کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

سایت‌های خرید و فروش مسکن چقدر معتبرند؟

کدخبر:۱۳۲۲۰دوشنبه، ۸ تیر ۱۳۹۴ - ۰۹:۴۱:۵۰۱۵۴۵ بازدید

سایت‌های فروشنده املاک چقدر معتبرند؟ این سوالی است که برخی از مشاوران املاک به آن پاسخ داده‌اند.
سایت‌های خرید و فروش مسکن چقدر معتبرند؟

به گفته یکی از مشاوران املاک در خیابان 10 فروردین، بهترین خانه نوساز در این خیابان، نهایتاً هر متر مربع 3.5 میلیون تومان قیمت دارد، این در حالی است که در یکی از سایت‌های آنلاین، قیمت هر متر مربع خانه نوساز در این محله را 4.1 میلیون تومان اعلام کرده است.

 این مشاور املاک در این خصوص بیان کرد: در این گونه سایت‌ها قیمت‌ها را بیشتر از واقعیت اعلام می‌کنند، چرا که اینها آگهی‌های فروش ملک افراد مختلف است و هر فردی به دلخواه خود قیمتی را اعلام می‌کند و گاهی در هنگام فروش تخفیف زیادی می‌دهند، که حتی با تخفیف، خانه خود را بیشتر از قیمت واقعی می‌فروشند.

به گزارش اقتصادنیوز، در یکی از سایت‌های آنلاین، خانه‌ای نوساز در منطقه‌ای خاص از محله تهرانپارس  متری 8.2 میلیون تومان برای فروش گذاشته است. یکی از مشاوران املاک در این خصوص گفت: قیمت هر متر مربع خانه نوساز با فول امکانات در این منطقه از محله تهرانپارس نهایتاً 7.5 میلیون تومان است و این سایت قیمت را بیشتر از قیمت منطقه اعلام کرده است.

اما یکی دیگر از مشاوران املاک گفت: شاید این واحدی که در این سایت برای فروش گذاشته شده است، خانه‌ای خاص، با ویژگی‌های خاص باشد و به دلیل استفاده از وسایل گران‌قیمت در آن، ارزش این خانه بیشتر از سایر خانه‌های محله باشد و تا خانه را ندیده باشیم، نمی‌توانیم نظر دهیم که قیمت آن گران است.

در کنار این مواردی که به گفته مشاوران املاک، قیمت‌ها را گران‌تر از قیمت واقعی اعلام کرده‌اند، فایل‌هایی نیز یافت می‌شوند که ارزان‌تر از قیمت منطقه نیز گزارش شده‌اند. برای مثال در یکی از سایت‌ها، خانه‌ای 30 سال ساخت در خیابان 60 متری یوسف‌آباد، با قیمت هر متر مربع 4.5 میلیون تومان، اعلام شده است، که به گفته مشاوران املاک همین منطقه، واحدی که با قیمت هر متر مربع زیر شش میلیون تومان به فروش برسد، حتی اگر خانه‌ای قدیمی باشد، در این منطقه کم پیدا می‌شود.

البته این مشاور املاک در ادامه بیان کرد: اینکه خانه‌ای در این منطقه با قیمت هر متر مربع 4.5 میلیون تومان وجود دارد، به این دلیل است که بازار در رکود است و بسیاری به دلیل آنکه خانه خود را به فروش برسانند، ملک خود را زیر قیمت منطقه برای فروش می‌گذارند و مثل این مورد کم است، اما وجود دارد و گاهی در املاک ما نیز چنین موردهایی پیدا می‌شود.

اما در این سایت‌های آنلاین، خانه‌هایی نیز برای فروش گذاشته شده، که کاملاً با قیمت‌های منطقه یکی است و به نظر می‌رسد تفاوت چندانی با قیمت‌هایی که در بنگاه‌های املاک اعلام می‌شود، ندارد.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

فاروق: 1394/4/811:42:49،
23
12
خرید و فروش از طریق سایت خیلی هم خوبه چون خریدار و فروشنده مستقیم با هم در ارتباط هستند و کمسیون گزاف به بنگاه دار هم لازم نیست پرداخت بشه.
عليرضا: 1394/4/812:39:08،
16
9
نظر شما صحيح هست. اما متاسفانه توي كشور ما برعكس شده و اون مطلبي كه راجع به افزايش كاذب قيمت در سايتها بيان شده واقعيت داره. نمونش سايت معروف ب...ا در زمينه خريد و فروش ماشين هست كه قيمتهاش كلي با بازار فرق داره. و البته بنگاه داران هم از قافله عقب نمونده و با عضويت در سايتهاي مذكور همون روال قيمت كاذب رو شدت ميدن. همچنين اگر سايتها را كنار بزاريم،​خود مشاورين املاك در افزايش قيمت هاي هر محل نقش اول رو ايفا ميكنن. در يك كلام سايت و بنگاه با "جو دادن" عامل اصلي افزايش قيمت هستن. اميدوارم به راه راست هدايت بشن
ش: 1394/4/819:34:25،
10
9
علیرضا جان اصلا ما چیزی به نام به راه راست هدایت شدن نداریم... این قانون و نظارت هست که باید کنترل کننده قیمت ها باشد.
محمد: 1394/4/812:24:21،
15
10
آگهي اين سايتها خيلي هاش الكيه مخصوصا آگهي هايي كه مشاورين املاك ميگذارن . ما دنبال خونه بوديم به هر آگهي زنگ مي زديم آگهي دهنده اصلا در مورد اگهي هيچ توضيح نمي داد و شروع ميكرد راجع به موردهاي ديگه كه قيمتهاي بالا يا شرايط نامناسب داشتن توضيح دادن و تعريف كردن هرچي هم در مورد همون كيس سوال مي پرسيديم ماست مالي ميكرد . اينها آگهي الكي با قيمت وسوسه كننده ميدن كه تو بهشون زنگ بزني اينها بتونن مختون رو بزنن . خيلي از اين آگهي ها اصلا وجود خارجي نداره.
حسین : 1394/4/817:45:14،
9
7
این پایگاهها به هیچوجه معتبر نیستند

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
اعلام شرايط پيش‌فروش خودروهای رنو تندر90 و رنو ساندرو
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار تهران
درآمد متوسط یک نانوایی چقدر است؟
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
فروش خودروی ساینا اتوماتیک برای اولین‌بار تا چند روز دیگر - شهریور 96
تولید چند خودرو سواری در کشور متوقف شد
معرفی سریع‌ترین خودروی موجود در ایران
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما