کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

بازارسازی برندهای خارجی در عمق رکود

کدخبر:۱۴۶۱۲یکشنبه، ۲۵ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۸:۲۱:۵۰۲۳۹۳ بازدید

رکود بازار مسکن آنقدر عمیق است که قیمت مصالح ساختمانی به‌ویژه سیمان با وجود افزایش قیمت سوخت و آزادسازی نرخ‌ها توان و توجیه افزایش را ...

رکود بازار مسکن آنقدر عمیق است که قیمت مصالح ساختمانی به‌ویژه سیمان با وجود افزایش قیمت سوخت و آزادسازی نرخ‌ها توان و توجیه افزایش را نداشت. تاریخ‌های اعلام شده از سوی مسئولان مسکنی هم برای آغاز رونق در این صنعت به تاریخ‌های بعدی موکول می‌شود. طبق پیش‌بینی‌های مسئولان و کارشناسان این حوزه، قرار بود از اردیبهشت ماه علائم خیز رونق در این بازار خود را نشان دهد اما گویا رکود در این بازار تا پایان سال جاری ادامه خواهد داشت و حتی ادامه رکود افزایش اجاره بها را به همراه داشت.

حال اینکه در این سال‌های رکود که سه سالگی آن شروع شده است هر چند تا حدودی حباب قیمتی در حال کاهش است اما صنایع مرتبط با این بازار از مصالح ساختمانی گرفته تا ابزار الکتریکی مورد استفاده در ساخت‌و‌سازها در حال زیان‌دهی هستند اما در این مدت نمایشگاه‌های متعددی مرتبط با حوزه ساختمان با عناوین مختلف برگزار شد تا شاید تلنگری برای صنعت ساختمان و 300 صنعت مرتبط با آن باشد که حضور شرکت‌های خارجی در این نمایشگاه‌ها قابل توجه است.

در حالی که در این نمایشگاه شرکت‌های متعددی با ملیت‌های مختلف حضور دارند که صاحبان آن به خوبی از وضعیت بازار مسکن و رکود حاکم بر آن مطلع هستند، باید دید استراتژی و ماموریت این برندها و کشورها از شرکت در نمایشگاه‌های صنعت ساختمان کشورمان چیست؟


نفوذ به بازار در دل رکود

در حالی که تقریبا تا چهار سال گذشته بازار مسکن از بازارهای سنتی پر سود ایران محسوب می‌شد و سرمایه‌داران برای ذخیره و افزایش ارزش افزوده سرمایه خود، سرمایه‌گذاری در ملک را انتخاب می‌کردند اما در حال حاضر سرمایه‌ها در حال خروج از این بازار و به سمت سپرده‌گذاری در بانک‌ها هستند و حتی بساز بفروش‌های فصلی هم ریسک سرمایه‌گذاری در این بازار را بالا می‌دانند و ترجیح می‌دهند سود مطمئن بانک را دریافت کنند. در این شرایط تبلیغات صنایع وابسته و کالاهای خارجی مرتبط با صنعت ساختمان بسیار پررنگ‌تر از همیشه است. مهدی مافی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌و‌گو با خبرنگار «فرصت امروز» با بیان اینکه شرکت‌های خارجی به خوبی نوسانات بازارهای ایران را می‌شناسند، گفت: خارجی‌ها در حال رصد بازارهای مختلف کشورمان هستند و حضور در نمایشگاه بخشی از بازارسازی و رصد بازار است.

وی با بیان اینکه بدیهی است رونق به بازار مسکن بر می‌گردد و شرکت‌های خارجی هم با علم به این موضوع در بازارهای به رکود رفته فعال هستند، ادامه داد: آغاز رونق را نمی‌توان از چند ماه قبل اعلام و برای آن تاریخ دقیقی مشخص کرد، بنابراین شرکت‌های داخلی و خارجی با اطلاع از این موضوع هنوز در بازار مسکن حضور دارند. مافی تاکید کرد: ما می‌توانیم قدرت انتخاب داشته باشیم و باید برندهای قدر و معتبر را انتخاب کنیم. این کارشناس بازار مسکن گفت: شرکت‌های خارجی در حال برندسازی و بازاریابی در این حوزه هستند تا در زمان رونق، بازار پر تقاضا را از دست ندهند. نباید فراموش شود که ایران سالانه به 1.5‌میلیون واحد مسکونی نیاز دارد و قطعا این حجم از نیاز برای بسیاری از شرکت‌ها قابل توجه است.


رونق با افزایش قیمت می‌آید

در آخرین نمایشگاه صنعت ساختمان که در هفته گذشته برگزار شد؛ بیش از 800 شرکت داخلی و خارجی در این نمایشگاه حضور داشتند که خارجی‌ها از کشورهای آلمان، روسیه، استرالیا، چین، ژاپن، کره جنوبی، تایوان، ویتنام، امارات، مالزی، ایتالیا، اسپانیا، سوییس، سوئد، انگلیس، بلژیک، لهستان، استرالیا، پرتغال، هلند، فرانسه، آلمان، قبرس، ‌یونان و آمریکا آمده بودند و طبق گفته رییس اتاق تعاون ایران حضور خارجی‌ها در این نمایشگاه رشد 47‌درصدی داشت اما طبق مشاهدات میدانی خبرنگار «فرصت امروز» ترکیه و چین بیشترین سهم را از حضور خارجی‌ها داشتند به طوری که بخش زیادی از یک سالن به چینی‌ها و ترک‌ها اختصاص داده شده بود و تقریبا در تمام کالاهای مربوط به حوزه‌های ساختمانی نماینده‌ای از این دو کشور برای بازارسازی برند خود وجود داشت. حال اینکه رییس اتاق تعاون ایران خود معتقد است بسیاری از کالاهای چینی فاقد کیفیت است و محصولات مشابه تولید داخل دوام و کیفیت بیشتری دارند.

مهدی موذن، رییس سازمان نظام کاردانی کشور که در این نمایشگاه حضور داشت در گفت‌وگو با خبرنگار «فرصت امروز» درباره حضور شرکت‌های خارجی در بازار مسکن و صنعت ساختمان، گفت: خارجی‌ها به خوبی می‌دانند که تمام بازارهای اقتصادی ایران در آستانه رونق قرار دارد و به‌زودی دچار تحولات زیادی می‌شود بنابراین باید رقابت را در دوره رکود شروع کنند تا بتوانند صاحب بازار شوند. وی با اشاره به آثار توافقات هسته‌ای در بازار‌های اقتصادی گفت: هر چند شرکت‌ها برای حضور در این بازارها قبل از اعلام توافق اقدام کرده‌اند اما مذاکرات ایران با قدرت‌های جهانی و تاثیر آن بر اقتصاد، بر حضور برندهای خارجی در نمایشگاه‌های مرتبط با بازارهای مختلف اقتصادی نقش بسیار زیادی دارد. موذن ادامه داد: قطعا کسانی در این بازار موفق هستند که شناخت بهتری داشته باشند و این نمایشگاه‌ها هم بهترین فرصت شناخت سلایق و عرف بازار ایرانی‌هاست.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

بردیا: 1394/5/2518:36:52،
61
40
اول سکه رفت تا1680 بعد ماشین 3 برابر شد بعد مسکن 3برابر شد حالا اول سکه نصف شد بعد نوبت ماشین و اخر هم مسکن ریزش میکنه ...حالا خواهید دید
رسولی: 1394/5/2521:14:59،
22
38
معلومه سکه بد داغی رو دلت گذاشته ها همه چیزو به طلا و سکه ربط میدی....در ضمن سکه و طلا ملاک نیس دلاره ملاک که گرون شد و بقیم گرون کرد حالام زیر پوستی داره میره 4 تومن...دلاااااار مهمه دلاااار...
شهر خيام : 1394/5/2523:05:49،
26
31
حواست به دلار $$$$$$ نيست جوجو
هر وقت دلار اومد پايين اون وقت همه چي ارزون ميشه
الان هم كه ميبيني ماشين ويك سري چيزا ارزون شده ناشي از سر در گمي مردم و ركود هست
مسكن ديگه حبابي نداره كه بادش كم بشه
من نميگم مسكن گرون ميشه ولي ارزون به اون معني كه شماها ميخواين نميشه
113: 1394/5/2523:09:35،
30
17
هنوز یه پیچ گوشتی خارجی وارد نشده کالا های لوکس و تزیینی و غیر صنعتی کیلویی وارد میشه
آخه کوله پشتی و لوازم آشپزخانه که خودمونم داریم برید اون چیزایی مثل دستگاه های صنعتی بیارید که کالا های داخلی هزینشون پایین بیاد


ایران ماشینو با سه برابر هزینه متوسط جهانی تولید میکنه
نه فقط ماشین تا زیر پوشم همین طوره
امین: 1394/5/2523:39:13،
31
24
ماشالا همه کارشناسن
آقای کارشناس زمانی سکه 1680 بود انس جهانی بالای 1800 بود الان که میبینی قیمت اومده پایین بخاطر کاهش اونس به 1100 فکر کردی تو اقتصاد مملکت جهش اتفاق افتاده.
حالا دلار دولتی از 2600 رسیده به 3000 ماشین هم با دلار دولتی وارد میشده پس همین که قیمت بالا نرفته یعنی خوبه بعد تو توقع داری قیمت نصف بشه بله اگر دولت هزینه گمرک و شماره گذاری و خودروه های فرسوده رو برداره خودرو نصف میشه
قیمت مسکن هم صحبتی ندارم شما بشین تا نصف شه
بردیا: 1394/5/2610:31:12،
14
15
از منفی ها مشخص.....دلالان ملک دارن سکته میکنند..از اگهی دیوار ملک 30 درصد زیر قیمت منطقه بخرید ....نابودی دلالان را عشق....بشمار
بردیا: 1394/5/2610:36:56،
12
19
امین شما یکجا میگی مسکن را که وارد نمیکنن....الان میگی به دلار ارتباط داره ....مسکن هیچ ارتباطی به دلار نداره چون همه چیزش مال کشور خودمان...و کالای وارداتی به گفته شما نیست
کامران کاربلد: 1394/5/2519:10:23،
51
20
رونق زمانی هست که مردم درامد داشته باشند. 60درصد مردم نمیتونند در ماه یکبار ماهی بخورند شما حرف از گرونی مسکن میزنید
رسولی: 1394/5/2521:19:44،
17
32
اخ اخ اخ .....چون نمیتونن ماهی بخورن یا ماهی نتونن پیدا کنن یعنی دلیله نداشتنشونه.....
احمد: 1394/5/2519:18:33،
22
19
امیدوارم صنایع خارجی وارد کشور شوند و رونق بازار رو شاهد باشیم. ولی تولیدکننده داخلی نباید نابود شود.
بلکه در فضای رقابتی کامل سالم شاهد بهبود کیفیت و تنزل قیمت باشیم
ناصر: 1394/5/2522:52:17،
29
13
در 90% دنیا درهای گمرک به روی تولید کننده و وارد کننده بازه و هرکس که نمی تواند جنس رقابتی تولید کنه باید زیردست شرکتهای بزرگ کار کند.تمومش کنین ضرر تولید کننده ضرر وارد کننده! مردم له شدن کسی نمیگه اونا ضرر کردن!
مهدی: 1394/5/2520:04:37،
41
15
جمله رو داشته باشین:
"رکود بازار مسکن آنقدر عمیق است که قیمت مصالح ساختمانی به‌ویژه سیمان با وجود افزایش قیمت سوخت و آزادسازی نرخ‌ها توان و توجیه افزایش را نداشت.:
حالا هی خودرو سازها دم از افزایش قیمت بزنن.
افزایش قیمت در رکود توجیه نداررررررررررررررررررررررررره.
اینو بفهمید خودرو سازهای غیر عزیز.
حمید: 1394/5/2520:34:33،
32
18
خانه هم مثل خودروی لگن نمیخریم پس این نمایشنامه ها و نمایشگاه ها هم پیشکش خودتون و لگن سازان و دلالان مسکن
مهددی: 1394/5/2521:16:30،
18
23
پس حتما ی چادری غاری چیزی تدارک دیدین دیگه...
مهدی: 1394/5/2520:36:56،
19
26
ارزون شدن همه چیز بستگی ب قیمت دلار داره
تا ارزون شدن دلار فعلا قیمتها بالاست در هر بخش
بنده ی خدا: 1394/5/2522:01:22،
30
12
گرونه آقا جان! گرونه! با ماهی 700 تومن حداقل حقوقی که صدقه میدن به کارگر! چطور میخواد خونه ی متری حداقل 2 میلیون تومنی بخره؟!

این مسئولین هم واقعا خودشون رو زدن به خواب !

منطق: 1394/5/2522:18:50،
19
29
اكثر كسانى كه اينجا نظر ميدن بى تجربه هـستن از اواخر امسال مسكن رونق ميگيره اينو بياد داشته باشين خودم مستاجرم ولى اگه خدا بخواد با وام ميخام صاحب خونه بشم و دعا ميكنم تمام مستاجرهـا صاحب خونه بشن
کوکی مزدا (تقلبی): 1394/5/2610:47:55،
18
13
با امین موافقم ، امیدوارم همگی بتوانیم با منطق و استدلال نظرات خودمان را اعلام کنیم تا هم افزائی ایجاد شده و به یکدیگر کمک نموده تا تصمیم درست اتخاذ شود. نظرات احساسی مانند نصف شدن قیمت خودرو و مسکن برای هیچ کس مفید نیست به دلیل اینکه هیچگاه اتفاق نخواهد افتاد. هر زمان تورم نصف شد می توان انتظار کاهش رشد قیمت مسکن را داشت. هر زمان انبوه سازان واقعی و مجرب مانند شرکت های خارجی اقدام به ساخت مسکن مطابق با تمام سلیقه ها و بودجه ها و با قیمت تمام شده پائین نموده و سپس فروش آن بر عهده شرکت های لیزینگ با اقساط بلند مدت و مطابق با بودجه خریدار گذاشته شود ، مسکن از رفتار کالای سرمایه ای دست خواهد کشید و قیمتها واقعی و مطابق با توان خرید خواهد شد. امیدوارم دوستان اعتقادی به جادو نداشته باشند و واقعیت های علم اقتصاد را مد نظر داشته باشند.
کوکی مزدا (تقلبی): 1394/5/2610:57:13،
13
13
دوستان دو سال پیش در چنین روزی شخصی با نام کوکو که بعدها آن را به کوکی مزدا تغییر داد با اصرار و جدیت سعی داشت کمپین نخریدن مسکن و خودرو و نابودی به قول خودش دلالان و سازنده ها تا رسیدن به هدف نصف شدن قیمت مسکن و خودرو را داشت. ایشان معتقد بودند سازنده سود 100% می برد! پس نباید خرید تا نابود شود. لطفا در خصوص تغییر قیمت مسکن و خودرو از دو سال پیش تا کنون مطالعه بفرمائید و سپس بدون غرض و منصفانه نتیجه گیری نمائید. این مسئله را هم در نظر داشته باشید که سازندگانی که ایشان قصد نابودیشان را داشت ، برخی از آنها که به اصطلاح پول لازم بودند ملک خود را با قیمتی کمتر از قیمت بازار فروختند و برخی دیگر ملک خود را با اجاره بهای بالاتر به من و شما واگذار نمودند! قضاوت با خودتان.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل