کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

ماجرای آپارتمان‌های بدون‌قيمت در آگهی‌های فروش

کدخبر:۱۲۳۰۸یکشنبه، ۱۰ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۷:۵۰:۰۰۳۱۷۸ بازدید

برخي مشاوران املاك برای فروش آپارتمان از هر امتیاز مثبت ثبت شده در فایل برای بزرگ‌نمایی ويژگي‌هاي واحد مذکور استفاده می‌کنند تا در نهایت ...

برخي مشاوران املاك برای فروش آپارتمان از هر امتیاز مثبت ثبت شده در فایل برای بزرگ‌نمایی ويژگي‌هاي واحد مذکور استفاده می‌کنند تا در نهایت از طریق تعيين قیمت واقعي فروش بتوانند هرچه سریع‌تر فایل عرضه شده را به خریدار معرفی كرده و پیشنهاد به خرید را به انجام معامله پیش ببرند. اما در مقابل عده‌ای از مشاوران املاک هم از عنوان قیمت پیشنهادی فروش برخی از فایل واحدهای فروشی خودداری می‌کنند و سعی دارند به روش دیگری متقاضی را راضی به خرید کنند.

به گزارش دنیای اقتصاد، خریداران برای پی بردن به قیمت پیشنهادی فروش این دسته از واحدها ابتدا باید از واحد مورد نظر بازدید کنند تا از ارزش آن مطلع شوند.برای مثال، یک واحد مسکونی 115 متری نوساز با کلیه امکانات، خوش نقشه در خیابان دریان نو برای فروش آگهی شده است. 

مشاور املاکی که به اصطلاح، دلال این فایل فروش است، تاکید کرده که قیمت فروش بعد از بازدید اعلام می‌شود. در چنین مواقعی با توجه به تجربه ثابت شده، ممکن است نرخ فروش اين واحدها بیش از ارزش واقعی منطقه تعيين شده باشد و مشاوران املاک از بازگو کردن آنها در آگهی خودداری می‌کنند چراکه یقین دارند خریدار به محض رو به رو شدن با قیمت فروش آن هم بدون رويت واحد، از خريد آن منصرف می‌شود؛ زیرا 100 درصد از بازه قیمتی واحد دلخواه خود در منطقه مورد نظر آگاهی دارد.در چنین مواردی بنگاهدار برای اینکه مشتری خود را از دست ندهد سعی می‌کند از طریق امکانات و امتیازهای واحد مذکور، اعتماد مشتری را نسبت به قیمت پیشنهادی فروش جلب کند.البته ناگفته نماند که این ترفند از سوی مشاوران املاک موفق هم بوده است.اگرچه آن دسته از فایل‌هایی که فاقد قیمت پیشنهادی فروش هستند در بازار فروش چشمگیر است اما بعد از تماس تلفنی، بنگاهداران نرخ آنها را عنوان می‌کنند اما تعداد فایل‌هایی که دلالان مشتری یاب آنها تاکید کنند که قیمت بعد از بازدید واحد اعلام می‌شود، محدود است و علت این شرط مشاوران به احتمال زیاد همان بحث قیمت‌گذاري بالا مي‌تواند باشد.

amnecmd6y6hoaid1dzwn.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

مراد: 1394/3/1008:36:44،
49
96
قیمت میاد پایین؟؟؟؟
بلی+
خیر-
سياست: 1394/3/1009:03:47،
59
29
قیمت همه چیز از مواد خوراکی ، خودرو ، مصالح ساختمانی ، اجرت کارگر ، آب و برق و گاز ، و غیره داره روز به روز گران تر میشه و اونوقت توقع دارید قیمت مسکن پایین می آید .
کف بازار: 1394/3/1014:04:58،
16
11
فعلا راکده اصلا خریدار نیست هر کی هم برای خودش یک قیمتی میدهد به نظر من قیمت واحدهای پول لازم شکسته می شود و تا حداقل یکی دو سال دیگر هم توی همین رکود هست ولی بعدش تابع شرایط آن روز هست
مميدرضا: 1394/3/1013:39:01،
23
12
مردم پول ندارن بخرن
قيمتم مجبوره بياد پايين...
بازاری: 1394/3/1015:57:42،
18
10
آن کسایی که پول دارند میخرند . طی این 35 سال کی خونه ارزون شده که الان ارزون شه.الان برای کسانی که پول دارند ولی خونه ندارند ،بهترین زمان برای خرید است.
ن : 1394/3/1013:45:11،
21
12
بابا کدوم ارزونی یکی محض رضای خدا یه خونه ماشین یه چیز ارزون بده ما دیگه والا میری دست رو هر چی میزاری چند برابر شده کو ارزونی انگار بعضیا اینجا زندگی نمیکنن این قیمتهایی که زده همه الکی هست اگرم باشه ارزش خونه از اینم پایینتره هر کی بره برا خرید متوجه میشه وقتی میگی ارزون شده میگن برو همون که ارزون میده بخر دیگه همه چی گرون میشه روز بروز فقط تبلیغ و روغ که قیمتها پایین اومده یه پراید داغون شده 21 میلیون کو ارزونی که ما نمیبینیم

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما