کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
iRest
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

نرخ آپارتمان در برخی مناطق تهران

کدخبر:۱۳۵۲۳چهارشنبه، ۱۷ تیر ۱۳۹۴ - ۱۲:۴۴:۴۵۵۵۶۸ بازدید

تعدادی از مالکان در یک هفته اخیر قیمت‌ها را کاهش داده‌اند و سعی دارند تا قبل از نیمه دوم سال واحدهای خود را به فروش برسانند.

تعدادی از مالکان در یک هفته اخیر قیمت‌ها را کاهش داده‌اند و سعی دارند تا قبل از نیمه دوم سال واحدهای خود را به فروش برسانند.

به گزارش مهر، در حالی که بازار مسکن روزهای رکود را سپری می‌کند، گزارش‌ها از سطح شهر تهران حکایت از این دارد که برخی مالکان در یک هفته اخیر، حاضر به پایین آوردن نرخ‌ها شدند و اصرار برای فروش واحدهای خود دارند.

در واقع در جریان رکود بازار مسکن، تعداد زیادی از مالکان که نیاز چندانی به فروش فوری ملک خود نداشتند، با قیمت‌هایی بالاتر قصد فروش املاک خود را داشتند که در یک هفته اخیر موضع آنها تغییر کرده و قیمت‌ها را پایین آورده‌اند. براین اساس، یکی از متقاضیان که در یک ماه اخیر به دنبال یافتن آپارتمان مناسب بود، در این باره به خبرنگار مهر، گفت: در روزهای اخیر در کمال ناباوری قیمت‌ها تغییر کرده و کاهش داشته است که این بسیار عجیب بود، چرا که در یک ماه اخیر، مالکان حاضر به کاهش قیمت‌ها نبودند و بیشتر از یک حدی تخفیف نمی‌دادند.

اینطور که به نظر می‌رسد، بسازبفروش‌ها در روزهای اخیر، واحدهای خود را به بازار عرضه کرده‌اند تا در تابستان که فصل رونق مسکن است، به فروش برسانند، ضمن آنکه بی اطلاعی از وضعیت مسکن در نیمه دوم سال هم از دیگر عواملی است که این دسته از مالکان مسکن را به فروش تشویق کرده است.بنابراین متقاضیانی که در ماه‌های اخیر وارد بازار مسکن شدند، با شرایط متفاوتی روبرو بودند که هر مالکی بسته به شرایطی که داشت، برای فروش ملک خود تعیین کرده بود؛ هرچند که هنوز هم قیمت‌ها برای اغلب متقاضیان مسکن بالا است اما تعداد زیادی از متقاضیان هم در انتظار نیمه دوم سال و تغییرات بازار مسکن هستند.
 

قیمت آپارتمان در برخی محله‌های تهران

براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، واحدی ۶۵ متری و دوخوابه، تکواحدی با پارکینگ و انباری و عمر ۵ ساله در خیابان حبیب اله حوالی مترو شریف با قیمت ۲۱۵ میلیون تومان فروخته می‌شود و در سردار جنگل واحدی ۶۲ متری با عمر ۸ ساله و بازسازی شده با امکانات ۲۳۸ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در اسکندری جنوبی، پایین تر از سپه آپارتمانی ۶۳ متری و ۱۲ ساله، طبقه ۲ با شرایط ۴۵ میلیون تومان وام، ۴۰ میلیون تومان رهن و ۸۴ میلیون تومان نقد به فروش می رسد. در کارگر جنوبی زربافیان هم واحدی با همین متراژ و فول امکانات متری ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود.

آپارتمانی ۶۵ متری و یک خوابه در قیطریه متری ۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است و در سعادت آباد واحدی ۶۴ متری و یکخوابه با امکانات، ۵۱۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد، همچنین در شهران آپارتمانی ۶۲ متری، طبقه ۴ با پارکینگ و انباری، بدون آسانسور ۲۳۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.

در سردار شمال آپارتمان ۶۵ متری و دوخوابه با با پارکینگ، طبقه چهارم ۲۶۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد و در فردوس غرب - سازمان برنامه یک آپارتمان ۶۴ متری با فول امکانات ۲۵۵ میلیون تومان فروخته می‌شود.

براین اساس، واحدی ۶۶ متری و نوساز با امکانات در گیشا ۲۴۰ میلیون تومان و واحدی ۷۰ متری در نارمک با امکانات و دوخوابه متری ۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد. در فردوس غرب بهار جنوبی هم واحدی ۶۵ متری و دوخوابه با عمر یکساله ۳۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود و در آزادی، ابتدای خوش جنوبی هم واحدی ۶۳ متری ۱۷۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

درين درين: 1394/4/1712:52:40،
20
31
دارندگی وبرازندگی هر کی به هر کیه
یک کاسب تحریم کوچک: 1394/4/1717:45:46،
34
77
آپارتمان محکوم به فناست

قیمت ها بعد توافق نصف می شود

کمبود آب رو هم اضافه کنید

بساز بندازا برن معرفی کنن خودشون زندان بابت چک برگشتی یا بهشت زهرا بابت سکته
علیرضا ایکس: 1394/4/1810:02:41،
16
11
در گیشا واحد 66 متری 240میلیون؟!یعنی متری کمتر از 4میلیون...بخدا همین الان هرچی دارم میفروشم نقد میخرمش...آدرس بدید!!!!
من: 1394/4/1812:28:03،
19
12
ذوق نکن برادر من. ممکنه 20 سال ساخت به بالا تو گیشا باشه که خب 1.5 - 2 تومن ارزونتر از نوسازه.
درين درين: 1394/4/1713:04:57،
19
27
دارندگی وبرازندگی هر کی به هر کیه
یک کاسب تحریم کوچک: 1394/4/1713:06:24،
65
106
آپارتمان در کما

رکودی وحشتناک بر بازار حاکم است که تا افق 1404 هم نشانه هایی از رونق مشاهده نخواهد شد.

با حصول توافق هسته ای و ورود 100 میلیارد دلار پول بلوکه شده ایران به کشور هم پول ملی تقویت شده و قیمت مسکن کاهش خواهد یافت

موافق ها منفی بدهند
دلال خودرو: 1394/4/1713:16:14،
47
76
به نظرم تا ۱۵۰ سال دیگه هیچ کس مسکن نمیخره. ولی قیمت چادرهای ۶و۸ نفره شدیدا بالا میره. احتمال داره چادر زدن تو پارک ها هم پولی بشه
ن : 1394/4/1713:31:41،
69
14
اره تو که راست میگی دولت پولها رو میاره بین مردم تقسیم میکنه همه پولدار میشن پراید میشه 5 تومن بنزم میخریم 40 تومن خونه رو که اصلا مجانی میدن یه ماه دیگه میبینیم ارزونی که انتظار دارید
مسکن هیچوقت ارزون نشده: 1394/4/1713:54:55،
75
19
وقتی نقدینگی باشه قیمت ملک رشد میکنه
من: 1394/4/1718:11:39،
20
39
دولت پول هارو به مردم نمیده, اما بازار های اقتصادی و تولیدی و صنعتی و تجاری ( واردات و صادرات ) که تو طی این 2 - 3 سال اخیر خوابیده بودند تکون می خورن ( و سود خوبی هم میدن ), و سرمایه ها میره به سمت اونها. وقتی هم که سرمایه بره سمت اون بازارها, تقاضا برای خرید مسکن کمتر از اینی که الان هست میشه و نتیجتا قیمت ها هم کاهش پیدا می کنه. قرار نیست خونه 400 میلیونی بشه 40 میلیون, ولی تنزل قیمتش به 320 - 330 میلیون کاملا قابل لمس و درک خواهد بود.
امیر: 1394/4/1713:49:00،
40
8
خیابان حبیب الله ?????
کی میره پولشو بریزه تو خیابان حبیب الله و آزادی ????? مردم عقل دارن به خدا
مجید: 1394/4/1722:55:30،
19
8
ال جان الان مجردها با هم خانه می گیرند که هزینه هاشان بیاد پایین!
جواب دلال خودرو: 1394/4/1713:53:53،
28
11
داداش نميخواد راه دور بري،تو خانواده خودتون چنتا عروسي داشتين چنتا طلاق تو ٥ سال گذشته؟؟همه چي براساس علم امار اتفاق ميافته،وقتي مراكز بزرگ اماري دنيا ميگن تا ٢٠ سال ديگه جمعيت ايران به زور ٥٠ ميليون نفر ميشه بيراه نميگه،خودت به جمعيت سالمندان و ميانسالان نيگا كن،بعد به امار زادو ولد تو خانواده خودت نيگا كن ،ميفهمي كه ايران بد جور داره جمعيت از دست ميده و تقاضا تو ي بازه زماني ١٠ تا ٢٠ سال وحشتناك پايين مياد در تمام موارد....مشتي تو مازراتي سوار ميشي ما ي ٢٠٦داريم كه هروز بايد ببريمش دكتر،ازدواجم نگو كه خود من يكي مثل زالو به خونه مادر پدرم چسبيدم!!!!!
ال: 1394/4/1719:08:23،
29
11
آره راس میگی آمار طلاق بالا رفته. به جای اینکه دونفر با هم ازدواج کنن و یه خونه بگیرم هرکدومشون مجبورن یه خونه جدا بگیرن که تقاضای مسکن رو نشون میده. ضمنا تعداد زاد و ولد توشهرها کم شده عوضش تو روستاها زیاده شده به خاطر یارانه ها!! و کاهش جمعیت شهری رو جبران میکنه
نیاز روز افزون به مسکن: 1394/4/1801:18:13،
15
10
20 سال دیگه حدلقل جمعیت ایران 110 میلیون نفره برو سایتای آماروی یه مطالع کن بد نیست
خوشخط: 1394/4/1714:03:39،
25
64
توجه کردین دیگه کسی برای سرمایه گذاری توی ایران ملک نمی خره، ومعمولا ترکیه رو ترجیح میدهند.یعنی تقاضای سرمایه ای ملک علی الخصوص در تهران از بین رفته.
چادر : 1394/4/1714:04:50،
16
9
اتفاقا وقتي مردم حاضرن زن وبچشون تو چادر وسط ١٠٠٠ تا چادر ديگه ١٥ روز عيدو بخوابن پس زياد بيراه نگفتي شايد زندگي تو كانكس مد شه از رو اجبار:)
داوود: 1394/4/1715:06:10،
15
9
دوستان،اقتصاد در همه دنیا یک مسیر طی میکند،بازار مکاره ایران هم از مدلهای دنیا کم و بیش دنباله روی میکند،سرمایه گذاری در مسکن دیگه سود سرشار نداره حداقل تا 5 سال دیگه،سرمایه گذاری املاک تجاری خوبه چون شهرداریها گرونش میکنند و محلات حاشیه شهرها که از الگوی خوبی تو ساختش پیروی کردند.
مجرد سرفراز: 1394/4/1715:06:56،
23
69
خوبه داره پول گذاشتن تو بانک جواب میده خیلی بساز بندازا چک دارن نخرین یا کاهش قیمت یا زندان خود دانید بساز بندازای محترم.
ﻣﺤﺴﻦ: 1394/4/1715:23:58،
75
19
ﺩﺭﺻﻮﺭﺕ ﺗﻮﺍﻓﻖ ﺑﻪ ﺍﺣﺘﻤﺎﻝ ﺧﯿﻠﯽ ﺯﯾﺎﺩ ﺳﻮﺩ ﺳﺒﺮﺩﻩ ﮐﺎﻫﺶ ﺯﯾﺎﺩﯼ ﺑﻪ ﺩﻟﯿﻞ ﻭﺭﻭﺩ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﻫﺎﯼ ﺧﺎﺭﺟﯽ ﻭﺑﺎﻻﻧﺲ ﺑﺎﻧﮕﻬﺎﯼ ﺍﯾﺮﺍﻧﯽ ﻭﺧﺎﺭﺟﯽ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﯾﺎﻓﺖ ﻭﺷﺮﻭﻋﯽ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﺧﺮﻭﺝ ﺳﺒﺮﺩﻩ ﻫﺎ ﺍﺯ ﺑﺎﻧﮑﻬﺎ ﻭ ﺭﻭﻧﻖ ﻫﻤﻪ ﺑﺎﺯﺍﺭﻫﺎ ﺍﺯ ﺟﻤﻠﻪ ﻣﺴﮑﻦ.
مجرد سرفراز: 1394/4/1716:47:39،
16
60
با ارز تک نرخی و دلار بالای 3000 تومن سود سپرده نمیاد پایین حتی اگه دلار بیاد مملکت میریزن تو پروژه ها یا خزانه بازار نمیریزن.
خونه هم چون مشتری نداره محکوم به کاهشه باید از سال 90 تهش 80 درصد رشد میکرد نه 300 درصد باید یه 100 درصد بیاد پایین.
من: 1394/4/1715:51:04،
26
9
نمی دونم چرا سخته برای یه عده که قبول کنن هر کالایی یه دوره سرمایه گذاری داره. یعنی تو اون دوره باید زرنگ باشی و بخری و بفروشی تا سود کنی. قرار نیست همیشه سود بده.
در حال حاضر و حداقل یکسال آینده هم مسکن سودی نداره, حالا آینده چی پیش میاد خدا می دونه.
اما به عنوان توصیه عرض می کنم خدمت خواننده ها, سعی کنید همیشه مسکن رو 3 - 4 - 5 سال ساخت بخرید. خونه نوساز خریدن فقط هدر دادن پول بابت اسمه, و اینکه معلوم هم نیست کیفیت ساخت چطور بوده. اما خونه 4 سال ساخت کیفیت ساخت بنا رو قشنگ نشون میده.
حامد: 1394/4/1716:46:38،
109
12
من با اینكه یه آپارتمان گذاشتم برای فروش از خدامه كه قیمت آپارتمان ها نصف بشه چون میدونم منم میتونم یه آپارتمان با نصف قیمت بخرم اما بعید میدونم قیمت ها تغییر محسوسی بكنه
احسان: 1394/4/1719:27:40،
19
15
دادا منم بعيد ميدونم اپارتمانت فروش بره با اين قيمتا
حامد: 1394/4/1719:59:57،
24
10
من میخواستم بفروشم بزرگتر بگیرم پس بنابراین. منم نمیتونم ارزون بفروشم گرون بخرم كه :-) آرزومه بیاد پایین ولی. خیلی بعید میدونم
امین: 1394/4/1719:14:13،
8
12
اگه بخوایم تهران اپارتمان بخریم کدوم منطقه بهتره برای کسی که حدودا خالص ۱۵۰ میلیون پول داره؟
ali: 1394/4/1720:52:03،
14
10
yaftabad
مجي: 1394/4/1803:20:02،
10
8
آره پايين تر از آزادي ميشه خريد
مهرآباد جنوبي ،شمشيري ،جيحون ، استاد معين و،،،
البته ٥٠ متر
یاشار: 1394/4/1722:03:05،
7
10
در ایران همه چی معکوسه.بنظر من فعلا چه فروشنده چه خریدار باید صبر کنند تا اقتصاد مسیر حرکت خودشه پیدا کنه.مثل سیل میمونه نمیتونی مسیرشو حدس بزنی بهترین راه جای امن بودن بهتره.زیاد به حرف این اقتصاددونا دل خوش نکنین.
مجردسرفراز: 1394/4/1722:42:47،
17
17
خریدار خیالش راحته تا ۱۰ سالم صبر میکنه رهن کامل اما فروشنده پولش گیره پول لازمه چک داره مجبوره زیر قیمت مثلا ۵۰ درصد بزاره واسه فروش شاید من دلم بسوزه پولمو بکشم از بانک بیرون بخرم ازش اما قول نمیدما خخخخخخ
سرخوش: 1394/4/1723:08:35،
15
11
بازاین ایران جیب خالی بست!!
تو گیشا 66 متر نوساز 240 میلیون
یعنی متری 3650!!!!!!!
بساز بفروش : 1394/4/1802:43:35،
15
12
عجب حرفاي خنده داري بشينيد تا قيمت بياد پايين يارو ميگه چك داره خب بنده خدا اون كه داره با چك ميسازه كه سازنده نيست من خودم ده واحد صد متري امسال سأختم تا حالا هفت واحدش رو بالاتر از قيمت معمول منطقه فروختم اون سه واحد رو هم گذاشتم كه با يه ملك كلنگي طاق بزنم البته واقعا عالي سأختم با متريال درجه يك مشتري هم كه مياد مي پسنده چون ميبينه بهش احترام گذاشتم و خوب سأختم اون سازنده هايي كه با چك ميسازن و يا ملكشون فروش نميره اشغال ساختن
من: 1394/4/1812:46:13،
15
11
عزیز معلومه خیلی رو دستت باد کرده ها !
مراد: 1394/4/1811:12:06،
16
11
خونه گرون میشه؟؟؟

مهدی: 1394/4/1814:25:35،
10
9
طبق بیشترین آمارها از منابع داخلی معتبر و منابع خارجی بیش از یکملیون و صد هزار واحد مسکونی خالی فقط و فقط در شهر تهران وجود داره و کلی هم در حاشیه تهران و شهرهایه دیگه صد در صد خانه میکشه پایین چون به بهانه تحریم الکی رفت بالا و بعد از اوافق میاد پایین

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما