کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

مسکن رونق می‌گیرد ؟

کدخبر:۱۳۷۸۲یکشنبه، ۲۸ تیر ۱۳۹۴ - ۰۹:۲۳:۴۷۴۷۹۵ بازدید

یک کارشناس مسکن پیش‌بینی کرد با توافق هسته‌یی هجوم سرمایه های سرگردان به بخش مسکن افزایش یابد و شاهد رونق در این بخش شویم.

یک کارشناس مسکن پیش‌بینی کرد با توافق هسته‌یی هجوم سرمایه های سرگردان به بخش مسکن افزایش یابد و شاهد رونق در این بخش شویم.

به گزارش ایسنا، احمد تولا دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان اظهار کرد: پیش‌بینی می شود در سال 1395 با انباشت تقاضا و رونق در بازار مسکن مواجه شویم. هجوم سرمایه‌های سرگردان می‌تواند به زودی اتفاق بیفتد و باعث رونق بازار مسکن شود اما به اعتقاد من تقاضای واقعی، قبل از سال 1395 رخ نخواهد داد.

وی افزود: اگر با تجمع بیش از حد سرمایه در بخش مسکن مواجه شویم دچار مشکل خواهیم باشد اما سرمایه‌گذاری منطقی مشکلی را ایجاد نخواهد کرد.

دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان، اقدامات اقتصادی دولت تدبیر و امید را امیدوارکننده دانست و افزود: اقدامات مثبتی که طی دو سال اخیر در اقتصاد و سیاست انجام شده ان‌شاءالله کشور را به سمت رونق تولید می‌برد. با برداشته شدن تحریم‌ها بال تجارت تا حدودی سر و سامان می‌گیرد اما بال تولید هم‌چنان دچار بحران است که امیدواریم موانع تولید در بخش‌های مختلف از جمله بخش‌های مرتبط با مسکن برداشته شود.

وی هم‌چین گفت: با توافق هسته‌یی دولت باید برنامه‌ی جامعی را برای بخش مسکن در نظر بگیرد. یکی از اقدامات سر و سامان دادن به بافت های فرسوده است که در حال حاضر درگیر مشکلاتی است.

تولا ادامه داد: بخش بافت‌های فرسوده به حمایت‌های قانونی بیشتری نیاز دارد. بحث تملک‌ها و تخفیف عوارض شهرداری‌ها باید جدی گرفته شود که متاسفانه کمتر اتفاق می‌افتد. پیشنهاد ایجاد کمیسیون کارگروهی زیر نظر استانداری‌ها اقدام مثبتی است.

این کارشناس مسکن گفت: همان‌طور که با مسکن مهر برخورد شد از بافت فرسوده هم حمایت شود تا ضمن رونق شهرسازی، از زیرساخت‌های بافت‌های فرسوده استفاده بهتری به عمل آید.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

حميد: 1394/4/2809:30:00،
83
116
سرمايه ها از مسكن به توليد سرازير خواهد شد
نفت: 1394/4/2809:49:06،
104
42
از الان دارن بازارو تحریک میکنن که رونق بگیره و دوباره گرون کنن.کارگر و کارمند و بیکار و خیلی اقشار نمیتونن بخرن.پولدرار ها هم خب خونشونو دارن!! پ زور نزنید
کارشناس: 1394/4/2810:31:48،
106
93
قیمت مسکن بیشتر هم سقوط میکنه چون:

مردم بعنوان مشتریان واقعی توان خرید ندارند + عرضه فراوان مسکن در سالهای قبل

شرط خروج از رکود کاهش قیمت های کنونی به میزان حداقل 50 تا 60 درصد هست تا انشاالله هم دلالان عزیز و هم مردم شاهد رونق بازار باشند.
بردیا: 1394/4/2810:35:54،
87
68
صبر کنید همون طوری که بعد توافق دلار و اجناس دیگه ارزون شد مسکن هم ارزون میشه
مهدی: 1394/4/2811:43:05،
57
38
کاملا مشخص است که آقای دبیر انجمن انبوه سازان خودشان هم دستی در کار دارند که دبیر انبوه سازان اصفهان شده اند و بهیاد داستان سکه افتادم و نظراتی که می دادند که اونایی که سکه زیاد خریده بودند نظر میدادند که سکه داره میراه بالا و برید بخرید که گرون شد ....
...: 1394/4/2811:44:04،
49
26
آقای دبیر این کلمه هجوم را خوب اومدند .
siya: 1394/4/2811:55:03،
54
37
تا تولید یه تکون اساسی بخوره خیلی طول میکشه دوره مسکنه فعلا
فرزین: 1394/4/2812:16:46،
79
38
مسکن در بلند مدت همیشه مطمئين و برنده است، فقط بلند مدت.
بی خیال: 1394/4/2813:32:04،
53
38
یک کارشناس مسکن پیش‌بینی کرد//////////????????

این کارشناس مسکن کیه جز یه دلال که کاسبیش از رونق افتاده


این مقاله های عوام فریبانه چیه نکنه مردمو هالو فرض کردین
رضا: 1394/4/2813:37:04،
42
22
این بنگاهی ها که شما باشون مصاحبه میکنی منظورشون از رونق گرونیه چرا جو میدی مگه خودت نمی خوای تو این مملکت زندگی کنی
برای سود دلالها زور میزنی ایران جیب؟
رسول: 1394/4/2814:08:01،
51
44
اقاي كارشناس بشين تا ٦٠ ٪ ارزون بشه و شما هم بخر
من شخصأ تو واحدام مرغ پرورش ميدم ولي ارزون نميدم
بی نام: 1394/4/2814:11:59،
53
38
شما دلتونو خوش کنین و منفی بدین که با منفی هاتون شاید مسکن بیاد پایین
احسان: 1394/4/2823:34:14،
22
19
آقای کارشناس هر کس بسته به قدرت خریدش و به اندازه جيبش حالا از اطراف شهر گرفته تا شمال شهر خونشو انتخاب میکنه و خرید ميکنه اون افراديم که قدرت خرید ندارند تنها راه خرید براشون بدست آوردن ارسيه است شما اگر هزینه های تمام شده ملک و ساختمان رو تو هر منطقه ای که هستید سر انگشتی حساب کنید متوجه ميشيد که کاهشي در قيمتها نخواهيم داشت
ضد مسکن گران: 1394/4/2809:41:20،
56
40
قار و قور شکم خانه دار ها بیشتر شده. اقا جان نقد ارزشمندمو هدر بیوت متعفنتان نخواهم کرد
جلال: 1394/4/2814:01:46،
31
28
جناب مثلاً کارشناس با فرض بی طرفی شما در نظرتون باید بگم مسکن مثل خودرو نیست که تولید کنندش دولت باشه با رانت و حمایت یکپارچه و بخش اعظم مسکن خصوصی بوده و هست. پس شما نمیتونید مثل خودرو به مردم بندازین...بلکه باید تقاضای خرید واقعی و قدرت خرید باشه..در پاسخ به صحبتتون "وی افزود: اگر با تجمع بیش از حد سرمایه در بخش مسکن مواجه شویم دچار مشکل خواهیم باشد اما سرمایه‌گذاری منطقی مشکلی را ایجاد نخواهد کرد."
باید بگم شتر در خواب بیند پنبه دانه
نیازی: 1394/4/2809:42:23،
78
48
خوشم میاد همچین دقیق میگه این افزایش در سال 94 رخ نخواهد داد ولی سال 95 رخ میدهد. نستراداموس لنگ باید پهن کنه
البته با افزایش امنیت و رونق اقتصادی درسته مسکن و زمین برای ساخت افزایش پیدا میکند +
تغییری نمیگند_
گاهش میابد0
پاسخ: 1394/4/2811:48:39،
31
20
ايتم سوم رو چه جوري ميشه راي داد؟
منظور 0 هست
مسکن موتور محرک صنعت: 1394/4/2813:16:15،
40
31
با اين وضعيت که ارز دولتي داره روز به روز رشد ميکنه و هزينه هاي شهرداري نظام مهندسي و جرائم ساختماني ودستمزدها و مصالح و انشعابات و غيره هم همينطور.خيلي ساده لوحانس اگه توقع کاهش قيمت داشته باشيم
علی: 1394/4/2809:46:37،
53
31
این توافق هسته ای فقط برای دولت سود و نفع داره برای ملت هیچ سودی نداره بازار مسکن فکر نکنم حالا حالاها تغییری کنه چون توان خرید مسکن خیلی پایین هست
هادی: 1394/4/2810:12:02،
47
28
تا آخر عمر این دولت هیچ اتفاقی نمی افته و همین رکود حفظ میشه.
hamed: 1394/4/2810:14:29،
50
20
دوستان هول نفرمایند منظور ایشان مسکن در یمن وسوریه و لبنان و ... می باشد و الا همانگونه که ملاحظه می فرمایید برداشتن تحریمها ربطی به ماها ندارد
کویر: 1394/4/2810:36:21،
44
23
اوه سرمایه های سرگردان
منظورش کارگرهاست با حقوق 712 تومنی موندن این سرمایه سرگردانشونو کجا ببرن!
پوریا: 1394/4/2810:55:58،
42
18
مسکن یا هر چیز دیگری رونق خواهد گرفت به شرط اینکه در امد و خرج مردم همخوانی داشته باشد.امکان پس انداز و وضع اقتصادی
خوب و اشتغال و.... فراهم باشد. متاسفانه در کشور ما از هیچ مدل
اقتصادی موفق در دنیا پیروی نمی شود و بغیر از حرف و وعده هیچ
اقدامی که منجر به بهبود اوضاع مردم شود مشاهده نمی شود.
مجید جان: 1394/4/2810:59:45،
34
21
این عبارت کارشناس مسکن توو ایران جیب زیاد دیده میشه، میشه بفرمایین چه رشته ایه و توو کدوم دانشگاه تدریس میشه. این جور اظهار نظرهارو باید اقتصاد دانانی بکنند که به مسائل سیاسی و برنامه های اقتصادی دولتها و حتی روان شناختی رفتاری جامعه اشنا باشند. هر کی میرسه یه نظر ابکی میده و یکی دیگه هم ابکی چاپش میکنه
موفق: 1394/4/2811:00:18،
38
31
ولی این طوری که من می بینم مسکن تا چند سال آینده در رکود خواهد بود به خصوص با توجه به توافق و آزاد شدن دارایی های کشور و باز شدن دست دولت و تکمیل بخش اعظمی از مسکن مهر که باقی مانده بیشتر مسکن ساخته شده توسط سازنده ها به فروش نخواهد رفت ورونقی در کار نخواهد بود.نمونه بارزش کوچه خود ما در رباط کریم شهرک فرهنگیان که حدود 120 واحد در آن موجود است نزدیک 75 واحد خالی حدود بیش از دو ساله که منتظر خریدار مانده اند و این در حالی است که در همین کوچه تا 1700000 هم خرید و فروش شده ولی حالا 1250000 هم کسی نمی خره و این یعنی امیدوا ی برای بی خانه ها.
دکتر حمید: 1394/4/2811:28:42،
28
30
با سلام.
تحریم ها برداشته می شود.شرکتهای اروپایی وآسیایی برای سرمایه گذاری تجاری (فروش محصولات نه برای انتقال تکنولوژی) به ایران خواهد آمد . پس مسکن زمین انبار افزایش قیمت دارد دفتر فروش .
توجه یا نکته در شهرای بزرگ 2 تا 3 برابر افزایش قیمت در شهرای کوچک 1 برابر افطایش قیمت ولی در منطقه بازار دفاتر بالای شهر این افزایش همان 2 برابر رشد را خواهد داشت دقت کنید روشت سود را گفتم نه روشد قیمت
رونق بازار در ملک حدود 20 تا 30 % خواهذ بود
رضا: 1394/4/2813:39:19،
23
24
دلت خوشه ها کی میاد ایران ؟
A: 1394/4/2815:29:13،
27
17
دكتر جان خيلي بي معني بود
ضد این اقا: 1394/4/2816:27:32،
18
17
باز این کاربر رضا افاضه گفت. اقا جمع و جور کن لطفا
مجتبی: 1394/4/2811:33:38،
20
27
کاملا درسته
مهران: 1394/4/2811:35:25،
40
27
ای بابا نفستون ازجای گرم درمیاد...مسکن دیگه تموم شد رفت تا 10 سال دیگه تکون بخوره چون یه دفعه آن چنان جهشی کرد که حالاحالاها قشرمتوسط هرچی هم زوربزنه نمیتونه یه آپارتمان100متری نوسازبخره.10 سال ساختش رو تو هرما متری 2 میلیون کمترنمیدن 100 متری میشه 200میلیون
فرجام: 1394/4/2811:42:13،
36
21
با سلام خدمت اين كارشناس محترم
با توجه به عدم وجود نقدينگي در جامعه كه حتي بانكها از اين كمبود در حال ورشكستگي هستن و از بانك مركزي در حال قرض هستن چگونه حرف از رونق ميدهند؟
اقتصاد علمي چند وجهي است و چندين پارامتر بايد در رونق لحاظ شود
حتي در صورت سرمايه گذاري خارجي نقدينگي موجد به سمت توليد سوق پيدا
خواهد كرد و در بخش مسكن به علت مازاد توليد و خانهاي خالي زياد و كمبود نقدينگي
و جذابيت توليد و واردات بعد از توافق هيچ گونه رونقي حداقل تا سال ديگر نخرهيم داشت
املاک: 1394/4/2811:50:59،
47
23
آخه مگه جنگ که هجوم ببرند ! به هر حال با قیمت های موجود هیچ قدرتی خریدی نیست که مصرف کننده بتواند واحدی خرید کند .
فقط در صورتی بازار رونق میگیرد که یا قدرت خرید مردم زیاد شود و یا قیمتها تا 25 درصد افت کند ، مخصوصا قیمت زمین و مصالحی که در چند سال گذشته ، افسار گسیخته بالا رفت .
فعال اقتصادی : 1394/4/2811:55:09،
45
21
کسانی که پیش بینی های کذایی در خصوص سکه میکردند و افق یک میلیون و نیم نا دو میلیونی را میدیدند ، هم اکنون مشاهده میشود که سکه از سکه افتاده و در قیمت 870 هزار تومان در حال غروب است .
لذا باز هم به رونق بازار امیدی نیست .
ناشناس: 1394/4/2813:54:05،
40
15
اصولا خرید مسکن برای یک خانواده یه برنامه ریزی چند ساله میخواد و پس انداز. در حال حاضر اکثر مردم فقط به فکر این هستند که چطور تا آخر برج سر کنند. پس فعلا از رونق خبری نیست چه تو مسکن چه خودرو چه بورس و ...
بعضی هیجانات لحظه ای هست و زود هم میخوابه
حمید: 1394/4/2813:54:48،
41
22
مهمترین دلیل رکود ادامه دار مسکن در سالهای بعد کاهش نرخ رشد جمعیت و در نتیجه کاهش تقاضای مسکن است مسکن به مرور بیشتر و بیشتر از حالت کالای سرمایه ای خارج وتبدیل به کالای مصرفی خواهد شد
ali: 1394/4/2814:28:08،
45
25
تا سال 1400 هیچ اتفاق خاصی نمیوفته اینا همش جوسازیه
bb: 1394/4/2821:11:25،
21
15
با این منوالاگه شرایط همینجور باشه بگو 1450 شایدم 1500
رضا: 1394/4/2815:58:55،
40
35
میشه از شما دوستان بپرسم چرا به همه چی مشکوکید. دلیل نمیشه چون شما میخواید خونه بخرید ساختمون نصف قیمت بشه. هیچ میدونید رکود در بازار مسکن چند هزار نفر بیکار میشن. خیلی خودخواهید
مسعود: 1394/4/2816:34:57،
29
16
آقای کارشناس خودش جزیی از مافیای مسکنه. اختلاف ارزش املاک نسبت به درآمد مردم انقدر زیاده که تصور افزایش دوباره اون مقارن با فلاکت مردم خواهد بود. افرادی که فقط جیب خودشون رو میبینن دریوزگی و زجر اقشار کم درآمد رو نمیبینن. مسکن هم باید مثل تورم و توافق هسته ای توسط دولت کنترل بشه
حامد: 1394/4/2818:09:37،
34
22
همه رفتن پولارو کردن سپرده و تا 5 سال دیگه از نقدینگی خبری نیست !
مسعود: 1394/4/2819:57:17،
22
17
ای کارشناس دروغگو. پول هایی که خودت در بخش مسکن سرمایه گذاری کردی و حالا داری با جو سازی زمین ها و املاک خودت رو برای فروش آماده میکنی. هم شما و هم همه میدونند پول نیست. باید قیمت مسکن کم بشه تا مردم توان خرید داشته باشند. اگر مردم ساده ما با حرفهای شما گول هم بخورند پول ندارند. پس خودت رو خسته نکن
منصور: 1394/4/2822:08:29،
25
17
همه که نباید خونه بخرند. خب حیلیا هم باید مستاجر بمونند.
همین که شماها به پیج های مربوط به اخبار مسکن سر میزنید یعنی به دنبال و یا در آرزوی خرید مسکن هستید. پس بجای تبادل منفی و مثبت برید تلاش بیشتر بکنید تا بتونید به آرزوتون برسید اینقدرم چرت و پرت نگین. بنده و امثال من هم درب واحدهامونو قفل میکنیم هروقت کسی قدرشونو دونست و قیمت درستشونو به روز پرداخت کرد میفروشیم.
امید: 1394/4/2902:53:42،
26
18
موافقم باهاتون شدیدا منم به عنوان سازنده كه 18 واحد تو گرونی ساختم و حاضر نیستم ضرر كنم و مفت و با منت بفروشم راضیم درشو ببندم و بذارم ساختمونم 4 سال بمونه و سنش 4 سال ساخت بشه چون مث روز برام روشنه 4 سال دیگه حداقل با دو برابر قیمت خواهم فروخت
ایران: 1394/4/2901:50:12،
17
13
امریکا هر جا باشه در آن مملکت اگر گرانی باشه کار هم هست
حسن: 1394/4/2910:06:13،
19
18
مسکن گران خواهد شد...از من گفتن.
منطقی: 1394/4/2911:27:43،
19
19
بازار ایران و حتی خیلی کشئرها نیاز به رونق بازار مسکن داره..... مثل زاینده رود که خشک شو و با اومدن آب جون تازه گرفت، رونق بازار مسکن نقش این آب رو داره. دولت حتی برای بقای خودش نیاز به این کار رو داره.این با گرونی فرق داره... این رو اشتباه نگریند بی پول ها و جو منفی بدند... متشکرم

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما