کانال تلگرام ایران جیب
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
نیسان
تاپیک شاپ

احتمال کاهش قیمت مسکن

کدخبر:۱۳۲۶۹سه شنبه، ۹ تیر ۱۳۹۴ - ۱۱:۵۹:۴۳۵۷۱۸ بازدید

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است: اگر طی چند روزه آینده شاهد توافق هسته‌ای باشیم خانه ارزان می‌شود و از این شرایط افت و رکود ...

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است: اگر طی چند روزه آینده شاهد توافق هسته‌ای باشیم خانه ارزان می‌شود و از این شرایط افت و رکود نیز خارج شویم.

محسن ملکی در گفت‌وگو با ایسنا، منطقه کرمانشاه، از افت و رکود شدید در بازار رهن و اجاره مسکن در کرمانشاه خبر داد و توضیح داد: تعداد زیاد آپارتمان‌های خالی باعث شده امسال تغییری در نرخ اجاره‌بها نداشته باشیم و اگر کمتر نشده باشد، بیشتر نشده ‌است. دلیل آن نیز افزایش بی‌رویه تعداد واحدهای مسکونی است.
 
وی ادامه داد: اگر شب‌ها در شهر دوری بزنیم برج‌های 40 واحدی می‌بینیم که تنها چراغ چهار یا پنج واحد آن روشن است و این یعنی تعداد زیادی خانه خالی در شهر داریم. در شرایطی که عرضه بسیار فراوان و تقاضا کم باشد، قیمت‌ها تغییری نخواهد داشت و حتی ممکن است پایین بیاید.

 به گفته این کارشناس بازار مسکن، این شرایط علاوه بر بازار خرید و فروش مسکن در بازار رهن و اجاره نیز دیده دیده می‌شود.
 
ملکی عنوان کرد: کسی که سال گذشته خانه‌ای اجاره کرده امسال می‌خواهد پول خود را بگیرد و به خانه بهتر و بزرگتری برود، اما صاحبخانه چون نمی‌تواند خانه‌اش را اجاره دهد توان بازپرداخت پول پیش مستاجر را ندارد و این اکنون به بزرگترین معضل ما تبدیل شده ‌است.

وی ادامه داد: از سوی دیگر فرهنگ آپارتمان نشینی در کرمانشاه بسیار ضعیف است و افراد یک سال که در آپارتمان می‌مانند پشیمان می‌شوند و تلاش می‌کنند آپارتمان را پس دهند و خانه ویلایی بگیرند. این شرایط باعث شده 50 درصد مالکین و مستاجرها قراردادهای خود را با شرایط گذشته تمدید کنند.
 
ملکی، بی‌ثباتی را از دیگر مشکلات بازار مسکن دانست و تصریح کرد: در برخی مناطق که واسطه‌ها فعالیت دارند و بازار تقاضا را رونق می‌بخشند شاید شاهد افزایش قیمت باشیم، اما در سایر نقاط افزایشی نداشته‌ایم. وقتی که افزایش اجاره بها نداریم تعیین حدود برای اجاره‌ها و اینکه بیش از 7 تا 9 درصد افزایش یابد هم بی‌فایده است. تنها راه این است که کمیته‌ای متشکل از دستگاه‌های مسئول و کارشناسان بازار مسکن تعیین شود که بسته به محل و منطقه، نوع ملک از جمله ویلایی و آپارتمانی، زمان ساخت و نوساز یا کلنگی بودن ملک، قیمت‌های منطقی برای بازار تعیین کنند تا هرکس سرخود بازار را آشفته نکند.




دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
X22
آژانس مسافرتی بهار پرستوها
کانال رسمی تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها

آسایشگاه خیریه
دلینو
تورآنتالیا