کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

اقساط درشت وام 60 میلیونی مسکن + مبلغ

کدخبر:۱۲۱۴۵سه شنبه، ۵ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۹:۴۷:۵۴۳۸۵۷ بازدید

از وام 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن با قسط های میلیونی آن گذشته، اقساط وام 60 میلیونی هم دسته کمی از آن نداشته و در شرایط ...

از وام 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن با قسط های میلیونی آن گذشته، اقساط وام 60 میلیونی هم دسته کمی از آن نداشته و در شرایط نسبتا مناسب بیش از یک میلیون تومان در هر ماه هزینه خواهند داشت.

به گزارش ایسنا، وام خرید و ساخت مسکن که در جلسه اخیر شورای پول و اعتبار مصوب و در آینده ای نزدیک به منظور اجرا به کلیه بانکها به جز بانکهای تخصصی ابلاغ می شود، اگر چه بر خلاف صندوق پس انداز مسکن سپرده نمی خواهد، مانند وام 35 میلیونی نیازی به خرید اوراق در فرابورس ندارد و یا اینکه سقف زمانی برای بازگرداندن آن تعیین نشده است اما در خوشبینانه ترین حالت در صورت پایبندی بانکها به دستورالعمل بانک مرکزی سود و اقساط قابل توجهی دارد.


وام 60 میلیونی و بازپرداخت 165 میلیونی

بررسی ها نشان می دهد که اگر متقاضی تهرانی نسبت به دریافت وام خرید و یا ساخت 60 میلیونی که مختص آنهاست اقدام کند در شرایط نسبتا مناسب با مدت بازپرداخت 12 سال و سود 21 درصد (سود عقود مبادله ای) باید حدود 165 میلیون تومان به بانک مربوطه برگرداند. این نرخ برای وام 60 میلیونی برابر با میزان بازپرداخت وام 80 میلیونی در صندوق پس انداز مسکن با سود 14 درصد و دوره 12 ساله است.

در این حالت متقاضی باید طی 144 ماه و در هر ماه یک میلیون و 145 هزار تومان قسط بپردازد و سودی حدود 85 میلیون تومان را به حساب بانک اعطا کننده وام برگرداند.

اگر مدت بازپرداخت را کوتاه تر در نظر بگیریم و مشتری مایل به برگرداندن سریع تر تسهیلات دریافتی بوده و نهایتا 7 سال را انتخاب کند در این شرایط با همان سود 12 درصد میزان اصل و سود وام دریافتی به 115 میلیون تومان خواهد رسید. مبلغی که دریافت کننده تسهیلات باید در 84 ماه اقساط یک میلیون و 370 هزار تومان آن را برگرداند.

واضح است که با افزایش دوره بازپرداخت از 12 سال، حجم سود پرداختی هم افزایش خواهد یافت و در صورت کاهش دوره پرداخت بر مبلغ اقساط ماهانه اضافه می شود.


قسط 945 هزار تومانی برای وام 50 میلیونی

اما گروه دیگر ذینفع وام خرید و ساخت مسکن ساکنان شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفرند که تا سقف50 میلیون تومان به آنها اختصاص می یابد.

دریافت کنندگان وام 50 میلیونی اگر دوره نرمالی در حدود 12 سال را برای بازپرداخت وام خود در نظرگرفته و با بانک خاطی به توافق برسند آنها باید با سود 21 درصد تعیین شده در پایان مهلت مورد توافق در ازای وام 50 میلیونی حدود 136 میلیون تومان به عنوان اصل و سود تسهیلات دریافتی بپردازند.بر این اساس گیرندگان وام 50 میلیون تومانی باید متعهد به پرداخت 144 قسط 945 هزار تومانی بوده و حدود 87 میلیون به بانک مربوطه سود بدهند.


60 میلیون سود برای وام 40 میلیونی

آنهایی که در سایر مناطق یعنی غیر از تهران و شهرهای با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر زندگی می کنند می توانند در صورت همکاری بانکهای مناطق خود برای خرید و یا ساخت مسکن تا 40 میلیون تومان تسهیلات بانکی دریافت کنند.این متقاضیان هم اگر در شرایط معمول دوره بازپرداخت 12 سال را انتخاب کنند آنگاه با سود 21 درصد ، باید ماهانه بالغ بر 763 هزار تومان سود بپردازند که البته در این حالت باید بیش از 109 میلیون تومان را به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک پرداخت کننده پس بدهند. به عبارتی دیگر باید بیش از 60 میلیون بابت وام 40 میلیون تومانی سود بپردازند.

دستورالعمل وام 40 تا 60 میلیون تومانی در حالی هنوز به بانکها نرسیده و سازوکار پرداخت آن به ویژه نحوه تعیین دوره بازپرداخت و سود متعلقه به آن مشخص نیست که در سویی دیگر در صندوق پس انداز مسکن که وظیفه اجرای آن بر عهده بانک مسکن است نرخ سود 14 درصد و دوره بازپرداخت 12 ساله برای وام های پرداختی بین 40 تا 80 میلیونی تعیین شده است.بر این اساس متقاضیان وام 80 میلیونی ساکن تهران باید در 12 سال حدود 165 میلیون تومان بازپرداخت کرده و در هر ماه یک میلیون و 150 هزار تومان قسط بدهند. همچنین با همین شرایط دریافت کنندگان وام 60 میلیونی در شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر باید ماهانه حدود 860 هزار تومان و برای وام 40 میلیونی در سایر مناطق نزدیک به 580 هزار تومان قسط پرداخت کنند.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

سید: 1394/3/509:54:28،
31
132
اقساطش خوبه+++++

ما پوست کلفت شدیم--------
ممد: 1394/3/510:10:43،
55
14
فقط نزول خونه ها هستند عامل هر گونه بی برکتی و گناه. این نزول خونه ها تو ایران ریشه دووندند چون ربا و نزول را به این القاب مجاز کردن. عقود اسلامی. مشارکت اسلامی.و... اخه کجا تو قران نزول و ربا جایز شده؟
آدمک: 1394/3/510:16:18،
53
15
این دلیلش پوست کلفتی نیست دلیلش از دست دادن یه چیز.................
مهندس: 1394/3/509:56:07،
20
12
حالا این سود و مبلغ اقساط به کنار ، اخبارم از طرفه بانکها گفت ابتدا برای دریافت وام مسکن باید سپرده گذاری کنند ، یعنی بان محترم از این طرف هم جندین ماه سوده خوابه پوله شما رو میبره ، از اون طرفم که بازپرداختش با سوده 22 درصده . با این وضع خیلی راهی زندان میشن تا اینکه خونه دار بشن
omid: 1394/3/509:58:36،
17
22
، باید ماهانه بالغ بر 763 هزار میلیارد تومان سود بپردازند که البته در این حالت باید بیش از 109 میلیون تومان را به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک پرداخت کننده پس بدهند. به عبارتی دیگر باید بیش از 60 میلیون بابت وام 40 میلیون تومانی سود بپردازند..........!!!!این یعنی چی؟//
نیروی مقاوم: 1394/3/509:59:15،
34
14
مگه پرداخت سود ربا محسوب نمیشه؟
توتو: 1394/3/512:43:37،
21
13
نه گلم پرداخت ربا سود محسوب میشه
چرا: 1394/3/512:47:50،
19
13
اصلا توکی هستی که نظام بانکداری اسلامی روزیرسئوال میبری .ها ؟نه توکی هستی.نه آخه توکی هستی ها؟!!!!
امینوف: 1394/3/510:01:12،
18
18
"باید ماهانه بالغ بر 763 هزار میلیارد تومان سود بپردازند"
ایرانجیب به نویسده مقاله چند روز مرخصی بده
حامد: 1394/3/510:16:03،
26
13
برو 1 آب بزن به صورتت!!! سر کارتم چرت نمیزنی دیگه!!!
سه شیفته: 1394/3/511:05:52،
20
11
من که شوکه شدم یعنی اینا واقعا فکر میکنن با این کار به مردم لطف میکنن واقعا شرم اوره
ایران: 1394/3/511:09:28،
22
14
خدایا .من نمیدونم الان دیگه تمام شرایط اخر الزمان فراهم شده چرا امام زمان ظهور نمیکنند- 60 میلیون وام 165 میلیون بازپرداخت -بعد میگن داعشی کافرند-بابا خجالت بکشید البته اگر معنی خجالت رو میفهمید.اینا رو کجای دلمون بزاریم
حالا: 1394/3/512:21:42،
20
14
کدوم آخرالزمان؟
سرکاریم برای شکم خودشون همیشه پرباشه
ع.ر: 1394/3/512:46:41،
17
14
٦٠ ميليون ميانگين پول ٢٠ متر اپارتمان متري ٣ تومنه
١٢ سال بعد همين ٢٠ متر از همين آپارتمان ١٢ سال ساخت چقدر قيمتشه؟!!
هرچي دوس داري منفي بده ولي يه مقدار خودتم تكون بدي بد نيس برادر من
منتظري دولت بياد خونه بخره واست
فردا ميخاي نونم بخره واست
مهدی : 1394/3/513:19:45،
20
12
بانکداری اسلامی اینه غیر اسلامیش چجوری

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل