کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
ایکاپ
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

فقط این 5 بانک، وام مسکن می پردازند

کدخبر:۱۳۰۷۷پنجشنبه، ۴ تیر ۱۳۹۴ - ۰۹:۰۴:۰۵۳۶۲۸ بازدید

با وجودی که چند هفته از تصویب و ابلاغ این مصوبه می‌گذرد، تاکنون چند بانک محدود با پرداخت وام 60 میلیون تومانی موافقت کرده‌اند که در برخی از موارد نرخ سودی ...

به گزارش ایران، با وجودی که چند هفته از تصویب و ابلاغ این مصوبه می‌گذرد، تاکنون چند بانک محدود با پرداخت وام 60 میلیون تومانی موافقت کرده‌اند که در برخی از موارد نرخ سودی که برای این نوع وام درنظر گرفته‌اند نیز با مصوبه شورای پول و اعتبار تفاوت دارد. بانک مرکزی مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر رفع انحصار بانک مسکن و امکان ورود سایر بانک‌ها به پرداخت وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن را ابلاغ کرده که در این میان برخی بانک‌ها با پرداخت این تسهیلات موافقت و برخی نیز مخالفت و برخی دیگر با پرداخت کمتر از ۶۰ میلیون تومان موافقت کرده‌اند یا روش‌های خود برای پرداخت تسهیلات مسکن را دارند.

نرخ سود 21 درصدی رعایت نمی‌شود

بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، همه بانک‌ها می‌توانند از محل منابع داخلی خود تا سقف ۶۰ میلیون تومان با نرخ سود متعارف و مصوب ۲۱ درصد برای خرید مسکن و سود تسهیلات عقود مشارکت مدنی ۲۴ درصد برای ساخت مسکن تسهیلات پرداخت کنند. این درحالی است که برخی از بانک‌ها قصد دارند. تسهیلات خرید مسکن را با 3 درصد سود بیشتر یعنی 24 درصد و به میزان تسهیلات ساخت مسکن پرداخت کنند.

چه بانک هایی وام مسکن می‌پردازند

براساس گزارشی که وزارت راه و شهرسازی منتشر کرده است، هم اکنون تنها 5 بانک برای پرداخت این تسهیلات اعلام آمادگی کرده‌اند و هنوز سایر بانک‌ها در این زمینه اقدامی انجام نداده‌اند. البته براساس اعلام بانک مرکزی پرداخت وام خرید مسکن توسط بانک‌ها الزامی نیست و هر بانکی می‌تواند براساس توازن منابع و مصارف خود و در صورتی که منابع لازم را در اختیار داشته باشد در این زمینه اقدام کند. برپایه این گزارش بانک پارسیان پرداخت وام ۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن را از یکی دو هفته آینده آغاز می‌کند. این وام با سود مصوب شورای پول و اعتبار برای تسهیلات «عقود مشارکت مدنی» ۲۴ درصد و بازپرداخت پنج ساله به متقاضیان ارائه می‌شود.

اعطای این تسهیلات نیاز به سرمایه‌گذاری (سپرده کوتاه‌مدت) یا داشتن گردش مالی و همچنین بلوکه شدن مبلغی از تسهیلات ندارد و متقاضیان با ارائه مدارک مورد نیاز شامل سند واحد مسکونی، مدارک استخدامی (از قبیل فیش حقوقی، حکم کارگزینی و...) پس از افتتاح حساب (قرض‌الحسنه) در شعبه نزدیک به محل واقع شدن ملک، می‌توانند یکی دو هفته پس از تشکیل پرونده، تسهیلات مورد نظر را دریافت کنند.

به گفته یکی از مدیران این بانک، مبلغ اقساط این وام ماهیانه کمتر از ۸۰۰ هزار تومان خواهد بود. همچنین بانک تجارت با پرداخت وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن موافقت کرده است. پرداخت این وام با موافقت مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره بانک تجارت روبه‌رو شده و این بانک منتظر دریافت دستورالعمل بانک مرکزی در خصوص نحوه پرداخت وام ۶۰میلیون تومانی خرید مسکن است تا بر اساس آن، تسهیلات خرید مسکن را به متقاضیان اعطا کند.

بانک صادرات نیز با‌وجود دریافت دستورالعمل بانک مرکزی از پرداخت تسهیلات خرید مسکن خودداری کرده و در مقابل، از محل منابع داخلی خود وام ۱۰۰میلیون تومانی تعمیرات مسکن پرداخت می‌کند. تسهیلات تعمیر مسکن بانک صادرات تنها به مشتریان دارای حساب جاری با گردش مالی بالا اختصاص می‌یابد که پس از تأیید نیازمندی تعمیر منزل از سوی کارشناس بانک عملیاتی می‌شود. از دیگر شرایط این بانک، مسدود شدن ۳۰درصد از این وام تا پایان بازپرداخت اقساط خواهد بود. بازپرداخت آن نیز سه ساله و در قالب عقود مشارکت مدنی با سود ۲۴ درصد تعریف شده است.

بانک سامان از دیگر بانک‌های غیردولتی نیز ۱۰۰ میلیون تومان با عنوان وام تعمیر مسکن پرداخت می‌کند که نیازمند دریافت «اسناد گردش مالی» متقاضی با سود ۲۴درصد و در قالب عقود مشارکت مدنی است. همچنین این بانک ۱۰ درصد از وام را در حساب سپرده کوتاه مدت با سود ۱۰درصد بلوکه کرده و از اعطای سود به آن خودداری می‌کند؛ سود این سپرده، تضمین بازپرداخت اقساط محاسبه می‌شود. اقساط این وام حدوداً 5/3 میلیون تومان تعیین شده که عملاً تنها دو دهک پایانی جامعه از پس آن برمی‌آیند.

همچنین سیدکامل تقوی‌نژاد مدیرعامل بانک سپه نیز از موافقت این بانک با پرداخت وام ۶۰ میلیونی خرید مسکن خبر داد و گفت دستورالعمل بانک مرکزی در حال تدوین نهایی است تا برای اجرا به شعب ابلاغ شود.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

رضا: 1394/4/409:05:59،
74
15
به بهانه ی کاهش نرخ تورم، نرخ سود سپرده های مردم رو به 20 درصد کاهش دادند! اما این در حالیست که نرخ سود تسهیلات 27 تا 29 درصد هست!
روحانی متاسفیم!
محاسب: 1394/4/410:16:00،
27
51
با توجه به کاهش 70 درصدی آمار ساخت و ساز در سال قبل و همچنین افزایش نرخ مالیات، بیمه، عوارض، هزینه های تهیه نقشه و صدور جواز و تعرفه های نظام مهندسی و از سوی دیگر افزایش میزان دستمزد و قیمت مصالح ساختمانی و همچنین انباشته شدن تقاضای مسکن از سال قبل تاکنون، افزایش قابل توجه قیمت مسکن به زودی اتفاق خواهد افتاد.
رضا: 1394/4/411:22:16،
44
31
با توجه به
کاهش شدید قدرت خرید + نبود مشتری + نیز انبوه ساخت و ساز ها در طی سال های قبل و ....
سونامی کاهش شدید قیمت مسکن در راه هست .
آتیلا : 1394/4/413:52:58،
36
22
سونامی اتفاق افتاده الان زمان فرو کش کردنش هست عمو "محاسب".
اگه حساب بلد بودی یه چرتکه مینداختی و حساب میکردی چطور تو شهرهای توریستی ترکیه آپارتمان لوکس تو یه منطقه خوش آب وهوا و تمیز با امکاناتی مثل استخر ، باشگاه ، مرکز خرید و.... میشه 300 میلیون اون وقت یه آلونک 45 متری تو شهر آلوده و نا امن و گرونی مثل تهران هم میشه 300 میلیون.
اونموقع حساب دستت میاد که قیمتا باید رو به بالا باشه یا پایین.
فقیر: 1394/4/409:06:54،
56
14
شما فعلا همون 2.800 تومان وام ازدواج زوجهای بدبخت رو بدید، دیگه نمیخواد بذل و بخشش کنید !!!!
این خوبی ها به شما اصلا نمیاد !
اشکان: 1394/4/410:25:53،
37
18
اونی که صادرات میده و 30 درصد رو هم بلوکه میکنه تا آخرش اما سودشم میگیره رسما توهین به شعور مردمه.
تحلیلگر: 1394/4/422:02:01،
25
22
عزیزان توجه کنید
بانک سامان اگه همون 100 میلیون بده با قسط 3/500 میشه سود وا م 44 % حداقل ... نه 24 که اعلام کردند

و اما وقتی 10 میلیون بدون سود بلوکه میکنه بنابراین سود وام 48% حداقل

لطفا توجه کنید که صید این شکارچیا نشید
تحلیلگر: 1394/4/422:06:08،
18
22
100% با اقا اشکان موافقم

واقعا چی فکر میکنن ؟؟ !!!!

سود این وام بالای 68 % است .. مرد باشید بگید وام نمیدیم !!

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

قیمت خودروی جدید پژو 301 از سوی ایران خودرو مشخص شد + شرایط فروش مرداد 96
آغاز فروش فوری پژو 508 در مدل 2017 برای اولین‌بار در ایران + قیمت قطعی / مرداد 96
قیمت جدید محصولات شرکت سایپا اعلام گردید - مرداد 96 / محصولات سایپا گران شد
قیمت جدید محصولات پارس خودرو اعلام شد / افزایش قیمت محصولات / مرداد 96
خودروی جدید هایما S5 جهت نمایش به نمایندگی‌های ایران‌خودرو آورده شد + تصاویر
آغاز فروش خودروی جدید MG360 دنده‌ای و اتوماتیک/ مرداد 96 + شرایط فروش
دستور جنجالی دقیقه نودی نعمت‌زاده حاشیه‌ساز شد
مردم فریب فروش خودروهای زیر قیمت را نخورند + جدول
جزئیات قیمت پرطرفدارترین خودروهای تولید داخل در بازار تهران + جدول
جدول قیمت پرطرفدارترین خودروهای وارداتی در بازار ایران
معرفی سریع‌ترین خودروی موجود در ایران
تولید چند خودرو سواری در کشور متوقف شد
فروش خودروی ساینا اتوماتیک برای اولین‌بار تا چند روز دیگر - شهریور 96
اولين نمونه از خودروی JAC J4 وارد ایران شد
سورن توربو را انتخاب کنیم یا دنا؟
آسایشگاه خیریه
آنلاین جو
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما