کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

پررونق‌ترین مناطق خریدوفروش مسکن پایتخت کدام‌اند؟

کدخبر:۱۱۹۵۱سه شنبه، ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۵:۳۵:۱۸۴۸۱۱ بازدید

طبق اعلام یکی از مشاوران املاک تهران که در بسیاری از مناطق تهران فعالیت دارد، مناطق یک، دو، سه، و پنج بیشترین معاملات مسکن را به خود اختصاص ...

محله‌های نیاوران، جمشیدیه، دزاشیب، ولنجک، درکه، دارآباد، دربند، باغ فردوس پررونق‌ترین بازار معاملات ملک در تهران را دارند. بر اساس پژوهشی که از معاملات ملک‌های پایتخت در بازار معاملات مسکن تهران انجام داده است، بیشترین املاک قابل معامله متعلق به مناطق یک، دو، سه، و پنج است و در این میان بیشترین املاک در منطقه یک و منطقه سه یعنی منطقه شمالی تهران معامله می‌شود. 

 این پژوهش که بر اساس میزان تبلیغات برای خرید و فروش ملک در شهر انجام شده است ارتباط معنا داری با رونق صنعت ساخت و ساز در تهران دارد. بر اساس آمار منتشر شده از سوی سازمان آمار کشور، در سال 1393 حدود پنج هزار و 826فقره تقاضای پروانه ساخت و 35 فقره افزایش بنا به شهرداری تهران ارجاع شده است. از كل پروانه‌های صـادر شـده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های شـهر تهـران چهار هزار و 983 فقره برای احـداث ساختمان‌های مسـكونی، 603 مورد براي احداث ساختمان‌های مسكونی و كارگاه توام، 124فقره واحدهای بازرگانی، 10مورد واحد صنعتی، چهار مورد آموزشی و دو مورد بهداشتی- درمانی صادر شده است. براساس اين گزارش بیشترین پروانه صادر شده متعلق به منطقه پنج و کمترین میزان پروانه ساخت و ساز مربوط به منطقه 21 تهران است.

به‌نظر می‌رسد یکی دیگر از دلایل رونق معاملات در شمال تهران قیمت بالای ملک و نرخ کمیسیون آژانس‌های معاملات املاک باشد. طبق بررسی‌های انجام شده کمترین میزان تبلیغات خریدو فروش ملک در تهران مربوط به منطقه 19 یعنی محله‌هایی چون خانی‌آباد، شریعتی، اسفندیاری‌، منطقه 9 شامل محله‌هایی چون مهرآباد جنوبی، میدان شمشیری و میدان طوس و البته منطقه 16 با محله‌هایی چون نازی‌آباد، خزانه و میدان تیر است که جزو ارزان‌ترین مناطق تهران محسوب می‌شوند.

طبق اعلام این معاملات ملکی ، شمال و شمال غرب تهران، پرچم‌دار تبلیغات برای معامله ملک شناخته شدند.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

MGH: 1394/2/2916:11:08،
63
27
این نشون میده که مشکل رکود مسکن به خاطر فقیر شدن مردم و نبود نقدینگی همراه با افزایش قیمت مسکن می باشد. وگرنه همین الان هم از ما بهتران قصرهای میلیاردی توی بالای شهر خریدوفروش می کنند.
رضا: 1394/2/2916:20:00،
28
73
قیمت مسکن رو به افزایشه متاسفانه خیلیا گرون کردن
بردیا: 1394/2/2917:54:11،
43
30
دوستان در اگهی دیوار میتوانید خیلی زیر قیمت مسکن بخرید
علی: 1394/2/2918:19:30،
45
31
آقا رضا شما واقعا چطور به این نتیجه مهم رسیدی؟!!!
بنگاه ها از صبح تا شب دارن مگس می پرونن... با این قیمت ها مشتری نیست... بعد شما گرون شده... !!!
یه دلال توبه کرده: 1394/3/212:17:41،
24
30
بازار کار دلال ها و بنگاههای املاک چند ساله کساده الکی میگن گرون میشه تا بتونن بازار رو رونق بدن وسرمایه هاشون رو از تو ملک بیرون بکشن وگرنه بازار بخاطر تقاضای کم که مربوط به قشر متوسط رو به پایین(اکثریت جمعیت کشور)حالا حالا ها در رکود و حتی کاهش قیمت باقی خواهد ماند ...اونایی که بازنشسته هستید پولاتون رو ندهید و مسکن نخرید به هوای رشد قیمت و گرفتن کرایه از مستاجر که ضرر میکنید و حاصل یک عمر کار و زحمتتان به باد میرود اگه بجاش یه کار تولیدی کوچک راه بندازید چند نفر رو بتونید مشغول کار کنید که خیر دنیا و آخرت رو میبرید و سود هم داره که خیلی عالیه وگرنه تو همون بانک باشه و دست نزنید بهتره ممنونم
محمد از اصفهان: 1394/2/2917:06:22،
44
26
فعلا هیچ خبری نیست.
چون مصرف کننده قدرت خرید ندارد.
امیر: 1394/2/2917:15:41،
27
47
ایرانجیب بالاخره یه خبر درست و حسابی گذاشتی
اگر تا ابد هم رکود در بازار مسکن وجود داشته باشه بازهم شمال شهری ها خرید و فروش میکنند
وقتی تو شمال شهر تهران
فرهنگ بالا باشه
آب و هوا خوب باشه
امکانات خوب باشه
محله ها باصفا باشن
خانه ها باکلاس باشن و هزاران مزیت دیگه
معلومه که معامله رونق داره
انشاالله بیشتر هم بشه
فرهاد: 1394/2/2917:47:06،
46
35
سلام به همه دوستان
بنده فرهنگ بالایی ندیدم بالاشهر
البته شاید منظور لباس و ماشین باشه که خوب بالاتره
فرهنگ رو اون کارمند با 1.5 1 حقوق داره که درس انسانیت به فرزندانش میده
احمد: 1394/2/2917:34:33،
36
24
محله های تهران در سه چیز مشترک هستند: ترافیک و الودگی هوا
و صوتی - تراکم زیاد جمعیت-رانندگی وحشتناک به طوری که اگر غفلت کنید در کسر ثانیه زیر ماشین خواهید رفت.!!!!!!!
امین: 1394/2/3008:21:52،
20
28
با سلام
فرهاد جان شاید حرف شما حدودا درست باشه اما بنده از همان کارمند هایی هستم که فرمودین بخاطر همین سطح در امد زنم طلاق گرفت و بچم هم زیاد علاقه به در امد پدرش نداره
پس کاش من هم یک بی فرهنگ بالا شهری بودم
اتنننم: 1394/2/2919:10:18،
26
42
خونه افزایشی شده عقب نیافتید
فرد: 1394/2/2922:01:41،
29
33
البته تهران پایتخته و به دلیله حضوره سفارتها و یک سری ادارات و....واسه خودش شاخ شده.ولی در واقع عدم وجود امکانات در سایر شهرها و ....تهران رو با تمامه بدبختی هاش جذاب کرده.خودمونیم تهران چی داره؟
reza: 1394/2/3007:26:27،
23
24
این رونق نشان از جریان یک سویه ثروت کشور به دست جمع قلیلی از افراد جامعه است. واین هشدار جدی به مسئول نماها است.
فرد: 1394/2/3008:33:10،
22
31
اقایونی که منفی دادید.توضیح بدید تهرون چی داره که من هم یاد بگیرم.ممنون.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل