کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

مقاومت بنگاه‌های املاک در برابر ایجاد بورس مسکن

کدخبر:۱۳۲۳۱دوشنبه، ۸ تیر ۱۳۹۴ - ۱۲:۰۶:۰۶۱۹۴۹ بازدید

عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس با اعلام این‌که بورس مسکن ایجاد می شود به مقاومت برخی مشاوران املاک برای ایجاد این بورس اشاره کرد و گفت: کاهش و شفافیت قیمت‌ها و تعادل ...

عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس با اعلام این‌که بورس مسکن ایجاد می شود به مقاومت برخی مشاوران املاک برای ایجاد این بورس اشاره کرد و گفت: کاهش و شفافیت قیمت‌ها و تعادل عرضه و تقاضا از دستاوردهای راه‌اندازی بورس مسکن است.

محمدرضا پورابراهیمی با اشاره به تهیه گزارشی در رابطه با خرید و فروش املاک و مسکن در بورس اظهار کرد: در این گزارش عنوان شد که می‌توان این اقدام را انجام داد اما اینکه این طرح تا چه اندازه عملیاتی و اجرایی است، نیاز به کار کارشناسی بیشتری دارد.

وی با بیان این‌که شورای عالی بورس در حال طراحی بورس تخصصی با مکانیزم‌های بازار سرمایه در زمینه خرید و فروش املاک و مستغلات است، شفافیت قیمت، تعادل عرضه و تقاضای مسکن را از جمله دستاوردهای این اقدام برشمرد و تصریح کرد: از آنجایی که مسکن کالایی منحصر به فرد و یگانه است، احتمالا ایجاد چنین بازاری تا حدودی سخت است.

وی با بیان این‌که ایجاد بورس مسکن برای حذف بازار غیر رسمی فعلی مسکن در دستور کار قرار داردبیان کرد: هم‌اکنون قیمت مسکن از سوی دلالان و سفته‌بازان بازار مسکن تعیین می‌شود حال آنکه اگر عرضه و تقاضا مدیریت شود، قیمت مسکن به نرخی بسیار پایین‌تر از نرخ فعلی می‌رسد و اساسا بورس مسکن به سود خریداران و مصرف‌کنندگان واقعی کالای مسکن خواهد بود.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: برخی بنگاه‌های معاملات املاک در برابر تشکیل بورس مسکن مقاومت می‌کنند، چون قیمت مسکن شفاف نیست و با ایجاد بورس مسکن شفافیت به بازار مسکن و املاک برمی‌گردد. بنابراین کسانی که همواره در تلاشند در بازار مسکن به سودهای غیرمتعارف دست یابند، با ایجاد بورس مسکن مخالفت می‌کنند.

پورابراهیمی با بیان اینکه بازارهای مالی و حجم معاملاتی که در بورس مسکن صورت خواهد گرفت، جذابیت زیادی برای فعالان بازار سرمایه ایجاد می‌کند، خاطرنشان کرد: قرار است در بورس مسکن افزایش حجم معاملات مسکن با سودهای متعارف جایگزین معاملات کم با سودهای کلان و غیرمتعارف شود تا سرمایه‌گذاران به سمت بورس مسکن گسیل شوند.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

reza111: 1394/4/812:18:55،
60
41
تنها راه کنترل قیمت مسکن بستن مالیات سنگین برزمین های خالی و مابه التفاوت قیمت خرید وفروش آپارتمان است تا عملا" سود آنچنانی را نصیب واسطه ها نکند و برای سرمایه گذار غیر مصرفی جذابیتی نباشد.
والا تا این واسطه ها وبنگاهیها وپولهای بادآورده ناشی از خرید ملک ورها کردن آن عاید سرمایه گذار می شود وضعیت ملک بدتر می شود که بهتر نمی شود.
محمد: 1394/4/812:43:44،
42
28
من بدون وساطت بنگاه زمین فروختم ولی اگه بورسی هم بشه یه پول اضافه از جیب فروشنده کسر میشه که فروشنده اونا میکشه رو قیمت زمین ... پس بیخیال شید
مهدی: 1394/4/814:10:30،
49
36
اقای رضا اگر ما لیات از زمین خالی یااز اپار تمانها بگیرند سازنده یا دلال از جیب خودش که نمی دهد از ملت میگیرند گرانتر هم میشود
حمید: 1394/4/812:22:48،
47
32
بورس مسکن . تا این وسط یک پول اضافه دیگه ای گیر دولت بیاد
علی: 1394/4/812:31:40،
40
29
پس چرا معطلید خوب انجام بدید؟
معتقد: 1394/4/812:31:53،
46
39
در خصوص بازار مسکن مهمترین مسئله قیمت زمین است که هزینه زیادی را به خریدار تحمیل میکند. لذا یا باید زمین ملی اعلام شود و یا برای مالکین بیش از یک ملک، مالیات بر درآمد سنگین وضع شود. علاوه بر آن شکل تولید مسکن میبایستی از شکل فعلی خارج شود و از روشهای نوین تولید مسکن که سرعت بیشتر و هزینه های کمتری را ایجاد میکنند بهره برد. همچنین میبایستی الزامات قانونی در خصوص عمر ساختمان و تخریب اجباری آن پس از دوره عمر مفید وضع و اجرا شود. این امر باعث خواهد شد که شرکتها نسبت به ساخت و اجاره مسکن اقدام کنند و هزینه های سربار ساخت و نگهداری تعدیل و استانداردهای ساخت متحول شود. لازم به ذکر است تمامی این موارد مشروط بر این است که افرادی دست اندرکار اعم از بنگاهی و وزارت خانه ای، افراد وابسته و رانت خوار و نهادهای عمومی پای خود را از اجرا بیرون بکشند و بخش خصوصی واقعی در این خصوص فعال شود.
امیرارسلان: 1394/4/823:54:26،
35
24
زمین ملی اعلام شود؟ حالت خوبه؟ یه سری یه عمر کار کردن پولاشونو دادن زمین گرفتن یه سری پولشونو دادن ماشینو مسافرت و عشق و حال خرج کردن. حالا باید زمین ملی اعلام بشه؟ یعنی اونی که مغزش کار کرده پس انداز کرده و زمین خریده به امیده افزایش قیمت با اونی که بیخیال بوده و دنبال ولخرجی باید به یه اندازه داشته باشن؟
امید: 1394/4/812:41:26،
52
20
من هنوز تو این جمله موندم «قیمت شفاف» مگه تو ایران قیمت شفاف وجود داره!!!!!
امید: 1394/4/812:48:15،
51
35
اگه راست میگی قیمت خودرو رو شفاف کن

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - شهریور 96
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
شرایط فروش هیوندای اکسنت شرکت کرمان موتور برای اولین بار اعلام شد + قیمت قطعی
لیست قیمت جدید محصولات ایران خودرو با افزایش قیمت اعلام شد - شهریور 96
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
آغاز دور جدید فروش فوری پژو 207 اتوماتیک جدید - شهریور 96
اعلام شرايط پيش‌فروش خودروهای رنو تندر90 و رنو ساندرو
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
شرایط پیش فروش جدید محصولات ایران خودرو - شهریور 96
نرخ‌های جدید سود بانکی اعلام شد
جدول پیش فروش محصولات ایران خودرو با سود مشارکت 25 درصد - شهریور 96
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - شهریور 96
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار تهران
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما