کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت مسکن در 11 نقطه جنوبی تهران چه تغییری کرده است؟

کدخبر:۱۳۴۹۹سه شنبه، ۱۶ تیر ۱۳۹۴ - ۱۰:۱۸:۲۸۳۷۷۱ بازدید

به گفته مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران، قیمت‌ها در مقایسه با ابتدای سال، تغییر چندانی نکرده و حتی برخی از آنها عقیده دارند که قیمت‌ ...
در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن تهران، یکی از مشاوران املاک در محله مشیریه می‌گوید: قیمت‌ها در مقایسه با روزهای ابتدایی سال، تغییر چندانی نکرده و وضعیت بازار به همان صورت قبل است. یعنی همچنان بازار مسکن در رکود است.

به گفته یکی از کارشناسان مسکن در محله خزانه نیز، قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در این محله از 2.4 میلیون تومان تا 3.3 میلیون تومان است، او در ادامه به اقتصادنیوز گفت: این قیمت‌ها از ابتدای سال 94 تاکنون تغییر چندانی نکرده و تنها اندکی کاهش یافته، چرا که بازار مسکن همچنان راکد است و تا زمانی که این رکود در بازار مسکن وجود داشته باشد، قیمت‌ها ثابت می‌ماند و هرگاه رکود تمام شود، قیمت‌ها افزایش پیدا می‌کند.

به گفته یکی از کارشناسان مسکن در محله مولوی هم، قیمت مسکن در مقایسه با روزهای آغازین سال 94 حدود 300 تا 400 هزار تومان در هر متر مربع کاهش یافته است.

 مشاور املاک دیگری در محله یافت‌آباد تهران گفت: قیمت‌ هر متر مربع آپارتمان نوساز در این محله، با توجه به موقعیت مکانی و امکانات ساختمان در محدوده 2.1 تا 2.4 میلیون تومان است که این قیمت‌ها در مقایسه با قیمت‌های ابتدایی سال کمی کاهش یافته است.

یکی دیگر از مشاوران املاک منطقه منیریه به اقتصادنیوز گفت: قیمت مسکن از ابتدای سال 94 تا این لحظه هیچ‌گونه تغییری نکرده است و قیمت آپارتمان نوساز در این محله از متری 4.3 میلیون تومان شروع می‌شود و تا 6.5 میلیون تومان ادامه دارد.

به گزارش اقتصادنیوز، در میان 11 محله جنوب تهران، محله یافت‌آّباد با هر متر دو میلیون و 100 هزار تومان، از ارزان‌ترین آپارتمان‌های نوساز و محله منیریه با هر متر مربع 6.5 میلیون تومان از گران‌ترین آپارتمان‌های نوساز محسوب می‌شوند.
 

مقایسه قیمت‌ آپارتمان‌های نوساز در مناطق جنوبی تهران

محله

محدوده قیمت هر متر خانه

نوساز در سال 93

(میلیون تومان)

محدوده قیمت هر متر خانه

نوساز در بهار 94

(میلیون تومان)

محدوده قیمت هر متر

خانه نوساز در تابستان 94

(میلیون تومان)

مشیریه

2.8 تا 3.4

2.5 تا 3.4

2.5 تا 3.4

مسعودیه

2.6 تا 3.5

2.2 تا 2.6

2.2 تا 2.5

خانی ‌آباد نو

3 تا 3.4

2.9 تا 3.5

2.8 تا 3.5

نازی‌آباد

3 تا 4.2

3.2 تا 4.4

3.2 تا 4.5

یاخچی‌آباد

2.6 تا 2.8

2.6 تا 2.9

2.6 تا 2.8

خزانه

2.4 تا 3.2

2.3 تا 3.5

2.4 تا 3.3

وحدت اسلامی

2.8 تا 4.5

3 تا 4.5

3 تا 4.5

مولوی

2 تا 3

2.2 تا 3

2.2 تا 2.6

جوادیه

2.5 تا 2.7

2.4 تا 2.6

2.4 تا 2.6

یافت‌آباد

2.1 تا 2.6

2.2 تا 2.5

2.1 تا 2.4

منیریه

4.5 تا 6.5

4.4 تا 6.5

4.3 تا 6.5

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

zoroo: 1394/4/1610:36:12،
44
53
فقط نازی اباااااااااااااد
رضا: 1394/4/1611:20:30،
77
56
با نزدیک شدن توافق هسته ای مسکن به مرگ خود نزدیک می شود.
رکود گسترده ای برای بازار مسکن تا سال 1396 در انتظار هست
بردیا: 1394/4/1611:48:10،
37
25
اقا چرا هیچ ارگانی بر افزایش قیمت اجاره از سوی موجران رسیدگی نمیکنه درحالی که قیمت اپارتمان کاهش پیداکرده
علی: 1394/4/1612:40:07،
45
55
اتفاقا اگه توافق بشه بازار مسکن فعال میشه
فعال شدن بازار مسکن یعنی چند صد شغل تجدید حیات
پیدا میکنن پس هم دولت و هم بازاریان و اصناف به فکر ایجاد
و احیا بازار مسکن هستند
امیر: 1394/4/1711:46:44،
35
28
آقا رضا 2کلاس سواد داشتی این حرف رو نمیزدی
منم از خدامه خونه بخرم ولی پسر خوب وقتی دلار تک نرخی شد فکر میکنی چند درصد پایین میاد
کوکی(مزدا): 1394/4/1610:54:49،
54
34

دلال واژه ای ناپسند در بین عموم مردم هستش...ولی باید این موضوع رو بیان کنم....
فرزند همیشه تربیتش رو از پدر و مادر میگیره.......
ببینید چه بذری کاشتید که الان باید همچین چیزی درو کنید.....
مبارکتون باشه.....
علی: 1394/4/1611:02:24،
42
42
کوکی قاط زدی ها موضوع دلالی بحث دیگه ای است

تو خلاصه اخبار ایران جیب ببین
امیر: 1394/4/1611:03:29،
30
34
آزادی چی????? اون هم پایینه دیگه
من: 1394/4/1612:51:30،
32
41
بازار مسکن تنها جایی که رونق داشته و داره منطقه 1 تهرانه ( حتی منطقه 3 هم نه ), اونهم بخاطر اینکه همه اونهایی که در این منطقه سکونت دارند دستشون به دهنشون میرسه و خرید و فروش خونه همیشه در جریانه.
منتها باقی مناطق تهران, خصوصا منطقه های غربی / شرقی و جنوبی تاثیر مستقیم میگیرن از قدرت خرید مردم. الان هم بخاطر پایین بودن قدرت خرید مردم و کاهش شدید تقاضا ( رکود ) قیمت ها توی بیشتر تهران با کاهش همراه بوده.
رضا: 1394/4/1613:00:26،
48
35
رکود کلی هست حتی اونجا هم کسی خونه جدید نمی خره مگر جابجایی که اونهم بسیار کم شده...
وقتی رکود باشه همه متاثر می شوند
mahdi: 1394/4/1614:31:20،
47
36
وقتی دلار دوبرار شد مسکن سه برابر شد، پس مطمئن باشید اگه دلار بیاد مسکنم میاد پایین چون پول ارزش پیدا میکنه بنابراین نخرید که تا دوسه ساله آینده خونه رو به پایینه تازه کلی واحد خالی و احتکار شده تو تهران و شهرایه دیگه هست
محمد: 1394/4/1614:47:36،
44
36
دقیقا موافقم من خودم از یه منبع آماری موثق از تلویزیون خودمون شنیدم که فقط تو شهر تهران بیش از یک ملیون و صدهزار واحد مسکونی خالی وجود داره تازه بدونه حومه و مسکن مهر و اطراف تهران که اون جاهام کلی هست
فرشاد: 1394/4/1617:34:59،
39
26
خرید مسکن تو تهران و حاشیه اشتباه محضه چون با انتقال پایتخت ارزش زمین و مسکن در تهران و حاشیه کمتر هم میشه
وحید کیا: 1394/4/1623:06:47،
28
35
در 14الی 15 سال اخیر هیچ چیزی به اندازه ی مسکن ارزش افزوده نداشته در ضمن امن ترین و موفق ترین سرمایه گذاری است
رضا: 1394/4/1712:13:56،
27
26
شما درست میگی!!!
ولی قیمت مسکن داره میاد پایین چون نه پول هست و نه مشتری
من: 1394/4/1715:59:11،
33
26
انصافا چنتا واحد رو دستت باد کرده داداش ؟؟؟
جواد: 1394/4/1714:32:30،
25
33
بااوضاع احوالی که بر این بازار حاکم شده امسال هیچ بازاری بخصوص مسکن رونق نخواهد گرفت چون عزیزان پول نیست

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار