کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

آپارتمان‌های 150 متری روی دست ماندند/ جدول قیمت

کدخبر:۱۴۲۱۲دوشنبه، ۱۲ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۷:۲۲:۴۱۵۵۱۹ بازدید

قیمت آپارتمان‌های 150 متری در مناطق مختلف شهر تهران بین حدود 625 میلیون تا حدود 2 میلیارد تومان در نوسان است.

قیمت آپارتمان‌های 150 متری در مناطق مختلف شهر تهران بین حدود 625 میلیون تا حدود 2 میلیارد تومان در نوسان است.

به گزارش ایسنا، قیمت برخی آپارتمان‌های 150 متری در مناطق مختلف پایتخت، بسته به موقعیت، امکانات و قدمت بنا بین حدود متری 2.5 میلیون تا متری 18 میلیون تومان به شرح زیر است:

یک واحد آپارتمان 150 متری واقع در هفت تیر، سه خوابه، 13 سال ساخت، دارای پارکینگ، انباری، 375 میلیون تومان

یک واحد آپارتمان 150 متری واقع در بلوار ارتش شهرک محلاتی، 12 سال ساخت دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، 625 میلیون تومان

یک واحد آپارتمان 150 متری واقع در پونک، سه‌خوابه، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، 825 میلیون تومان

یک واحد آپارتمان 150 متری واقع در هروی، سه‌خوابه، هفت سال ساخت، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، 960 میلیون تومان

یک واحد آپارتمان 150 متری واقع در جردن، سه‌خوابه، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، یک میلیارد و 100 میلیون تومان

یک واحد آپارتمان 150 متری واقع در میرداماد سه‌خوابه، نوساز، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، با 140 متر لابی، یک میلیارد و 470 میلیون تومان

یک واحد آپارتمان 150 متری واقع در زعفرانیه، سه‌خوابه، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، با روف گاردن(باغچه بام)، استخر، سونا، 2 میلیارد و 25 میلیون تومان

یک واحد آپارتمان 150 متری واقع در اقدسیه، سه‌خوابه، نوساز، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، استخر، سونا، سالن اجتماعات، روف گاردن(باغچه بام)، 2 میلیارد و 700 میلیون تومان

متراژ منطقه امکانات قیمت هر متر مربع
150 هفت تیر سه خوابه، 13 سال ساخت، پارکینگ، انباری، آسانسور 2.5 میلیون تومان
150 بلوار ارتش سه خوابه، 12 سال ساخت، پارکینگ، انباری، آسانسور 4.2 میلیون تومان
150 پونک سه خوابه، پارکینگ، انباری، آسانسور 5.5 میلیون تومان
150 هروی سه خوابه، هفت سال ساخت، پارکینگ، انباری، آسانسور 6.4 میلیون تومان
150 جردن سه خوابه، پارکینگ، انباری، آسانسور 7.4 میلیون تومان
150 میرداماد سه خوابه، نوساز، پارکینگ، انباری، آسانسور، 140 متر لابی 9.8 میلیون تومان
150 زعفرانیه سه خوابه، پارکینگ، انباری، آسانسور، باغچه بام، استخر، سونا 13.5 میلیون تومان
150 اقدسیه

سه خوابه، نوساز، پارکینگ، انباری، آسانسور،

استخر، سونا، سالن اجتماعات، باغچه بام

18 میلیون تومان


به اعتقاد کارشناسان، با توجه به رکود و نیز اشباع بخش مسکن از خانه‌های لوکس، به نظر می‌رسد معاملات این بخش نسبت به گذشته بسیار کاهش یافته است.

یکی از مشاوران املاک در این خصوص به ایسنا گفت: با توجه به این‌که قدرت خرید مردم با قیمت خانه‌های لوکس فاصله دارد، بعضا حتی ماهیانه یک واحد آپارتمان در نقاط شمالی شهر هم در دفتر ما به فروش نمی‌رسد.

بنابراین گزارش، سود سرمایه‌گذاری در بخش مسکن طی سال‌های گذشته حدود 50 درصد بوده که به ایجاد حباب در این بخش منجر شده است. پس از بالا رفتن نرخ ارز در سال 1390 قیمت مسکن به یک‌باره افزایش یافت و سپس دچار ثبات و رکود شد.

برخی کارشناسان معتقدند، با توجه به انجام توافق جامع هسته‌یی بخش مسکن رونق می‌گیرد اما "محمد عدالت‌خواه" کارشناس مسکن می‌گوید: عامل رکود خرید و فروش مسکن لوکس، بی‌برنامگی سرمایه‌گذاران و نیز عدم ارایه‌ی اطلاعات صحیح درخصوص ظرفیت‌های خالی مسکن از سوی شهرداری به سازندگان بود. وقتی حداقل 400 هزار خانه خالی در شهر تهران داریم طبیعی است که مسکن، تقاضا و سودآوری نخواهد داشت و وارد رکود می‌شود.

وی افزود: اقتصاد بدون تقاضا هیج توجیهی ندارد. اگر راهنمایی‌ها انجام می‌شد طبیعتا سازندگان مسکن در جای دیگری سرمایه‌گذاری می‌کردند. لذا بهتر است هماهنگی بیشتری بین مسوولان و سرمایه‌گذاران اقتصادی صورت گیرد تا هزینه‌های کشور هدر نرود. در بخش مسکن اگر تا دیروز سودهای آن‌چنانی وجود داشت، امروز به دلیل افزایش خانه، زمینه‌ی سودآوری کم شده است و بعید به نظر می‌رسد قیمت‌ها به این زودی افزایش یابد.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

الکی خوش نباشید: 1394/5/1207:43:06،
63
169
با حلوا حلوا کردن دهن شیرین نمیشه، شما تا صبح داد بزن مسکن ارزون شده، ولی کسی حاضر نیست ملک خودشو ارزون بفروشه، ضمنا" قیمت مسکن الان دیگه در کف قیمته و با این روند افزایش قیمت دلار و مصالح و بیمه و عوارض و تراکم و . . . باید به زودی شاهد افزایش قیمت باشیم . . .
مارال: 1394/5/1208:49:02،
61
19
الکی بدبین نباش
در جواب: 1394/5/1208:50:49،
76
18
دکتر جان با توجه به تجربه های موفق قبلیت الان چی دستور میدی؟اگه رودستت مونده بفرستم بچه ها رو بیان ازت بردارن
جواب الکی خوش نباشید: 1394/5/1208:55:13،
77
14


عزیزجان انقدر اپارتمان ساختن که فروش نمیره....

داداش جو الکی نده .....

مردم توان اجاره خونه دادن ندارن چه برسه به خرید....

بنده توکارمسکن هستم میدونم هرکه ساخته حداقل 40الی 100درصد واحداش خالی مونده....

شما تهرانو نمیگردی برو ببین چقدواحد خالی افتاده که نه خریدار داره نه مستاجر....


افزایش جمعیت هم که نداشتیم که بخواد باعث گرونی ملک بشه ....



پس الکی جو نده که گرون میشه......
ناشناس: 1394/5/1209:15:19،
56
15
وقتی میتونی پول نقدت رو بزاری بانک و با یک پنجم سودش یه آپارتمان اجاره کنی چرا اینکارو نکنی؟
آفرودر حرفه ای: 1394/5/1209:17:37،
44
11
دادا جوش نزن دقیقا به خاطر همین قیمت مصالح و دلار قیمت گرون نمی شه آهن و سنگ که ارزون شدن سیمانم هی می خواد گرون بشه می بینن نمی شه دلارم که تو دنیا از پارسال 20 درصد گرون شده ولی تو ایران همونه که هست پس یعنی سر جمع ارزون شده
عرضه و تقاضا رو هم که می بینید بعدشم هنوز به کف نخوردیم چون همونجور که یه عده پول لازم دلار شل شد مفت فروختن تا 2850 هم پایین اومد بعد بالا رفت باید اون 400 هزار تا یه عده زیادشون پول لازمی بفروشن اون موقع به کف می رسیم تا اون موقع قرص فشار خون بخور سکته نزنی!
مهر: 1394/5/1211:35:14،
33
8
حرف این کارشناس آخر محمد عدالت‌خواه درسته چون خیلی ها مثل خود ما به اشتباه تو ملک سرمایه گذاشتیم حالا بعد از دو سال هنوز 3 تا واحد خالی رو دستمون مونده
مرگ مسكن: 1394/5/1216:30:53،
14
9
كسي كه نميخواد ارزون بده نده ترشي بندازه
انقدر برج ساز بده كار هست كه حاضره ارزون بده خونه هم خيلي زياد تر از تقاضا هستش هركي نميخواد بفروشه انقدر نگه داره كه وارث هاش مفت بدن بره سهم ارث تقسيم كنن خخخخ
حمید: 1394/5/1208:22:11،
30
81
از زمان کوروش کبیر تا الان همیشه ملک و مسکن روند افزایشی قیمت داشته.تو هیچ دوره ای مسکن به عقب بر نگشته.شاید ی مدت تو رکود باشه اما شک نکنید که یکباره رشدمیکنه.
محمد نژاد: 1394/5/1209:22:53،
58
11
آقا حمید حرف شما قبول اصلاً مسکن رشد می کنه تا بینهایت
ولی وقتی من خودم مدیر یه مجموعه 250 نفری هستم و دارم فیش حقوقی همه و وضع زندگی همه را میبنم، 2 - 3 نفر فقط پرایدشانو تبدیل به سمند کردند بقیه همه تو خرج یومیه خودشون موندن. تو خرج زایمان و هزینه های بیمارستان مساعده می گیرند.
خلاصه کلام وقتی از سال 91 تا الان حقوق سالی 16 - 17 درصد افزایش داره و تازه امسال شده 760 تومان حالا قیمت مسکن هرچقدر عشقشه بذار گرون بشه.
آیا 250 نفرو میشه به جامعه تعمیم داد؟؟؟؟؟
جواب به محمد نژاد: 1394/5/1210:05:36،
32
35
ببین همین مردمی که میگی پول تو دستشون نیس فقط کافیه ی تلنگور به مسکن بخوره اونوقت ببین چه پولایی رو میشه.ملت ایران عادت کردن به گفتن نداری.من آدم پولدار میشناسم که وقتی میبینیش از بس میناله دوس داری ی چیزی کمکش بدی.
پاسخ به حميد: 1394/5/1210:08:37،
30
13
حميد خان تبريك به اين حافظه كه زمان كوروش بزرگ را يادتونه
بله درست فرمودين كه خونه گرون ميشه هميشه اونم به خاطر تورم
و عرضه و تقاضا هست ولي الان شرايط كاملا فرق ميكنه اولا كي گفته
خانه تا حالا ارزان نشده؟طي ده سال گذشته دو بار منزل ارزان شده
دوما الان نقدينگي دست مردم نيست و براي همين خم بانكها به خاطر
جذب پول حاظر به پايين اوردن سود نيستن سوما عرضه زياد و تقلضا كمه
نيم ميليون خانه خالي در شهر هست دقت كنيد به اين امار چهارم اينكه
توليد به خاطر سه سال ركود جذابيت بيشتري براي سرمايه گذاري بهد از توافق
داره هيچوقت سرمايه خرجي نميره سمت مسكن و توليد رو هدف ميگيره
امیر: 1394/5/1208:56:10،
45
13
زمان دلال بازی های مسکن تمام شده است. افرادی که نیاز به آپارتمان دارند خرید می کنند بخاطر همین افزایش ناگهانی طی امسال و چند سال بعد نخواهیم داشت... تا آخر امسال هم بدون تغییر خواهد ماند. گول حرف های دلال ها و سفته بازان رو نخورید. با خیال راحت هر وقت نیاز داشتید خرید کنید...
سقو ط خودرو: 1394/5/1209:02:36،
33
10
این رشد که زمان دیوانه بود کاذب بود قبول کنید همه چیز روبه سقوط یه سری به بازار خودرو بزن هرروز چقدر از خودرو رو به پایین
ra: 1394/5/1209:15:43،
25
10
سال 62 اپارتمان صد متری میفروختیم چهار میلیون صدتا چک کجا بودی
حامد: 1394/5/1209:21:38،
52
9
رکود مسکن باشه یا نباشه وضع اقتصادی عامه مردم ضعیفه و امیدی به بهبود نیست که هیچ ضعیفترم میشه الان نمیتونن بخرن حالا گرونتر هم بشه وضعیت بدتر میشه اینقدر هم سعی نکنید جو بدین که مردم تحریک بشن کف دست مو نداره
آرش: 1394/5/1209:30:41،
17
25
اول اینکه مسکن اصلن و ابدن ارزون نشده، بلکه خرید و فروش اش نسبت به دو سه سال قبل، راکد شده. ضمن اینکه پول هم دست مردم نیست.

دوم اینکه فکر می کنم برای قیمت میدان هفت تیر اشتباهی شده. من خودم در آن منطقه دنبال خرید هستم. آپارتمان نوساز زیر متری 5 میلیون پیدا نکردم و برای کهنه سازها هم قیمت بین 3.5 تا 4.5 هستش.
پاسخ به ارش: 1394/5/1210:11:51،
26
17
ارش جان مسكن هم در ركوده هم ارزون شده خواهشا بدون امار
اطلاعات اشتباه نديم اينجا
كمي مطالعه كنيد سپس بنويسيم شما حتي از قيمت محله خودتونم خير نداريد
مرسي
میلاد: 1394/5/1209:31:12،
60
10
انشالله هر کسی قیمت خونه بالا برد آب خوش پایین نره از گلوش وهمچنین دلال ها
محمد: 1394/5/1212:05:57،
14
7
ببخشید میشه بعضی از این واحدها را بگین باید چنتا صفر بزاریم جلوش؟؟؟ چرا به دلار نمینویسید؟
وحيد يوسفي: 1394/5/1213:44:36،
18
10
بازار كشش نداره بيشتر از اين. يعني كشش مصرفي تقاضا بيشتر از اين نيست و حتي پايين تره و در نتيجه پيش بيني بنده اينه كه قيمت مسكن كمتر ميشه.
reza: 1394/5/1214:24:03،
17
7
دیروز بر خلاف اینکه سیمان 18درصد گران بشه 18درصد کاهش قیمت داشت وهر تن به100هزار تومانرسید این یعنی کاهش قیمت زیرا بطبع سایر اقلام کاهش قیمت داردولی فروشندگان مقاومت نشان می دهند .تولید کننده همان قیمت را لیبل میکند ولی 70تا100درصد جایزه قرار میدهند ولی مصرف کننده باید ضرر این عملکرد را بدهد وبا همان قیمت روی جنس بخرد
شروین: 1394/5/1215:36:25،
20
7
برای اولین بار تو عمرم دیدم که یه کارشناس واقعا حرف کارشناسی زد
این جملش کاملا طلاس:
" و بعید به نظر می‌رسد قیمت‌ها به این زودی افزایش یابد. "
دلالین محترم بکشید بیرون
سپیده : 1394/5/1216:40:05،
16
10
من فک می کنم توان خرید خیلی پایین تر از چیزیه که بشه تصورش و کرد ، حق با میلاد ، انشالا عاملین اصلی ش و خدا لعنت کنه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل