کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

وام 60 میلیونی مسکن نه سپرده‌ می‌خواهد نه اوراق

کدخبر:۱۲۰۲۹جمعه، ۱ خرداد ۱۳۹۴ - ۲۳:۰۶:۴۴۲۲۰۸۰ بازدید

متقاضیان دریافت وام 60 میلیونی مسکن نیازی به سپرده گذاری یا خرید اوراق در فرابورس ندارند.

با مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار در رابطه با افزایش سقف وام مسکن، در کنار راه‌اندازی صندوق پس انداز مسکن نوعی دیگر از تسهیلات دهی در این حوزه نیز به تصویب رسید که شرایط متفاوتی نسبت به وام‌های قبلی دارد.

به گزارش ایسنا، شورای پول و اعتبار با توجه به پیشنهاد بانک مرکزی طرحی را مصوب کرد که بر اساس آن کلیه بانکها غیر از بانکهای تخصصی یعنی همه بانکهای تجاری اعم از دولتی یا غیر دولتی موظف به ارائه تسهیلات مسکن تا سقف 60 میلیون تومان شدند.

بر این اساس امکان اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن در سه بخش تعیین شد؛ به گونه ای که این وام به ازای هر واحد مسکونی در شهر تهران تا 60 میلیون تومان، شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 50 میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری تا 40 میلیون تومان اختصاص یافت.

اما وام جدید که با توجه به مناطق تعیین شده از سقف 40 تا 60 میلیون تومان برخوردار است، نه مانند وامهای 40 تا 80 میلیون تومانی صندوق پس انداز مسکن به سپرده گذاری نیاز دارد و نه مثل وام 35 میلیون تومانی که در حال حاضر هم از سوی بانک مسکن پرداخت می شود نیازمند خرید اوراق از طریق فرابورس است.

این وام که دستورالعمل آن تا چند روز دیگر از سوی بانک مرکزی به بانکها ابلاغ می شود به زودی بعد از تعیین سازوکار اعطای آن از سوی بانکهای مربوطه و ابلاغ به شعب نسبت به متقاضیان داده خواهد شد.

با این وجود مشخص است که این وام بر خلاف وام 35 میلیون تومانی که با خرید اوراق با سود حدود 16 درصد به بانک مسکن باز می‌گردد، بر اساس سود عقود مبادله ای که در حال حاضر 21 درصد است برای متقاضیان قسط بندی خواهد شد. باید توجه داشت که در صورت اعطای این وام برای ساخت واحد مسکونی سود آن به گونه ای تعیین می‌شود که در ساخت سود مشارکت 24 درصد و هنگام فروش اقساطی به 21 درصد کاهش می‌یابد.

همچنین از سوی شورای پول و اعتبار محدودیت زمانی برای بازپرداخت وام 40 تا 60 میلیون تومانی تعیین نشده و این موضوع به توافق بین بانکها و متقاضیان دریافت وام محول شده است.

اما با توجه به اینکه وام 60 میلیون تومانی نیازی به سپرده گذاری و خرید اوراق ندارد و ممکن است موجب سستی بانکها در ارائه این تسهیلات شود، میرمحمد صادقی، مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی قول داده که بانکها در این رابطه کوتاهی نکنند چراکه به گفته وی یکی از مطمئن‌ترین وام‌هایی که بانک‌ها می‌توانند پرداخت کنند همین وام 60 میلیون تومانی مسکن است زیرا دارای وثیقه مطمئنی مانند ملک است که در این حالت ریسک بانک‌ها را به شدت کاهش می‌دهد.

لازم به ذکر است که وام 60 میلیونی مسکن در بانک مسکن پرداخت نمی شود چراکه پرداخت وام خرید مسکن 35 میلیون تومانی که به همراه جعاله تا 45 میلیون تومان افزایش می یابد و همچنین راه اندازی صندوق پس انداز مسکن، قدرت حضور این بانک در تسهیلات 60 میلیون تومانی را به شدت تضیف می کند و توان تامین منابع مالی آن برای این بانک وجود نخواهد داشت.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

morteza: 1394/3/123:09:44،
95
34
خدا کنه ولی گمون نکنم
mj: 1394/3/200:18:11،
55
159
21 درصد زیاد نمیشه بچه ها؟ می ارزه ؟
می ارزه ؟ ++++++
نمی ارزه ؟ - - - - - -
حمید: 1394/3/200:29:48،
66
32
پس چرا اوراق بانک مسکن گرون شده ؟
Esi: 1394/3/202:07:40،
179
38
میخوام این وام رو بگیرم و هرچه زودتر بفرستم به مردم مظلوم یمن و سوریه و عراق و لبنان و اگه یه مقدار ازش موند خیلی زود خودمو برسونم به نمایندگی سایپا و یه وانت پراید سفارش بدم که تونسته باشم یه کمکی به تولید ملی کرده باشم و هر وقت هم ماشینو تحویل گرفتم ببرم تو بازار بفروشمش و کل پولش رو واریز کنم به حساب صدا و سیمای عزیزمون که انقد به فکر مردم هستش , امیدوارم با این راهکارم الگویی شده باشم برای هموطنان عزیز که لااقل یکم به فکر مستضعفین جهان باشن ...
سورنا: 1394/3/203:57:59،
74
29
حالا فردا میریم سوال میکنیم میگن نه اصلا همچین چیزی وجود نداره فعلا قراره یه بخشنامه ای بیاد واز ای حرفا
جنم: 1394/3/208:08:05،
41
53
عالیه اینطوری باشه حرف نداره
رضا: 1394/3/209:04:37،
69
32
شما گفتید و ما باور کردیم!
واسه وام 2.800 ازداوج 2 تا ضامن و صد تا مدرک میخواید !!!
الوند: 1394/3/209:25:04،
53
41
چقدر خوش باورین شما
10 تومن وام بدون سپرده با نرخ 28 درصد هستم هیچ بانکی منابع نداره اون موقع بیان وام 60 میلیون بدون سپرده اونم با نرخ 21 اونم با بازپرداخت ده ساله بدن
اینم مثل بقیه حرف های بانک مرکزی کشکه
مثل همون وام خرد که قرار بود تا ده میلیون فقط با یه ضامن پرداخت بشه
خواهشا اگه می دونین کدوم بانک 10 میلیون وام بدون سپرده با نرخ 28 می دن معرفی کنین خیلی گیرم
محسن: 1394/3/211:38:12،
41
31
با این طرح های ضعیف بازار مسکن رونق نمیگیره البته قشر ضعیف استقبال میکنه و چون بهره اش زیاده و بازار هم راکده از طرف دلالها استقبال نمیشه پس نمیتونه بازار رو زیاد تغییری ایجاد کنه
علی: 1394/3/211:52:05،
49
34
نه تو رو خدا...
بیا پولمونو 1 سال بخوابون 20% سودشو میل کن و بعدشم سود 21% وامش رو نوش جان بفرما...
تو رو خدا بیا... تعارف نکن...
رو که نیست هیچی... سنگ پای قزوینم نیست... نمیدونم چیه والا...
مجید حسینی: 1394/3/123:19:51،
51
34
ببینیم و تعریف کنیم...
amirhesam: 1394/3/123:36:37،
62
33
با این تفاسیر حداقل 130 میلیون بازپرداختش میشه!!! بدبخت اونی که مجبور بگیره!!!
!: 1394/3/210:32:06،
38
33
خودش خودش را مجبور کرده !!!!
پارس: 1394/3/200:10:58،
37
32
به ما نمی رسه تا وقتی از ما بهترون هستن. البته باید تلاشمونو بکنیم!
سالی: 1394/3/200:23:42،
41
30
خدا کنه که این کار انجام بشه
بنظر من که خیلی عالیه
بالاخره میشه یه ذره جا خرید
کاچی به از هیچی
hamid0631: 1394/3/200:44:58،
46
24
ببخشید نامربوطه
ولی ظاهرا بنزنین تک نرخی به قیمت 1000تومن شده
چقدر زود واسه گرون کردن عمل میکنن
همین دوروز پیش تصویب شد
واقعا ازین دولت سپاس گذارم
خیلی به فکر مردم هستن!!!
یکم بخودش استراحت بده چقدر بفکر مردمه اخه...
اقتصاددان: 1394/3/200:55:51،
36
41
منتظر افزايش قيمت مسكن باشيد
14: 1394/3/201:10:36،
44
34
كدوم بانك بدون سپرده وام ميده 60 ميليون!!
تازه بيشتر از 60 ماه هم قسط بندي نميكنن ، اونوقت با سود21 درصد و كارمزدش كي ميخواد قسط هاش رو بده!!
دادستان تولگات: 1394/3/201:37:38،
36
30
دوستان یه سوال این وام شامل همه واحد ها میشه یا فقط نوسازاس؟ مثل قبل بازم سن ساختمون شرطه؟
مهدي: 1394/3/201:41:24،
72
35
خب مدارك لازم جهت اخذ وام!!!!!!!
متاهل باشي!!!
وام ازدواج نگرفته باشي!!!!
بدهي موقعه نداشته باشي!!!!!
سن زير ٥٠
از اون ور بالاي ٣٠!!!!
تا حالا وام نگرفته باشي!!!!
از هيچ بانكي تحت هيچ نامي!!!!
سه تا ضامن كارمند!!!
سه تا ضامن بازاري!!!!
٢٠ ميليون سپرده كن!!!!
كپي شناسنامه بابا مامان پدر بزرگ مادر بزرگ خانجون ننجون و....
گواهي اشتغال به كار !!!
حالا برو تو نوبت !!!!
پنج سال بعد برو يه خونه بخر ٧٠٠ميليون بعدا ما ٥٠ وام ميديم!!!!اونم بايد ١٥٠ پس بدي!!!!
داداش من با وام ٢ درصد تو تورنتو كانادا خونه خريددددددددده اونم ٩٠درصدش با وام!!!!!!!!
يارانه كي واريز ميشه دقيقا
مهدی : 1394/3/205:36:52،
39
40
بالاخره بعد از چند سال یک خبر امیدوار کننده شنیدیم . ولی فکر نکنم کسی از دستور العملش جون سالم به در ببره. باید از فیلتر و هفت خان رستم رد بشی ....
بی مسکن: 1394/3/206:12:10،
35
26
اینم حتما واسه فامیلاشون گذاشتن که بی پول هستند.مطمئن باشید اگه 10 تا ضامن هم ببرید همچین می پیچوننتون که یادتون بره می خواهید وام بگیرید!
هادی: 1394/3/206:47:30،
41
29
بانکها سرشون کلاه نمیره.جوره دیگه دولا پنا حساب میکنن داداش.
aaa: 1394/3/206:51:01،
36
32
خوب مشخصه که نمیخواد!!!!!
مگه ادم از برادر_پدر_خواهر_عمو_دایی_پسر خاله_و و و...
سپرده و اوراق میخواد!!!! حالا اگه غریبه بود یه چیزی!!! متوجه این که چی میگم دوستان!!!!!
علی اکبر: 1394/3/207:02:22،
50
30
مردم ماساده تشریف دارنددوستان عزیزخونه درایران تاچندسال دیگرمازادخواهدبودوکسی نیازی به خریدخونه اضافی نخواهدداشت.درسالهای نزدیک مسکن ازکالاهای سرمایه ای خارج ومصرفی خواهدشدبشینیدونگاه کنیدکه کی براتون کامنت گذاشتم.باتشکر
رضا ***: 1394/3/207:02:26،
35
30
حرف تا عمل خیلی فاصله داره
امیر: 1394/3/207:16:56،
45
30
هرچقدر هم که بخوان با انواع و اقسام وام قیمت ملک رو بالا ببرند و به اصطلاح خودشون رونق بدن بازهم نمیتونند مردم دیگر قدرت خرید ندارن
حجت: 1394/3/207:29:03،
41
38
ایشالله ملک و ماشین به این زودیا از رکود در نیاد حداقل تا 3 سال دیگه
amir: 1394/3/207:29:09،
50
33
درسته نه سپرده میخواهد نه خرید اوارق



فقط :



1- پارتی و آشنا داخل بانک میخواد



2- 2 نفر ضامن معتبر میخواد



3- باج و رشوه و سکه و شیرنی به صندوق دار عزیز بانک میخواد



4- حتما باید برای خرید ی خانه 50 متری در پایین ترین قیمت تهران خودت ی 100 میلیونی داشته باشی تا خونه بخری خونه ای که شاید صاحب اول و اخرش خودت باشی !!!!
لالاس: 1394/3/209:54:40،
43
32
خونه متراژ پایین هر جای تهران باشه همیشه مشتری داره و بهترین سرمایه گذاریه
صابر: 1394/3/207:31:36،
42
35
جدی نگیرید اینآ زیاد از این حرفا میزنن
طاهر: 1394/3/208:17:35،
47
38
من یه سوال دارم


چرا دولت میخواد بازار مسکن از رکود خارج بشه؟ مگه غیر از اینه که اگه از رکود خارج شه مسکن گرون میشه و دوباره امثال من رویای خرید مسکن رو فقط تو خواب خواهند دید؟

لطفا هر کی از منظر خودش جواب بده.
سامان: 1394/3/209:18:35،
42
24
وام 60 میلیونی با اون سود کذایی 14% بازپرداخت 121 میلیونی داره خدا بهمون رحم کنه اینکه21%سود داره
خودشونم میدونن اینقد بی در و پیکره یهو شاید همه چی رو چند برابر کردن لااقل با این سود زیاد سرشون کلاه نمیره چون چند برابر رو گرفتن
م.م: 1394/3/209:29:02،
34
28
مسئولین محترم با 40 و 60 و 80 میلیون چند متر خونه میشه تو تهرون خرید.....
بی نام: 1394/3/209:30:46،
40
25
من که چشمم آب نمیخوره.
همین الانش با سپرده، بانکا وامای ظاهرا چارده درصدمیدن ولی موقع بازپرداخت، سی درصد باهات حساب میکنن، تازه بااا سپردهههههه.
حالا شصت تومن احتمالا کاری کنن تا چندید نسل بعد از ما درگیر قسطاش باشن.
Aminima: 1394/3/211:55:55،
35
26
گیریم 60 میلیون هم وام دادید. با در نظر گرفتن قیمت متری 5 میلیون!!! 12 متر میشه. خب بفرمائید بقیشرو از کدام خزانه باید بیاریم؟؟؟ اگه کارمند باشی و بخوای 60 متر خونه بخری میشه 300 میلیون کسر شود 60 میلیون وام میمونه 240 میلیون. یعنی 20 سال باید خرج نکنی تا شاید بدون تورم بشه خونه دار شی. به به چه شود..........
علي: 1394/3/308:32:45،
42
31
مجبور نيسي خونه متري ٥ ميليوني بخري
برو ٢ تومني بگير ٥٠ متري ميشه ١٠٠ تومن
لابد الان ميگي ٤٠ تومن ديگرو از كجا بيارم
باز حساب كتاب كن چند ماه نخوري نپوشي
مشكل ما اينه كه دوست داريم لقمه آماده بخوريم و زحمتي نكشيم واسه بدست آوردن خواسته هامون
ضیا: 1394/3/212:06:30،
41
31
مردم چقدر ساده هستین....ایا میدونید این وامهایی که تصویب کردن برای حل مشکلات مردم نیست بلکه برای رونق بخشیدن به کسب و کاراقایان دلال ساختمان هست که تا کجا نفوذ دارن....پس چرا هی میگیم خوبه یا بد؟
مردم: 1394/3/213:08:54،
34
37
اقا جان این یه حیله و حقه بانکیست
منظوراز21درصد اسمیه و در اصل میشه42درصد واقعی
با این حساب اقساط این وام10ساله هر ماه1025000تومان میشه
60میلیوین میدن123میلیون میگیرن
mmm: 1394/5/1713:31:15،
33
41
شورشو در اوردن دیگه مردم خسته شدن.
یوسف: 1395/5/1021:46:21،
29
35
همه دولت وزرا وبانکها بسیج شده اند تا کارو کاسبی بساز بندازا مولتی میلیاردرا ودلالهای خونه رو سکه کنند. با پیش خرید کردن عمر من و تو ی حقوق بگیر.
نیما: 1396/1/710:45:50،
12
11
سلام
من متوجه نمیشم که بازار مسکن در رکوده یعنی چی و جالبه که فقط دولت و دلالان و بساز بفروشها اینحوری میگن ، بازار مسکن اصلا هم در رکود نیست و حالت عادی داره ولی اگر نظر مسعولین بالا رفتن قیمتها در هر روز میباشد بله بازار مسکن در رکوده از مسعولین محترم تقاضا دارم که قیمت ها رو بالا نبرید بخدا مردم دیگه توان خرید الان هم ندارن چه برسه به قیمتهای بالا تر ، از بسازبفروش ها هم میخوام به همین سود کم 50 درصدی قانع باشن و بزارن مردم هم کمتر بهشون فشار بیاد.
کیوان: 1396/2/1400:55:38،
10
9
حالا دمه انتخاباته یه چیزی گفتن ,شما چرا اینقدر جدی میگیرید؟!!
سزار: 1396/2/1421:41:14،
11
9
آخه مردمی که دارن با پول یارانه زندگی میکنن چطور میتونن قسط بدن
با چه رویی سر مردمو گرم میکنن و هر بار با حلوا حلوا کردن فقط زمان میگیرن که مردم ساده ساکت بشن و حرفی نزنن
قبول که ما عرزه نداریم ولی شما هم یه ذره حیا کنید
احمد: 1396/4/2011:27:26،
5
5
واقعا وامهایی که تا حالا گفتن که میدن به درد نمی خوره.ازاوراق گرفته تا این آخری.چقدبایدسود وام بدیم مستأجر بمونیم که بهتره.اینابیشتربه فکر خودشونن تامردم...

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار