کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

نظر مشاور وزیر مسکن درمورد بازگشت رونق به بازار مسکن

کدخبر:۱۳۸۷۹چهارشنبه، ۳۱ تیر ۱۳۹۴ - ۱۰:۵۸:۲۷۴۱۲۸ بازدید

حسین عبده تبریزی مشاور وزیر مسکن در روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: اگر رونق اقتصادی حاصل از رفع تحریم رخ دهد، واحدهای اداری بیشتری در شهرها نیاز ...

حسین عبده تبریزی مشاور وزیر مسکن در روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: اگر رونق اقتصادی حاصل از رفع تحریم رخ دهد، واحدهای اداری بیشتری در شهرها نیاز خواهیم داشت، چرا که تقاضا برای کسب‌و‌کار هم از طرف داخل و هم از طرف شرکت‌ها و نمایندگی‌های خارجی افزایش می‌یابد. به این ترتیب، تقاضا می‌تواند در برخی مناطق شهری تقویت ‌شود. بنابراین در مجموع، هر چند رفع تحریم‌ها با بخش مسکن اقتصاد ایران آن چنان ارتباطی ندارد، اما فضای پیرامونی حاصل از رفع تحریم در مجموع این بخش را رونق می‌دهد.

از طرفی در ایران فصل تابستان بیشتر فصل نقل و انتقالات است؛ عمده‌ این نقل و انتقالات طبیعی است و به تغییر موقعیت شغلی، آموزشی و سایر متغیرها از جمله جابه‌جایی‌های بین شهری دانشجویان مربوط است. این گروه‌ها تقاضای واقعی برای مسکن ایجاد می‌کنند پس عمده‌ تقاضاهای تابستانی واقعی است و تقاضاهای سرمایه‌گذاری و سفته‌بازی نیست.

تصور می‌کنم طی دو تا سه سال آینده، تقاضاهای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن محدود می‌شود و با موجودی امروز مسکن به تقاضاهای مصرفی در بازار پاسخ داده می‌شود.درباره‌ تقویت تقاضا با افزایش اخیر سقف تسهیلات مسکن نیز باید گفت که نخستین مرحله‌ تسهیلات ۶۰،۴۰ و ۸۰ میلیون تومانی مسکن، به دلیل سپرده‌گذاری یکساله، در سال آینده پرداخت می‌شود و نمی‌تواند تقاضا را در تابستان امسال بالا برد بنابراین، عرضه‌ موجود پاسخگوی بازار است و تغییر قابل‌توجهی در قیمت مسکن و اجاره‌بها رخ نمی‌دهد.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

سامی: 1394/4/3111:07:11،
30
58
یه راستی که چرا این ها همچنان به خود دروغ می گویند هیچ تقاضایی از طرف شرکت ها و نمایندگی های خارجی وجود نخواهد داشت به این دلیل که بازگشت تحریم ها به صورت خودکار است و تاریخ به ما می گوید که طرف نقض کننده توافق سعد آباد چه کسی بود بنابراین هیچ کس ریسک نخواهد کرد در حال حاضر
بردیا: 1394/4/3112:42:37،
27
50
دوستانی که میگویید ملک همیشه خوب بوده و در درازمدت جواب میده شما 3 سال پولت بزار بانک دست نزن سودش رو هم سپرده کن 2 برابر میشه پس دلیل نمیشه.....ماشین بخر سوار شو بعد گرون تر بفروش....طلا بخر استفاده کن بعد گرونتر بفروش..ضایعات اهن پلاستیک بخر چند سال بعد گرونتر بفروش.شما وقتی ملک بخری 100 میلیون بفروشی300 میلیون سود نکردی چون دوباره میتونی مثل ملک خودتو بخری با همون پول...این که نشد سود
فرزاد: 1394/4/3122:56:13،
25
19
خانه بخر اجاره بده بردیا اجاره خون بابات رو بگیر بعد هم چند برابر بفروش
اینو نگفتی ...
حمید: 1394/4/3111:11:04،
37
49
فکر کنم راس میگه
مسعود: 1394/4/3111:20:50،
49
37
این دفعه مثل دفعه قبل نیست
نقض توافقنامه = حمله نظامی
بردیا: 1394/4/3111:23:28،
61
39
ملک رکوده وارزش سرمایه گزاری ندارد...در بدبینانه ترین حالت نخواهی با پولت کار کنی سودبانکی از ملک درامدش بیشتر.......الان هم روزشمار تقریبا20 درصد میدن..........کشورهای ابر اقتصادی بعد از رکود با ریزش ملک مواجه شدن چه برسد به ما
رضا: 1394/5/109:08:44،
20
16
ملك هميشه گرون ميشه چون هميشه محدوديت وجود داره . اگه ميبيني بعضي مواقع قيمت مياد پايين بخاطر اينه كه بيخود رفته بالا . گسترش شهرها شرايط خاص خودش رو ميخاد و هميشه مقدور نيست. پس ارزش ملك در بلند مدت رو به بالاست .
اکبر: 1394/4/3111:41:38،
40
54
بردیا جان گل گفتی
محال مسکن گرون بشه
مطمئن باشید مسکن رکود هم خواهد داشت
علیرضا: 1394/4/3115:14:01،
40
24
بردیا میای نظر فوق اشتباه میدی و بعد با اسم اکبر نظر خودتو تائید میکنی !!!!
اشکان: 1394/4/3112:07:11،
42
25
دولت برای بقای خودش ملزم به رونق بازار مسکن ((که شغل های بسیار زیادی بهش وابسته هستند و حتی کل بازار ایرا ن بهش وابسته هست)) میباشد. رووونق مطمئنا شروع میشه. ولی این با گرونی فرق میکنه. با نرخ تورم مثل همه کالاها مسکن هم رشد داره.همینجوری که مواد تشکیل دهنده مسکن افزایش داشته. موفق باشید
گران: 1394/4/3112:16:42،
56
49
آپارتمان100% گرانی را تجربه می کند

حافظه تاریخی بازار ایران این را ثابت کرده
تو خواه از سخن من سود کن يا ضرر
جعفر: 1394/4/3117:09:37،
27
22
حافظه تاریخ طلا هم همینطور بود ولی کاملا وارونه شد!!!
جوابیه جعفر جان: 1394/4/3121:28:56،
23
16
دوست عزیز جعفرآیا شما سکه یکصد هزار تومانی را بخاطر داری?
فکر می کنی چند سال پیش بود????

ضمناملک واردات نمی شود ولی طلا چرا.
آیا پنج سال دیگر آپارتمان همین قیمت خواهد بود????
هركي: 1394/4/3112:22:07،
48
51
بنده به عنوان يكي از بزرگترين ملاك هاي ايران و كارشناس ارشد در بخش امور بين الملل و كارشناس ارشد امور خاورميانه به زرس قاطع ميگويم در روزهاي آتي شاهد رشد در بخش مسكن خواهيم بود ولي به صورت نرمال و نرخ ثابت
siya: 1394/4/3112:43:30،
49
20
من جای تو بودم و اینقد داشتم بجای اینکه تو ایرانجیب وقتمو تلف کنم و کامنت بزارم 3 سوت از این مملکت میرفتم و تا اخر عمرم تو ارامش زندگی میکردم.واقعا خوش به سعادت تو
پاسخ به هركي: 1394/4/3114:06:53،
40
20
شما چه جور کارشناس ارشدی هستی که هنوز املای ضرس قاطع رو بلد نیستی؟ تحلیلتون هم احتمالا مثل سوادتون آبدوغ خیاریه!
فعال بازار: 1394/4/3115:21:22،
31
30
در مجال نیست به رویای شما پاسخ دهم ، فقط به اطلاع شما میرسانم ، این تیترها و خبرها آخرین فرصت و آخرین زور دلالان و سازندگان مسکن است تا هر چه زودتر سرمایه خود را نقد کنند .
زیرا به زودی با گشایش بازار های بین المللی و برداشته شدن تحریمهای بانکی شاهد افت قابل توجه قیمت مصالح و ملک و آپارتمان هستیم .
دلایل :
برداشته شدن تحریمها و انتظارات مردم و جو حاکم .
آمار مسکن های نوساز و قدیمی ساز خالی
کاهش محسوس قیمت زمین
کاهش محسوس قیمت مصالح
حبابی بودن قیمت ها
نبود نقدینگی
نبود قدرت خرید
علي: 1394/4/3115:45:48،
36
21
جناب فعال بازار تو هنوز نميدوني با گشايش درهاي مملكت بسوي ديگران اولين چيزي كه ميره بالا ارزش ملكي اون كشوره؟!!
غافل از بازار: 1394/5/100:35:55،
22
17
شاید جناب فعال بازار در بازار تصورات فعال باشد

چون دلایل مختلف ایشان حتی یک درست هم ندارد!!!!!!
ارزان شدن مصالح!!!! آنهم محسوس
نبود نقدینگی!!!!! تیتر روزنامه های چند روز پیش وجود بیش از حد نقدینگی را عامل دشواری مدیریت سیستم اقتصاد کشور دانسته بود.
کاش کاهش محسوس دست مزدها و عوارض ساخت و ساز را هم نوشته بودند. تا اینکه مطمئن شوم ایشان فعال بازارهای ایران نیستند.
جواب فعال بازار: 1394/4/3116:09:24،
25
25
مگه ملک وارد میشده یا مثلا میشه زمین رو گذاشت تو دستگاه کپی و وتکثیر کرد که شما انتظار واهی داریارزوت بشه؟
خونه برخلاف همه چیز ربطی به توافق نداره.وهمیشه تورم خودشا بعلت افزایش جمعیت و افزایش دستمزد و کمبود زمین و ...داره.
لطفا مردم روگمراه نکن.
یاسین: 1394/4/3117:07:22،
27
22
سلام خدمت دوستان، البته بهترین و امن ترین نوع سرمایه گذاری که طی سالیان طولانی در ایران اثر مشهود داشته ملک و مستغلات بوده، پس میتوان حدس زد تمامی کسانی که توی این دوران سخت دارند راحت زندگی می کنند افراد ملاک هستند نه بازاریان یا اصنافی که لحظه ای توی بازار پا میذارن، پس منطقی ترین حالت اینه ملک میتونه هم سرمایه جاودان باشه و در هر حالتی ارزش افزوده هم داره و از این به بعد هم بصورت نرمال سیر صعودی قیمت ملک هویدا میشه حداقل کمتر از 6 ماه
رضا: 1394/4/3117:09:41،
22
15
اگه تحریم ها برداشته بشه و اوضاع اقتصادی خوب بشه و رونق بگیره و مردم پول در بیارن خوب معلومه مردم پولهاشون رو منظورم پول های اضافی رو برای سرمای گذاری به ملک تبدیل میکنن اونوقت شاهد رونق خرید و فروش و افزایش قیمت ملک خواهیم بود.
نمونه اش کشور عراق هست که بعد از چند 10 سال قیمت املاک 100 برابر شدند.
ضمنا اگه تحریم ها برداشته بشه سرمایه گذاری و امنیت در کشور بهتر میشه که بازم منجر به افزایش قیمت املاک میشه
ايرانى بيكار: 1394/4/3117:36:20،
31
27
باسلام دوستان هر روز مطالبى درباره ملك نوشته ميشود كه ملك گران ميشود ارزان ميشود اگر مصرف كننده هستيد خريد بكنيد. چون شعار ملك اين هست. ( تو منو نگه دار من تورا به أوج ميرسانم)البته اگه نياز مالى نداشته باشى حتى اگر بانك سود ٣٠/: به پول شما بده باز هم شما باختيد چون بانكها سرمايه گزار ساخت وسازه هستند وبه زودى پروژهايشان روبه اتمام هست وبايد اصل وفر پولها را پس بدهند وشما خريداران ملكهاى انها به قيمتى كه براى شما تعين ميكنند هستيد وسلام.
فربد: 1394/4/3119:52:51،
18
22
دوستانی هم بودند که مثل شما شعارهارو خیلی باور داشتند و همیشه میگفتند طلا همیشه طلاست... روحشان شاد و یادشان گرامی
سال 1383: 1394/5/100:22:44،
21
19
سکه در سال 1383 از نرخ 86000 تومن رسید به 104000 تومن.
یعنی ده سال پیش.!!!!!!!!
دم: 1394/5/100:42:30،
14
21
تا سال ٩٥ ملك ٣٠ درصد گران ميشه باور كنيد كه مستاجرم
مهرداد: 1394/5/107:16:52،
18
20
رونق ملک رفت تا سال 1410 یا شاید هم بیشتر.چون مردم دیگه تو خرج روزانه شون موندن خریدن خونه پیشکش.وضعیت فعلی ما مثل کشورهای آمریکای لاتین دهه 90 میلادی شده.تورم وحشتناک با درآمد کم شهروندان.یه 20 سال ناقابل طول میکشه تا وضعیت اصلاح بشه.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل