کانال تلگرام ایران جیب
کیان برنا
دلینو
فروشگاه اینترنتی مدیسه
نیسان
تاپیک شاپ

ملک‌های کلنگی‌ها در خواب !

کدخبر:۱۴۳۱۸پنجشنبه، ۱۵ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۷:۵۸:۳۸۴۱۱۷ بازدید

گزارش میدانی حاکی از آن است که قیمت یک مترمربع واحد گلنگی در محدوده فرمانیه 15 میلیون تومان تعیین شده در حالی که یک مترمربع ساختمان ...

گزارش میدانی حاکی از آن است که قیمت یک مترمربع واحد گلنگی در محدوده فرمانیه 15 میلیون تومان تعیین شده در حالی که یک مترمربع ساختمان کلنگی واقع در خاقانی یک میلیون و 700 هزار تومان است.

به گواه فعالان بازار مسکن تابستان، پاییز و زمستان امسال بهترین زمان برای صاحبخانه شدن است. رکود چند ساله بخش مسکن کشور با وجود اتفاقات درونی و برونی همچنان پایدار مانده و تقریبا به اوج رسیده است؛ در این شرایط فعالان و دست‌اندرکاران بازار به مردم پیشنهاد می‌دهند برای خرید خانه دست به‌کار شوند.

متقاضیان برای ورود به بازار خرید مسکن به‌تازگی گزینه وام 80 میلیون تومانی را پیش‌روی خود می‌بینند، حداقل متوسط موجودی برای دریافت این تسهیلات در هر دوره شش ماهه، 13.5 میلیون برای وام 80 میلیونی، 10 میلیون برای وام 60 میلیونی و 6.7 میلیون تومان برای وام 40 میلیون تومانی است.

البته متقاضی برای دریافت وام 80 میلیونی در بازه یکساله باید 40 میلیون تومان سپرده‌گذاری کند و پس از آن در صورت عدم توان مالی می‌تواند با استقراض از اقوام وارد بازار خرید مسکن شود.

با آن‌که دو سالی است که رکود حرف اول و آخر را در بازار مسکن می‌زند و به همین دلیل قیمت‌ها کاهش یافته،‌ اما به واسطه کاهش شدید قدرت خرید مردم معاملات مسکن نیز روند نزولی را از سال 92 تا کنون طی کرده است.

در این بین بازار "کلنگی‌ها"  هم کساد است و در این بخش نیز آمار معاملات روندی کاهشی را تجربه کرده است. به گفته فعالان این بخش گرچه قیمت املاک پیر و پا به سن گذاشته و اصطلاح کلنگی در دو سال اخیر کاهش یافته، اما این بخش نیز در رکود به‌سر می‌برد.

بر اساس گزارش میدانی "تسنیم" هم‌اکنون یک ساختمان کلنگی در محدوده کامرانیه با قیمت هر مترمربع 15 میلیون تومان تعیین شده، این در حالی است که هر مترمربع واحد کلنگی 36 ساله واقع در خیابان مطهری یک میلیون و 600 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله چیذر هرمترمربع ساختمان کلنگی 16 ساله 5 میلیون و 500 هزار تومان و در سیدخندان هر مترمربع واحدی با همین سن و سال سه میلیون و 400 هزار تومان است.

هر مترمربع یک واحد 17 ساله در صادقیه، 19 ساله در شمیران نو، 21 ساله در زرگنده، 30 ساله در خواجه نظام و 20 ساله در نصرت به ترتیب چهارمیلیون تومان، دو میلیون و 600 هزار، 4 میلیون و 900 و 2 میلیون و 400 هزار تومان تعیین شده است.

همچنین ساختمان کلنگی 22 ساله واقع در حکیمیه و واحد 34 ساله در شمس‌آبا به ترتیب به ازای هر مترمربع 3 میلیون تومان و 4 میلیون و 500 هزار تومان است.

هر مترمربع ساختمان کلنگی 14 ساله در حشمتیه 2 میلیون و 600 هزار تومان است، این در حالی است که هر مترمربع 37 ساله در صادقیه 3 میلیون تومان است.


قیمت برخی واحدهای گلنگی در مناطق 22گانه تهران

محله  سن بنا   قیمت هرمترمربع(تومان) 
سهروردی 22 4 میلیون و 100 هزار
گیشا 13 6 میلیون و 500هزار
جنت‌آباد شمالی       13 4 میلیون
هلال احمر 13 2 میلیون و 400هزار
اسکندری 13 2 میلیون و 900 هزار
آهنگ 13 2 میلیون و 700 هزار
سعادت‌آباد 14 5 میلیون و 600 هزار
ابوذر 14 یک میلیون و 900 هزار
مشیریه 15 یک میلیون و 800 هزار
فرمانیه 16 7 میلیون
خاوران 63 4 میلیون و 300 هزار
تهران ویلا 16 4 میلیون و 500 هزار
قلهک 1 16 6 میلیون و 200 هزار
پاستور 16 یک میلیون و 900 هزار
یوسف‌آباد 17 5 میلیون و 600 هزار
بهار شمالی 18 2 میلیون و 100 هزار
طرشت 25 6 میلیون و 600 هزار
داوودیه 24 5 میلیون و 200 هزار
عباس‌آباد-اندیشه 21  2 میلیون و 400 هزار
پیروزی 36 2 میلیون و 400هزار
مسعودیه 58 3 میلیون
تهرانپارس 16 3 میلوین و 600 هزار
کامرانیه 54 15 میلیون
نارمک 13 5 میلیون
اختیاریه 15 4 میلیون و 900 هزار



دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
X22
کانال رسمی تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا