کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

متقاضیان وام 80 میلیونی مسکن، این خبر را بخوانند

کدخبر:۱۲۵۴۷سه شنبه، ۱۹ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۶:۳۴:۵۸۳۴۱۱۹ بازدید

متقاضیان وام 80 میلیونی مسکن، اگر همه سپرده اولیه را ندارند این خبر را بخوانند.

در دستورالعملي كه بانك مسكن براي نحوه ثبت‌نام از متقاضيان واجد شرايط وام‌هاي جديد تدوين كرده است، افراد مي‌توانند با حداقل آورده نقدي 6 ميليون و 700 هزار تومان، به صندوق پس‌انداز مسكن «يكم» راه پيدا كنند و در طول زمان حداكثر 6 ماهه، موجودي حساب خود را به كف ريالي تعيين‌شده، ارتقا دهند.

به گزارش دنیای اقتصاد، با اين امتياز، شرط سپرده‌گذاري اوليه 40ميليون تومان (در تهران) به عنوان اولين مانع رواني، از پيش‌پاي «خانه‌اولي»‌ها برداشته شد و افراد داراي بنيه مالي ضعيف‌تر نيز مي‌توانند با كمترين ميزان نقدينگي، امتياز صندوق «يكم» را تا زمان تبديل كردن ساير دارايي‌ها به پول نقد و تزريق به صندوق، به نام خود منظور كنند.

طبق مصوبه شوراي پول و اعتبار، نيمي از منابع وام‌هاي 40، 60 و 80 ميليوني صندوق پس‌انداز «يكم» بايد توسط متقاضيان و از طريق سپرده‌گذاري در بانك مسكن تامين شود.

بانك مسكن براي آنكه همزمان به اين بخش از مصوبه عمل كند و در عين حال بضاعت مالي متقاضيان را نيز مدنظر داشته باشد، از متغير «طول زمان سپرده‌گذاري» بهره گرفته است به طوري كه هر قدر ميزان پس‌انداز متقاضيان در صندوق «يكم» كمتر از نصف مبلغ وام باشد، به همان نسبت مدت زمان انتظار براي دريافت وام نيز افزايش پيدا مي‌كند. حداقل زمان انتظار براي پرداخت تسهيلات خانه‌اولي‌ها، يكساله تعيين شده كه شامل كساني مي‌شود كه در زمان افتتاح حساب، معادل نصف سقف تسهيلات را سپرده‌گذاري مي‌كنند.

اما افرادي كه با حداقل مبلغ ممكن (7/ 6ميليون تومان) وارد صندوق مي‌شوند بايد ظرف 6 ماه موجودي خود را در تهران به 5/ 13ميليون و در شهرهاي بزرگ به 10ميليون تومان برسانند و چنانچه بيش از اين رقم، به حساب خود تزريق نكنند، 3 سال بايد براي دريافت تسهيلات انتظار بكشند.

 

كاهش «اقساط ماهانه» به زير يك ميليون

بانك مسكن در دومين اقدام، آن هم پيش از شروع به كار صندوق پس‌انداز «يكم»، مبلغ اقساط ماهانه وام‌هاي 40 و 60 و 80 ميليون توماني را بدون آنكه سقف زماني بازپرداخت را تغيير دهد، در حد قابل توجهي كاهش داد.

دو هفته پيش- يك روز بعد از انتشار مصوبه شوراي پول و اعتبار- اقساط ماهانه وام 80ميليون توماني خريد مسكن، براساس مدل «بازپرداخت ساده»، رقمي معادل يك ميليون و 149 هزار تومان اعلام شد.

هر چند اين ميزان قسط براي وام خريد مسكن با توجه به اجاره‌بهاي متوسط يك ميليون و 200 هزار توماني در شهر تهران -براي آپارتمان معمولي 60 متري- خارج از استطاعت وام‌گيرنده‌ها نيست اما مرز رواني «يك ميليون» قسط، طي روزهاي اخير باعث نااميدي متقاضيان واجدشرايط اين تسهيلات از بابت امكان‌پذير نبودن دريافت آن شده بود.

به همين خاطر، بانك مسكن براي نحوه بازپرداخت تسهيلات خريد مسكن صندوق «يكم»، مدل بازپرداخت «پلكاني» را به شعب خود ابلاغ كرده كه بر اساس آن، اقساط وام 80ميليوني، ماهي 937 هزار تومان تعيين شده و اقساط وام‌‌هاي 60 و 40 ميليوني نيز به ترتيب ماهانه 703 هزار و 468 هزار تومان خواهد بود.

با تعديل قسط تسهيلات خريد مسكن 80ميليوني به زير مرز رواني يك ميليون تومان، خانوارهاي بيشتري مي‌توانند وارد صندوق شوند.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

ایمان: 1394/3/1907:05:03،
120
23
بانکها همگی سرمایه مردم همیشه در صحنه را تو ساخت و ساز , و بساز بندازی سرمایه گذاری کردن و الان وقتش رسیده سودی که تا الان به مردم دادن بابت سپرده گذاری رو پس بگیرن. معادله خیلی ساده ای است. قسط وامی که یکسال 40 میلیون براش خوابوندی رو کم میکنن,در عوض قیمت ملک را چند 10 میلیون میبرن بالا.
و همچنان ما هستیم که تو روز روشن کلاهمان برداشته شده و همچنان در صحنه هستیم ...
ح: 1394/3/1908:38:59،
41
42
سلام ، دیروز اخبار گفت باید خونه ای که خریداریمیشه بالای صد متر باشه؟! درست فهمیدم
ح: 1394/3/1910:02:36،
36
22
دوستانی که منفی میدن این خبر رو بخونن خب
ح: 1394/3/1910:03:07،
27
20
متن خبر در این لینک
isna.ir/fa/news/94031106959
جواد: 1394/3/1910:26:59،
44
18
بله دوست عزیز : درتهران حداقل 70 متر وسایر شهرها 100 متر
عرفان: 1394/3/1907:10:53،
128
21
واقعا با این وام و شرایطش مردم رو به سخره گرفتند:
1-حداقل 13 میلیون باید میانگین حساب باشه وگرنه پرداخت وام 3 ساله میشه!
2-اگه چهل میلیون بزارید بعد از یک سال به شما هشتاد میلونی پرداخت میشه که باید حداقل بابت بازپرداختش هشتاد میلیون هم سود بدید.
3-فقط به افراد متاهل پرداخت میشه یا سرپرست خانوار!
4-فقط میتونید باهاش خونه هایی رو که نهایتا 3 سال ساخت هست رو خریداری کرد و به قدیمیتر از اون پرداخت نمیشه
5-قسط وامش حتی تو حالت پلکانی که حدود یک میلون تومن هست سیصد هزار تومن از حداقل دستمزد وزارت کار که داره پرداخت میشه بیشتره و با توجه به این که جامعه هدف هم افراد خانه اولی و جوان و متاهل هستند موضوع جالبتر میشه
متاسفانه دولت تو برنامه های حمایتیش هم از مردم فقط دنبال سود و درآمدزایی و بحثهای تبلیغاتی برای خودشه
خدا عاقبتمون رو به خیر کنه
جواد: 1394/3/1910:31:26،
28
30
هفت سال ساخت نه سه سال
حمید: 1394/3/2011:05:23،
32
19
سه سال ساخت درسته
هفت سال از مجوز ساخت و سه سال از پایان ساخت گذشته باشه
امید: 1394/3/1907:25:04،
107
17
مرد حسابی من اگه میتونستم تو 6 ماه 34 میلیون پول جمع کنم که دیگه احتیاجی به وام نداشتم
احسان: 1394/3/1907:30:28،
50
21
ببخشید من حواسم نبود خبر رو ناخواسته خواندم!
همچین تیتر زده متقاضیان وام هشتاد میلیونی این خبر را بخوانند!!!! یعنی بقیه نخوانند???!!!!!!!!!!!!!!! یا نه اونا حتما بخوانند بقیه دوس داشتن منفی مثبت بدن!!!!
Dariush: 1394/3/1909:00:40،
65
21
وقتی شرط 3 سال ساخت برای خرید گذاشتن یعنی فقط هدفشون فروختن واحدهای نوسازی هستش که الان روی دست بساز بندازا باد کرده،وگرنه دلیلی نداره سال ساخت انقدر پایین در نظر بگیرن!؟
واقعاً که !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
جواد : 1394/3/1910:29:10،
31
21
شرط 7 سال از زمان اخذ پروانه ساخت
مجرد سرفراز: 1394/3/1910:45:08،
51
22
دقیقا این وام به درد کسی میخوره که پول خوبی جمع کرده چون 3 سال ساخت اگه صد مترم باشه میشه 250 میلیون تو کرج و اگه 120 میلیونم 40 + 80 وام کم بشه 130 دیگه میخای والا نباید گرفت که دردسر میشه پش اول بقیه پولو اکی کنین و بعد برین جلو متاهلای محترم.

عجب شرط مسخره ای حتما متاهل باشه !

بریم خواستگاری اومدیم زن بگیریم واسه وام دخترتونو میدین ؟

وام گرفتیم پسش میدیم !!!!
یزدان: 1394/3/1914:20:42،
26
21
باسلام.در مورد سپرده بیشتر توضیح بدین ممنون میشم
هه هه: 1394/3/1915:09:27،
45
15
واقعاً باید به این دولت خسته نباشید گفت همش به فکر مردمن پس کی میخان به فکر خودشون و کسری بودجه و....
فرید: 1394/3/1915:11:01،
35
19
شما میدونید اینا به اون 80 میلیون فکر نمیکنن فعلا 40 میلیون وعشق است
حمید: 1394/3/1922:07:09،
51
19
همه این موانع هم که رد کنی و 40 میلیون هم سپرده کنی سال دیگه همین موقع همه وامشون حاضره و همه دنبال خونه خریدن در نتیجه تقاضا میره بالا و بعدشم گرونی خونه. فقط کافیه 15 درصد خونه گرون بشه اونوقت وامی که گرفتی به هیچ دردی نمی خوره. هدفشون از این کارم فقط گرونی خونه است کلا عادت دارن که رونق بازارو با گرونی برگردونن .از این ور وام میدن از اون طرف خونه گرون میشه یعنی بانکها دو طرفه سود میکنن چون اکثر بانکها پول من و شما را میگیرن و تو ملک وساخت و ساز مشارکت میکنن. در هر صورت کاری به جز نفع خودشون انجام نمیدن و نخواهند داد.
بی خانمان: 1394/3/2009:48:08،
59
52
این دولت مردم را به تمسخر گرفتن
آخه من اگه 20میلیون برای سپرده گذاری یکساله داشتم که احتیاجی به وام مسکن نداشتم
واقعا دولت بی تدبیر که می گن همینه
قربانت برم احمدی نژاد که خوب به مردم حال می دادی و کسی قدرت را ندونست
شهروند صبور: 1394/3/2011:11:31،
33
21
اینا فقط بلدن توهین کنن و مردم رو مسخره کنن و بهشون بگن پوپولیست . باشه شما خوبین.شما ...
شاهد: 1394/4/1715:15:23،
37
19
آقای وزیر مسکن و شهر سازی دوستان و شرکای بساز و بفروش و بانکدار دارند که باید ملک نوساز آنها بفروش برسد. پس قوانین باید به سمتی تغییر کند که ملک شرکا بفروش برسد. این اتفاق در دوره آقای خاتمی هم که ایشان وزیر بودند افتاد.
ش: 1394/4/1803:32:19،
37
21
تازه دوستان از همه مهمتر شرط حداقل 70 متری در تهران است. با توجه به شرط حداقل 3 سال ساخت نتیجه میشود که با این وام 80 میلیونی و 40 میلیون کل دارایی زندگی متقاضی مجموعا 120 میلیون تومان میشود. آنگاه میشود آنطور که باز مثل همیشه دور خود بچرخیم و حیران بمانیم که حتی اگر متقاضی بخواهد به منزل 30 متری رضایت بدهد شرایط اجازه نمیدهد. حالا شروع میکنیم همگی گریه کنیم..... در کشور سوئد حتی یک خارجی که هنوز اقامت هم ندارد اگر شاغل باشد فقط با داشتن 10 درصد بهای آپارتمان وام با بهره بسیار پایین میگیرد آنهم 90 درصد بهای ملک. واقعا دلم شدیدا میخواهد گریه کنم.
در ب در: 1394/5/121:09:12،
35
17
خدایا خودت ب داد ما جوونا برس.ببین باهامون چه میکنن
خدایا تو شاهد باش:من ک از حقم نمیگذرم اون دنیا
هرچی بامبوله توی سر ما بدبخت بیچاره ها در میارن
محمد: 1394/5/1514:19:18،
16
23
توی شیراز توی شهرک های اطراف هم متری 1500 کمتر نیست اون جاهایی که نمی شه زندگی کرد بعد می شه 150 میلیون 100 مترش با 90 تومان چه کار می شه کرد رهن ی خونه 70 متری توی پاسداران که جای متوسط هست 50 میلیون هست این ها حواسشون کجاست
عليرضا: 1394/6/305:32:46،
24
15
حالا وام ٨٠ ميليوني رو گرفتيم با حقوق اداره كاريه منه بد بخت متاهل چطوري قسط يكوصدو پنجاه توماني بدم كه تهش واسه خرجيم چيزي بماسه؟؟؟ احتمالا جمعو تفريق بلد نسيتن اي آقايون. ٣٥٠=٨٠٠-١١٥٠ آقا خدايي انگار راست ميگن٣٥٠ اضاف مياد واسه خرجي .. آقا من وام نميخوام . خونه هاتون فروش نميره من بايد وام بگيرم بخرمشون؟؟؟
آواره: 1394/6/305:39:12،
22
15
وام ٨٠ ميليوني ميخوام بگيرم باش يه خونه بخرم لوكس - مستر دار - سه تا بالكن داره-جكوزيم داره - اما نميدونم چرا در هر بنگاهي ميرم با اين قيمت سوييتم گيرم نمياد...
یاشار: 1394/8/1922:29:51،
16
15
یا سلام دولت اتکار دل تنک تورم شده وا لابی این دلالان ساخت و ساز قوی بوده همین که بازاریا خیالشون راحت شد بیا و ببین جه تورمی بشه و قیمت 3 صوت بره بالا
مم: 1394/9/102:31:29،
17
14
همين امروز اكثر بنگاه هاى پايين شهر و گشتم البته تو يه محله ى متوسط و متوجه شدم با ١٧٠ميليون هم فقط ميشه يه خونه ى كوچيك ١٤سال ساخت كه توش حداقل ٢٠ميليون خرج داره بخرم اونم پاييييييين شهر
مم: 1394/9/102:33:07،
21
14
مى گم چطوره خودشون خونه اى با اين شرايط و اين قيمّت كه مى گن بهمون معرفى كنند تا ما بريم بخريم ،
m.u : 1394/9/901:24:44،
15
14
خدا قوت دولت.
عی: 1394/9/2820:41:11،
17
14
دمتون گرم بااون سیاستتون
سامان حسنی: 1394/11/611:56:21،
17
16
سلام
دهه شصتی ها کافیه 10 سال در همان وضعیت که هستن بمانن خانه نخرن وام نگیرن آنوقت پول ارزش پیدا میکنه نیاز نیست یک عمر سگدو بزنن تا صاحب ملک شوند و با خاکبرسری اقساط را بدهند.
یه بدبخت: 1394/11/816:52:23،
24
11
ببخشید این وام شامل خرید قبر هم میشه؟ 25 سالمه میخوام ازدواج کنم اما هیچ جوره بجز قبر نمیتونم چیز دیگه ای بخرم!
نسترن: 1394/12/620:18:23،
39
31
اگه خوب دقت کنید میبینید ک دولت اگه بودجه نداشته باشه تنها کسایی که به بدبختی و بیچارگی میوفتن امسالی مثل منو شماهان حالا درست اقساطش بالاست ولی به این فکر کنید که با 120 میلیون هم میشه خونه خرید اونایی ک میگن نمیشه انتظاراشونو بیارن پایینو خونه پایین شهر بخرن خونه های تازه ساخت همشون بین 100 تا 200 میلیون خریدش هست و اما این ور صحبتم با اون دوست عزیزی ک میگه من اگه 35 تومن داشتم احتیاج به وام نداشتم،و اون دوستی ک با پول وام مسکن به دنبال قبر هست به جای ازدواج!دوست عزیز اگه پول یا سرمایه ندارید مجبور نیستید ک ازدواج کنید چون شروع هر زندگی ای به پول احتیاج داره!
nasim: 1394/12/620:23:39،
18
42
برید خداتونو شکر کنید ک دولت این وام رو گذاشته براتون ، قیمت اقساط بالا هست اما پولی ک میره تو جیب دولت صرف خود مملکت میشه امثالی مثل شماها انقدر راجب کشور عزیزمون منفی بافی کردید که الان به اینجا رسیدید کشور ما یکی از بهترین کشورهاست!دوست عزیز این رو بدون ک اگر در کشور سوِد با 10 درصد بهای آپارتمان صاحب خونه مین از اونور دلار دلار وارد کشورشون میکنند چرا نمیفهمید این چیزهارو؟ ایران یک کشور جهان سوم چه انتظارای بالایی دارید آخه انسان انقدر خودخواه؟؟اگر دنبال خونه لوکس و نوک تهرانی هستید به فکرش نباشید چون عمرا با این منفی بافی هاتون به جایی برسید
ناامید : 1394/12/2119:54:07،
37
33
یعنی شرم نمیکنید؟ حیا نمیکنید؟ خجالت از روی مردم نمیکشید؟ بزدلان جاهل.. ٱف بر تدبیری که ناتدبیری و ناامیدی را بیش ازپیش بر دل مردم گذاشت .. حسرت یکروز زندگی بدون دغدغه بر دلها ماند و رفت .. حقوق کارگر برای سال ۹۵ ماهی ۸۵۰ هزار تومان در نظر گرفتن چطوری با این حقوق میشود ۲ میلیون قسط داد ؟ بجز تهران از اقتصاد مردم در شهرهای دور دست خبر دارید میدانید نانواییها حساب دفتری باز کرده اند برای افرادی که پول خرید نان خالی ندارند و به نسیه میبرند ؟ میدانید سال نو در راه است مردم ناامیدانه تر از قبل دیکر توان برپا کردن سفره هفت سین را هم ندارند‌.‌‌.؟ بگذریم‌.شنیده ام کشورهای اروپایی سود بانکی را به نیم درصد رسانده اند آن وقت شما در قبال پرداخت ۱۰۰ میلیون ۱۶۰ میلیون میگیرید ؟ سود بانکی است این؟ کارمزد است این ! ؟ پس ربا به چی میگویند ؟ خدا لعنت کند قوم ضالمین
علی: 1395/1/1713:25:04،
35
33
دوستان1 سوال اینکه 40 میلیون سپرده رو بر میگردونن یا نه؟40+40یا 40+80 وام میدن سود ÷ول خودمونو ازمون میگیرن یا نه؟
میثم: 1395/1/2121:06:18،
34
34
خوب مشکل خونه هم که حل شد میبینید چه مملکت خوبی داریم . مسولین همش جوش مارو میزنن بنده های خداااااااااااااااااااااااااااااا .
مجتبی: 1395/1/2311:34:13،
35
37
تجربه نشون داده قیمت خونه همیشه بالا و بالا تر میره هر چقدر هم صبر کنی بازم بالا تر میره، ولی اگه همه خونه نخرن مثلا یک سال مستاجری بکشن هیچکس خونه نخره بساز بنداز ها و زمین فروش ها مجبور میشن قیمت هاشون رو بیارن پایین، الانم که این شرط 7 سال ساخت از زمان اخذ مجوز رو گذاشتن کاملا مشخصه که اصلا به فکر مردم نیستن و گرنه چه دلیلی داره همچین شرطی بذارن جز اینکه میخوان خونه های به درد نخور و بدون ایمنی نو ساز که رو دست بعضی ها باد کرده رو به مردم غالب کنن؟ بعدشم یه جوری میگن اولین مانع از جلو مردم برداشته شد انگار که جور کردن 35 میلیون تو شش ماه خیلی راحته من اگه ماهی 6 میلیون درامد داشتم که سمت وام نمیودم
davood: 1395/5/2813:33:17،
28
21
در باب مسکن مهر
مسکني بودش نامش مهربان مسکن مهر بود ه آن را در زمان
کرده بودم ثبت نام سال نود تا به گردم خانه دار و مستند
سال اول گفته بودند پول دهيم تا به هفتاد چون رسيد وامت دهيم
من چو ساده بوده و بي خانمان پولها را دسته دسته آن زمان
داده و خوشحال بودم چون که بود خوش دلم ميگردم آخر خانه دار
ليک اينک بعد چهار سال از زمان رفتم و ديدم که اي واي و فغان
بعد چهار سال داده ام پول و پله گشته ام صاحب من اينجا زير پله
من به تهران بوده و مسکن کرج بعد عمري بوده جايم در حرج
سي و اندي کار کردم آخرش داده دولت مزد من اين آخرش
گشته هوشيار اي جوانان وطن کرده همت تا جوان هستيد به تن
فکر کرده يعاقبت بر خير شويد نان دولت را رها و يه کمي عاقل شويد







افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل