با توجه به قیمت بالای مسکن در شهر تهران، بسیاری از افراد فکر خانه‌دار شدن را از سر بیرون کرده و به اجاره نشینی در این شهر بزرگ قانع شده‌اند، اما در این میان افرادی دیگر هستند که ترجیح می‌دهند کمی از پایتخت دور بوده اما خانه‌ای برای خود در شهرهای جدید اطراف خریداری کنند و برای افرادی که سرمایه چندانی ندارند، مسکن‌های مهر پیشنهاد مناسبی است، هر چند که این مسکن‌ها نیز مشکلات خود را دارد و بسیاری با وجود اینکه مدت زمان زیادی از ثبت‌نام‌شان می‌گذرد، هنوز ملک مورد نظر را دریافت نکرده‌اند، اما با این حال برخی دیگر از مسکن‌های مهر وجود دارد که آماده تحویل است و صاحبان آنها قصد فروش واحد خود را دارند، البته این واحدهای آماده تحویل نیز با قیمتی بیشتر از قیمت اولیه مسکن‌های مهر به فروش می‌رسند. با این حال قیمت‌شان از قیمت آپارتمان‌های شخصی آن منطقه کمتر به نظر می‌رسد.
به گزارش اقتصاد نیوز ; قیمت مسکن‌های مهر نیز با یکدیگر تفاوت دارند، گاهی ممکن است دو واحد با ویژگی‌های یکسان، قیمت یکسانی نداشته باشند؛ مثلاً دو واحد در فاز 5 شهرک پرند، با متراژهای 76 متر یکی با قیمت 50 میلیون تومان و دیگری با قیمت 70 میلیون تومان به فروش می‌رسند.یکی از مشاوران املاک دلیل تفاوت قیمت این دو ملک را این‌گونه بیان کرد: یکی از مهم‌ترین دلایلی که باعث اختلاف قیمت میان دو ملک مشابه می‌شود، نوع اسکلت ساختمان است و دلیل اینکه این دو ملک مشابه با اختلاف قیمت 20 میلیون تومان به فروش می‌رسند سازه آنهاست.
یکی دیگر از مشاوران املاک گفت: واحدی در فاز 3 پرند علاوه بر مبلغ وام، با قیمت هر متر مربع یک میلیون و 200 هزار تومان و واحدی دیگر با قیمت هر متر مربع یک میلیون تومان و حتی کمتر به فروش می‌رسد و دلیل این تفاوت قیمت، تفاوت در امکانات واحد از جمله، انباری، پارکینگ، سرایداری و امکانات داخلی واحد است.
یکی از مشاوران املاک شهر جدید پرند در رابطه با کسانی که قصد خرید مسکن‌های مهر با قیمت‌های پایین‌تر را دارند، گفت: در فاز 6 پرند مسکن‌های مهری وجود دارد که تا زمان تحویل‌شان چیزی کمتر از دو ماه مانده است.
او افزود: این واحدهای 80متری در این زمان با قیمت 35 میلیون تومان نقد به همراه 25 میلیون تومان وام به فروش می‌رسند و قیمت همین املاک در زمان تحویل‌شان دست کم 15 میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند.
|
|
||||||||
|
محله |
آدرس |
متراژ |
نقد(تومان) |
وام(تومان) |
آدرس |
متراژ |
نقد(تومان) |
وام(تومان) |
|
|
فاز 3 |
64 |
85,000,000 |
25,000,000 |
فاز 3 |
75 |
100,000,000 |
25,000,000 |
|
فاز 3 |
64 |
90,000,000 |
25,000,000 |
فاز 3 |
78 |
105,000,000 |
25,000,000 |
|
|
فاز 3 |
64 |
88,000,000 |
25,000,000 |
فاز 3 |
85 |
120,000,000 |
25,000,000 |
|
|
|
فاز 3(مهسا) |
64 |
65,000,000 |
25,000,000 |
فاز 5 |
76 |
50,000,000 |
25,000,000 |
|
فاز 3 |
78 |
93,000,000 |
25,000,000 |
فاز 5(مهسا) |
76 |
70,000,000 |
25,000,000 |
|
|
فاز 4 |
64 |
76,000,000 |
25,000,000 |
فاز 6 |
76 |
68,000,000 |
25,000,000 |
|
|
فاز 4(مهر7) |
88 |
105,000,000 |
25,000,000 |
فاز 6 |
64 |
42,000,000 |
25,000,000 |
|
|
فاز 4 |
70 |
57,000,000 |
30,000,000 |
فاز 6 |
76 |
53,000,000 |
25,000,000 |
|
|
فاز 4(مهر7) |
120 |
144,000,000 |
25,000,000 |
فاز 6 |
80 |
60,000,000 |
25,000,000 |
|
|
فاز 5 |
78 |
56,000,000 |
30,000,000 |
فاز 6 |
65 |
39,000,000 |
25,000,000 |
|
|
هشتگرد |
فاز 4 |
77 |
50,000,000 |
25,000,000 |
فاز 4 |
77 |
50,000,000 |
25,000,000 |
|
فاز 4 |
65 |
43,000,000 |
25,000,000 |
فاز 7 |
78 |
37,000,000 |
25,000,000 |
|
|
فاز 4 |
75 |
38,000,000 |
25,000,000 |
فاز 7 |
78 |
42,000,000 |
25,000,000 |
|