کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

کیان برنا
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

موج توافق هسته‌ای به بازار دوبی رسید

کدخبر:۱۴۱۶۶یکشنبه، ۱۱ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۷:۲۷:۱۶۳۱۸۵ بازدید

عضو اتاق بازرگانی مشترک ایران و امارات : با برداشته شدن تحریم‌ها تجارت دو کشور از حالت یکطرفه خارج می شود در زمان تحریم‌ها امارات جای شرکای ...
موج توافق هسته‌ای به بازار دوبی رسید

عضو اتاق بازرگانی مشترک ایران و امارات : با برداشته شدن تحریم‌ها تجارت دو کشور از حالت یکطرفه خارج می شود در زمان تحریم‌ها امارات جای شرکای اروپایی را گرفت و میزان صادرات خود را به ایران بیش از 11 میلیارد دلاررساند اکثر دارندگان ملک در دوبی متوجه شدند بعداز تحریم‌ها دولت امارات به آنها اقامت نداده است لذا موج جدیدی از فروش ملک در دوبی آغاز شده است .

زمانی بود که مردم برای رسیدن به دوبی از یکدیگر سبقت می‌گرفتند و برخی‌ها هم برای تحقق آمال و آرزوهای خود خرید ملک در دوبی را هدف‌گذاری کردند. بخش اعظم این اتفاق‌ها از تبلیغاتی بود که 24 ساعته از شبکه‌های ماهواره‌ای پخش می‌شد. در آگهی‌ها عنوان می‌شد به ازای خرید ملک یا حتی خرید مشارکتی متقاضیان می‌توانند مجوز اقامت بگیرند. اما این گفته‌ها تنها در حد یک حرف باقی ماند، چرا که اکثر خریداران ملک نتوانستند اقامت بگیرند. حال که اکثر دارندگان ملک در دوبی متوجه شدند بعداز تحریم‌ها دولت امارات به آنها اقامت نداده است موج جدیدی از فروش ملک در دوبی آغاز شده است. املاکی که با هدف اقامت خریداری شده بود اکنون با «نه» دولت امارات به اقامت به فروش گذاشته شده است.

در زمان اوج تحریم‌ها امارات توانست جای شرکای اروپایی ایران را بگیرد. زمانی‌که تحریم‌ها به اوج خود رسید امارات سومین شریک تجاری ایران در زمینه صادرات شد. براساس آمار رسمی گمرک ایران میزان صادرات کالا به امارات در سال 92 بالغ بر 6/3 میلیارد دلار و حجم واردات از این کشور 7/11 میلیارد دلار بوده است که نشان دهنده تجارت خارجی 3/15 میلیارد دلاری میان دو کشور است.در سال 93 نیز بالغ بر 9/3 میلیارد دلار کالا به این کشور صادر شده است و در مقابل 1/12 میلیارد دلار کالا وارد شده و براین اساس مجموع مبادلات تجاری دو کشور به 16 میلیارد دلار رسیده است. البته در این سال‌ها همواره تراز تجاری میان ایران و امارات به نفع امارات بوده است.

برپایه این آمارها در 4 ماهه نخست سال‌جاری میزان صادرات کالاهای ایرانی به این شیخ نشین 6/1 میلیارد دلار و واردات کالا از این کشور 3 میلیارد دلار بوده است.

به عقیده محافل بازرگانی در دوبی، مبادلات تجاری میان ایران و امارات بر محور صادرات مجدد کالا به بازارهای منطقه متمرکز شده و با لغو تحریم‌ها، فرآیند مبادلات تجاری غیرنفتی میان دو کشور افزایش خواهد یافت. اما تجار ایرانی چنین استدلالی را قبول ندارند و معتقدند به‌واسطه ورود مستقیم کالاها به ایران از حجم مبادلات تجاری دو کشور کاسته خواهد شد.

کاهش حجم تجارت ایران با امارات

غلامرضا اکبری‌زاده عضو هیأت مدیره اتاق بازرگانی مشترک ایران و امارات در گفت‌وگو با <ایران> در تأیید اینکه با برداشته شدن تحریم‌ها میزان تجارت دو کشور ایران و امارات کاهش خواهد یافت گفت: با واردات مستقیم کالا به کشورمان دیگر امارات جایگاه دوم یا سوم شراکت را ندارد و به مرور زمان نقش امارات در روابط دو جانبه کمرنگ می‌شود. همان‌طور که دولتمردان در حال برنامه‌ریزی هستند قرار است شرکای اروپایی در صدر فهرست همکاری‌ها قرار گیرند.

وی با بیان اینکه ما از ظرفیت بنادر دوبی استفاده خواهیم کرد افزود: در زمان تحریم خیلی از کالاها به امارات می‌آمد و از آنجا به ایران ری‌اکسپورت (صادرات مجدد)می‌شد، با حذف تحریم‌ها نیز می‌توان از پتانسیل بنادر این منطقه استفاده کرد. وی با بیان اینکه امارات مرکز تجارت مجدد برای ما محسوب می‌شود تصریح کرد: پس از لغو تحریم‌ها، حجم تجارت ایران با این کشور کاهش پیدا می‌کند و هزینه‌های اضافی به علت صادرات و واردات کالاها به صورت مستقیم حذف می‌شود و در نهایت کالاها با قیمت مناسب تر به دست مصرف‌کننده می‌رسد. عضو هیأت مدیره اتاق مشترک ایران و امارات همچنین به خرید ملک در دوبی اشاره کرد و افزود: درست است که در زمان تحریم، کالاها از دوبی به ایران می‌آمد که این امر برای تجار هزینه بر بود اما در عین حال دولت این کشور به برخی از وعده‌های خود عمل نکرد. حوزه مسکن یکی از بخش‌هایی است که خیلی از خریداران را درگیر خود کرد.

وی افزود: بعد از لغو تحریم‌ها این احتمال وجود دارد که مشکل اقامت برخی خریداران ملک حل شود اما در مقطع فعلی خریداران مسکن با بدقولی دولت امارات روبه‌رو شده‌اند.

مسعود دانشمند رئیس اتاق بازرگانی مشترک ایران و امارات هم با تأیید اینکه پس از لغو تحریم‌ها میزان مبادلات تجاری بین ایران و امارات کاهش خواهد یافت، گفت: به دلیل تحریم برای حمل بسیاری از کالاها از کشور‌های واسطه مثل امارات این کار صورت می‌گرفت و کالاها برای خروج از کشور ابتدا به امارات برده و از آنجا به بازار کشور‌های هدف ارسال می‌شد و برای واردات بسیاری از کالاها نیز همین روند صورت می‌گیرد و کالاها بعد از ورود به امارات به ایران منتقل می‌شود. اما با شرایط جدید دیگر چنین رویه‌ای را شاهد نخواهیم بود.

وی افزود: درست است که میزان مبادلات تجاری ایران با امارات کاهش پیدا می‌کند اما این کشور در فهرست5 کشور نخست در مبادلات تجاری ایران باقی خواهد ماند، چرا که ما می‌توانیم از ظرفیت بندری این منطقه استفاده کنیم.

خرید ملک اقامت ندارد

موضوع دیگری که دانشمند به آن پرداخت پشت‌ پرده موج جدید ملک فروشی در دوبی بود. وی گفت: امارات با خرید ملک، اقامت به خریدار نمی‌دهد و ایرانی‌ها باید مراقب قراردادهای یکطرفه اماراتی‌ها باشند. در گذشته، امارات با خرید ملک، اقامت هم به خریدار ارائه می‌کرد اما اکنون این طور نیست و مردم باید مراقب باشند. وی افزود: بیشتر قراردادهای فروش ملک که در دوبی به مشتریان داده می‌شود، قراردادهایی یکطرفه است و مردم عموماً بدون توجه به مفاد حقوقی، آنها را امضا می‌کنند؛ بنابراین ممکن است به دردسر هم بیفتند.

رئیس اتاق بازرگانی مشترک ایران و امارات افزود: در این میان، توصیه ما به مردم این است که برای خرید هر گونه ملک در امارات، به اتاق بازرگانی مراجعه کنند، چراکه تبلیغات همیشه هست و هیچ فردی هم نمی‌گوید که ملکش مشکل دارد. همین کار را کاسبان ساخت و ساز در ترکیه، بلغارستان و رومانی هم انجام می‌دهند و مردم هم نباید به سادگی، تبلیغات پرجاذبه این کاسبان را باور کنند.

وی تصریح کرد: به دلیل ناآشنایی ایرانی‌ها با قواعد حقوقی بین‌المللی، متأسفانه در شرایط خرید مواردی نوشته می‌شود که براساس آن، گاهی قراردادها به صورت یکطرفه و کاملاً یکباره فسخ می‌شود و معمولاً اگر دو قسط بموقع پرداخت نشود، قرارداد باطل و همه پول‌هایی که پرداخت شده است، از بین می‌رود.

وی اظهار داشت: بسیاری از ایرانی‌ها، ملک را تنها روی کاغذ خریداری کرده‌اند و یک نقشه رایانه‌ای سه‌بعدی را دیده و قرارداد را منعقد کرده‌اند در حالی که هنوز آنچه به آنها به عنوان ملک فروخته شده یا پیش‌فروش شده است، به عینیت نرسیده و تنها یک زمین است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
بلیط قطار