کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

سه روش کمکی برای خرید مسکن

کدخبر:۱۴۲۹۷چهارشنبه، ۱۴ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۳:۱۲:۱۶۴۳۸۲ بازدید

در حالی که بازار مسکن همچنان در شرایط ثبات قیمت و رکود نسبی معاملات خرید و فروش قرار دارد، مالکان و مشاوران املاک برای سرعت دادن به فروش ...

در حالی که بازار مسکن همچنان در شرایط ثبات قیمت و رکود نسبی معاملات خرید و فروش قرار دارد، مالکان و مشاوران املاک برای سرعت دادن به فروش آپارتمان‌های فایل شده در بنگاه‌ها، پیشنهادهای متفاوتی را به متقاضیان خرید توصیه می‌کنند.

به گزارش باشگاه خبرنگاران ، هم‌اکنون سه پیشنهاد کمکی برای تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن به خصوص در بازار فروش واحدهای معمولی و میان متراژ، از طرف مالکان و مشاوران املاک متداول شده است که با استفاده از این پیشنهادها متقاضیان مصرفی خرید مسکن راحت تر بتوانند نسبت به خرید واحدهای فایل شده در بنگاه‌ها اقدام کنند و مالکان هم از این طریق بتوانند هر چه سریع‌تر واحد خود را به فروش برسانند. 
 
به این ترتیب، در کنار فایل‌هایی که با شرایط فروش نقدی به بازار مسکن عرضه شده‌اند، پکیج‌هایی برای دریافت چند مرحله‌ای قیمت آپارتمان‌های فروشی از سوی مالکان و مشاوران املاک به متقاضیان خرید توصیه می‌شود که در این پکیج‌ها، پرداخت قیمت واحد به سه شکل پرداخت پولی که بابت رهن آپارتمان از مستاجر دریافت می‌شود به اضافه وامی که مالک جدید می‌تواند در زمان خرید واحد از بانک بگیرد یا پرداخت اقساطی قیمت خرید، عمده‌ترین این روش‌ها هستند. 
 
به عنوان نمونه، یکی از شعب بنگاه‌های املاک زنجیره‌ای فعال در غرب تهران، آپارتمان 70 متری واقع در منطقه جنت‌آباد را با قیمت کل 290 میلیون تومان و با شرایط پرداخت 175 میلیون تومان به صورت نقدی، 45 میلیون تومان وام مسکن و 70 میلیون تومان رهن واحد از سوی بنگاه، به بازار فروش عرضه کرده است. مالک دیگری، واحد 77 متری خود را در منطقه ستارخان، 245 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده است که برای دریافت این مبلغ، اعلام کرده حاضر است با دریافت 140 میلیون تومان پول نقد به اضافه 45 میلیون وام مسکن و 60 میلیون رهن واحد از طریق بنگاه، شرایط خرید را برای متقاضی واقعی تسهیل کند. 
 
دریافت دو یا چند مرحله‌ای (اقساطی) قیمت مسکن هم از دیگر روش‌هایی است که این روزها به وفور در بازار فروش مسکن دیده می‌شود. در یک نمونه، مالک آپارتمان نوساز 86 متری در وحیدیه تهران، امکان پرداخت 175 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان خود را در دو قسط برای خریداری که فعلا از قدرت خرید کافی برخوردار نیست، فراهم کرده است. شرایط این مالک برای این دسته از متقاضیان، به صورت پرداخت 60 میلیون تومان پول نقد در زمان انجام معامله و 45میلیون تومان در زمان انتقال سند، اعلام شده است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

عاقل باشيد: 1394/5/1413:17:34،
122
35
كسي خونه نميخره مسكن نابود شده
اقا شما حاضري متري پنج شيش ميليون پول بدي بري پايين شهر خونه بخري؟
بله دو سه تا محله هستن كه قيمتشون هميشه بالاس بالاتر هم ميره
اما اون دوسه تا محله نيم درصد خانه ها هم نيستن بقيه شو كيا ميخوان بخرن ؟
به نظر شما پول دارها حاضر هستن هفصد هشتصد ميليون پول بدن برن خونه پايين شهر بخرن؟
كسايي هم كه حاضر هستن اونجا ها زندكي كنن انقدر پول ندارن
خونه هم زياده خيلي زياد كي ميخواد بخره
مسكن دچار يه بيماري اقتصادي شده بود كه باسرعت رفت بالا حالا بايد با كله سقوط كنه و همه سرمايه هاي تو خودش رو ببله تمام شد رفت
بردیا: 1394/5/1413:35:06،
85
23
درضمن پول بی حساب و گران قیمت نفت باعث بالا رفتن ملک شد و یک سری تو کشور میگفتن اگه تحریم بشیم نفت میشه300 دلار در حالیکه نفت سبک برنت شده46 دلار..........مسکن کله پا شدنت نزدیکه نزدیکه
حمید: 1394/5/1413:35:37،
142
205
یعنی دقیقا صد سال از ایران عقبتری.بنده خدا این بچه مدرسه ای ها که تعطیل میشن و ماشالله واسه خودشون ی جمعیت عظیمی هستن فردا همشون خونه میخوان.از کی تا حالا تو ایران خونه با کله خورده زمین؟؟؟؟همش افزایشی بوده.
هومن: 1394/5/1413:46:20،
65
24
وضع اسفناکه.
هر کسی رو که میبینی می تونه از کشور خارج بشه داره کارهاشو می کنه که بره. اکثر دانشجوهایی که می تونن با مدارکشون پذیرش بگیرن از خارج از کشور دارن می رن. منم یکیشون.
کشور شدیدا رو به خشکسالی و پیری جمعیتی داره میره.
توصیه می کنم به هر کسی که می تونه از ایران بره, لحظه ای معطل نکنه.
برادران دلال و بانکی هم بمونن واسه خودشون آشغال بسازن به اسم ساختمون ببینیم کسی پیدا میشه با قیمت لس آنجلس و مونیخ تو تهران خونه بخره یا نه.
بردیا: 1394/5/1413:51:22،
61
20
حمید شما چین زندگی میکنی؟؟؟؟؟؟مدارس دارن 2 تا یکی میکنن از بی دانش اموزی اکثرا کلاسها زیر18 نفر.....دانشگاهها همه خالی شده......حداقل 2 تا روزنامه بخون ......در ضمن پاسداران خ بهارستان نوساز 127 متری 5450 معامله شده که سال92 10500 بود
بردیا: 1394/5/1413:56:06،
45
14
در ضمن من نمیدونم وقتی خانه ارزون شده چرا صاحب خانه بیرحم ما سی درصد گذاشت روی اجاره ما آخه یکی نیست بهش بگه بیرحم بابای من یه کارگر سادس و توی مخارج سنگین تحصیل من هم خیلی تهت فشاره
مهندس كامپيوتر: 1394/5/1414:34:18،
23
12
حميد مگه مجبوري وقتي هك بلد نيستي دست گاري كني ؟ هم منفي هات رو صد تا زياد كردي هم مثبت هات رو خودتم تابلو كردي تحمل حقيقت رو نداري نظر نده عمو جان
بابا: 1394/5/1414:49:02،
24
13
پاسخ به بی عقل. برو پی کار و زندگی
مانی: 1394/5/1415:01:52،
26
35
معلومه کسایی که تو ایرانجیبن غالبا کارمند و طبقه متوسط رو به پایین کشورن انشاالله همه خونه دار شن که اینقدر با عقده و حسرت راجع به سازنده ها بی ربط نبافن ،وقتی تو کارمند از هیچی خبر نداری که با چه زحمتی یه مجتمع ساخته میشه چرا حرف میزنی چرا از زمین خوردن دیگران خوشحال میشی؟
به خدا با این عقده به هیچ جا نمیرسی حتی همین حقوق بخور نمیرتم بی برکت میشه.
آخه ساده لوح نباشید اینقدر بابا چیزی عوض نمیشه هیچ جا بهشت نمیشه آهای عوام ساده دل تاکی دیگه؟
علی: 1394/5/1415:03:11،
27
29
شما کارتن خوابی حتما" ؟ مرد حسابی مردم خونه نخرن چیکار کنن برن تو بیابون؟
ناصر: 1394/5/1415:07:45،
24
35
تو این سایت پر مستاجر آس و پاس و کرایه خونه سر ماه رو نمی تونن بدهند اونوقت فکر می کنند با سم پاشی و خیال بافی قیمت ملک پایین می یاد من خودم 5 تا واحد دارم بازار خراب بود اجاره دادم احتیاجی هم به فروش ندارم حالا هی بشینید قصه ببافید اینقدر اجاره خونه میره بالا که بخودتون بیاید می بینید پول 2 تا خونه رو خورد خورد دادید و هنوز مستاجرید
به بردیا: 1394/5/1415:16:13،
26
21
تهت فشار نه عزیزم تحت فشار با این سوادت میخوای زحمتای باباتو جبران کنی از من به تو نصیحت بجای پشت کامپیوتر نشستن و خیال بافتن در کنار درست کار هم بکن کمک خرج بابات باش و با واقعیت زندگی کنار بیا با حلوا حلوا کردن دهن شیرین نمیشه
میفهمید: 1394/5/1415:28:36،
36
17
خونه ظرف ۳سال به اندازه ۳۰ سال رشد کرده کسی نمی خره .
پاسخ به حميد : 1394/5/1415:29:17،
30
18
داداش ما اصلا نفهميديم سر منفي مثبت ها چي كار كردي ها خيالت راحت اين به رازه كه فقط خودت ميدوني خخ مثل ايزي لايف

بعدا اصلا نفهميديم با چنتا اسم ديگه هم نظر دادي ها اينم فقط خودت ميدوني
بقول خودت با حلوا حلوا دهن شيرين نميشه خخ

يه نگاه به تعداد بازديد هاي اين خبر و بقيه خبرا بنداز ميفهمي مردم جقدر نسبت به ملك بي تفاوت و بي رقبت شدن تمام

A: 1394/5/1417:51:19،
23
11
تاریخ همیشه تکرار میشه. سال 74 هم دلار سه برابر شد قمیت خونه ها هم رفت بالا و تا سه سال بعدش هم در رکود بود, اما دوباره همون آش و همون کاسه. هر سال گرونتر از قبل ...
بردیا: 1394/5/1413:21:26،
44
14
اگر خریدار خودش بخواد ساکن بشه چی مبلغ رهن از کجا بیاره........این طرح هم پیشاپیش شکست خورده است.........بابا مردم دارن گوشی قسطی میخرن تو قسط 150 تومانی موندن..........تازه الان گوشی از نان شب واجبتره
وحيد يوسفي: 1394/5/1413:21:39،
43
10
اين روش كه خيلي وقته مرسومه. از خواب بيدار شيد.
قبلا هم بود. ولي اين روش نميتونه مناسب باشه. اين روشها شايد بتونه يه مقدار كمك كنه، ولي براي كسي كه ميتونه 1 سال يا 2 سال صبر كنه تا صاحب مسكن بشه خوبه. ولي براي كسي كه همين امروز ميخواد يه جايي رو بخره و مستقر بشه روش مناسبي نيست.
حمید: 1394/5/1413:22:12،
32
16
هدفشان اینه که بازار مسکن را بیفته تا به هوای ان کلی عمله و بنا و صاحبان حرف دیگر که با ساخت و ساز در ارتباط هستند کارشان رونق بگیره و بازار از رکود خارج بشه ولی این کار به قیمت افزایش قیمت ملک ومسکن میسره که برای سارنده وسوسه انگیز باشه و بصرفه . رونق اقتصادی = گرانی مسکن
معتقد: 1394/5/1413:27:12،
30
12
این روشهایی که اعلام کردید چیز جدیدی نیست و قبلا هم انجام میشده. ضمن اینکه خیلی کمکی به کسی که خانه برای سکونت میخواهد نمیکند بخصوص بخش رهنش.
من: 1394/5/1413:28:33،
48
17
حالا از این هم شرایط بهتر میشه.
اینقدر بازار راکده از چند وقت دیگه فروشنده ها مجبور میشن به اونهایی که پول دارن برای خرید خونه ناهار مجانی و بلیط مسافرتی هم بدن.
هههخخخخخ.
ایران: 1394/5/1414:01:17،
25
12
نورم در ملک= بانکها ی مافیایی
siya: 1394/5/1416:25:02،
18
7
افرین موضوع همینه همینایی که اینجا دلخوشی ارزونیه ملک دارن پولیو که تو بانک گذاشتن خرج همین ملک شده حالا بشینن تا ارزون شه
reza: 1394/5/1414:24:22،
35
14
تنها راه راه افتادن مسکن پایین اومدن قیمت متناسب با درامد ویک دوره یکساله میخواد تا روند نزولی ثابت شه مثل ماشین
پاسخ بهreza: 1394/5/1414:52:44،
29
18
به درس و مشقت برسی بهتره . برو کار کن 50 سالگی باید بخری .ن مفتی جوون
reza: 1394/5/1415:47:39،
29
9
من 2 سال که ملک ویلایی به فروش گذاشتم تازه 3ماهه با شرایط فروختم الان با70 میلیون پایینتر ملک بغلی فروشی هست
محمدرضا: 1394/5/1414:33:28،
24
21
ولا من که 6 سال پیش خونه خریدم همین طرح پیشنهادی آقایون رو اجرا کردم.نمیدونم کجا این طرح جدید یا عجیبه؟در ضمن در جواب بردیا کوچولو بگم که تو که میگی خونه ارزونه چرا پس صاحب خونه شما رو رهن اش کشیده....... و چرا تو یی که خونه ارزون سراغ داری تمدید کردی؟؟پا می شدی اسباب توون رو می بردید تووو یکی از همین خونه ارزون هایی که سراغ داری؟؟؟؟؟؟
بی نام: 1394/5/1414:53:13،
23
13
جمعیت باید بشه صدو هفتاد میلیون.
ما رکورد زدیم
hewa: 1394/5/1415:10:37،
27
15
کسی که با این شرایط خونه بخره همون بهتر که نخره چون تو پرداخت اقساط و پول رهن مستاجرش میمونه همون بهتر خودش اجاره نشین باشه
siya: 1394/5/1416:15:27،
22
9
چه بخواییم چه نه ملک گرون میشه واقعا طلای خاکستری همینه
maps: 1394/5/1417:52:16،
23
10
تمامی سرمایه ونقدینگی که از بانک ها طی چند ساله گذشته خارج شده وارد بازار مسکن شده و دولت به هر طریقی در صدد تحریک این بازار وبازگرداندن نقدینگی بدون پشتوانه مالی که در دولت قبل(40هزار میلیارد تومن) چاپ وصرف خرید مصالح توسط انبوه سازان شده را دارد.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار