کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

جدول ارزان‌ترین اجاره‌های مسکن در شمال تهران

کدخبر:۱۴۶۹۱چهارشنبه، ۲۸ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۵۹:۴۷۳۲۸۳ بازدید

قیمت رهن و اجاره‌ خانه‌های تهران تفاوت زیادی با یکدیگر دارند و عامل‌های زیادی این تفاوت قیمت را در میان خانه‌ها ایجاد می‌کند، برای ...
قیمت رهن و اجاره‌ خانه‌های تهران تفاوت زیادی با یکدیگر دارند و عامل‌های زیادی این تفاوت قیمت را در میان خانه‌ها ایجاد می‌کند، برای مثال، موقعیت جغرافیایی، سن‌بنا، متراژ، امکانات ساختمان و...

اما مهم‌ترین عامل موقعیت جغرافیایی است، یعنی اینکه یک خانه در کدام محله و حتی در کدام قسمت از یک محله خاص قرار گرفته است.

به گزارش اقتصادنیوز، به طور یقین قیمت رهن و اجاره واحدهای موجود در مناطق جنوب تهران بسیار ارزان‌تر از قیمت آپارتمان‌های شمال شهر است، همچنین رهن و اجاره واحدهای موجود در شمال شهر نیز تفاوت زیادی با یکدیگر دارند، یعنی رهن و اجاره واحدهای موجود در کوچه‌های مختلف یک محله با یکدیگر فرق دارند.

متراژ واحد مسکونی نیز از عامل‌های تاثیرگذار در اجاره آن است؛ بنابراین رهن و اجاره واحدهای کوچک بسیار کمتر از واحدهای بزرگ است و از آنجا که در مناطق شمال تهران اکثر واحدها دارای متراژ بالا هستند، بنابراین قیمت رهن و اجاره‌ها بالاست.

اما بر اساس گفته بسیاری از مشاوران املاک، همچنین بر اساس فایل‌های موجود در بسیاری از سایت‌های آنلاین، در برخی از محله‌های شمالی تهران سوئیت‌ها و واحدهای آپارتمانی با قیمت‌های ارزان‌تر از سایر خانه‌های اطراف وجود دارند که در جدول زیر گردآوری شده‌اند؛ البته دلیل پایین‌ بودن اجاره این واحدها با توجه به اینکه در مناطق بالایی از شهر تهران قرار گرفته‌اند این است که یا بسیار متراژ پایینی دارند یا اینکه بسیار قدیمی هستند و امکانات خاصی نیز ندارند.

برای مثال خانه‌ای واقع در محله تجریش با متراژ 120 متر با قیمت 10 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه 1.5 میلیون تومان وجود دارد که معادل رهن کامل آن 60 میلیون تومان می‌شود که دلیل پایین بودن اجاره این ملک در مقایسه با محله آن، قدیمی بودن ساختمان است.

واحد 38متری دیگر واقع در محله فرشته با 10 میلیون تومان رهن کامل و اجاره ماهانه دو میلیون تومان وجود دارد که معادل رهن کامل آن 76 میلیون تومان است و شاید 76 میلیون تومان رهن کامل در محله فرشته مناسب به نظر بیاید، اما تنها دلیل آن است که متراژ این واحد تنها 38 متر است.

اما در میان واحدهای ارزان قیمتی که در شمال شهر تهران اجاره می‌روند، سوئیتی 25متری در محله مینی‌سیتی با رهن 21.6 میلیون تومان ارزان‌ترین به شمار می‌رود.
 

رهن و اجاره ارزان‌ترین واحدهای شمال تهران

محله

 متراژ 

 ودیعه(تومان) 

 اجاره ماهانه(تومان) 

 معادل رهن کامل(تومان) 

دربند

35

40,000,000

-

40,000,000

دربند

105

50,000,000

-

50,000,000

میدان تجریش 

120

10,000,000

1,500,000

60,000,000

مینی سیتی

25

15,000,000

200,000

21,600,000

نیاوران

40

40,000,000

-

40,000,000

پاسداران

30

23,000,000

100,000

26,300,000

فرشته

38

10,000,000

2,000,000

76,000,000

پل صدر

40

20,000,000

600,000

40,000,000

سعادت آّباد

50

55,000,000

-

55,000,000

ده ونک

50

50,000,000

-

50,000,000

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

سرباز: 1394/5/2811:04:47،
21
6
وای چقد ارزون !!!!!!!
بردیا: 1394/5/2811:21:13،
42
7
یه خبر خوش! بابام کارمو درست کرده تا یک ماه آینده پیش خودش در بازیافت شهرداری مشغول بکار میشم با حقوق ماهی 850 تومان با بیمه و تازه وام ازدواجم میدن
هه!: 1394/5/2817:24:47،
15
12
خب دیگه اینهم ارزونی که پس از توافق و برجاااااااااااااااااااااااااااااامممممم منتظرش بودین!! بسم الله ......مفته......

دلار هم که شد 2000 تومن آمریکایی ها هم که با جنرال موتورز و جی ام سی و سرمایه داراشوون دسته دسته اومدن ایران..... خلاصه شد مث قدیما!!!!!!

هه!
فاروق: 1394/5/2817:57:12،
8
5
متراژو دقت کردید
25 متر؟
25 متر فقظ اندازه یه تخت خواب هست با حمام و دستشویی و آشپزخانه
کارمند بازنشسته : 1394/5/2811:14:34،
29
28
سلام دوستان

به کمک شماها نيازمندم

يه واحد مسکوني اضافه با عمر 17 سال به ارزش 250 ميليون دارم به نظرتان

بفروشم بزارم بانک سود بگيرم +

يا نفروشم گران بشه _


از راهنمايي تمام بزرگواران سپاسگزارم


ف: 1394/5/2811:34:31،
24
15
هيج وقت ملك تبدبل به ريال نكن , جاي ديكه ملك بخر يا ارز .
فرید: 1394/5/2815:41:34،
14
11
بفروش برادر من.... تا ملک بیاد و قیمت بگیره و مشتری پیدا کنه هم سن ملکت رفته بالا و هم سن تو و از سودی که بانک بهت میده دور شدی . اون قدیما بود که میگفتن پول رو تو بانک نذار که مثل گذاشتن برف جلوی آفتاب است . الان با این وضع وخیم کار و کاسبی بهترین کار سود گرفتن از دولت مقدس ! است بذار اونها جون بکنند و تو استراحت کن ...زندگی کوتاهه خیلی کوتاه تر از اونی که فکر می کنی
s: 1394/5/2811:29:01،
15
10
ملکت اگه جاش خوبه نفروش بده اجاره ملک بهتر از پول توی بانکه
منصفانه هم اگه بدی اجاره دعای خیر یه خانواده هم پشت سرت خواهد بود
حالا خود دانی
جعفر: 1394/5/2811:29:58،
8
23
خوب چی کار کنیم!
امیر: 1394/5/2811:40:13،
11
11
ارزشش رو دارند که این پول رو بابتشون بدیم
چون واقعا تو این محله ها برخلاف محلات دیگر تهران میشه زندگی کرد
کارمند تحصیلکرده: 1394/5/2811:59:02،
23
10
دمت گرم. عجب عکسی فرستادی.دیدم. اینا که دیگه اصلا جای پارک کردن نداشتن که. گل گفتی. فقط باید برن سراغ پارکینگ طبقاتی. یا اینکه قیمتارو یک سوم کنن اونوقت ببینیم چیکار می تونیم بکنیم.
استاد: 1394/5/2812:03:27،
9
21
آفرین، حالا برو سر کارت!!!!
علی: 1394/5/2812:50:17،
11
8
اجاره های مسکن که زیاده رحم و مروت ام خداروشکر از بین رفته روز به روزم داره ردتر میشه همه هم دارن خون اندیگرو میخورن امیدوارم هرچه زودتر به قهقرا بره فعلا که صنعت خودرو کشور داره نابود میشه تا نابودی دیگر صنایع امین
وحيد يوسفي: 1394/5/2814:06:20،
18
7
من حاضرم برم بالاي شهر چادر بزنم زندگي كنم و اجاره هم بدم.
عاشق بالاشهرم.
يه چادر بزني توي شريعتي گوشه خيابون بهتر از اينه كه بري يه جايي خونه بخري.
من عاشق شريعتي و خيابان يخچالم.
اصلا دوست دارم همون پارك موزه آب رو بدند به من و نگهبان اون پارك بشم.
واسم بسه. هيچي ديگه نميخوام.شبا توي پارك هم بخوابم راضيم. چرا؟ چون عاشق يخچالم.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل