کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

عجله فروشندگان مسکن حتی در شمال تهران!

کدخبر:۱۳۴۷پنجشنبه، ۱۸ مهر ۱۳۹۲ - ۰۷:۴۶:۲۴۴۵۹۸ بازدید

بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در کلیه مناطق تهران به اندازه‌ای کساد و بی‌رونق است که واژه «پول لازم بودن» به فروشنده‌های بالا شهری هم سرایت کرده است.

استفاده از این ادبیات توسط فروشندگان شمال نشان از آن دارد که چشم‌انداز کوتاه مدت قیمت مسکن به نفع خریداران کاهشی خواهد بود.با این حساب «تخفیف و پیشنهاد نرخ‌های فروش زیر قیمت منطقه و تعیین شرایط ویژه برای پرداخت مبلغ خرید» تنها شامل حال کلیه مناطق به جز شمال تهران نیست، زیرا همان‌طور که اشاره شد در محله‌های شمال تهران این روزها، فروشنده یا سازنده‌های پول لازم هم پیدا می‌شوند. 

برای مثال، یک واحد مسکونی 227 متری نوساز سوپرلوکس در خیابان مرجان واقع در نیاوران ، طبق اظهارات فروشنده با «شرایط پرداخت اقساطی» به خریدار تحویل داده می‌شود. همچنین در خیابان زعفرانیه واحدی به متراژ 260 متر و 3 پارکینگ سندی در مجموعه ای لوکس به اضافه 100‌متر تراس «زیر قیمت منطقه» به بازار فروش عرضه شده است. از سوی دیگر در خیابان فرمانیه شرقی هم مالکی واحد خود را به متراژ 300 متر مربع و 50 متر تراس مشرف به باغ و به اضافه سهم القدر زمین با عنوان «فروش فوری» به متقاضیان معرفی کرده است. علاوه براین فروشنده ای اعلام کرده است: یک واحد 420 متری با طراحی بهترین سازنده به همراه مشاعات مجلل و 3 پارکینگ با «تخفیف ویژه» به فروش می‌رسد. 

از طرف دیگر برخی از فروشنده ها یا مشاوران املاک از کاهش چند درصدی قیمت پیشنهادی فروش به متقاضیان خبر می‌دهند. در همین رابطه در خیابان سنبل واقع در فرمانیه واحدی به متراژ 325 مترمربع و 35 مترمربع تراس مبله بر اساس جزئیات ذکر شده در آگهی «30 درصد زیر‌قیمت‌منطقه» به خریدار واگذار می‌شود.
همچنین عده‌ای از فروشنده ها در فایل فروش واحدشان به صراحت به مساله پول لازم بودن ، اشاره می‌کنند. 
برای مثال، در خیابان زعفرانیه یک واحد 200 متری به صورت تکواحدی برای فروش پیشنهاد شده و مالک اظهار کرده است که «پول لازم» است. «اکازیون واقعی ، 30 درصد زیر قیمت» عنوانی است که برای فروش واحدی 12 سال ساخت به متراژ 206 متر مربع در خیابان جردن در نظر گرفته شده است و این واحد متری 5 میلیون و 900 هزار تومان قیمت گذاری شده است.


wptpma5nwouha9040q9.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

ابوذر: 1392/7/1810:22:25،
68
44
دولت باید بجای کف تعیین کردن برای دلار وطلا برای قیمت مسکن سقف تعیین کنه مثلا خونه در بهترین نقطه تهران هم از متری 5 میلیون نباید گرون تر باشه تنها راهش همینه
مهرداد: 1392/7/1812:57:19،
57
36
الان به این نتیجه رسیدم که دلالان زیادی از این سایت دیدن میکنند و منفیها (در برابر نظرات به نفع مردم )هم به همین دلیل است
کامران کاربلد: 1392/7/1823:58:25،
21
19
بهترین منطقه تهران در سال نود یادم نمیاد بیشتر از سه میلیون قیمت داشت حالا دلاز شده 3 برابر قیمت بشه 9 میلیون چه خبره فرمانیه شرقی 15 میلیون ؟ مگه چقدر پای سازنده تموم شده ؟
حبیب: 1392/7/1811:31:50،
37
35
فلج کردن بازار کار و اقتصاد خانوارها و بیکاری و فقر و فساد این مایه ننگ است نه افتخار چون با رکود ساخت و ساز مسکن تمامی مشاغل بتدریج نابود میشود و فقر بر جامعه حاکم خواهد شد , ایا این شاهکار دولت تدبیر است ؟ این کلید است یا قفلی بر اقتصاد؟
خسته از روزگار: 1392/7/1812:13:03،
40
27
اين اعداد وارقام درست نيست دركه كمتر از متر هشت و نيم نيست.اين اعداد وارقام احتمالا سمت خونه اقاي احمدي نژاده كه اينقدر پاينه...
رضاپور: 1392/7/1812:31:08،
34
49
الان ارزون شده؟؟ سال 90 شهرك غرب خونه نوساز متري 3 الي 3.5 بود. الان متري 7-8 تومنه.
بابک: 1392/7/1813:29:44،
28
30
این یک روکود گذراست . با این تورم مطمعنان به زودی بازار از رکود خارج و رشد قیمتهارو شاهد خواهیم بود مثل پارسال .الان بهترین زمان خرید هست . ولی مردم ما همیشه دوست دارن گرون بخرن .
رهگذر: 1392/7/1815:21:04،
25
26
رونق تولید مسکن دهها شغل ایجاد میکنه و باعث گردش پول در سطح جامعه میشه.شک نکنید که این ارزانی نیست بلکه فرار سرمایه از بخش مولد و مفید برای اقتصاد و جامعه به حوضه دلالی است.
کامران: 1392/7/1822:11:40،
17
21
کمترین نرخ واحد های اعلان شده رادقت کنید بالای یک ملیاردتومان است آخه مردحسابی یه کمی به فکر این پائین تری باشین

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل