کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

پیش‌فروش خانه‌های میلیاردی در گیلان / جدول قیمت

کدخبر:۱۳۸۶۹چهارشنبه، ۳۱ تیر ۱۳۹۴ - ۰۸:۲۳:۴۳۵۵۴۷ بازدید

استان گیلان از جمله استان‌هایی است که به دلیل آب و هوای مناسب، در شهرهای مختلف آن ویلاسازی و مجتمع‌سازی شده و به تازگی در بندر انزلی ...
پیش‌فروش خانه‌های میلیاردی در گیلان / جدول قیمت
استان گیلان از جمله استان‌هایی است که به دلیل آب و هوای مناسب، در شهرهای مختلف آن ویلاسازی و مجتمع‌سازی شده و به تازگی در بندر انزلی نیز که از پرجمعیت‌ترین شهرهای این استان محسوب می‌شود، مجتمع‌هایی ساخته شده که برخی از این مجتمع‌ها به صورت پیش‌فروش در اختیار مردم قرار گرفته است. مجتمع‌هایی که از یک طرف به دریا و از طرف دیگر به شالیزاهای سبز گیلان منتهی می‌شود.

یکی از این مجتمع‌ها با ارتفاع 60 متر دارای 1072 واحد آپارتمان مسکونی است که متراژ آنها بین 78 مترمربع تا 246 متر مربع است، این مجتمع مسکونی به عنوان مرتفع‌ترین و بزرگ‌ترین مجتمع مسکونی استان گیلان  چهار بلوک 20 و 22 طبقه دارد که شامل دو طبقه پارکنیگ و انباری، 18 طبقه مسکونی و چهار واحد پنت‌هاوس در مرکزیت مجتمع است.

امکانات مجموعه

به گزارش اقتصادنیوز، این مجموعه دارای پنج لابی است که نیازهای عمومی ساختمان مانند سرایداری، اتاق اطلاعات و نگهبانی، محل جمع آوری و شوتینگ زباله، سالن اجتماعات، سرویس های بهداشتی، راه‌های دسترسی عمودی ساختمان شامل راه پله و آسانسورها و... در آن در نظر گرفته شده است.این مجتمع دارای شش ورودی، شش آسانسور مسافری در داخل بنا و 10 دستگاه آسانسور مسافری به صورت اکسپوز (شیشه‌ای) در نمای شمالی و پنج دستگاه آسانسور دو منظوه(باری و مسافری) جهت ارتباط عمودی ساختمان و همچنین پنج دستگاه شوتینگ زباله است.این مجتمع به گونه‌ای طراحی شده است که واحدهای شمالی آن به پهنه گسترده دریای خزر و واحدهای جنوبی آن به شالیزارهای سبز گیلان دید دارد.

پیش‌فروش‌ این واحدها به چه صورت است؟

به گفته یکی از کارشناسان فروش این واحدهای مسکونی، از میان چهار بلوک این مجتمع، واحدهای موجود در یکی از بلوک‌ها به طور کامل فروخته شده، یکی دیگر از بلوک‌ها که آماده تحویل است به صورت نقد فروخته می‌شود، اما دو بلوک باقی‌مانده که یکی شش ماه دیگر و دیگری دو سال دیگر آماده تحویل است به صورت پیش‌فروش فروخته می‌شود.واحدهای پیش‌فروش به این صورت است که 30 درصد کل مبلغ هم‌اکنون، 30 درصد اواخر کار و 40 درصد به صورت اقساط 24 تا 30 ماهه دریافت می‌شود که متقاضی می‌تواند 65 میلیون تومان وام بانکی را در یکی از مراحل کار دریافت کند.

قیمت این واحدها چقدر می‌شود؟

یکی از کارشناسان فروش این مجتمع مسکونی گفت: قیمت هر متر مربع از واحدهای موجود در بلوکی که به صورت نقد فروخته می‌شود پنج میلیون و 690 هزار تومان است، همچنین قیمت هر متر مربع از واحدهای بلوک‌هایی که شش ماه و دو سال دیگر آماده تحویل هستند و به صورت پیش‌فروش فروخته می‌شوند به ترتیب پنج میلیون و 290 هزار و 4.5 میلیون تومان است که این قیمت هر متر مربع از واحدهای روبه شالیزار است و قیمت هر متر مربع از واحدهای رو به دریا حدود یک میلیون تومان افزایش می‌یابد، همچنین این قیمت‌ها مربوط به پایین‌ترین طبقه است و فاصله قیمت هر متر مربع در پایین‌ترین طبقه(طبقه سوم) و طبقه آخر یک میلیون تومان است که این یک میلیون تومان بین طبقات تقسیم می‌شود.

 این مشاور فروش افزود: واحدهای روبه شالیزار، واحدهای یک خوابه با متراژهای 78 تا 95 متر هستند و واحدهای رو به دریا واحدهای دو یا سه خوابه با متراژهای 153 تا 246 متر هستند.

با توجه به مواردی که این کارشناس فروش بیان کرد، ارزان‌ترین واحد پیش‌فروش با قیمت 351 میلیون تومان در طبقه سوم و رو به شالیزار است که دو سال دیگر آماده تحویل است و گران‌ترین با قیمت یک میلیارد و 891 میلیون تومان در بالاترین طبقه برج و روبه دریاست که به صورت نقد فروخته می‌شود.
 

لیستی از قیمت انواع واحدهای موجود در این مجتمع مسکونی

  دید به    

  طبقه    

  نوع فروش

   قیمت هر متر مربع (تومان)    

دریا

اول

 نقد

6,690,000

 پیش‌فروش(6ماه دیگر تحویل)

6,290,000

 پیش‌فروش(دو سال دیگر تحویل)    

5,500,000

آخر

 نقد

7,690,000

 پیش‌فروش(6ماه دیگر تحویل)

7,290,000

 پیش‌فروش(دو سال دیگر تحویل)

6,500,000

شالیزار

اول

 نقد

5,690,000

پیش‌فروش(6ماه دیگر تحویل)

5,290,000

 پیش‌فروش(دو سال دیگر تحویل)

4,500,000

آخر

 نقد

6,690,000

 پیش‌فروش(6ماه دیگر تحویل)

6,290,000

 پیش‌فروش(دو سال دیگر تحویل)

5,500,000

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

داود: 1394/4/3108:57:25،
76
19
به احتمال زیاد اکثر خریداران این مجتمع در زمان جناب احمدی نژاد صاحب نان و کار شدند . و الا با کار کارمندی و یا مغازه داری مگر میشود صاحب چنین آپارتمانهائی شد مگر با حقوق کارمندی و حتی مدیریتی میتوان هزینه شارژ این آپارتمانها را پرداخت .
مسعود : 1394/4/3110:09:55،
102
22
به جای متری 6 میلیون تومن ....سالی 6 میلیون میدم میرم سواحل زیبای ترکیه یا تایلند و لذت دنیا رو میبرم ....
ساحل انزلی ؟؟؟؟
متری 6تومن ؟؟؟!!!!
wolf: 1394/4/3113:47:05،
21
17
با این چند میلیارد میشه در خود تایلند و ترکیه یا لس آنجلس خونه خرید :)
علوی: 1394/4/3114:13:48،
19
14
سواحل انزلی قیمتش برابر با سواحل انتالیا و 2 برابر سواحل الانیاست؟؟جالبه.بعد اینکه مجتمع هاش استخر و.. هم داره؟
امیر: 1394/4/3115:41:33،
22
14
انزلی کثیف ترین شهره شماله اصلا شهرداری هاش رسیدگی نمیکنن رودخونه هاش پر از لجنه
م: 1394/4/3109:00:37،
89
17
بعد از نابودی طبیعت در استان مازندران حالا نوبت استان گیلان است .
انزلیچی: 1394/4/3109:06:42،
25
60
پرچم بالاست
: 1394/4/3110:08:30،
63
18
ملت از جای دیگه اومد زمین و خونه میخرن پرچمت میااد پایین نه بالا ساده دل
نود: 1394/4/3111:41:43،
27
15
ویو به شالیزارم افتخار داره؟
اوکی شد: 1394/4/3114:56:00،
14
19
من خوشم اومده میرم انزلی خونه بخرم.همه جور تفریح هم داره :-).ولی بودجه خریدم کمه.
حسین : 1394/4/3109:23:16،
36
28
عکسی که می بینید مربوط به منطقه تجاری کاسپین در زیباکنار می باشد. شما با یک سوم پول این اپارتمان ها درمنطقه توریستی چاف لنگرود که دارای بهترین ساحل در منطقه است میشوید.
کیلومتر ۱۲ شهر لنگرود. منطقه ساحلی توریستی چاف
مجید: 1394/4/3111:34:09،
15
29
دکتر جان فرمودید کاسپین؟؟؟ همچین منطقه ازادی وجود نداره.منطقه ازاد انزلی ،ارس،ماکو،چابهار ،اروند مناطق ازاد ایرانن.میخای زمینتو بفروشی فرافکنی نکن.
پاسخ به مجید: 1394/4/3112:20:43،
25
15
مجید جان دلبندم ایشون نگفت منطقه ازاد کاسپین اونجا منطقه تجاری کاسپین است که شامل مجتمع تحاری های ستاره شمال و ونوس و... میشه که جزو منطقه ازاد انزلی است .لطفا بدون اگاهی نظر ندید.در ضمن چیز خاصی هم نیست
برادر حسین: 1394/4/3114:52:03،
15
10
چاف و چمخاله کمتر شناخته شده هستن.اگه کسی یه بار بیاد اینجا هیچ وقت دیگه انزلی نمیره.
رضا: 1394/4/3109:35:02،
54
20
قيمتهاي گفته شده از سوي فروشنده غير واقعي وسياه بازي است به هيچ عنوان اين قيمتها وجود ندارد دقت داشته باشيد كافي شما رنگ پول رو به فروشنده هاي آپارتمان تو شمال نشون بديد اون موقع هست كه قيمت رو شما تعيين ميكنيد فروش اين همه واحد تو انزلي در خوشبينانه ترين حالت حداقل دو هزار سال طول ميكشه واحد متري پنج تومن رو اگه واقعا بدونند خريداريد با دو ميليون هم ميتونيد بخريد اين موضوع در همه شهراي شمالي صادقه من تجربه چند سالم رو خدمتتون گفتم به دفعات مختلف اين موضوع رو تجربه كردم ميگن متري پنچ يا شش كه بتونن راحت متري دو از دست مردم پول بگيرن فريب نخوريد
کارمند تحصیلکرده: 1394/4/3110:29:49،
37
16
منم قبول دارم. آخه متری 5، 6، یا 7 میلیون کی میده اونجا تازه اونم آپارتمان گیرش بیاد. راحت میشه با قیمت پایینتر، ویلای خوب خرید. عمرا اگه کسایی که این آپارتمانها رو خریدن اینقدر پول داده باشن.اونجا خیلی پایینتر از این حرفاست.
14: 1394/4/3113:45:37،
12
13
سال 89 دور و بر متری 800 هزار تومان به بالابود تحویل 36 ماهه! 30 درصد نقد. 60 درصد چک تو 36 ماه 10 درصد تحویل کلید و سند
نوید: 1394/4/3110:07:41،
27
24
این عکس در سواحل زیباکنار شهرستان رشت واقع در محدوده منطفه ازاد هست
نه بابا: 1394/4/3113:33:58،
11
15
همین مونده رشتیام منطقه ازاد انزلی رو بزنن به اسم خودشون..خخخ..این ناحیه توی محوطه بندرانزلی قرار داره
پاسخ به نه بابات: 1394/4/3114:23:46،
19
14
اگه نقشه رو بلد بودی میفهمیدی زیباکنار جزو شهرستان رشت و رشت مرکز شهرستان خودش و استان گیلانه.برای توضیح بیشتر یه چیزی مثل ابادان و اهواز بزرگ.
125237: 1394/4/3118:29:22،
12
14
بیشترین وسعت منطقه آزاد هم در شهرستان رشت بیش از 60 درصد حدود 25 درصد در شهرستان انزلی و 15 درصد در شهرستان آستانه اشرفیه
آرش: 1394/4/3110:18:36،
36
21
آناليا خانه مبله به پول ما متري 3/800 با اون همه آزادي و كيفيت
جواد جون: 1394/4/3110:30:55،
30
22
حیف پول گیلان مگه چی داره که بخوام متری 8 میلیون سرمایه بزارم اصلا به قول دکتر احمدی نژاد کیلو چند؟؟؟؟؟؟
سیا: 1394/4/3112:22:36،
22
18
لطفا اون نامه فدایت شومی رو که برات فرستادیم پاره کن!!!!!!
S&G: 1394/4/3111:51:52،
23
15
شهریور 91 رفتیم اینجا رو دیدیم؛تازه مجتمع اول رو داشتن کار میکردن قیمتش متری 1/400 بود،یعنی 150 متریش تقریبا در میومد 210 میلیون تومان،اونم طی سه مرحله پول کامل رو دریافت میکردن
اون موقع زیاد خریدار نداشت الان که شده متری 7 تومان خریدار داره!!!!!
کارشناس فروشش 5 ماه بهم زنگ میزد که بیاید بخرید...
من: 1394/4/3115:41:14،
13
12
دروغی بیش نیست
شما خودت حاضری واسه 80-90 متر اپارتمان اونم تو انزلی اونم خارج شهر نه مرکز شهر 500 میلیون پول بدی؟؟؟؟
با کمتر از 500 میلیون هم می تونی یه ویلا نزدیک دریا که فقط زیر بنای کارش بلای 150 متر باشه بخری با 200 -300 متر حیاط
این از ما که واسه تفریح بخوایم بخریم....
اونیم که تو انزلی زندگی می کنه مگه دیوانس بیاد به جای مرکز شهر اطراف شهر بخره اونم 2-3 برابر قیمت مرکز شهر؟
جواب به اقا یا خانوم نه بابا: 1394/4/3121:05:27،
13
14
همچین منطقه منطقه ازاد می کنی انگار تو لاسو گاسی هر چه باشید چه دلت بخواد چه نخواد باید زیر پرچم ما باشی می فهمی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟زنده باد لندن ایران رشت

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار