کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت

قیمت زمین در منطقه لواسانات تهران

کدخبر:۱۴۴۱۰یکشنبه، ۱۸ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۱:۳۶:۳۰۷۰۳۳ بازدید

لواسان واقع در شمال شرق کلان‌شهر تهران است و به عنوان نزدیک‌ترین منطقه خوش آب و هوای ییلاقی شهر تهران به حساب می‌آید. فاصله این ...

لواسان واقع در شمال شرق کلان‌شهر تهران است و به عنوان نزدیک‌ترین منطقه خوش آب و هوای ییلاقی شهر تهران به حساب می‌آید. فاصله این باغشهر تا اتوبان بابایی تهران حدود هفت کیلومتر است که در کمتر از ۱۵ دقیقه می‌توان به آن دسترسی داشت.

طبیعت سرسبز لواسان از دامنه‌های شمالی این شهر شروع می‌شود و در انتها به دریاچه زیبای سد لتیان ختم می‌شود.

بر اساس بررسی‌های "سایت اقتصادنیوز" به دلیل دارا بودن آب و هوای خوش، همچنین به دلیل واقع شدن در شمال کلان‌شهر تهران یکی از گران‌ترین اراضی منطقه‌های ییلاقی تهران،‌ واقع در منطقه لواسان است،‌که قیمت هر متر‌مربع زمین در آن از 200 هزار تومان شروع شده و تا 15 میلیون تومان ادامه دارد. 

بنابراین نه‌تنها قیمت مسکن، بلکه قیمت زمین نیز در این منطقه گران‌تر از سایر شهرهای حومه تهران به نظر می‌رسد و گاهی قیمت‌ مسکن در این منطقه با قیمت‌های شمال تهران برابری می‌کند.

به همین منظور بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند با توجه به پولی که خرج می‌کنند، خودشان با سلیقه شخصی به ساخت ویلا در این شهر بپردازند، همچنین برخی برای سرمایه‌گذاری در لواسان به ساخت‌وساز پرداخته و به همین منظور این افراد زمینی را در این شهر خریداری می‌کنند.

قیمت زمین‌ در هر کجای دنیا، بر اساس داشتن یا نداشتن مجوز ساخت، کاربری زمین، موقعیت مکانی و... با یکدیگر فرق دارد، برای مثال زمینی که دارای کاربری تجاری، اداری یا مسکونی باشد ارزش بیشتری نسبت به زمین‌های با کاربری کشاورزی، تعاونی و... دارد. همچنین زمین‌های با جواز ساخت قیمت بیشتری در مقایسه با زمین‌های بدون جواز دارند.

برای مثال زمینی واقع در بلوار امام خمینی لواسان با کاربری تجاری با قیمت هر متر مربع 15 میلیون تومان و زمینی با کاربری مسکونی در نیک‌نام ده، اطراف لواسان با قیمت هر متر مربع 200 هزار تومان به فروش می‌رسند، به طور یقین مهم‌ترین عاملی که باعث ایجاد فاصله قیمتی میان این دو زمین شده موقعیت مکانی آنهاست، همچنین کاربری تجاری باعث افزایش قیمت زمین اول شده است.

6nmxyouj8rz542cgz3cq.png

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

312: 1394/5/1812:13:49،
67
17
ااااااااا يا اباالفضل!!!!
چه خبره!!!! جنگه مگه!!!
اصن نخواستيم. پيف پيف بو ميده براي خودتون
جااااااجرووووود 3 تومن خيلي زياااده
من بجاي 15 ميليون بابت بلوار امام خميني لواسان ترجيح ميدم برم زعفرانيه زندگي كنم... البته اگه پولش رو داشته
بچه تهرون: 1394/5/1813:55:01،
29
91
کجای زعفرانیه زمین متری 15 میلیونه اولا بعد هم تو لواسان زندگی کردن اول پول سنگین میخواد بعد هم شعور بالا
محمد: 1394/5/1812:34:17،
21
19
كجاي كرديان زمين با كاربري مسكوني متري ١٣٥٠٠٠٠ تومانه لطفاً آدرس بديدما بريم بخريم
لیلا: 1394/5/1813:16:29،
61
17
این بوجان همون بوجان توی تنهایی لیلاست؟!
آرمان: 1394/5/1813:49:37،
38
15
بله همونجاست
اونجا رمین از متری 500000 تا 1.5 میلیون هست
ArmaN-: 1394/5/1814:14:00،
36
14
بله دقیقا هم اونجاست. خیلی بکر و زیباست.
ََArmaN-: 1394/5/1814:16:34،
38
14
فقط امیدوارم یه روز مثل شمال شهر تهران نشه که به جای خونه های ویلیایی زیبا یه مشت ساختمون زشت سر به فلک کشیده...
Dandan: 1394/5/1813:40:22،
53
14
اسم این فیلمو نبر،که حالم بهم میخوره،فکر کنم جدیدا نویسنده ها با کارگردانا توهم میزنند فیلم درست میکنند،همه چی الان پول شده،بعد طرف اومده تو فیلم،یهو از اینرو به اینرو شده،چرا تو دنیای واقعی یکی از این بازیگرا اینجوری نیست،تیپاشونو که تو اینستا گرام دیدین که
آرمان: 1394/5/1814:32:56،
46
15
فیلمه دیگه!
اسمش روشه: فیلم!
هممونو فیلم کردن!
نام: 1394/5/1814:37:52،
22
11
توی این فیلم میگه: بجز عشق نامی برای تو نیست
ملك: 1394/5/1814:50:02،
33
13
دقيقا همون بوجانه. زمين ليلا هم ميلياردي ميارزه. بپر برو مخشو بزن الان محمد مرده شايد ازدواج كنه.
محمد: 1394/5/1815:06:50،
21
13
توی این فیلم همش میرن گذشته،میان حال،میرن آینده!
تکلیفشون با خودشون معلوم نیست!
محمد هی مره،میاد.
معلوم نیست مرده،زنده است،روحه؟!
:-)

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل