چون می خواد مردم پولاشون توبانک باشه و منابع مردم رو خودش از طریق بانکها مدیریت کنه مثل وامی که به خریدارهای خودرو دادن باسود چند برابر پولشو ازمردم می گیرند باز برمیگرده تو جیب خودشه و می ترسه از اینکه مردم پولاشون بره سمت بازارهای دیگه مثل مسکن که نیاز به سرمایه گذاری زیادی داره وانوقته که دولت تو خرج ومخارجش دچار مشکل میشه و ورشکستگی و... از تبعاتشه واسه همین سودها رو پایین نمیکشه چون بانکه همچنان واسه مردم جاذبه داشته باشند... مشکل اصلی سود بالای بانکها ، تسهیلات گران ولی بااین تقاضایی که تو این چند سال رو هم جمع شده اگه یه هو بترکه باز مشکل ساز میشه بهتره دولت به فکر تسهیلات ارزان باشه تا رونق شکل بگیره ... واگرنه بااین افزایش 3 برابری قیمت پروانه و انشعابات دیگه کسی سمت ساخت و سازنمیره..
ممل: 1394/8/2810:44:17،
44
14
تا پایان سال چه اتفاقی قرار بشه که مسکن گرون بشه
آریا: 1394/8/2813:32:20،
28
18
هیچ خبری نیست. ترفند سازنده های سودجو و بنگاهیای طمعکاره.
حسین: 1394/8/2813:23:34،
19
14
اول انقلاب زمین های بایر حاشیه شهر ها را قطعه بندی کردند و به اقساط دادن به خانواده های بدون مسکن. الان که با شماره کارت ملی هم راحت میشود فهمید چه کسانی واقعا زمین و مسکن ندارند. چرا دولت این تجربه خوب را دوباره امتحان نمیکند . بزرگترین مشکل مردم کم درامد که مسکن هست حل میشود. با زمین ارزان هم مردم قدرت ساخت و ساز پیدا کرده و به اشتغال و رونق اقتصادی منجر میشود
مهدی: 1394/8/2815:48:49،
13
9
احسنت
پاسخ به پیمان: 1394/8/2818:04:02،
18
11
مشکل اینجاست که با کاهش 50درصدی قیمت تازه به قیمت واقعیه مسکن اونم بعد از گرونی میرسیم.شما شاید فکر کنی ارزون شده.ولی از نظر بنده و خیلی های دیگه تازه میرسه به قیمت واقعیش.کدوم جنس با وجود گرون شدن طی 10سال اخیر 20و30برابر شد.اونم تو 10سال.
مهدی: 1394/8/2819:10:30،
15
26
مسکن گران میشه هر که احتیاج داره سریع بخرد قیمتها هم دراین 6ماه کمی بالاتر رفته
رحیم: 1394/8/2820:47:37،
14
20
اقا بحث خانه باماشین یکی نیست .مردم که نمیتونن توچادر زندگی کنن خونه نیاز اساسی اصلی .اگه پولش داشتی میخری وبا جوروانی کاری نداری
کرمانشاه: 1394/8/2912:53:56،
11
13
خونه یدفعه گرون میشه ها
ما گفتیما
بخریدا
متشکر: 1394/8/2911:14:38،
19
8
از مشاوران مسکن که اینهمه به فکر مردم هستند کمال تشکر را دارم!!!
مرتضی: 1394/8/2912:25:00،
14
13
سلام.اونیکه قیمت زده بریانک چهار و نیم !!!!!!!!!!!!!!!!!این قیمت رو از کجا درآورده؟مگه چه خبره؟به ایران جیب هم پیشنهاد میکنم هر چیزی رو بدون بررسی تو سایت ثبت نکنه چون بار منفی داره.باتشکر
امیر: 1394/8/3010:34:10،
14
9
اونایی که منتظر کاهش قیمت مسکن تا 50 در صد یا بیشتر هستند و یا اینکه منتظر ادامه رکود تا سال 97 هستند . فعلا تا اون زمان کرایه خونه خدا تومنی بدن به امید ارزان شدن املاک . ملک رو نه میشه تولید کرد نه میشه وارد کرد و نه قیمت روش درج شده . دلتونو به این بحثا خوش نکنید .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل