کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

هشدار به خریداران مسکن مراقب جو روانی کاذب باشید!

کدخبر:۱۳۸۶۱چهارشنبه، ۳۱ تیر ۱۳۹۴ - ۰۰:۱۷:۴۱۴۰۳۴ بازدید

برداشت افکار عمومی از تاثیر تفاهم هسته‌ای بر بازار ملک، گشایش اساسی و زودهنگام در قدرت خرید و ارزانی دوباره بود. اما بعد از گذشت یک هفته ...

برداشت افکار عمومی از تاثیر تفاهم هسته‌ای بر بازار ملک، گشایش اساسی و زودهنگام در قدرت خرید و ارزانی دوباره بود. اما بعد از گذشت یک هفته بر اساس نرخ آپارتمان‌هایی که به فروش رفته‌اند تغییر محسوسی در بازار مشاهده نمی‌شود که این اتفاق نشان از واقعی بودن تحلیل های کارشناسی در خصوص اثر تدریجی توافق بر بازار مسکن دارد.

به گزارش دنیای اقتصاد، برخی از فعالان بازار مسکن پیش‌بینی افزایش اندک قیمت مسکن را می‌کنند و دلیل این مشاوران املاک هم رونق احتمالی بازار در روزهای پیش رو است. اما بسیاری از دلالان مسکن معتقدند نباید به این زودی‌ها منتظر تاثیر تفاهم هسته‌ای برقیمت‌های مسکن بود . در حال حاضر نرخ‌ها در بازار مسکن بر اساس جو روانی که برخی دلالان مسکن ایجاد کرده‌اند تعیین می‌شود.

یکی از مشاوران املاک در منطقه شمال غرب پایتخت درباره وضعیت بازار مسکن طی یک هفته گذشته گفت: بازار مسکن درماه نخست تابستان سال 94 نسبت به زمان مشابه در سال گذشته روزهای بهتری را تجربه کرده است و به نظر می‌رسد بازار روزهای رکود را پشت سر گذاشته است البته باید به این نکته توجه داشت که شکسته شدن رکود در بازار مسکن لزوما به معنای ارزانی مسکن نیست و ایجاد شوک هیجانی در بازار می‌تواند گرانی مسکن را به همراه داشته باشد.

یکی از مشاوران املاک در محدوده میدان ولیعصر می‌گوید: احتمال افزایش قیمت در بازار مسکن وجود ندارد ،زیرا نقدینگی خریداران افزایشی نداشته است و اگر بازار مسکن به ثبات نرسد احتمال بازگشت روزهای بی‌خریدار وجود دارد.


r9nnp22iembxiboyc34h.jpg

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

فرزاد: 1394/4/3100:19:56،
81
47
اگه قصد سرمایه گذاری بلند مدت دارید وقت خرید مسکن الانه
فقط بلند مدت
اقتصاددان: 1394/4/3100:42:51،
30
27
خداییش بحث ها در مورد مسکن داغ شده یکی از نشونه های رونق و گرانی همینه دیگه
مجید: 1394/4/3100:54:27،
32
37
پول تو موسسه 32 درصد سود. مگر خلم توی مسکن بگذارم!
رضا٢: 1394/4/3101:05:44،
34
17
سه ساله مسكن راكده و در همين زمان سرمايه ها در بانك دو برابر شده
یزدی: 1394/4/3101:09:06،
29
15
ارز و دلار و بورس که خرابه چاره ای جز مسکن نیست واسه کسایی که پول دستشونه که کم هم نیستند
پزشک: 1394/4/3101:29:55،
26
44
شروع شد
خونه داره گرون میشه
محمدرضا: 1394/4/3101:31:59،
21
19
گذشت اون زمان که خرید مسکن و ماشین جزو سرمایه گذاری محسوب میشد! الان کسی که کل سرمایش رو میده خونه میخره در بهترین حالت اینه که پولش رو تقریبا راکد خوابونده تو این بازار مسکن که انقدر کساده!سرمایه گذاری اونم از نوع بلند مدت نیاز مند فکر اقتصادی و ریسک پذیری منطقی هست. چون منطق سرمایه گذاری بر اساس ریسک منطقی و پاداش هست.ینی تا ریسک نباشه پاداش و سود هم نیست.
علی: 1394/4/3104:49:00،
28
20
اگه خونه لازم دارید برای زندگی موقع خریده ولی اگه میخوای سرمایه گذاری کنید و بدی مستاجر ارزش نداره فقط سود بانک خوبه
الکی هم جوگیر نشید الان زیر قیمت منطقه خیلی واحد خوب پیدا میشه
مهدی: 1394/4/3105:24:03،
21
14
کدام جو روانی !!
همانگونه که هم می دانند و لمس میکنند بازار باز هم در حال خالی کردن حباب است ، همانگونه که هم اکنون سکه های پیش فروش 1200000 تومانی دولت قبل ، در بازار با کاهش 30 درصدی در بازار به قیمت 850 تومان خریداری میشود و این واقعیت است نه جو روانی .
اقتصاد دان: 1394/4/3106:31:38،
14
14
اقا تو هيچ جايي دنيا خونه كالاي سرمايه اي نيست اين خيلي بده كه تو فيلم ها و سريال ها ميخوان ادم پول دار رو نشون بدن به جاي اينكه كارخونه دار و كار افرين باشه برج ساز نشونش ميدن
اين روند روشد غير منطقي مسكن يه بيماري اقتصادي كه خودش خودش رو نابود ميكنه بالاخره تا اخر دنيا كه قرار نيست هي بالا بره و با ركود و رشكستگي اين دلال هاي خود به پايان ميرسد
mehdi: 1394/4/3112:43:21،
11
12
به نظر من مسکن میاد پایین خیلی هم میاد چون دلار میاد پایین دلار هم که پایین باشه سیمان و گچ و اهن و... میاد پایین تنها سرمایه گذاری مطمئن به نظر من زمینه با رونق ساخت و ساز به دلیل کاهش زمین افزایش پیدا میکنه
فقــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــط زمین سرمایه گذاری مطمئن هستش
نخرید مسکن و خودرو خیلی پایین میاد
غلام رضا: 1394/4/3100:21:38،
94
51
پول دست مردم زیاده ولی نه همه مردم و با وضع فعلی بهتر از مسکن نیست، یه نگاه به ارز و دلار و ماشین و بورس بندازید ... پس میره بالا شک نکنید
کارشناس: 1394/5/109:07:24،
10
7
مسکن راهی به جز سقوط نداره...
برای خروج از رکود قیمتها باید کاهش پیدا کنند و بعد رونق ایجاد بشه
رضا: 1394/5/109:09:50،
8
6
دیگر هیچ دلیلی از جمله کمبود مسکن ، افزایش نرخ دلار ، بورس بازی وغیره وجود ندارد ودر مقابل نبود قدرت خرید ، نبود نقدینگی و برداشته شدن تحریمها و در نتیجه قدرتمند شدن ریال و انتظار روانی بازار به سمتی خواهد بود که قیمت های زمین و آپارتمان حداقل بین 30 تا 50 درصد کاهش یابد .
دانا: 1394/4/3100:26:16،
61
57
همین که تو ردو روز شش هفت تا مطلب در مورد مسکن تو این سایت و البته خیلی بیشتر تو سایتهای دیگه می بینید یعنی داره اتفاقی میافته
.
.
.
پس منتظر گرانی باشید
من: 1394/4/3100:35:53،
25
22
هیچ خبری نیست
خیالت راحت فعلا خوابیده مسکن
مجید: 1394/4/3100:56:36،
29
13
جو می دهند که امثال تو مثل سال 90 بپرند وسط بعدش 3 سال با افت قیمت پای خانه ات سینه بزنی!
مهدی: 1394/4/3104:45:55،
26
14
چندین بار در این مورد بحث شده ، و محکم ترین دلیل اینه که می خواهند به زور مسکن را از رکود خارج کنند و دلیل دیگر عده ای سازنده هستند که کلی از آپارتمانهایشان خریداری ندارد و با این تیتر ها می خواهند جو بازار را بر هم بزنند .
در حالی که نه خریداری وجود دارد نه پولی نه قدرت خریدی .
البته قبلا هم که معاملات مسکن اوج گرفته بود بیشتر بین دلالان دادو ستد می شد نه مصرف کننده .
خنده تلخ: 1394/4/3106:57:11،
19
12
نه عزيز اين يعني خيلي كارشون گيره دست به دامن اين سايت ها شدن دلال ها تا امثال تو كه احساس دانايي كاذب ميكنن گول بزنن
گورباچف: 1394/4/3100:26:27،
57
85
خداییش اختیاریه متری 7 و 700 مفته.

گرون میشه +++++++++++++
ارزون میشه -------------------------
مساله: 1394/4/3101:23:54،
21
17
من هشت ساله که در میرداماد مستأجر هستم
تا ده روز پیش میتوانستم همین آپارتمان را به قیمت مناسب بخرم

امروز که به مالک گفتم، جواب داد فعلا فروشنده نیست
بسکه تو هر سایتی هی جو ميدين.
خود همین اخبار باعث تحریک فروشندگان میشه
اگر اخبار تحریک کننده راجع به مسکن درج نشه بازار خبری نیست!!!!
لطفا با اینجور اخبار آپارتمان را تحریک نکنید

با تشکر فراوان
نفتی!!!!
جواب مساله: 1394/4/3110:18:16،
12
8



خوب عزیز اونجا نشد یه جای دیگه بخر.......

همه جا راکده ........

خوب میتونی بخری.......

شهرام: 1394/4/3111:45:56،
9
9
دوست شما سریع تر برو جای دیگه خرید کن که چشم باز کنی باید بری علی اباد خرید کنی افرین
ایمان: 1394/4/3112:46:42،
8
8
آقا غیر ممکنه ارزون بشه گرون ميشه مطمعن باشيد ولی در حد تورم امسال فکر میکنم نهایتا 15 در صد
حامد: 1394/4/3101:29:51،
12
11
نه منتظر تحت تأثیر جو نه توافق و نه هیچ چیزه دیگه ای
فقط تحت تأثیر جو بی پولی هستم تا این قضیه حل نشه بیخیال الان و پیش بینی آینده و فکر کنم همدردام روز به روز به میمنت و مبارکی رو به افزایشن
علی: 1394/4/3102:36:45،
29
17
مسکن عمرا ارزون بشه در بهترین حالت ثبات قیمت ها را داریم
رضا: 1394/5/109:13:33،
7
7
فعلا که داره سقوط میکنه....
احمد: 1394/4/3107:24:23،
14
14
ایران جیب نکنه با این خبرهایی میزنی خودت هم تو کار ساخت وساز هستی....
بدت نمیاد یه جورایی مسکن بکشه بالا
محقق: 1394/4/3107:36:42،
20
21
افزايش ارزش ريال در روز هاى اينده، ورود ارز توريست ها و مشاغل، همچنين ارامش در بازار سرمايه ، باعث هدايت مردم به توليد و صادرات ،در كل باعث افزايش توان خريد در زمينه كالا هاى غير سرمايه اى در شرايط بعد تحريم و در نتيجه كاهش قيمت مسكن خواهد شد، البته چند ماه طول ميكشه ،
سعید: 1394/4/3110:18:25،
8
8
من با نظر محقق کاملا موافق هستم و معتقد هستم که تا چند سال بعد هیچ افزایش غیرمنطقی و نامعقول در بازار مسکن وجود نخواهد داشت.ممکن هستش که سال بعد 5 تا 10 درصد اونم به علت افزایش دستمزدها نرخها بالا بره.تووی این چند ساله اخیر قیمت مسکن تا 300 درصد رشد داشته.بهتر هستش که خودمون به این شایعات توجه نکنیم و با فکرای بهتر و نظر به اخبار خوب اتی ،به فکر بیزینس و سرمایه گذاری در بورس باشیم.به نظر بنده در آینده خیلی نزدیک بورس سود خیلی خوبی رو نصیب افراد صبوری میکنه که تووی شرایط افت در اون سرمایه گذاری کردن.
احمد: 1394/4/3110:23:41،
8
6
این قیمت تهران بود؟/

خدا به فریاد ما بوشهریا برسه الان آپارتمان متری 3/500تا 6داریم
تجاری هم متری 10تا 15
فکر کنمم یه بنگاه بین بوشهر و تهران بذارن خوبه معاوضه منطقه ای:)
محمد: 1394/4/3110:33:14،
11
7
مسکن و زمین همیشه جز سرمایه بوده و خواهد بود
شهرام: 1394/4/3111:43:25،
9
10
زنگ خطر به صدا در امده الانوقت خریده دوستان از ما گفتن بود
k : 1394/4/3111:57:08،
10
8
مسکن به متری یک میلیون میرسه علت داره اخه شهرداری عوارض ساخت رو 50 درصد کم کرده بانکها رو هر واحد 50 میلیون وام ساخت با سود 4 درصد میدن مصالح سلختمانی از جمله سیمان و گچ نسبت به پارسال 30 درصد ارزان شده کارگرهای ساختمانی که نگو مفت کار میکنن همینجوری برا سر گرمی هر روز هم شرایط ساخت و ساز از طرق شورای شهر راحت تر میشه خلاصه مگه نمیبینید همه چی داره ارزون میشه خوب خونه هم میشه دیگه عجب توهمی زدما تازه شدم عین اکثریت..؟؟؟
بهنام: 1394/4/3112:13:51،
8
6
با رونق مسکن هست که دولت ایران کل بازارا رو میتونه راه بندازه. در غیر این صورت هیچ بازاری بهش رای نخاهد داد. چرخش منابع و مشاغل بسته مسکن باید انجام بشه. این نقطه ضعف دولته.کسانی که کارمندند شاید بی اطلاع باشد .رونق بازار قطعااا و بدون شک انجام خوهد شد. حداقل رشد برابر با رشد همون مصالح مسکن که انجام شده و تورم هست.
رضا: 1394/4/3116:18:09،
10
6
بدون شک مسکن صرف نظر ازبقیه اقلام بالا میره.اگه کسی پول داره الان موقع خریده وبعد متوجه میشه.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل