کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

اضطراب متقاضیان خرید مسکن می‌خوابد؟

کدخبر:۱۳۸۴۳سه شنبه، ۳۰ تیر ۱۳۹۴ - ۱۱:۴۳:۱۳۳۹۴۹ بازدید

بسیاری از مردم منتظر در صف خانه‌دار شدن در بیم و اضطراب کاهش یا افزایش قیمت خانه بعد از توافق هسته‌یی هستند.

بسیاری از مردم منتظر در صف خانه‌دار شدن در بیم و اضطراب کاهش یا افزایش قیمت خانه بعد از توافق هسته‌یی هستند.

به گزارش ایسنا، بخش مسکن حدود سه سال است که با حباب قیمت و رکود مواجه شده و به دلیل ارتباطش با بیش از 1200 نوع شغل، هم‌اکنون با توافق هسته‌یی مستعد یک تغییر است که هر نوع رفتار در این بخش می‌تواند به ضرر هریک از بخش‌های دست‌اندرکار مسکن تمام شود.

آن‌چه که مسلم است رونق بخش مسکن نباید به ضرر متقاضیان صف خرید خانه تمام شود؛ چرا که در حال حاضر نیز قدرت خرید دهک‌های پایین جامعه بسیار کمتر از قیمت‌های بادکرده‌ی فعلی مسکن است.

از سوی دیگر، کارشناسان معتقدند هرچه قیمت زمین افزایش یابد قدرت مانور را از اقتصاد کشور می‌گیرد تا جایی که به گفته‌ی شاپور محمدی، معاون وزیر اقتصاد و دارایی متاسفانه پول‌های کشور در زمین، زمین‌گیر شده است. وی گفته است که در ایران نهادهای عمومی و بخش خصوصی زمین‌داری می‌کنند که بسیار برای اقتصاد مضر است.

اما وزیر مسکن و شهرسازی درباره تاثیر توافق هسته‌ای بر قیمت مسکن معتقد به خویشتنداری است. آخوندی به ایسنا گفت: توصیه من به مردم این است که در این ایام از اقدامات هیجانی جلوگیری کنند و تحت تاثیر این هیجانات قرار نگیرند. نباید هرگز اطلاعات غلط به مردم داده شود. در هر صورت توافقی که صورت می‌گیرد ما را به یک اقتصاد و رقابت بین‌المللی وارد می‌کند. این به این مفهوم نیست که فردا در جیب هر کس پول گذاشته شود. در اقتصاد واقعی یک شبه اتفاق عجیب رخ نمی‌دهد.

آخوندی در ادامه به تاثیر این توافقات بر حوزه‌های محلی‌تر مانند مسکن و شهرسازی، گفت:‌ یک نوع رقابت بین‌المللی باید داشته باشیم اولا سعی می‌کنیم تمام واسطه‌ها را حذف کنیم و فقط در واقع شرکت‌های اصلی و بدون واسطه در یک سیستم رقابت بین‌المللی حضور پیدا کنند.

کیوان شادمان کارشناس مسکن هم امیدوار است: تا چند ماه آینده بازار مسکن از اضطراب فعلی خارج شود و با تعادل عرضه و تقاضا، حالت منطقی به خود بگیرد. وی پیش‌بینی کرده قیمت‌ها کمی افزایش یابد اما شاهد پرش قیمت نخواهیم بود.

حالتی که می‌توان برای بخش مسکن که متاثر از اقتصاد کشور است متصور شد این است که با برداشته شدن تحریم‌ها احتمالا بازار طلا و ارز با افت نسبی مواجه شود و سه ماه بعد مجددا شاهد افزایش قیمت‌ها باشیم که این مساله طبیعتا مقداری قیمت مسکن را بالا می‌برد اما چون سرمایه‌ی کلانی آماده‌ی ورود به بخش مسکن نیست، این افزایش قیمت طبیعتا نمی‌تواند از تورم سالیانه سبقت بگیرد و نگران‌کننده باشد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز معتقد است توفیق احتمالی مذاکرات هسته‌یی تاثیری بر افزایش قیمت‌های بخش مسکن نخواهد داشت.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: به طور کلی مناقشات بین‌المللی و سیاسی از عوامل اثرگذار بر اقتصاد مسکن است اما با توجه به ارتباط بخش مسکن با 1200 نوع شغل دیگر، اثراتی که تحولات این بخش‌ها بر اقتصاد مسکن ایجاد می‌کنند بسیار بیشتر از مذاکرات هسته‌یی است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

کوکی(مزدا) : 1394/4/3011:47:17،
90
145
رشد قیمت مسکن حتمی است
اجاره نشین: 1394/4/3012:09:07،
98
58
هیچی پایین نمیاد
هیچی میفهمید هیچی
بردیا: 1394/4/3012:13:12،
80
45
با کدام قدرت خرید بازار راه می افته ........درضمن هر کی میخواد بخره از اگهی دیوار زیر قیمت میتونه بخره.......با همین قیمتها بازار راکده وای اگر گرونتر بشه
باراد: 1394/4/3012:18:59،
70
74
رشد قیمت مسکن در هر حال اتفاق می افتد کسی هم نمی تواند جلوی آن را بگیرد.
بردیا: 1394/4/3012:22:49،
67
26
رکود ول کن کشور نیست.......رکود بیشتر میشود
کرمانشاه: 1394/4/3013:00:11،
76
58
قیمت مسکن قطعا بالا میره
وقتی توافق بشه،وقتی خبری ازجنگ نباشه،وقتی..............
خیالتون راحت سال آینده از بهار قیمتا میکشه بالا
من 20ساله تو بازارم
آرش: 1394/4/3013:21:22،
70
29
بعیده قیمت مسکن پایین بیاد فقط رشدش کند میشه!
پاسخ به کرمانشاه: 1394/4/3016:41:44،
24
12
زمانی که در دوره احمدی نژاد احتمال جنگ زیادبود باز هم قیمت مسکن زیاد شد پس این حرفتون غلطه
ali: 1394/4/3011:53:38،
93
63
شما نگران نباش هیچ صفی برای خرید نیست الکی جو نده!!!!!
استاد گرامی: 1394/4/3013:51:15،
35
42
برای تویی که نمیتونی بخری هم فرقی نمیکنه !!
چه بره بالا چه بیاد پایین !!
ضمنا اجاره ی آخر ماه فراموش نشود !!
حسینقلیخان: 1394/4/3014:50:04،
25
20
استاد تاگرامی توجه داشته باش که بخش بالقوه خرید خانه از همین افراد تشکیل میشود که شما انها را ناتوان از خرید خوانده و حذف میکنید .
پس منتظر باشید تا از ما بهتران یا یانکیها تشریف بیاورند و واحدهای باد کرده ما را بخرند . من یکی از شر این 4 واحد روی دست مانده ام راحت شوم دیگه عمرا سراغ ساخت و ساز بروم . نه اینکه کشور احتیاج به ساخت مسکن ندارد بلکه تورم چنان با این اقتصاد بازی موش و گربه راه انداخته که دیگر توان خرید عامه جامعه را از بین برده و لاجرم خواب سرمایه باعث نابودی سرمایه گذاری در ساخت و ساز خواهد شد .
علیرضا ایکس: 1394/4/3011:54:57،
106
18
من که با قرض و وام خریدم خیالم راحت شد...از مستاجری و اجاره خونه و اسباب کشی راحت شدم...مهمم نیست برام بیاد پایین عوضش نگران بالا رفتنشم نیستم...ایشالا که بیاد پایین همه بخرن ولی تو یه سالی که من دنبالش بودم قیمتا ثابت بود ....ازین خبرایی که بعضی از دوستان میگفتن نصف قیمت میدنو 30درصد زیر قیمت میدن من ندیدم
مسعود: 1394/4/3011:57:27،
32
12
بله که اضطراب میخوابه. البته کجا و چه زمانی این اتفاق بیافته مهمه؟ البته جوابش معلومه! فقط در قبرستان
بی خانمان: 1394/4/3012:12:23،
58
32
این آقای شادمان مثل این که از روی شادمانی میگه قیمتها افزایش خواهد داشت.کدوم افزایش عزیز من.مسکن فعلا مرده تا 5 سال دیگه..نکنه قیمتها را میخواهید تا ثریا ببرید بالا.همین الانشم مردم پول ندارن یه 50 متری بخرن ..................
خریدار : 1394/4/3013:52:01،
20
42
تو نداری و نمیتونی بخری
بقیه مثل تو نیستن
اکبر: 1394/4/3012:14:10،
52
25
افرین علی اینا فقط جو میدن که مسکنو گرون کنن
حسن: 1394/4/3012:57:18،
39
39
مسکن گران می شود چه جور از من گفتن بود اگه پول داری فقط بخر0000بهترین وقت برای خریده...پندی دوستانه بود....
کرمانشاه: 1394/4/3013:42:14،
32
29
جو نمیدیم
سال 91قیمت مسکن چطور بود؟؟الان دوبرابر شده
مطمئن باش اگه دوباره دوبرابر نشه،حداقل متری 200،300میره روش
عمله: 1394/4/3013:26:35،
43
12
خدا کنه قبر گرون نشه که من دیگه حتی نمی تونم بمیرم
سرمایه دار: 1394/4/3014:00:02،
30
18
در خصوص قیمت مسکن باید گفت که همه متخصیص مسکن میدانند طی حداقل شش ماه آینده اتفاق خاصی نمی افتد به چند دلیل 1- تابستان در حال تمام شدن هست و بازار رکود دارد پس تا بازار تکان بخورد تابستان تمام شده( بازار اصلی خریدو فروش تابستان می باشد) 2- قدرت خرید مردم پایین است حتی سرمایه دار هم بخشی از سرمایش مستهلک شده است3- هدف دولت کاهش تورم و کنترل شدید بازار می باشد4- سرگردانی و عدم اطمینان سرمایه گذاران و دارن در بازار کنونی تا کمی به سیگنالهای مثبت از سوی بازار ارایه نشود پول به هیچ سمتی نمیرود 5- فزایش بی رویه قیمت مسکن طی چند سال گذشته6- کاهش قیمت مسالح به واسطه افزایش امنیت بازار کاهش تدریجی قیمت دلار افزایش واردات و.... به همین واسطه در کوتاه مدت پیش بینی انفجاری قیمت نه تنها پیش بینی نمیشود بلکه کاهش را هم تجربه خواهیم کرد ولی در دراز مدت با افزایش قدرت خرید مردم دور از انتظار نیست
ali seddigh: 1394/4/3014:15:31،
32
10
اگر قدرت مالی مردم رفت بالا مسکن هم رشد خواهد کرد اما اگر حالت رکود ادامه داشته باشد هرگز
جواد: 1394/4/3015:10:51،
22
15
الکی دلال ها دلشون رو خوش نکنند من خودم تو کار خرید وفروش ماشینم بازار در رکود کامل هست تازه قیمتها هم امده پایین در مورد مسکن هم تا اخر سال حداقل اوضاع به همین روال خواهد بود الکی هم جو سازی نکنید بازار خوب بشو نیست فقط خودمون رو خسته میکنیم که ای مسکن. گران شد
امین: 1394/4/3016:51:41،
17
11
جواد جان بله بازار ماشین باتوجه به توافق هسته ای بایدهم روکود باشه اما زمین وخونه رو که نمتونن از خارج وارد کنن بهترین موقع خرید الان است
الکی: 1394/4/3021:43:54،
25
21
ول اکن. شما حرف نزن

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار