کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت قطعی آپارتمان در منطقه 10 تهران

کدخبر:۱۶۸۸۶چهارشنبه، ۱۳ آبان ۱۳۹۴ - ۰۸:۳۸:۴۷۶۳۳۶ بازدید

منطقه 10، جزو 10 منطقه‌ای است که بیشترین خرید و فروش واحد‌های مسکونی در آن انجام می‌شود. این منطقه با بیش از 80 سال سابقه ...

منطقه 10، جزو 10 منطقه‌ای است که بیشترین خرید و فروش واحد‌های مسکونی در آن انجام می‌شود. این منطقه با بیش از 80 سال سابقه شکل‌گیری از شمال به خیابان آزادی از شرق به بزرگراه شهید نواب صفوی، از جنوب به خیابان قزوین و از غرب به خیابان شهیدان، هرمزگان و پادگان‌جی محدود می‌شود.این منطقه دارای 3 ناحیه خدمات شهری و 10 محله قدیمی است که شاخص‌ترین آنها محلات سلسبیل، بریانک، حسام الدین و قصرالدشت هستند.

این منطقه یکی از پرجمعیت‌ترین مناطق تهران است. قدیمی‌ترین محلات منطقه به سال 1304 و جدید‌ترین محلات به سال 1353 برمی‌گردد. قیمت واحدهای مسکونی در این منطقه از زیر متری 2 میلیون تومان آغاز می‌شود و تا حدود 4میلیون تومان می‌رسد. بیشترآپارتمان‌های این منطقه عمربنای بالایی دارند این ویژگی به همراه فراوانی آپارتمان‌های متراژ پایین سبب شده بیشتر معاملات زیر 200 میلیون تومان دراین منطقه انجام شود به طور مثال آپارتمانی 53 متری در محله سلسبیل جنوبی که 13 سال قدمت دارد متری 2 میلیون و 750 هزار تومان به فروش رفت. آپارتمانی 38 متری در محله دامپزشکی که عمربنای آن 3سال است، متری 3 میلیون و 260 هزار تومان طی هفته گذشته به فروش رفت. همچنین در خیابان کمیل آپارتمانی 39 متری که عمر بنای آن 14 سال است به قیمت متری 2میلیون و 750هزار تومان به فروش رفت.در یکی از محله‌های این منطقه به نام تیموری، آپارتمانی 50 متری و کلید نخورده،متری 2 میلیون و 700 هزار تومان فروخته شد.

 

fbvtkt1dcbh8fvqx9s03.jpg

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

امیر: 1394/8/1308:44:29،
42
60
الان دوباره یه سری دوباره شروع میکنن این گرونه و باید ارزون بشه
خخخخخخ
دیگه این بدبخت فقط پول مصالح و شهرداریشو داره میگیره
یعنی مایه به مایه تموم شده براش
کریم: 1394/8/1310:17:21،
50
26
کمپین عدم خرید مسکن ....

وامها هم ترفندی است برای رونق بازار سکن ولی اینگونه وامها فقط به سود بانکها و دولت است.

مسکن باید ارزان شود.
رضا: 1394/8/1310:17:50،
39
19
مقصر کسانی هستند که زمانی که دلار داشت کاهش پیدا می کرد جلوی کاهش نرخ دلار و افزایش ارزش ریال را گرفتند و مردم قدرت خرید خود را از دست دادند با افزایش وام و غیره کسی نمی تواند مسکن بخرد چونکه قدرت باز پرداخت ماهانه آن را ندارد و این دولت نیز معلوم نیست چه اصراری برای بالا بردن نرخ دلار داره و نمی گذاره دلار پایین بیاد احتمالا بخاطر جلوگیری از ورشکستگی کسانی که دلار را انبار کرده اند و سرمایه داران
مهدی: 1394/8/1310:22:08،
40
28
براساس اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت خانه بین ۳ تا ۸ میلیون تومان است. حال آن‌که هزینه ساخت بین یک تا ۲ میلیون تومان است و مابقی این قیمت متعلق به سود سازندگان و قیمت زمین است.
عده‌ای به ساختمان‌سازی و به سودهای کلان عادت کردند اما جامعه باید این عادت غلط را کنار بگذارد.
کدام منطق می‌گوید اگر مدتی قیمت‌ها ثابت بود به کف رسیده است؟
کارشناس: 1394/8/1311:39:16،
31
17
اگر قرار است قفل بحران مسکن و رکود آن گشوده شود، تنها کلید دولت و وام های بانک مسکن نمی تواند راهگشا باشد بلکه سازندگان و سرمایه گذاران در مسکن هم باید واقعیت بازار را درک کنند و قیمت های مورد انتظار خود را متناسب با قیمت های تمام شده و حاشیه سود عادلانه عرضه کنند و الا در درازمدت خود زیان خواهند دید و ناچار خواهند شد تولیدات خود را همچنان در رکود نگه دارند و زیان این امر، روشن و آشکار است
کرمانشاه: 1394/8/1313:39:23،
14
31
خونه داره گرون میشه
alireza: 1394/8/1308:49:55،
18
23
ای بابا
خدایا شکرت
ایران: 1394/8/1309:02:22،
22
20
ضعیف ترین منطقه شهرداری ، اصلا انگار این منطقه نه شهرداری دارد و نه دیده میشود ، خوب بود شهردار هر منطقه از خودش انتخاب میشد
امیر: 1394/8/1310:46:08،
24
16
شهرداری که به فکر خودش باشه منطقش آباد نمیشه ، یارو از اصفهان میارن شهردار تهران میکنند بابا مگه تو تهران مدیری برای منطقه شهرداری نداره تا درد محله خودشو بفهمه
سعید: 1394/8/1311:30:57،
18
21
آپارتمان 31 متری؟خاک بر سر شهردار این منطقه،نه پارک داره نه نوسازی میشه با انبوهی از جمعیت.
سازنده: 1394/8/1319:08:13،
14
15
من موندم در تفکر بعضی از مردم که تو این اوضاع فکر میکنند ما مهندسان سازنده سود زیادی نصیبمون میشه در صورتی که با یک ضرب و تقسیم همه متوجه می شوند این کار بر خلاف سابق نه تنها دیگه سود زیادی نداره بلکه فقط زحمت زیاد داره
شما در یه منطقه ضعیف تهران اگر یک زمین 200 متری ، متری 5 میلیون بخری میشه یک میلیارد
در زمین 200 متری میتونی 600 متر زیربنا (4 طبقه 120 متری مسکونی +1 طبقه پارکینگ) جواز بگیری
خب در این اوضاع در پایین ترین حد ممکن که من تاحالا جایی ندیدم متری 1 میلیون هزینه ساخت میشه حداقل حداقل( ضعیفترین متریال یعنی بساز بندازی)
تا اینجا شد یک میلیارد و ششصد میلیون تومان خرج شده که تقسیم بر 480 متر مفید مسکونی بکنید میشه متری 3300000 تومان به نظرتون سازنده چقدر باید سود بگیره که شروع به کار کنه و پولشو تو بانک رباخوار نخوابونه؟؟؟
25% خوبه؟ سازنده باید متری 4 بفروشه تا ذره ای از سود بانکی

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار