کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

بازار کشش افزایش دوباره وام مسکن را دارد؟

کدخبر:۱۲۶۵۰جمعه، ۲۲ خرداد ۱۳۹۴ - ۲۲:۲۱:۳۳۲۲۳۰ بازدید

پس از ماه‎ها بررسی برای افزایش وام مسکن و تصویب و اجرای آن ، بسیاری از کارشناسان معتقدند که بازار چندان کشش افزایش وام را ندارد اما با گذشت ...
بازار کشش افزایش دوباره وام مسکن را دارد؟

پس از ماه‎ها بررسی برای افزایش وام مسکن و تصویب و اجرای آن ، بسیاری از کارشناسان معتقدند که بازار چندان کشش افزایش وام را ندارد اما با گذشت چند روز از اجری این طرح، خبرهایی مبنی بر احتمال افزایش میزان وام شنیده می‌شود.

به گزارش اقتصادنیوز، با گذشت کمتر از یک هفته از اجرای طرح افزایش وام مسکن به میزان 80 میلیون تومان، اعلام شده است که احتمال افزایش مجدد این وام وجود دارد. وامی که حدود یک سال زمان برد تا افزایش آن تصویب شود، انگار می‎خواهد پله‎های افزایش را یکی پس از دیگری و باسرعت بیشتر طی کند. 

هفته گذشته پس از ابلاغ وام 80میلیون تومانی مسکن به بانک ها و اجرای آن رئیس کل بانک مرکزی از احتمال افزایش میزان این وام ها خبرداده شد.

حالا در زمانی که افزایش میزان وام مسکن نمی‎تواند کمی بازار مسکن را با نوسان همراه کند و رونقی به بازار دهد ، می‎خواهند مبلغ این وام را که هنوز جوابی پس نداده است را افزایش دهند. 

در این باره نیز برخی کارشناسان معتقدند که ابتدا باید این افزایش وام ها اجرایی شود تا نتیجه آن به بازار داده شود و پس از آن برای کاهش یا افزایش آن تصمیم گیری شود . به گفته برخی کارشناسان، نتیجه اینگونه افزایش وام‎ها در کوتاه مدت نشان داده نمی‎شود چرا که اثرگذاری افزایش هر وام در بلندمدت نمایان می‎شود. 

وام مسکن 80میلیون تومانی برای تهران، 60 و 40میلیون تومانی برای سایر شهرها به گونه ای است که وام گیرنده باید حداقل شش ماه تا یکسال سپرده گذای کرده باشد تا بتواند مبلغ دلخواه خود را دریافت کند بنابراین تا خرداد ماه سال آینده زمان لازم است تا اثرات این وام بر بازار مسکن سنجیده شود و به همین زودی نمی‎توان درباره نتیجه مثبت یا منفی آن و افزایش و کاهش میزان وام ها تصمیم‎گیری کرد.

ولی الله سیف با اشاره به اینکه بانک مسکن به تدریج با ابتکاراتی که در بخش تسهیلات انجام گرفته برای اقشار مختلف تامین مالی می کند، گفته است که دولت با استفاده از تجربیات بین المللی بهترین شیوه‎ها را برای اجرا انتخاب می کند و این سیاست‌ها با همراهی وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن به اجرا در می آید.

رئیس کل بانک مرکزی درخصوص نظر این بانک درباره افزایش سقف وام مسکن اظهارکرده است که عوامل مختلف مدنظر ما قرار دارد که یکی از این بحث‌ها در دسترس قرار دادن این وام برای اقشار مختلف جامعه است که امکان بازپرداخت اقساط و تامین منابع بانکی از مواردی است که برای افزایش وام مسکن مورد توجه قرار می گیرد.همچنین بانک مرکزی هرگونه تصمیمی را کارشناسی می‌کند تا آثار سوء بر تورم نداشته باشد.

 

همراه مکانیک



دیدگاه ها

علیرضا: 1394/3/2222:30:22،
55
23
ابتکارات آقای سیف از 6 جهت جغرافیایی تو حلقم :)))))))))))))))
جنم: 1394/3/2222:56:54،
30
19
بهتره وام مسکن ۱۰۰ تومن بشه اونم با اقساط ۱۲ ساله ماهیانه هم نهایتش ۱ تومن قسط . البته بدون سپرده . با این شرایط وام رو خیلی بهتر میگیرن مردم ...
فقیر: 1394/3/2308:58:45،
25
17
ما چهارتا جهت اصلی داریم و چهار جهت فرعی ... ۶ جهتش دیگه چیه؟؟؟؟؟؟
رضا1346: 1394/3/2309:47:05،
25
20

بياييد همه بريم وام بيگيريم بعد همه با هم بريم زندان .


ميخندي؟

فكر ميكني الكي الكي ميگم چند سال ديگه صبر كن تا ببيني چي گفتم . 80 در صد وام گيرنده ها ميرن زندون زندون راستكي . به به چه چلو كبابي
hamid: 1394/3/2312:13:14،
21
18
چهار جهت اصلی و چهار جهت فرعی!!!!
دو جهت هم تخفیف داده
سازنده: 1394/3/2222:32:31،
72
51
بازار کشش افزایش قیمت را دارد 70 درصد قیمت یک متر آپارتمان قیمت زمین است هزینه بالای شهرداری و نظام مهندسی و مصالح ساختمانی هم بهش اضافه کن الان ساخت و ساز برای سازنده سودی نداره به خاطر همینه کسی سراغش نمی ره وای به روزی که عرضه و تقاضا بهم بریزه بعد بهتون می گم بازار کشش داره یا نه
حسین: 1394/3/2223:38:03،
22
22
آقای سازنده کاملا اشتباه میکنی قیمت زمین بسته به محل آن حداکثر 50 درصد قیمت زمین و 50 درصد هزینه ساخت میباشد .
فضول: 1394/3/2307:51:29،
25
13
خوب الان بگو تا ما هم از نظرات سازندگان آگاه بشیم
کرمانشاه: 1394/3/2222:59:32،
27
15
به نظرتون خونه بعد از توافق گرون میشه؟؟
من الان بخرم یا نه؟؟
ناصر: 1394/3/2223:15:16،
27
21
وقتی در شهرهای جهانی مثل استانبول و دبی و تورنتو قیما آپارتمان بدلیل در رهن بودن بانکها تمام قسطی واگذار میشه و قیمتش از تهران خیلی پایینتره حالا شما باز میخوای قیمت مسکنو بالا ببری,به همین دلایله که اساسا مذاکرات هسته ای شکست میخوره چون در غیراینصورت ایران هم باید مثل کشورهای دیگر رفتار کنه که در خون ایرانیا از این چیزا نیست!
ن: 1394/3/2223:19:46،
28
15
اصلا مگه مملکت فقط باید بساز بفروشی بشه که شغل ایجاد بشه؟؟؟؟!!!
به فکر شغل های پایدار باشید اگر یک ساختمان ساخته بشه بعد که تموم شد دوباره کارگر بیکار میشه....
انقدر سخت نیست یک نگاه به کشورهای پیشرفته کنید... ایا اونجا هم بساز بفروش رونق داره؟
پس مسیرمان درست است!؟؟!!!
خریدار: 1394/3/2223:34:11،
31
34
قیمت مسکن باید کمترازنصف بشه همین .
جواب سازنده: 1394/3/2223:38:32،
23
8
دادا مالته،گرونش كن دوس داري ولي ديگه از ركود ننال
ایرانی: 1394/3/2300:07:01،
28
20
به نظر من بازار اصلا کشش افزایش قیمت نداره.درسته که الان هزینه ساخت بالاست و ساخت و ساز توجیه نداره اما از طرفی قدرت خرید خیلی پایین اومده.با رکوردی که در حال حاضر روی اقتصاد ایران سایه افکنده و درآمد همه صنفها کم شده دیگه پولی واسه پس انداز باقی نمیمونه که مردم باهاش خونه بخرن و تمام درآمدشون بابت هزینه ها میره.به نظر من الان برخلاف اون چیزی که میگن ، همچنان عرضه از تقاضا بیشتره.عوامل دیگه مثل کاهش ازدواج و افزایش طلاق هم باعث میشه تقاضازیاد نشه.
معلم: 1394/3/2309:13:49،
20
22
رکورد نه *******رکود******
حسابگر: 1394/3/2300:19:53،
36
28
به زودی منتظر افزایش شدید قیمت مسکن خواهیم بود،
رضوی : 1394/3/2301:28:44،
22
18
شما مسولین مدبر و خردمند!!!! خط فقر را ازبین ببرید یا درآمد را افزایش دهید اوضاع مسکن درست میشه
شهرام: 1394/3/2308:56:23،
26
19
پیرو تحلیلی که سال قبل در برنامه پایش ارائه شد و مرتضی حیدری هم روی آن تاکید داشت و همچنین بر اساس نظر کارشناسان و متخصصان واقعی این بازار(نه دلالان و ملاکان) ،مسکن حداقل تا 1 سال دیگه تو رکود هست.
علی: 1394/3/2313:20:38،
21
4
بابا ما داریم سر چی بحث میکنیم
آخه عقل کل آ
دولت که همه چیزو وا داده و دلش به حال منو شما نمیسوزه یه مسکن مهر ساخت و ... بهش
از طرف دیگه اگه مسکن واسه بساز بفرشا نصرفه حداقل حداقل بل نرخ سود بانکی مرض نداره که بیاد واسه من و امثال من خونه بسازه
پس نتیجه میگیریم تو این مملکت مسکن همیشه رو به بالاست
وسلام
دکتر: 1394/3/2310:17:45،
25
19
قیمت خونه میره بالا...
کسایی که میخوان خونه بخرن تا قبل از توافق بخرند
ماهان: 1394/3/2310:35:52،
30
17
مردم پول دارن خوبشم دارن فقط کافیه یه مقدار گرون بشه اونوقت که میبینی مردم همیشه در صحنه چه جوری هجوم میارن برا خرید ..........چند روز پیش که رنو کپچر رو واسه پیش فروش گزاشتن یه روزه 800تا ماشینی روکه تا حالا اصلا ندیدن خریدن پس مردم پول دارن منتظر سود بیشترن
ن : 1394/3/2311:03:28،
21
18
اونایی که دارن راحت میخرن از این گرونترشم میخرن فقط کافیه بالا بره یه زمانی طرف با سیمان 2000 تومانی میساخت متری 4 میفروخت رو هوا میبردن با حقوق ماهی 500 تومن الان سیمان شده 7000 هزار حقوق طرف شده 2 میلیون نداره بخره اونیم که نداره نصف هم بشه نداره بخره
بردیا: 1394/3/2311:23:56،
21
16
برای خرید خریدارانی که پول دارند بهترین موقع الانه. یه مدت دیگه قطعا گرون تر میشه.چون همه چیز افزایش داشته. رونق بازار یعنی رونق کل بازارهای کشور و آباد شدن و شکوفا بیشتر شهرها. بیشتر کارها مربوط به مسکن هست که رونقش باعث رونق این کسب و کارها میشه.همه بازاره خشک ایران سیراب میشه
علی: 1394/3/2312:28:49،
20
11
هیچ چیز بهتر از ثبات برای قیمت ملک و ساختمان نمیتونه باشه اون کسی که یه اپارتمان داره به فرض اینکه متری یک ملیون تومن گرون بشه وقتی هم که بخواهد یه اپارتمان بهتر بخره باید به همون نسبت یا بیشتر گرون تر بخره و در اصل از بازار عقبتر خواهد بود افزایش قیمت فقط برای اونهایی خوب هست که 40 تا واحد خالی رو دستشون مونده یا اونایی که هکتاری تو تهران زمین دارن برای اکثریت مردم ثبات بهترین گزینه هست یا علی
احمد: 1394/3/2313:32:58،
19
16
خوشبختانه باهوش وذکاوتی که خانواده های ایرانی دارن جمعیت رو به کاهش است.خصوصا درشهرهای بزرگ.
علی: 1394/3/2314:36:01،
17
12
بابا سر جدتون این تحلیلای آب دوغ خیاری بذارین کنار

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل