کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت

جدول قیمت برخی از زمین‌های موجود در شهر تهران

کدخبر:۱۴۱۶۳شنبه، ۱۰ مرداد ۱۳۹۴ - ۲۳:۲۹:۱۷۳۴۷۰ بازدید

قیمت زمین‌ در هر کجای دنیا، بر اساس داشتن یا نداشتن مجوز ساخت، کاربری زمین، موقعیت مکانی و... با یکدیگر فرق دارد. برای مثال زمینی ...

قیمت زمین‌ در هر کجای دنیا، بر اساس داشتن یا نداشتن مجوز ساخت، کاربری زمین، موقعیت مکانی و... با یکدیگر فرق دارد. برای مثال زمینی که دارای کاربری تجاری، اداری یا مسکونی باشد ارزش بیشتری نسبت به زمین‌های با کاربری کشاورزی، تعاونی و... دارد، همچنین زمین‌های با جواز ساخت قیمت بیشتری در مقایسه با زمین‌های بدون جواز دارند.

موقعیت مکانی نیز از مهم‌ترین عامل در قیمت ملک است، چرا که همان‌گونه که قیمت مسکن در نقاط شمالی تهران بالاتر است، قیمت زمین در مناطق شمال تهران نیز بیشتر از سایر نقاط به نظر می‌رسد.

البته موارد دیگری همچون بر زمین، متراژ و قرار گرفتن آن در نقطه مناسبی از محله در قیمت آن تاثیر می‌گذارد، برای مثال اگر زمینی که کاربری تجاری دارد در جایی قرار گیرد که رفت و آمد زیاد باشد و دید زیادی داشته باشد بهتر از زمینی است که در نقطه کوری از یک محله قرار گیرد. همچنین اگر زمینی با کاربری مسکونی در محیطی شلوغ و پر سر و صدا قرار گرفته باشد از ارزش آن کم می‌شود.

به گزارش اقتصادنیوز، هر متر مربع زمین با کاربری مسکونی و دارای جواز ساخت، در بهترین نقطه از محله زعفرانیه با قیمت 28 میلیون تومان به فروش می‌رسد که بر اساس گفته مشاور املاکی در این محله، ارزان‌ترین زمین با کاربری مسکونی و دارای جواز ساخت در این محله با قیمت هر متر مربع 18 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یکی از ارزان‌ترین زمین‌های موجود در شهر تهران واقع در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع 500 هزار تومان به فروش می‌رسد که کاربری این زمین تعاونی است که در حال انجام امور مربوط به تغییر كاربری به تجاری، صنعتی است و به طور یقین بعد از تغییر کاربری قیمت این زمین چندین برابر خواهد شد.

براساس آنچه روابط عمومی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به اقتصادنیوز اعلام کرد، این نهاد هیچ‌گونه زمین تعاونی در اختیار ندارد و فقط قادر است زمین‌های با قیمت مناسب‌تر در روستاها به نیازمندان ارائه دهد؛ بنابراین ممکن است برخی از زمین‌های موجود در آگهی‌های روزانه متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی باشد.
همچنین زمینی با قیمت هر متر مربع 30 میلیون تومان در اتوبان اشرفی اصفهانی برای فروش گذاشته شده که کاربری این زمین تجاری است و یکی از گران‌ترین زمین‌های موجود در شهر تهران به شمار می‌آید.


کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

من: 1394/5/1100:00:05،
26
14
واقعا معلوم نیست کی میاد توی اشرفی اصفهانی متری 30 میلیون پول زمین بده. بلواری که از فلکه صادقیه شروع میشه و به فرحزاد ختم میشه, نه موقعیت و کلاس مناسبی داره برای ساخت انبوه دفتر , نه قابلیت تبدیل شدن داره به قطب خرید و تفریح. همین الانش مرکز خرید پونک و دیگر اماکن تجاری این بلوار از نظر درآمدی موقعیت آنچنان خوبی ندارند.
علی: 1394/5/1108:06:44،
19
16
قیمت ها واقعا پرت هستن...
من یه آپارتمان 70 متری دارم ، قیمت : 9،000،000،000 تومان !!!
هر کسی میتونه هر قیمتی رو ملکش بزاره... اما کو خریدار ؟!!!!
سید: 1394/5/1109:26:02،
9
10
خخخخخخ

این معلومه اصلا نمی دونی اشرفی اصفهانی کجاست.

اشرفی اصفهانی به فرحزاد ختم میشه؟!!!!!!!!!!!!!

من دقیق می دونم این زمین کجاست.مالکش برادران روحی هستند.
کاربلد: 1394/5/1109:32:48،
9
10
عزیزم دقت کن دقت کن (قیمت ملک با موقعیت تجاری)
واااااای: 1394/5/1100:56:36،
17
12
زمین متری سی ملیون!!!!
آپارتمان چند?
پس چرا میگن ارزانتر شده???
یعنی ما ول معطل ایم.
ن: 1394/5/1101:16:28،
33
13
زندگي يك سفر كوتاهه..... بار سنگيني بيخود كه چي بشه.... از لحظات تكرار تشدني زندگي لذت ببريم....
Mehrdad: 1394/5/1103:01:23،
37
13
600 میلیارد داشتم ایران چرا میموندم؟؟؟
مهدی: 1394/5/1108:06:15،
26
12
هر کس میخواد افسردگی بگیره باید تو ایران زندگی کنه
رضا: 1394/5/1107:50:35،
24
13
من نمیدونم پس چی چی رو میگن ارزون شده !
محمود: 1394/5/1109:47:05،
15
11
خب ارزون شده دیگه . اون 600 میلیاردیه قبلاً بوده 601 میلیارد . بدو حراجش کردم
بی نام ماشین شناس: 1394/5/1108:47:14،
12
16
با سلام به دوستان- زمین در اشرفی حدود متری 10 تا 11 میلیون بیشتر نیست ، یا این زمین موقعیت و اجازه ساخت عجیبی داره یا صاحبش فروشنده نیست و ی قیمت برای دلخوشی گذاشته - وصف العیش نصف العیش
میلاد: 1394/5/1109:42:32،
14
11
آقا قیمت زمین همیشه از قیمت آپارتمان خیلی بیشتره.چی میگید شما!
داوود: 1394/5/1109:59:44،
9
12
اگر حاشیه اشرفی باشه و خیلی بالا نباشه و اگر واقعا تجاری داشته باشه متری 30 تومن خوبه،اونجا منطقه پرجمعیتی هست و شلوغی مراکز تجاری اونجا بیانگر همین مساله است
حمید: 1394/5/1111:39:31،
11
13
فقط در این مملکت مرگ و غم و غصه و افسردگی است که ارزان ارزان شده .

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل