کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت واحدهای تجاری تهران در این مدت چه تغییری کرده است؟

کدخبر:۱۳۹۰۲پنجشنبه، ۱ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۸:۴۸:۴۲۳۲۴۶ بازدید

به گفته بسیاری از مشاوران املاک و همچنین با مشاهده سایت‌های آنلاین، قیمت واحدهای تجاری در بسیاری از مناطق تهران در مقایسه با سال ...
قیمت واحدهای تجاری تهران در این مدت چه تغییری کرده است؟

بعد از توافق میان ایران و گروه 1+5 و نتایجی که در آینده به دنبال خواهد داشت، بسیاری از افراد به فکر ایجاد کار و کاسبی برای خود افتادند و بر اساس میزان سرمایه، ملک مورد نظر را خریداری می‌کنند.

به گزارش اقتصادنیوز، بر اساس گفت‌وگو با برخی از مشاوران املاک و همچنین جست‌وجو در سایت‌های آنلاین، قیمت واحدهای تجاری در بسیاری از مناطق تهران در مقایسه با سال گذشته و همچنین ابتدای سال 94 تغییر چندانی نکرده است و حتی در بسیاری از سایت‌های آنلاین، واحدهای تجاری که در سال 93 فایل شده بودند، با همان قیمت قبلی در تاریخ جدید فایل شده و این بدان معناست که این واحدها هنوز به فروش نرسیده‌اند.

برای مثال، یک واحد تجاری 25 سال ساخت با متراژ 110 متر در سال 93 در محله پاسداران با قیمت هر متر مربع 95 میلیون تومان آگهی شده بود، که این واحد تجاری با همان قیمت قبلی، در 22 تیرماه سال 94 دوباره آگهی شده است.

در همین حال برخی از مشاوران املاک بیان کردند که بازار خرید و فروش واحدهای تجاری و اداری نیز همانند مسکن راکد است و بسیاری از مالکان که قصد فروش ملک خود را دارند، مجبورند ملک را زیر قیمت به فروش برسانند و به همین دلیل در برخی از نقاط کاهش قیمت اندکی دیده می‌شود که دلیل این کاهش قیمت همین فروشندگان هستند.

یکی از مشاوران املاک در شمال تهران به اقتصادنیوز گفت: همیشه قیمت همه چیز در مقایسه با یک سال گذشته خود افزایش پیدا می‌کند و قیمت ملک تجاری و سایر ملک‌ها نیز در ابتدای سال 94 کمی افزایش پیدا کرد،‌ اما یکی دو ماه است که به دلیل راکد بودن بازار، مالکانی که قصد فروش ملک خود را داشتند، مجبور شدند که ملک‌شان را زیر قیمت به فروش برسانند، از این رو می‌توان گفت قیمت‌ها در حال حاضر شبیه قیمت‌های سال گذشته است و تغییری نکرده و مالکان به همان میزان که به دلیل فرارسیدن سال جدید بر قیمت ملک‌شان اضافه شده بود، تخفیف داده تا هر چه سریع‌تر بتوانند ملک‌شان را بفروشند.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

کارشناس: 1394/5/109:10:50،
43
23
دیگر هیچ دلیلی از جمله کمبود مسکن ، افزایش نرخ دلار ، بورس بازی وغیره وجود ندارد ودر مقابل نبود قدرت خرید ، نبود نقدینگی و برداشته شدن تحریمها و در نتیجه قدرتمند شدن ریال و انتظار روانی بازار به سمتی خواهد بود که قیمت های زمین و آپارتمان حداقل بین 30 تا 50 درصد کاهش یابد .
میثم: 1394/5/109:44:04،
26
17
تو ایران همه چیز برعکس اتفاق میفته میگی نه منتظر باش تا ببینیم خدا چی میخواد...
داوود: 1394/5/109:12:14،
42
11
متری 95 میلیون تومان از 95% جهان گرونتر میشه تازه کاسبی هم نمیشه کرد!!!!
علی: 1394/5/109:36:49،
29
15
من فکر میکنم خرید مغازه با توجه به هزینه خرید ملک و هزینه های دارایی و تامین اجتماعی ، شهرداری و آب برق .... مقرون به صرفه نیست چرا که می توان همان کسب کار بدون دردسر با یک موبایل و یا یک وب سایت راه اندازی کرد و درد سرهای ازقبیل جواز کار . اماکن . دارایی .... نکشید
ميزمحمود: 1394/5/111:56:05،
15
22
خريدملك تجاري همواره توجيه اقتصادي داره اگه به صورت كلي به موضوع نگاه كني
ارش: 1394/5/112:50:16،
12
18
به نظر من اگر خونه را هم ادم بفروشه ملک تجاری بخره خیلی بهتره
667: 1394/5/114:00:01،
15
10
توهین نباشه ولی فکر کتم تاحالا کار تجاری نکرده باشی خودت ببین
هیچ کسی حتی حال کامنت کذاشتن برای این موضوع را نداره وای
بحال خرید و قروش یک ملک یازده میلیاردی هر سال دو میلیارد و دویست میلیون ضرر وزیان خواب سرمایه دارد
سدید: 1394/5/113:03:15،
14
10
مگر کسی دیوانه شده باشه بخواد تو این بازار ملک تجاری بخرد.تازه باید با دارایی.شهرداری.اتحادیه صنفی..... کلی کلنجار بره .اونوقت کو مشتری تا کاسبی بکنه؟من خودم 25 سال سابقه کار (مغازه داری) رو دارم. بعد از این همه سال 1/2 سرمایه ام رو سبرده بانکی کردم تا خرج خونم رو تامین کنه.اگر هم مشتری داشتم کلش رو رد میکردم
445: 1394/5/113:46:08،
13
12
الکی جو نده هچ ادم عاقلی متری 95 میلیون به ملک تجاری که اخر
سر وبال گردنش میشه وهر روز باید به هزار تا جور ناجور جواب پس
بده پول نمیدهد با ده میلیارد میزاره از این جا میره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما