کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

جزئیات مصوبه نشست شورای پول و اعتبار

کدخبر:۱۱۹۵۹سه شنبه، ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۲۰:۵۹:۲۸۳۳۸۲ بازدید

وام مسکن برای خانه اولی های تهرانی 80 میلیون، شهرهای بزرگ 60 و شهرهای کوچک 40 میلیون تومان ...

شورای پول و اعتبار در نشست عصر امروز خود مصوب کرد که از این پس وام مسکن برای خانه اولی های تهرانی ۸۰ میلیون تومانی، شهرهای بزرگ ۶۰ میلیون تومان و شهرهای کوچک ۴۰ میلیون تومان شود.

شورای پول و اعتبار عصر امروز (سه شنبه) به منظور تصمیم گیری برای افزایش وام مسکن تشکیل جلسه داد.

براساس این مصوبه وام مسکن برای خانه اولی ها در تهران 80 میلیون تومان، در شهر های بزرگ 60 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 40 میلیون تومان تصویب شد. نرخ سود این تسهیلات 14 درصد خواهد بود.

البته صبح امروز تسنیم احتمال داده بود که وام مسکن در نشست شورای پول و اعتبار در ارقام 80، 60 و 40 میلیون تومان تصویب شود.

هرچند لازم به ذکر است که مصوبه مذکور شورای پول و اعتبار صرفاً برای خانه اولی ها خواهد بود چراکه براساس مصوبه دیگر شورا وام مسکن برای سایر افراد در شهر تهران 60 میلیون تومان، شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 50 میلیون تومان و سایر مناطق شهری 40 میلیون تومان خواهد بود.

گفتنی است این وام علاوه بر بانک مسکن در سایر بانک ها نیز پرداخت خواهد شد؛ این امتیازی است که شورای پول و اعتبار در نشست امشب خود مصوب کرده چراکه پیش از این انحصار پرداخت وام مسکن تنها در اختیار بانک مسکن بوده است.

مشروح مصوبه شورای پول و اعتبار برای وام مسکن را در ادامه بخوانید؛

به گزارش تسنیم، در راستای کمک به رونق تولید در بخش مسکن و ارتقاء قدرت خرید خانوارها و تشویق پس‌انداز متقاضیان مسکن و به منظور تحقق سیاست‌های تنظیمی دولت جهت خروج غیرتورمی اقتصاد از رکود، شورای پول و اعتبار در یک هزار و دویستمین جلسه مورخ 29/02/1394، موارد ذیل را تصویب نمود:

1- حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم (خانه اولی‌ها) از محل سپرده‌گذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یکسال جهت اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل می‌گردد.
1-1- سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه اولی‌ها از محل این طرح در «شهرتهران»، «شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری»  به ترتیب به میزان  800، 600 و 400 میلیون ریال تعیین می‌گردد.
1-2- نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب 14 درصد تعیین می‌گردد.
1-3- بانک مسکن در پذیرش سپرده‌گذاران و اعطای تسهیلات ملزم به‌رعایت تعادل منابع و مصارف حساب می‌باشد.
1-4- دوره باز پرداخت تسهیلات حساب صندوق پس انداز مسکن یکم حداکثر 12 سال می باشد.

تبصره 1: دستورالعمل اجرایی این مصوبه و نحوه تسهیم منابع در میان مناطق شهری توسط بانک مسکن تهیه و به تصویب بانک مرکزی خواهد رسید.

2- شورای پول و اعتبار ضمن لغو ممنوعیت اعطای تسهیلات خرید مسکن توسط بانکها ( لغو ماده 12 مجموعه سیاست‌های پولی، اعتباری و نظارتی نظام بانکی مصوب دی ماه 1390) موافقت نمود، امکان اعطای تسهیلات خرید و ساخت مسکن توسط کلیه بانک‌های دولتی و خصوصی از محل منابع خود در قالب سقف‌های ذیل فراهم گردد:

شهر تهران 600 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 500 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

سایر مناطق شهری 400 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی

تبصره: نرخ سود این تسهیلات براساس مصوبات شورای پول و اعتبار تعیین می‌گردد. اعطای تسهیلات ساخت با رعایت سقف مشارکت مدنی بانک‌ها (حداکثر80 درصد) خواهد بود.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

حمید: 1394/2/2922:05:29،
24
5
جلسه بعدی شورای پول واعتبار تزریق پول به ایران خودرو وسایپا جهت خرید تیم های استقلال وپرسپولی میباشد .وهمچنین موافقت شورای رقابت با افزایش 30 درصدی محصولات این دو شرکت جهت خرید دو تیم مذکور میباشدومتذکر میشود که 6 میلیون نفری که یارانه شان قطع شده پول یارانه شان جهت خرید دو تیم وحمایت از ورزش صرف گردیده است
آرمان: 1394/2/2922:32:19،
32
47
استارت رونق و گرانی مسکن زده شد، به زودی شاهد افزایش قابل توجه قیمت مسکن خواهید بود.
*فرزاد: 1394/2/2923:16:42،
15
9
جمله :
" حداقل دوره انتظار یکسال جهت اعطای تسهیلات خرید مسکن "

نشون میده حداقل یکسال رکود در بخش مسکن تمدید شد‌!!!‌

وقتی یکی دو سال خونه گرون نشه با توجه به افزایش تورم یعنی که خونه ارزون شده ! حالا بماند که فروشنده ها هم به خاطر ضرر نکردن زیرقیمت بفروشن...

تدبیر و امید .... :D
تسه؟؟؟: 1394/2/3000:24:08،
11
7
همه بانکها وام میدن؟ پس تکلیف اوراق تسهیلات مسکن (تسه) چی میشه؟؟؟
ایمان: 1394/2/3007:28:18،
16
9
نه بابا- فکر کنم استارتش خرابه. تو فکر ساسات باش برا خونه ات.
شهاب: 1394/2/2922:06:16،
36
9
با توجه به نوع واگذاری وام و اقساط نسبتا سنگین آن نمیتونه اثر تورمی رو مسکن داشته باشه ، شاید بتونه کمی ساخت رو رونق بده
رضا: 1394/2/2923:19:40،
13
8
یعنی باید ماهی دو میلیون قسط داد. بعدشم قیمت یک خونه صد و پنجاه میلیونی برات با سود بانکیش می شه سیصدمیلیون.
تنها راه خارج شدن از رکود کاهش قیمت مسکنه.
والسلام
امیر: 1394/2/2922:21:09،
29
35
افزایش قیمت مسکن استارت خورد
رضا: 1394/2/2922:34:52،
25
20
عزیز برادر
مردم یعنی همون خریداران واقعی اولا با این گرونی مسکن توانایی خرید مسکن با حتی وام 200 میلیونی رو هم ندارند چه برسه وام 60 یا 80 میلیونی!!!
لذا بالا رفتن این مقدار وام مسکن مشکل رکود بازار رو حل نمی کنه مگر اینکه کاهش قیمت مسکن از قیمت های کنونی به میزان حداقل 50 درصد رو شاهد بایم چون قدرت خرید مشتریان افزایش پیدا کنه.
آخر اینکه به دلیل افزایش زیاد واحد های ساخته شده در سال های قبل جه مسکن مهر و چه دیگر پروژه ها با افزایش عرضه مواجهه هستیم و لذا مسکن از سبد سرمایه گزاری هم خارج شده.
نیما: 1394/2/2923:21:39،
11
9
آقای رضا عزیز
خیلی خوش خیال هستی برادر
تا به حال شده قیمتی بره بالا بعد اینقدر بیاد پایین؟
بر اساس چه منطقی؟ همین الان تورم مسکن به علت رکود و عرضه زیاد( البته تقاضا تا آخز سال بیشتر میشه) کمتر از تورم واقعی
در ضمن این همه چیز گرون شده از ارز بگیر تا وسیله نقلیه و خوارک و سوخت و...... و مردم هنوز میخرن
پس تا دیر نشده بجنب برادر چون فزصت کمه
با احترام
من: 1394/2/3010:59:27،
11
8
آقا نیما عزیز.
ما تو تاریخمون همچین تورم و رکودی نداشتیم تا به حال. پس فکر نکنین نسخه های سال های قبلی رو می تونید برای الان هم بپیچید.
همین الان عرضه خودرو زیر قیمت کارخونه در بازار, عرضه مسکن زیر قیمت بنگاه ها, عرضه اجناس با انواع و اقسام تخفیف و ... هم نتونسته سردی بازار هارو از بین ببره و هنوزم که هنوزه رکود شدیدی توی همه بخش های اقتصادی وجود داره.
ما خودمون تو کار تولید هستیم, و توی 2 تا شهرک صنعتی صاحب کارگاه و کارخونه. به جرات می گم که تمامی همسایگان و هم شهرکی های ما به شدت از حجم کارشون کاسته شده, تا حدی که بعضی هاشون مجبور شدن فعلا با 30% توان کار کنن تا ببینن کی بازار تکون خواهد خورد. و این صحبت من مال تولید کنندگان کالاهای مصرفی ای هست که مردم کم و بیش هنوز خرید می کنن. چه برسه به بازار کالاهای نیمه لوکس یا سرمایه ای.
morteza: 1394/2/2922:21:55،
25
5
60 میلیون 12ساله میشه ماهی 862 هزارتومن
80 """"""""""""""""""""""""""" 1149000 تومن
نشریه 234: 1394/2/3000:40:35،
16
9
والا من حساب کردم شد ماهی 1و116 برای 60 تومنیش
و1و148 برای 80 تومنی
حسین: 1394/2/3008:59:13،
10
8
60000000 تومان 12 ساله با سود 14 درصد میشه ماهیانه قسط 920000 تومان

80000000 تومان میشه قسط ماهیانه 1227000 تومان
فرزاد: 1394/2/2922:23:45،
17
7
چه مبلغی باید سپرده گذاری کرد که بعد یکسال این مبالغ وام رو گرفت؟
کارمند تحصیلکرده: 1394/2/2922:51:45،
12
12
آقا فرزاد، جالبه که اینجا نوشته باید سپرده گذاری صورت بگیره در حالیکه من همین الان از اخبار شبکه 3 از رییس بانک مرکزی شنیدم که گفت نیاز به سپرده گذاری نیست. تازه اصلا هم نگفت این وام مخصوص خانه اولی هاست.

در پاسخ به آقا کریم:
منظور از خانه اولی ها اونهایی هستند که هیچ سندی به نامشون نیست. چه وام گرفته باشن و چه نگرفته باشن. الان یه موج ملتی پیدا میشن که یه بنده خدایی رو تو فامیلشون پیدا می کنن که خونه ای به نامش نباشه. سریع میرن به نامش وام و می گیرن.هر چند که باید خونه به نام همون فرد باشه، ولی به هرحال می دونیم که بعدا با روشهایی این رو هم درستش می کنن.
*فرزاد: 1394/2/2923:22:09،
12
9
نه متن خبر میگه دو نوع وام میدن ...
1- از طریق بانک مسکن، که اونایی که خونه دارن 60،50،40 میتونن وام بگیرن و اونایی که خونه ندارن 40،60،80 میلیون میتونن وام بگیرن اما باید حداقل یکسال صبر کنن ... (بهره 14%)

2- وام فوری از طریق سایر بانکها که به همه میدن و 40،50،60 میلیون میدن. تقریبا بدون صبر کردن ... بهره این وام رو بعدا تعیین میکنن ( احتمالا 24%)

در واقع یعنی هرکی خواست حداقل باید یکسال صبر کنه تا خونه بخره ... یعنی سال آینده شهریور !
کریم: 1394/2/2922:27:29،
10
23
سلام
منظور از خانه اولی ها چی است
من ی سند خانه به اسمم هست ولی تا حالا از وام بانک مسکن یا مسکن مهر استفاده نکردم شامل حال من هم می شود؟؟؟؟؟
رضا2: 1394/2/2923:11:44،
11
7
منظور اولین وام مسکن است. شامل شما میشود
محسن: 1394/2/2923:34:41،
11
7
هرکسی امتیازش را به 60 میلیون برساند بهش وام می دهند
6 ماه اول 30 میلیون درحساب داشته باشید 6 ماه بعد هم 30 میلیون
یا 6 ماه اول 20 میلیون 6 ماه بعد 40 میلیون
منصور: 1394/2/2923:37:24،
17
7
باچه حسابی قسط 60 میلیونی میشه 862 هزار ....؟
منصور: 1394/2/3000:00:27،
10
7
محاسبه کردم و دقیقا 862 هزار تومان قسط و 124 میلیون باز پرداخت داره
امیدوار: 1394/2/3000:05:28،
15
7
با شرایط اعلام شده از جمله سپرده گذاری 40 میلیون تومان به مدت حداقل یکسال و مبلغ وام 80 میلیون برای فقط خانه اولی ها و آن هم در تهران، در واقع هدف جلوگیری از ایجاد التهاب و گرانی در بازار مسکن بوده است و قطعاً قیمت مسکن افزایش نخواهد یافت و سوداگران بازار مسکن نا امید شدند.
هموطن: 1394/2/3000:05:41،
9
9
اگه سود 14 درصد باشه مبلغ قسط ماهیانه اش میشه 1150هزار تومان و 85میلیون تومن هم میشه سود وام 80 میلیونی!اگه 16 درصد حساب کنن میشه 1250هزارتومن قسط ماهیانه با سود 100 میلیون تومنی!حالا به این نکته توجه کنید که حداقل حقوق کارگر چقدر است؟آیا کارگر میتونه این وام رو بگیره و 12 سال قسط بده و زنده بمونه؟؟؟
اق بابا: 1394/2/3001:50:51،
14
7
45که تا حالا میدادن یعنی اونایی که میخوان بخرن لنگ 45 تومن بودن
چرا کسی نمیگه قیمتا بالاس قیمتها باید کم بشه یا درامد زیاد
کارشناس: 1394/2/3008:10:30،
13
11
انفجار دوباره قیمت مسکن.دولت دمبال ی راه میگشت که خونه رو گرون کنه که تونست.به محض پرداخت وام 80 میلیونی دیگه کی میتونه خونه بخره؟شک نکنید قیمت خونه دو برابر میشه.
ایمان: 1394/2/3010:58:44،
13
7
کارشناس عزیز نع جانم! بفروش تا بیشتر ضرر نکردی. فکر کنم بمب انفجاری که شما دنبال انفجارشی خیلی وقته رطوبت گرفته.
؟؟؟؟: 1394/2/3008:43:04،
11
7
اين وأم رو بانك مسكن ميده يا همه بانكها ميدن؟؟؟؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل