کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

علامت بازار اجاره به صاحب‌خانه‌ها برای تمدید قرارداد

کدخبر:۱۳۶۶۷دوشنبه، ۲۲ تیر ۱۳۹۴ - ۱۵:۲۷:۱۹۳۲۵۴ بازدید

در حالی که پیش‌بینی می‌شد اجاره بهای مسکن امسال هم رشد بالای 20 درصد را در پیش رو داشته باشد، گزارشها از مناطق مختلف تهران حاکی از ...

در حالی که پیش‌بینی می‌شد اجاره بهای مسکن امسال هم رشد بالای 20 درصد را در پیش رو داشته باشد، گزارش ها از مناطق مختلف تهران حاکی از این است که نرخ اجاره بها حداکثر 10 تا 15 درصد رشد داشته است.

 

 آغاز فصل نقل و انتقالات امسال با ماه رمضان توام و باعث شد تا تنور بازار اجاره بها آنچنان که باید و شاید داغ نشود اما آنچه که مشاوران املاک بر آن تاکید می کنند این است که نرخ اجاره بها در سال جاری در بیشتر مناطق تهران 15 درصد رشد داشته و بسیاری از موجران سعی کردند با مستاجران تمدید کنند.برخی از مشاوران املاک معتقد هستند که امسال سال تمدید بود، بطوری که موجران با دیدن عدم رشد آنچنانی نرخ اجاره بها ترجیح می دهند که با مستاجران خود تمدید کنند،چرا که اگر بخواهند مستاجر جدیدی حتی با 10 تا 15 درصد بالاتر از نرخ پارسال قولنامه ای تنظیم کنند با هزینه های مشاور املاک و برخی هزینه ها بهتر است که با مستاجر قبلی با 10 درصد رشد نرخ اجاره بها تمدید قرارداد کنند.

حمیدی یکی از مشاوران املاک میدان هفتم تیر گفت:20 روز از فصل تابستان را پشت سر گذاشته ایم اما بازار اجاره بها جهش قیمتی نداشته و به جرات می توان گفت که نسبت به سال گذشته 10 تا 15 درصد رشد نشان نداده است.

وی ادامه داد: این رشد مناسب نرخ اجاره بها شاید دلیلش همانا رکود خرید و فروش مسکن باشد اما نکته بسیار حائز اهمیت این است که این روزها تمدید اجاره از سوی موجران و مستاجران رونق زیادی داشته است.البته برخی از مشاوران املاک نیز معتقد هستند که کاهش نرخ تورم از دلایل اصلی رشد کنترل شده نرخ اجاره بها است.

صمدی یکی دیگر از مشاوران املاک در میدان ولیعصر می گوید: نرخ تورم در حال حاضر و طبق اعلام رسمی از سوی دولت حدود 15 تا 20 درصد است، بنابراین نرخ رشد اجاره بها در سال جاری حدود 10 تا 15 درصد است.

وی افزود: یکی از نکات مهم در بازار اجاره بها در سال جاری این بود که موجران بعد از کاهش نرخ سود بانکی تمایل بیشتری به گرفتن اجاره ماهانه داشته اند.

رئیس اتحادیه املاک تهران نیز می‌گوید باتوجه به زمان نقل و انتقالات مسکن، میانگین افزایش اجاره بها در سه ماه نخست امسال نسبت به بهار پارسال به میزان 10درصد بود.

وی ادامه می‌دهد: در این مدت به دلیل کاهش قیمت مسکن، وضعیت بازار اجاره مسکن از افزایش اندکی در مقایسه با سال‌های قبل برخوردار است.

بر اساس گزارش سامانه املاک، آمار اجاره مسکن نیز نسبت به مدت مشابه سال گذشته سیرصعودی داشته اما در 9روز ابتدای تابستان در شهر تهران 7083 قرارداد اجاره ثبت شده که کاهش داشته است.

عقبایی اضافه می‌کند: همچنین در کشور در 9 روز ابتدای تابستان 25 هزار و 186 فقره قرارداد اجاره بسته شده است که روند صعودی نسبت به مدت مشابه پارسال دارد و در استان تهران 9161 قرارداد بسته شده است که در مقایسه با مدت مشابه پارسال کاهش نشان می‌دهد.

وی با بیان اینکه امیدواریم پایداری قیمت‌های اجاره مسکن تا پایان تابستان ادامه داشته باشد، گفت: در برخی از نقاط کشور شاهد افزایش 20 درصدی اجاره بها نسبت به سال گذشته هستیم اما میانگین افزایش در استان‌ها 10 درصد است.

قیمت های پیشنهادی اجاره بهای مسکن در برخی از نقاط تهران بدین شرح است:

ma17227f8to96rtu31ws.png

همراه مکانیک



دیدگاه ها

سدید: 1394/4/2216:06:35،
39
24
واقعا مسکن گرونه . اجاره هم به تبع اون بالاست
حسین: 1394/4/2216:45:56،
32
27
اینهایی که منفی دادند صاحب خونه ها هستند
ب: 1394/4/2217:17:26،
34
34
ایشالا گرونتر هم میشه. صبر داشته باش
شویین: 1394/4/2216:13:45،
52
27
حواستون به مستاجرای بدقول و بد حق حساب باشه ها

دنبال شر نگردین . ردشون کنین برن پی کارشون
سياوش: 1394/4/2217:55:02،
30
26
مالک +++++++++++++++++++
مستأجر ------------------------------
تیرداد: 1394/4/2222:58:04،
19
17
چقدر دروغ مینویسین خجالت هم خوب چیزیه کرایه نسبت به پارسال بیست تا بیست و پنج درصد بالا رفته
کاربلد: 1394/4/2309:05:22،
19
22
پایین بودن اجاره به خاطر ماه مبارک رمضان است بعد از ماه رمضان قیمت اجاره ها بسیار بالاتر میرود میگید نه ببینید.
اگه می خواهید خانه ای اجاره کنید زودتر دست بجنبانید.
اما قیمت خونه فعلا هنوز در رکوده و مردم قدرت خرید ندارند و الان به صرفه شده مردم خونه هاشونو بفروشند بگذارند موسسه و کلی سود بگیرند.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل