برخی افراد به دلیل آنکه قصد مهاجرت به کشورهای خارجی را دارند یا بسیاری دیگر از افراد به دلیل آنکه برای خرید خانه‌ای جدید نیازمند پول هستند، خانه‌های خود را با قیمت کمتر به فروش می‌گذارند تا هر چه سریع‌تر به پول خود برسند، در این میان افرادی که قصد خرید خانه دارند به دنبال چنین خانه‌هایی می‌گردند تا زیر قیمت منطقه، خانه مورد نظر خود را خریداری کنند. از جمله خانه‌هایی که فروشندگان به دلیل نیاز فوری به پول، آنها را زیر قیمت منطقه می‌فروشند، خانه‌ای 30متری در خیابان شریعتی با قیمت هر متر مربع چهار میلیون و 250 هزار تومان است. این در حالی است که قیمت هر متر مربع خانه با این شرایط در خیابان شریعتی 4.7 میلیون تومان است.
همچنین واحدی 50متری و هشت سال ساخت در منطقه تهرانپارس، با قیمت هر مترمربع دو میلیون و 850 هزار تومان برای فروش گذاشته شده که فروشنده این ملک به دلیل آنکه نیاز فوری به پول نقد دارد، در حالی این واحد را با این قیمت به فروش می‌رساند که قیمت واقعی هر متر مربع از این ملک 3.5 میلیون تومان است.بسیاری دیگر از خانه‌ها وجود دارند که حتی با قیمت هر متر مربع یک میلیون تومان زیر قیمت منطقه به فروش می‌رسند تا صاحبان خانه‌ها زودتر به پول نقد برسند.
به گزارش اقتصادنیوز، همچنین واحدی50متری با طول عمر 20 سال، در خیابان سمیه با قیمت هر متر مربع 3.2 میلیون تومان به فروش می‌رسد، این در حالی است که قیمت هر متر مربع خانه با چنین شرایطی در این منطقه دست کم یک میلیون تومان بیشتر است.
|
قیمت خرید برخی از آپارتمان‌ها که زیر قیمت منطقه به فروش می‌رسند |
||||
|
آدرس |
متراژ |
سن بنا |
قیمت هر متر(تومان) |
میانگین قیمت هر متر در منطقه(تومان) |
|
یافت‌آباد |
53 |
10 |
1,750,000 |
2,000,000 |
|
خیام |
55 |
نوساز |
1,900,000 |
2,150,000 |
|
کیانشهر |
45 |
2 |
2,000,000 |
2,400,000 |
|
آهنگ |
49 |
14 |
2,200,000 |
2,800,000 |
|
اتابک |
55 |
نوساز |
2,300,000 |
2,500,000 |
|
امین‌حضور |
58 |
7 |
2,300,000 |
2,500,000 |
|
پیروزی |
43 |
9 |
2,500,000 |
3,200,000 |
|
جیحون |
36 |
12 |
2,600,000 |
2,800,000 |
|
سبلان |
42 |
نوساز |
3,500,000 |
3,700,000 |
|
نازی‌آباد |
40 |
7 |
3,000,000 |
3,300,000 |
|
طالقانی |
50 |
20 |
3,200,000 |
4,200,000 |
|
حافظ |
43 |
12 |
3,200,000 |
4,000,000 |
|
کلهر |
48 |
6 |
4,000,000 |
4,500,000 |
|
خ شریعتی |
30 |
- |
4,250,000 |
4,700,000 |
|
نارمک |
54 |
نوساز |
5,950,000 |
6,200,000 |
|
تهرانپارس |
50 |
8 |
2,850,000 |
3,500,000 |