کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

اختلاف 6 میلیونی قیمت هر متر خانه در پایتخت

کدخبر:۱۴۱۸۷یکشنبه، ۱۱ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۲:۰۲:۲۸۲۷۳۹ بازدید

با کاهش قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران اختلاف متوسط قیمت در مناطق 22 گانه پایتخت به حدود 6 میلیون تومان رسید.

بررسی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه امسال نشان می‌دهد که متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران سه میلیون و 800 هزار تومان بود که نسبت به خرداد 0.7 درصد کاهش یافته است. همچنین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه ابتدایی تابستان در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 3.1 درصد کاهش داشت.

این در حالی است که از میان مناطق 22‌ گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود هشت میلیون تومان به منطقه یک و کمتر آن به منطقه 17 با دو میلیون تومان اختصاص دارد که بیانگر اختلاف حدود شش میلیون تومانی است.

همچنین تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 11.7 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 25.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 16.5 درصد کاهش دارد.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در تیرماه امسال حاکی از آن است که واحد‌های نوساز با پنج سال ساخت با سهم 54.4 درصد بیشترین حجم از واحد‌های مسکونی معامله شده را به خود اختصاص دادند که در مدت مشابه سال قبل 0.7 درصد کاهش دارد.

همچنین توزیع معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد که از میان مناطق 22‌گانه منطقه پنج با 12.9 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قرار‌داد‌های مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است این در حالی است که مناطق دو، چهار و 15 در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

در عین حال که66.5 درصد از تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفا مربوط به 10 منطقه شهری (منطقه 5، 4، 2، 15، 8، 14، 7، 1 و 18) بوده و 12 منطقه دیگر تنها 33.5 درصد از تعداد معاملات را پوشش می‌دهد.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

یارو: 1394/5/1112:12:47،
21
62
خونه ارزون شد؟
بخریم
تا گرون نشده
جابر: 1394/5/1112:18:05،
48
32
بنده خدا متن خبرو بخون میگه قیمت هر متر مربع زیربنا کاهش پیدا کرده برو تو بنگاه بشین ببین همه فروشنده هستن خریداری وحود نداره بعد میگی خونه بخریم گرون میشه!
آرش: 1394/5/1112:19:06،
42
21
تا عده ای مثل شما فکر میکنند وضع مملکت بهتر از این نخواهد شد ...با طرز فکر قرون وسطاییی (تا گرون نشده بخریم)
بردیا: 1394/5/1112:30:06،
30
28
جمیعت کشور 35 سال پیش 35 میلیون بوده الان شده78 میلیون یعنی از 2/5 برابر هم کمتر .....در صورتی که رشد ساخت و ساز 100 برابر شده. نتیجه میگیریم دست های پنهان وسودجو نمی گزارند قیمت مسکن پایین بیاید
رضـا: 1394/5/1116:10:31،
23
7
متاسفانه اکثر دوستان به اصل خبر دقت نکردن !
اونم اینکه بخاطر ارزش قیمت زمین یک منطقه نسبت به منطقه ی دیگه (شاید فقط به فاصله ی زمانی 15 دقیقه یا کمتر با ماشین) اختلاف قیمتی حدود متری 6 میلیون وجود داره که این خودش مشخص میکنه تو یه مملکت چقدر اختلاف طبقاتی و عدم کفایت در مدیریت موج میزنه !
نيما: 1394/5/1118:18:17،
16
17
يه خبر بود قبلا كه خود ايرانجيب زده بود كه بانكها بيشترين خانه ها را دارند.

تا زماني كه دولتي ها تو كار خانه و ساختمانند قيمت خانه كم كه هيچ افزايش هم خواهش داشت .

تنها راه حل خروج از اين بن بست كنار رفتن بانكها از بازار مسكنه
علیرضا: 1394/5/1112:24:05،
46
11
همه منتظر آینده بازارمسکن پس از توافق هستند که هنوز هچ خبر خوشی رو نشنیدیم
امیدوارم همه صاحب خونه بشن
امیر جاوید: 1394/5/1115:10:28،
13
13
ایران ویران شد...ه اگه دولت واقعا بخاد و فریب مردم هم ندن برای ساخت ایران مثل دوران قبل از تحریمها چندین سال وقت لازمه که توی این زمان خیلیا نابود مشکن ورشکست میکنن فکرم نکندد فقط پولدارها ضرر میکنن نه مردم عادی هم به اندتزه خودشون زیان میبیند من خودم تویتا راو 4خریدم قیمتش نسبت به 2ماه قبل 50اومده پایین اگه بخام بفروشمم کسی ازم نمیخره باید تو بازار باشی که بدونی اقتصاد و بازار ایران خیلی نابود شده از این به بعد کاهش قیمت و کسادی بازارو باید بببنید قیمتها میاد پایین به مراتب مشتری هم کمتر میشه این یعنی در هم شکستن بازار
من: 1394/5/1116:12:00،
15
10
چه ربطی داره برادر من.
کسی که میره تویوتا راو 4 میخره برای استفاده خودش و امنیت خودش و خانوادش میخره. وگرنه خرید و فروش ماشین الان سودی نداره.
بعدم هر چقدر قیمت ها مناسبتر باشن برای خرید, اقتصاد یه مملکت رشد بهتری می کنه.
مردم ما کوته بین هستند, وگرنه هیچ جای دنیا رشد و رونق اقتصادی رو با گرونی و ارزونی خونه و ماشین نمی سنجن. اولین آماری که بهش نگاه می کنن PPP هست. هر چقدر قیمت ها بیاد پایینتر, خریدار ها قدرت بیشتری برای خرید دارند.
شما واقعا فکر می کنی اون مستاجر اگه پولش می رسید خونه نمی خرید و فکر گرون شدن و ارزون شدنش رو می کرد ؟ الان ملت پول ندارن که خونه بخرن, وگرنه پول بود همین الان بازار سکه سکه بود.
مهدی: 1394/5/1221:57:02،
12
15
50 تومن کاهش قیمت ؟!!!!
مگه میشه !!! مگه داریم ؟!!
چند خریدین شما ؟
ن : 1394/5/1117:13:58،
30
27
تا یک ماه دیگه خونه تو تهران 50درصد افت میکنه عین دلار که ارزون شد عین خودرو دیشب اخبار گفت خودرو ارزون که نمیشه گرون هم میشه صبح رفتم نمایندگی ایران خودرو التماس میکرد پرشیا تحویل فوری 15 تومن 10 تومنشم چک بده بدون سود گفت یه چندتا فحشم بهمون بده اومدم سمت خونه دیدم کل بساز بفروشا اومدن جلو خونه ها به مردم التماس میکنن بیایید بشینید تو خونه هر وقت داشتید پولش بدبد متری یه تومن یه پرایدم روش اشانتیون میدن من که نخریدم گفت بذار هفته دیگه شاید پایینتر اومد شما هم صبر کنید .......تو این 35 سال دیدید که همه چی داره روز بروز ارزون میشه پس عجله نکنید وقت بسیاره بیایید تو رویاهامون خوش باشیم
حسن: 1394/5/1122:28:49،
14
14
منم با اقا ارش موافقم,طرز فکراتون چرا قرون وسطایی هس,,اینو بخریم گرون بشه,کجای دنیا دیدی خونه یا ماشین بخرن واسه اینکه سود کنن
رضا: 1394/5/1123:07:51،
16
19
ای ملت ساده.
بشینید تاارزون شه.
ساده تر از مردم ایران تو انگولاهم پیدانمیشه.
سامان خان: 1394/5/1201:51:52،
21
15
مشکل اینجاس که یه آدم بی منطق و بی سواد و کوتاه بینی مثه شما خودش رو عقل کل میدونه و این بی ارزش یه ملت رو خطاب قرار میده و ساده صداشون میکنه
آقای پیچیده آقای همه چی دون شما کلاه تو محکم بچسب شب نوشابه با لواش غوطه قالبت نباشه بعد بیا واسه ملت نسخه بپیچ
این که یه آلونک 40 متری خریدی و ناراحتی از رکود مسکن و دست و پات میلرزه خونه ای که تو آخرالزمان خریدی ارزون شه و بدبخت تر از اینی که هستی دلیل نمیشه فکر کنی مثه همیشه هستش و باید همه چی گرون شه
آقای بهتر از آنگولایی ها میدونم ماشین 5 میلیونی که داشتی رو واسه خرید وام 20 میلیونیه خونه ی 40 متریت فروختی و بخاطر همین هم هستش که نمیدونی تو بازار خودرو هم که می تازوندن دیگه خاک مرده پاشیدن و 206 که طلا شده بود و قایم می کردنش و شب به شب تخم طلا میذاشت و گرون میشد الان قسطی هم نمیخرن بازار آزاد که بماند
انشالله به اون سطح از بینش و شعور برسی

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما