کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

موافقت بانک مرکزی با پیشنهاد وام 80 میلیون تومانی مسکن

کدخبر:۱۱۹۰۸دوشنبه، ۲۸ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۱:۳۵:۴۶۱۰۸۴۱ بازدید

بانك مركزی سرانجام با افزايش وام مسكن تا سقف 80 ميليون تومان موافقت كرد.

وزارت راه و شهرسازی كه برای افزایش مبلغ وام مسكن از ماهها قبل در حال مذاکره با بانک مرکزی بود، سرانجام موفق شد تا موافقت سياست گذار پولی را جلب كند. 

براین اساس، سرانجام بانك مركزی با افزايش وام مسكن تا سقف 80 ميليون تومان موافقت كرد.اين توافق پس از آن صورت گرفت كه وزير راه وشهرسازی توانست دولت و بانك مركزی را برای تأمين منابع اين تسهيلات متقاعد كند.

این درحالی بود در این مدت پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی بر افزایش وام مسکن به 80 میلیون تومان با مخالفت بانك مركزی مواجه شده بود. اما در نهایت مجموعه دولت به اين نتيجه رسيد كه حل مشكل ركود بازار مسكن می تواند به خروج از ركود اقتصادی كمك كند با مبلغ پيشنهادی وزارت راه وشهرسازی یعنی وام 80 میلیون تومانی مسکن موافقت کرد. 

بر اساس شنیده های اقتصاد نیوز، بانك مركزی و وزارت راه وشهرسازی اين هفته قرار است خبر اين توافق را به صورت رسمي اعلام كنند.در این راستا به زعم برخی کارشناسان بخش مسکن افزايش وام مسكن می تواند منجر به خروج بازار مسكن ازركود فعلی شود.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

سپهسالار: 1394/2/2811:41:04،
224
44
پنجاه با تا حالا وام رو زیاد کردن و فقط منجر به گرونی خونه شده است ... بازهم تکرار می کنند
نولان: 1394/2/2812:00:06،
144
163
دوست عزیز اصلا هدف این ها از این کار ها گرون کردن خونه هستش وگرنه همه ما می دونیم که در عمل اصلا وامی در کار نیست
اما مطمیٔن باش که به این آروزو هیچگاه دست نخواهند یافت.
مقاومت آپارتمان ساز ها رو به اتمام است منتظر یک ریزش بیست درصدی برای قیمت مسکن باشید...
بردیا: 1394/2/2812:02:37،
139
149
دوستان مسکن راه نمی افته و گران هم نمیشود........چون همین الان هم قدرت خرید نیست......سقوط در بازار ماشین شروع شده است بازار بعدی که سقوط کند مسکن است.......در ضمن کسی که وام میگیرد با چه درامدی میتواند قسط وام را بدهد؟؟؟؟؟؟؟؟؟
فرزاد: 1394/2/2812:07:43،
181
104
سه دسته از مردم هیچ وقت از نظر اقتصادی پیشرفت نمیکنند:
1.کسانی که برای خرید اتومبیل وام میگیرند.
2.کسانی که خرید منزل مسکونی را بر راه انداختن کسب و کار ترجیح میدهند.
3.کسانی که از رفیقشان انتظاری بیش از رفاقت دارند.
( استیو جابز)
مورد دوم کاملا برازنده ملت جوگیر ایرانه . حالا وام بگیرید یه عمر با بدبختی قسطشو بدید و با سود چند برابر پس بدید و خوشحال باشید !!! حق این ملت همین وضعه که همش دنبال خونه و طلا و سکه و فرش هستن که جمع کنن رو هم ، نه دنبال کار و تلاش .
بابك: 1394/2/2812:15:38،
150
81
اوني كه گفته ٢٠ در صد ريزش خيلي باحال بود مسكن ميانگين متري ١ تومن ميره بالا حالا بشين تا ريزش كنه
جواد: 1394/2/2812:29:43،
176
39
عزيزان و هموطنان عزيزم ايراني هاي گرامي بعضي از دوستان كامنتهاي خلاف واقعه ميگذارند بنده عقيده دارم كه در اين مملكت هيچ چيز سير نزولي ندارد جز انسانيت و حق شهروندي .....
azaraxs: 1394/2/2812:38:04،
55
103
اوني كه گفته ٢٠ در صد ريزش خيلي باحال بود مسكن ميانگين متري ١ تومن ميره بالا حالا بشين تا ريزش كنه

جوابش : حالا اگه 80 وام گرفتیم خونه رو هم خریدیم بعدش بازار ریزش داشت اونوقت به نفع کی میشه ؟
1- بانک
2- فروشنده
3- خریدار

عجله نکنید اکثر بازارها تا چند ماهه دیگه ریزشی خواهد بود
بردیا: 1394/2/2812:51:11،
72
49
اقا جواد مهر 92 سکه 1600 بود دلار4200 بود ........... الان چنده .....اپارتمان نوساز اختیاریه شمالی 10500 بود الان 8 میدن...لوازم الکترونیک هم روزانه در حال ارزان شدن است..........ویلاههای شمال نصف قیمت شده ....تورهای گردشگری ارزان شده............پس نتیجه میگیریم قدرت خرید نیست پس باز هم ارزانتر میشود .......سقوط خودرو هم اینک اغاز شده.... پولهای سرگردان هم با شگرد ضرب الاجل دوباره در بانکها فریز شد
نولان: 1394/2/2812:56:56،
93
61
ببینید چه سوزشی دارند که کامنت من که مثبت هاش سه برابر منفی هاش بود رو یه دفعه ای منفی بارون کردند .بگذریم....
به هر حال دوستان فریب متوهمین آپارتمان ساز رو نخورید
در همه جوامع طمع ورزان نمادی از بدی و شر هستند.این آپارتمان ساز ها هم جز همون طمع ورزان حساب میشند کسانی که فکر می کرند با دو تا آهن و آجر می تونند ثروتمند بشن و از پولی که مردم با هزار بدبختی جمع کردن رو ازشون بگیرن و حالشو ببرن
فقط بشینید کنار و سرنوشت بدی که در انتظارشون هست رو نظارره گر باشید
در روز های آینده به طور جامع به دلایل کاهش قیمت مسکن خواهم پرداخت
موفق باشید.
حسین: 1394/2/2813:09:49،
68
74
واقعا برات متاسفم جناب نولان که بعد از 36 سال هنوز در توهمی . آنکس که نداند و نداند که نداند در جهل مرکب ابدو و دهر بماند .
مصطفی: 1394/2/2813:14:20،
60
68
این آقای نولان فکر کنم بنده خدا خونه نداره آرزوهای خودشو نظر میده
امین: 1394/2/2813:28:56،
39
38
اونایی که میگن اپارتمان ارزون میشه توجه به چند نکته ندارن اول اینکه طرفی که داره میسازه باید پول زمین مصالح و کارگرو بنا رو بده اینا همش هزینه هست دوم قسمت اصلی این هزینه ها هم مربوط میشه به پول زمین که همون اول باید پرداخت شه و کلی خواب سرمایه داره سوم یک حاشیه سود هم باید برای سرمایه گذار درنظر گرفت همه اینارو که نگاه کنی میبنی افزایش قیمت داشتن و دارن حالا ارزونی مسکن تمام شده از کجا بیاد.
درضمن یک نگاهی به این وامهایی که بانک مسکن به انبوه سازان میده بندازین با سود 24% و امتیاز وام رو هم باید میلیونی 160 تا 170 بخری و کلی پول رهن گذاشتن ملک به دفترخونه خلاصه همه هزینه ها داره میره بالا و دیگه این بازار سوددهی قابل قبول نداره
مهران: 1394/2/2813:38:44،
44
36
آقای بردیا در علوم سیستم های دینامیکی قیمتها زمانی که بالا میره از نقطه تعادل کمی بیشتر میشه که اصطلاحا میگن overshoot شده و سپس پایین تر میاد و روی نقطه تعادل با توجه به وضعیت و پارامترهای اقتصادی میایسته و این به معنای کاهش قیمتها نیست . دلار هم overshoot شد به 3600 تومان رسید و سپس در قیمت 3300 تومان در نقطه تعادل خود قرار گرفت که به تبع آن سایر کالاها هم به ماکزیمم قیمت رسیدند سپس کمی کاهش قیمت و در نقطه تعادل خود تثبیت شدند . هر گونه پالس و ورودی به سیستم لوپهای علت و معلولی اقتصاد ایران میتواند شرایط را در جهت افزایش یا کاهش قیمت تغییر دهد که با شرایط حاضر افزایش قیمت بسیار محتمل است .
اسمعیل: 1394/2/2813:42:27،
31
29
آقا فرزاد عزیز
اگر استیو جابز در ایران بود چنین حرفی را نمی زد. در کشوری که تورمش از بهره بانکی اش بیشتر است بهتر است که آدم خریدهایش را با اخذ وام انجام دهد.
ولی در کل اگر بهره بانکی بیشتر از " 4 + نرخ تورم " باشد، وام گرفتن برای خرید چیزی وقرون به صرفه نیست مگر آنکه به قصد شروع یک کار تولیدی باشد.
مشاور: 1394/2/2813:43:35،
45
87
استارت گرانی مسکن زده شد، اونایی که نخریدن ضرر کردن، تا آخر سال قیمت مسکن حداقل دو برابر میشه......
حسین: 1394/2/2813:43:48،
43
51
جناب دکتر نولان تو رو خدا نظرتو دادی دیگه به دلایل کاهش مسکن نپرداز باعث خنده بیشتر میشه
یه نفر: 1394/2/2813:46:39،
33
23
عزیز من چقدر ساده ای معلومه دیگه چرا میخوان ملک گرون بشه
اولا اقتصاد راکد را راه بیندازند (به قیمت بیچارگی مصرف کننده نهایی)
دوما: جلوگیری از ورشکستگی بانکها(چون کسانی که وام گرفته اند فقط ملک گرو گذاشتند که قیمت آن جواب وامشان را نمیدهد)
سوما: این آقایان اگه قدرت وامدهی داشتند که الان همه چیز راکد نبود!
کلا این کار بازی با افکار عمومی بدون هیچ هزینه ای برای خودشان است( مثل بازی بدون توپ در فوتبال)
در پاسخ به نولان: 1394/2/2814:16:33،
36
33
دوست عزیز در طی این 34 سال مسکن بعد از دوره رکود گرانی رو به خودش دیده.نظر شما محترم ولی نظرتون کاملا سطحی میباشد.کسانی که خانه دار بودند به این روند ادامه میدهند و اصلا سرمایه ی کسانیرو که کم هست رو در نظر نمیگیرند و بین خودشون خریدوفروش میکنند.کسانی هم که ندارند مطمعنن در این بازاره رقابتی فقط نظاره گر خواهند بود.کمی منطقی بودن بد نیست
بردیا: 1394/2/2815:10:21،
37
28
اقا مهران متوجه منظور من نشدین ایشون گفتند چیزی ارزان نشده من چند مورد براشون مثال زدم...........در ضمن عرضه مسکن از تقاضا پیشی گرفته و همین باعث ریزش میشود..........تو هر کوچه 50 تا واحد خالیه
مهران: 1394/2/2816:35:50،
22
28
آقا بردیا منظور شما را فهمیدم کمی با دقت به کامنت بنده توجه کنید البته اگر دیدگاه و تخصص سیستمی داشته باشید بیشتر متوجه میشوید که کاهش قیمتی اتفاق نیفتاده بعنوان مثال وقتی مایعی داخل ظرفی ریخته میشود سطح مایع موجود بدلیل نوسانات مایع در کناره های ظرف کمی بیشتر از سطح تعادل میشود و نهایتا پس از کاهش نوسانات در یک سطح مشخص متعادل و ثابت میشود و این به معنی کاهش سطح مایع نیست بلکه مایع ظرف افزایش داشته کمی overshoot شده و با کاهش نوسانات در شرایط موجود متعادل و تثبیت شده است .
بردیا: 1394/2/2816:50:05،
29
19
اقا مهران مثل یک سری ادما با الفاظ بازی نکن مسله شیمی حل نمیکنیم در مورد گرانی وارزانی مثال میزنیم که مثل روز روشن و مردم میبینن.....
علی: 1394/2/2820:40:56،
19
20
بنظر من خیلی کمک می کنه به خرید آپارتمان
خدا کنه انجام بشه
اصغر: 1394/2/2822:33:07،
19
30
پروفسور نولان تا آخر سال آپارتمان2 برابر را داشته باشید
به امید هر چه‌ گرانتر شدن آپارتمان
امین
مسکن: 1394/2/2811:42:01،
112
38
بیچاره شدیم رفت.
سالار: 1394/2/2821:38:54،
26
15
من 20 وام مسکن گرفتم 40 باید پس بدم اگه 80 بگیره چند میشه 160؟
تارا: 1394/2/2908:50:49،
18
21
خخخخخخخ ما خعلی باحالیم
Ali: 1394/2/2811:42:35،
124
37
خوب بدبخت شدیم بازم، خونه باز گرون میشه
l: 1394/2/2811:44:32،
54
49
حالا گیریم دان با کدوم درامد اقساط این وام پس بدی حتما باز پرداختش 3 برابر هست اقساطشم زیر یک میلیون نیست جوون بدبخت با کدوم درامد قسط بده یه مشت ادم که چندتا خونه دارن کاارشون اجاره دادنه میگیرن باز خونه میخرن اونایی که ندارن نمیتونن عوض این کارا شغل پایدار با درامد واقعی درست کنید
احمدخان: 1394/2/2811:48:19،
71
24
میخواستن شیرینش کنن که ملت همیشه در صحنه فله ای حجوم ببرن.

حالا 80 سال بدو تا 80 میلیون رو با سودش 200 میلیون پس بدی
reza: 1394/2/2811:48:31،
37
46
باز پرداختش چه طوریه.... فرض کنیم 10 ساله باشه ... طرف باید بدون سودش ماهی 700 تومن قسط بده.... مسلما با بهره 10 درصد 1400 در میاد... دیگه کاری میکنن مستاجری بهتر باشه... تا خونه داری... البته ما بهره زیر 20 نداریم....
جنگجو: 1394/2/2811:49:43،
53
59
هر شخصی که جهت خرید خانه احتیاج به گرفتن وام در این محدوده پولی را دارد به این معناست که از وضعیت مالی ضعیفی برخوردار است. در نتیجه گرفتن و استفاده کردن از این وام و باز پرداخت آن شرایط بسیار سختی را در پیش روی وام گیرنده قرار میدهد که شخص وام گیرنده محتمل فشار روانی بالائی خواهد شد و حتی در صورتی که از محیط کاری خود به هر دلیلی رانده شود و حقوق ماهیانه قطع گردد. وام گیرنده از پرداخت عاجز میگردد که این شرایط میتواند زندگی هر شخصی را دچار اختلال و تنش کند.
لالاس: 1394/2/2811:53:14،
120
62
گرانی دوباره مسکن+++
T110: 1394/2/2812:02:37،
50
64
چی میگی ؟؟؟ 80 تومن
خوب قسطاشو کی میده ؟ نکنه اونم رئیس بنک مرکزی میده

مبلغ تسهیلات 80 تومن نرخ بهره تسهیلات 16 درصد دوره باز پرداخت 12 سال
مبلغ هر قسط : 1252660 تومان
سود روز شمارش : 22919 تومان
سود ماهانه اش : 697105تومان
سود سالانه : 8365256تومان
سود کل : 100383074 توامن
کل باز پرداخت : 180383074 تومان
حسابدار: 1394/2/2818:13:51،
23
22
با سود 16% و 12 ساله قسطش میشه ماهی1080000تومن از اجاره نشینی بهتر نباشه بدتر هم نبست اما اینها مربوط به کسانیه که خونه نداره اگر در حال حاضر خونه بخره و بخواد ازش درآمد کسب کنه حتما باید به یک دکتر اعصاب و روان حاذق معرفیش کنید!!
T110: 1394/2/2812:07:42،
57
57
آقا دو سال و 6 ماهه کارمند دولت هستم با مدرک کارشناسی ارشد بعد دو سال تازه حکم حقوقیم رسیده به 1.060.000هزارتومن که با کسورات میگیریم 900 تومن
هیچی دیگه بیشتر از نصفش هزینه راه و خورد و خوراک میشه برام میمونه ماهی 300 پس انداز
حال اگه من جزو اقشار جوان باشم چطور می تونم زن بگیریم و خونه دار شم ؟؟؟ نه چطور ؟؟؟ نه چطور ؟ نه آخه تو بگو چطور ؟؟/
ایرانی: 1394/2/2817:20:00،
26
22
همین شغل رو داری برو خدا رو شکر کن. کسی رو می شناسم با لیسانس بیکار بیکاره، دلش میخواد فقط سرباز خانواده نباشه ، تو حالا به فکر ازدواج و ... هستی، همون 300تومن جمع کن سالی یکبار برو مسافرت ، گوربابای ازدواج
حقیقت: 1394/2/2910:46:58،
16
15
خیلی پر توقعی اگه واقعا کارمند دولتی هنوز یک سال نشده میخوای خونه دارم بشی ما 10 ساله تو شرکت خصوصی هستیم هنوز خونه دار نشدیم با مدرک لیسانس که هیچ ماشینم نداریم
مطلع: 1394/2/2812:27:05،
73
42
در کشور ما با نهادینه شدن سفته بازی و دلالی در بازار مسکن، شرایط به صورتی شده است که التهاب و تورم شدید در بخش مسکن را رونق می نامیم و آرامش و خروج واسطه های بی رحم از بازار را رکود.
در این شرایط است که وضعیت بازار بر اساس رضایت سوداگران بخش مسکن سنجیده می شود و نه مصرف کننده و نیازمند واقعی.
افزایش مبلغ وام خرید به منظور افزایش قدرت خرید نیازمندان به مسکن نیست چون بارها تجربه شده است که قیمت مسکن چند برابر این میزان افزایش وام اضافه خواهد شد که دقیقاً در راستای منافع سفته بازان خرد و کلان بازار مسکن خواهد بود.
دانا: 1394/2/2812:27:23،
54
32
من میگم مسکن گران میشود و نباید نگران باشیم چون برای کسی این مورد نگرانی دارد ک تا الان ب فکرش نبود و از این استفاد نکردن ....
حسین: 1394/2/2812:28:59،
29
23
تا وزیر اقتصاد و ریئس بانک مرکزی رو عوض نکنند وضع روز به روز بدتر خواهد شد چون هر دو نفر ضد ملت هستند
امیر: 1394/2/2812:30:17،
34
28
من 10 تومن وام تعمیر مسکن گرفتم که 3 تومنش رو خرج اوراق و محضر و غیره دادم بعد واسه 7 تومن باقی مونده ماهی 300 قسط میدم نمیدونم اصلا نمی ارزه به خدا مطمین باشید واسه 80 تومن حدود 2.5 میلیون باید قسط بدی
مهندس عمران: 1394/2/2812:30:23،
37
16
یادتون نره برای گرفتن این وام اول باید 10.000.000 تومن فقط امتیازشو بخری.
مهدی : 1394/2/2812:31:20،
56
22
تا زمانی که به مسکن به عنوان کالا نگاه شود و از آن به عنوان بازار مسکن یاد شود هیچ وقت سروسامان نمی گیرد.
بیایید مسکن را به یک سرمایه ملی تبدیل کرده و آن از حالت کالا در آوریم
حسین: 1394/2/2813:17:59،
29
22
آقا مهدی خودت هم فهمیدی چی میگی ؟ خوب مسکن کالای سرمایه ای است و سرمایه ملی است .
خواجه ماجد: 1394/2/2812:35:39،
22
41
من نمی دونم این چه مملکتیه که:
1- چندرقاز وام ازدواج نمی تونه بده ولی 80 میلیون وام مسکن می تونه؟
2- خروج از رکودش فقط وابسته به مسکنه یعنی تولیدات وصنایع دیگه کشکه؟
مستاجر...: 1394/2/2812:37:10،
43
31
ولی یه نکته اینکه ، بد هم نیست چون تو کشور ما خرید مسکن بالاخره دغدغه همه ماست خوب چه اشکالی داره به جای دادن اجاره باجور کردن یه کم پول نقد و گذاشتن روی پول پیش خونه خودمون و با یه کم تحمل و سخت کوشی بیشتر قسط مسکن رو بدیم حداقل آخرش صاحب مسکن میشیم بخدا همه جای دنیا خرید مسکن سخته و وامهای طولانی مدت داره ... هیچ چیز ساده بدست نمی آد با اینکه بی عدالتی اینجا خیلی زیاده اما بیاید قبول کنیم ما ایرانیا یه کم پر توقع و تنبل هم شدیم فعلا شرایط اینه هر سالم داره بدتر میشه باید اراده کنیم و یا علی بگیم خدا بزرگه!
T110: 1394/2/2812:49:37،
31
18
مشکل قسط دادن نیست که عزیز...مشکل اینه تو کشوری که حداقل حقوقش 600 700 تومنه وام مسکن 1200 رو چطور باید پرداخت کنن
کشورهای دیگه هم وام میدن ولی یه تناسبی بین پرداخت وام قدرن خرید و میزان درآمد خانوارشون برقراره

والا بدن 200 میلیون وام با ماهی 700-800 درامد کی میتونه قسط بده
مشکل مسکن با وام حل نمیشه با افزایش قدرت خرید مردم حل میشه
والا فردا 100 درصد قیمت خونه رو هم وام بدن اقشار متوسط و متوسط به پایین نمی تونن صاحب خونه شن یا اگرند شند تو دادن اقساط وامشون کم میارن
حسام: 1394/2/2812:52:38،
29
21
دوست عزیز زن و بچه هم خرج داره هااااا تو مملکت نفس بکشی باید پول بدی چطور می تونی درآمدتو بزاریواسه اقساط مسکن؟
گیرم ماهی 2 تومن درامد داشته باشم اگر قرار باشه مای 1.5 قسط وام مسکن بدم به زن و بچم و خودم به جا غذا فکر کنم باید علف میل بفرماییم
جنگجو: 1394/2/2812:57:44،
29
24
مستاجر عزیز در اول بفرمایید عمر هر انسان چقدر است که انقدر زیر فشار باشد. بعد بفرمایید که با کدام منطق بریم تا خرخره زیر قرض که یه واحد 40متری تو کوچه پس کوچه بدون کیفیت ساخت و با طراحی های فوق العاده پایین . با پارکینگ مزاحم و بدون داشتن کوچکترین فضای سبز در این مورد آپارتمانها... بازم بگم : نداشتن نور کافی و فضای نا مناسب راه پله ها و بعضا نداشتن آسانسور...
بله اگر میشد با این پولا یه واحد مناسب خریداری کرد . زیر بار قرضشم میرفتیم
اصلا برای چی شهرداری به یک ملک که کلا زمینش 60 متره اجازه داده که چهار طبقه 40 متری بدون آسانسور و با فضای پارکینگ مزاحم احداث کند.
دلسوز: 1394/2/2814:19:19،
30
25
مستأجر عزیز در کشورهایی که اقتصاد با ثبات و آرامی را دارند حرف شما کاملاً صحیح است. ولی در ایران بارها ثابت شده است که اینگونه تصمیمات باعث التهاب در بازار می شود و به نفع دلالها و بساز و بفروشها خواهد بود و نتیجه آن گرانی مسکن و بی اثر شدن این افزایش مبلغ وام می باشد. تنها نتیجه آن برای یک خریدار نیازمند تعهد پرداخت یک قسط سنگین ماهیانه خواهد بود.
علی: 1394/2/2812:58:20،
36
29
امروزه مسکن جزو هویت آدم حساب می شه اجاره نشینی تا کی؟ بالاخره انسان نیاز به یه سرپناه آبرومند داره.داشتن یه مسکن خوب از ماشین خیلی مهمتر هس
شهرام: 1394/2/2813:04:36،
40
23
دوستان با نخریدن مسکن داریم به افرادی که مسکن برای فروش دارند کمک می کنیم چون پیش بینی می شه تا آخر سال افزایش قیمت قابل توجهی باشه پس نفع ما خریدارا تو خرید در همین زمان هست.هر کسی قبول نداره خودشو گول می زنه
السا: 1394/3/122:58:30،
19
21
شما خودتو گول نزن .وقتي قدرت خريد نيس کسي خونه نميخره چه الان وچه وقتي گرون بشه وقتي مامعله هاي انجام شده فسخ ميشه يا اونايي که پيش خريد کردن پول نميدن سازنده بايد پول کارگر وغيره رو بده چقدر ميتونه تحمل کنه خونه رو زير قيمت نفروشه؟پس مطمئن باش با اين وضعيت قيمت خونه ها پايين مياد
حسین: 1394/2/2813:07:16،
50
24
منتظر انفجار قیمت مسکن در سال 95 باشید . پریود رکود 4 ساله سال 95 به پایان میرسد
فرنود: 1394/2/2813:08:53،
48
46
افزایش وام مسکن باعث خروج این بازار از رکود میشه+
تاثیر چندانی نداره و راکد میمونه -
نادر: 1394/2/2813:18:21،
26
22
جز اين است كه فقط وامها را به خودي هايشان مي پردازند وبعدا" صدايش در مي آيد كه فلان شخص اختلاص كرده بگيريد وببنديد راه مي اندازند وبعد از چند مدتي مردم فراموش خواهند كرد كه چه بود وچه شد ، بنده براي وام خانه ام كه در سال 86 مبلغ 2100000 تومان سپرده گزاري كرده ام ( لعنت بر آنها ) اگر نصف مبلغ اعلام شده را به من ندهند چرا دروغ تحويل مردم ميدهيد خدا برايتان نسازد.
علی: 1394/2/2813:24:36،
38
32
متاسفانه دوباره گرونی مسکن و اجاره بها کلید خورد
اسمعیل: 1394/2/2813:39:07،
28
20
یکی از همکارانمان با وامهایی که گرفت دو واحد خونه روی واحد پایینی ساخت و داد رهن. 40 میلیون وام را 62 میلیون باید پس بدهد.
مستعجر ایشان کسی است که پولی را که داشته به یک کسب و کاری زده و خودش مستعجر شده. راستش فکرش را که می کنم می بینم او کاملاً کار عاقلانه ای کرده است. کاری من خودم نکردم و تا الان بیش از 33 میلیون خرج کردم تا خونه بسازم که تا الان فقط شناژ کف و دو تا سقف و ستونها را زدم ، فقط همین آنهم در زمینی که پدرم در اختیارم قرار داده بود، در حالیکه می توانستم با آن پول کسب و کاری غیر از حقوق بگیری راه بیندازم، مثلاً کارگاه مبل سازی که دو سال قبل در شهرمان می شد با سرمایه 10 تا 20 میلیون (به شرط داشتن جا) کارگاه مبل سازی راه انداخت.
حسین: 1394/2/2814:00:20،
21
23
آقا اسمعیل مستعجر شما کار اشتباهی کرده ضمنا مستاجر صحیح است نه مستعجر
حجت: 1394/2/2813:55:57،
21
19
الان تو تهران بالای 90 درصد خریداران بودجشون زیر 300تومنه.(آمار از اتحادیه املاک)گرفتن این وام حدود 12میلیون خرج داره.یعنی اگه متوسط بودجه حدود 200تا 250 باشه قدرت خرید تا 270 الی 320 میاد بالا.در حپس شاید فقط بازار یه خوابه و او خوابه های کوچیک رو راه بندازه اما روی املاک بالای 400بی تاثیره.خدارو شکر خرید خونه برای دلال صرفه نداره
sina: 1394/2/2815:05:58،
20
21
وقتی مصالح داره گرون میشه ... مالیات انبوه سازی گذاشتن .... تو 2 سال گذشته ساخت و ساز افت داشته ... چطور میخواد ارزون بشه . این کار فقط تقاضای نهان ایجاد کرده که خودش باعث بالا رفتن قیمت میشه . بازار مسکن تو ایران لوکوموتیو اقتصاده اگه راه افتاد چرخ اقتصاد میچرخه
arash: 1394/2/2815:15:42،
26
15
من آپارتمان100 متری بسیار شیک و خوش نقشه
مهندسی ساز نورگیر عالی سه خوابه درمنطقه ای خوش آب و هوای سرو ناز جنوبی فردیس فقط 70 تومن قیمت گذاشتم کسی نمیاد حالمو بپرسه
ما ایرانیها توقع داریم با کم ترین پول کاخ سفید نصیبمون بشه
یکم از توقعاتمون کم کنیم به همه چیز میرسیم و حتی به آرامش و آسایش تو این مملکت
عزیزم یکم از توقعت کم کن
پس هی نشینیم بگیم نمیشه و نمیتونیم بخریم
پله پله یا به عبارتی گاماس گاماس
مجتبی: 1394/2/2816:14:35،
15
13
فکر کنم الان شما به فکر یه سقفی
محمد: 1394/2/2815:41:30،
23
20
اگر ملت عزيز وسربلند وام نگيرند ونخرند بعد ازچندين ماه مجبور مي شوند باقيمت نازلتر بفروشن چراوام خودرو ومسكن يكدفعه دوبرابرشد پشت پرده چه مي گذرد
;: 1394/2/2816:48:51،
21
13
اقا اونایی که میگن همه چی ارزون شده نمیدونم چطور میگن اخه ارزونی سکه و دلار که یهویی چند برابر شد چه دخلی به ملک و ماشین و خوراک و مایحتاج اولیه مردم داره وقتی دولت نان و کرایه نرخ خدمات اب و برق و .... 20 درصد گرون کرده حالا هی سکه ارزون بشه ما مردم سکه بخورن خودرو در درجه دوم اهمیت هست اما خونه درجه اوله کسی که خونه نداره تو اوضاع کشور ما با این اجاره ها که هر روز اضافه میشه در اولین فرصت خونه میخره مگه دلاله که بشینه ببینه شاید متری 50 تومن ارزون شد طرف ماهی یه تومن داره اجاره میده فقط میشینید شعار میدید ارزون شد شمایی که میگی ارزون شده خونه و لوازم برقی برو بخر اگه بهت دادن هیچکس مالش مفت نمیده شما معلومه مجردی اطلاعاتت در حد خبر هست بیا تو زندگی واقعی ببین چی بهت ارزون میدن
کارمند بانک ملت: 1394/2/2818:24:49،
18
17
باسلام اولا که با ین وام کی میتونه خونه بخره تا قسطهای میلیونی رو بده ثانیا اگه به فکر جوونای مردم هستن به خونه های خالی مالیات بزنن خونه رونق واز رکود خارج میشه
محسن: 1394/2/2820:18:10،
17
12
سلام.بنظرم 80 تومن برا خرید خونه تو شهرستانا کمک خوبیه به جوونای تازه ازدواج کرده.چون با 80 تومن میشه تو شهرستانها آپارتمان خرید.ولی تو کلان شهرها نه.ولی سودش و قسطاش بی انصافیه بخدا احتمال 100 درصد 200 میلیون باید پس بدی با اقساط بالای یک میلیون تومان.چون وام 50 میلیونی مسکن بازپرداخت 130 میلیونه.ولی آره دوستان حرف جالبی زدن راه اندازی کارو کاسبی بهتر از خرید خونه است چون از کارو کاسبی ،ماشین و خونه در میاد ولی از خونه ،ماشین و کارو کاسبی و پولی که بشه پس انداز کرد در نمیاد.
نیما: 1394/2/2821:23:59،
18
17
قابل توجه دوستان عزیزی که تمایل و انتظار کاهش قیمت مسکن دارند:

۱.لطفا بر اساس منطق و واقعیت صحبت کنید نه بر اساس احساسات و داشتن سپرده در بانک و گرفتن سود

۲. قیمت مسکن بالا خواهد رفت (در حد تورم واقعی جامعه) و در خوشبینانه ترین حالت ممکن است به علت رکود ثابت بماند، علت:
-افزایش دستمزد(حدود ۵۰ درصد)
-افزایش هزینه های پروانه و.... (حدود ۱۰۰ درصد)
-افزایش مصالح ساختمانی (حدود ۲۵ درصد)
(نسبت به ۲ سال گذشته)

۳. تداوم رکود باعث اجاره رفتن املاک میشود(بالا رفتن اجاره) و درصد کمتری از مالکان به علت نیاز مالی فروشنده خواهند بود

۴.تداوم رکود باعث افزایش تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت در بلند مدن ( سال آینده) خواهد بود

۵. توافق هسته ای تاثیر نامحسوسی در قیمت مسکن به صورت کوتان مدت خواهد داشت.

۶.ادامه رکود مسکن باعث رکود در بقیه بازارها و در نتیجه بیکاری فقر فساد و... خواهد بود

علی: 1394/2/2822:21:38،
20
16
کلا 20%وام مسکن ازقبل بیشتر شده واین مقدار درقیمت کل مسکن رقم ناچیزی است وتاثیر ان هم کم خواهد بود .درکل بازارمسکن تانتیجه مذاکرات کما فی السابق دررکودخواهدماند
جلیل: 1394/2/2900:25:40،
10
12
کاملا موافقم
آرش: 1394/2/2910:00:33،
15
14
مسكن و آپارتمان از اجزايي تشكيل شده مثلا آجر سيمان آهن ماسه لوله آب و فاضلاب و كابينت و سراميك و،،، و البته زمين و دارايي و شهرداري
وقتي اجزاي يك جنس هر روز گرانتر ميشه خود جنس هم گران ميشود
حالا چرا ما در ركوديم و مسكن ارزان شده؟؟
مسكن متعلق به مردمه يعني دولت مسكن نميسازه(بجز مسكن مهر كه اونم نيمه تمامه)
بخاطر فشار اقتصادي و هزينه بالاي زندگي بعضيها مجبور ميشن ملكشون رو زير قيمت بدن،، اين دوران داره تموم ميشه و اون كساني كه نياز داشتن فروختن
حالا ميمونه كساني كه تازه دارن تموم ميكنن و يا درحال ساختن
قيمت تمام شده براي هر متر گرانتر شده و در نتيجه مسكن رو به گروني ميره
چون مسكن دست دولت نيست و مال ملت هست دچار ركود شده ،، اگه مال دولت بود اونم گرون ميكرد .. مثل اجزاي ساختماني و انرژي
وقتي مسكن تو ركود باشه بضرر همه هست چون بيش از ٨٠ درصد مردم درامدشون وابسته به مسكنه،،
آرش: 1394/2/2910:19:14،
16
14
اينايي كه ميگن مسكن ارزون ميشه
١- اجاره نشين هستن و روياپردازي غير واقع ميكنن واسه خريدن خانه ارزان
٢-خونه كوچيك دارن پايين شهر به اميد خريدن خانه بالاي شهر بقيمت ارزان
٣-كلا اصلا پول ندارن فقط نظر الكي ميدن
عزيزان بهترين موقع خريد در زمان ركود است، هر ركودي صعودي داره،اقتصاد نمودار سينوسي داره
من و شماي بي پول قيمت مسكن رو تعيين نميكنيم، دولت و كساني كه پول زياد دارن و مجبورن بخاطر گرون شدن زمين و انرژي و اجزاي ساختماني مسكن رو گرونتر بفروشن
سال ٨٦ و سال ٩٠ رو ياد بيارين. اون موقع هم همين حرفها رو ميزد ولي ديدين قيمتها دو و سه برابر شد
قدرت خريد نيست چيه برادر ؟؟ منو تو نداريم بموقش ميفهمي خيلي ها پولدارن
هادی مهابادی: 1394/2/2914:29:12،
13
15
با سلام
عزیزانی که میگن مسکن ارزان می شود نباید از روی احساسات تصمیم بگیرند وقتی که خودتون میگید که ارز ،طلا و ماشین ارزان شدن این جور چیزا زیادن و کارگاه ها و کارخانه ها هر روز میتوانند تعداد زیادی از اینا بسازند وتولید کنند ودر بازار عرضه کنند که در میدان رقابت برای فروش وسایل خودشان حاضرند خیلی ارزانتر بفروشند مانند نفت که در مدت چند ماه بیش از نیمی از ارزش خود را از دست داد.زمین خدادادی است این از قدرت انسان به دوره که بتونه یه وجم درست کنه پس تا زندگانی است بر ارزش افزوده می شود.
رامین: 1394/2/2921:23:07،
13
8
من یک و صد دریافتیمه. سیصدبخاطر بیمه و بازنشستگی و... ازش کسر میشه 800 میمونه هم اکنون ۳۰۰ تومن اجاره میدم 500 میمونه در خوشبینانه ترین حالت۱۰۰تومن پول آب و برق و گاز و تلفن و...میدم ۴۰۰ میمونه
اگه با کمک آقا امام زمان و تمامی پیامبران از عزل تا خاتم پیامبران (ص)و تمامی اهل بیت و همچنین به کمک دستان بریده علمدار کربلا ووووووو...من بتونم ۲۰۰تومن برای پر کردن یخچال و خرج خونه خرج کنم به نظرتون من نباید آرزوی خونه دار شدن رو به گور ببرم انشالله
السا: 1394/3/123:03:53،
14
13
ناراحت نباش .تنها نيستي.خيلي هامثل شما هستن.کلاماجزونسل سوخته به حساب ميايم تا به ما رسيد همه چي زيروروشد.انشاالله شماوما ي روزي صاحب خونه ميشم.....
stacy michael: 1394/4/207:23:19،
14
11
سلام،

  آیا شما به دنبال یک وام کسب و کار، وام شخصی، وام خانه، خودکار به دنبال
  وام، وام دانشجویی، وام تحکیم بدهی، وام نا امن، سرمایه گذاری
  سرمایه و غیره ... و یا شما بود یک وام توسط بانک و یا هر مالی را رد کرد
  موسسه برای یک یا چند reasons.You در جای مناسب هستند
  راه حل وام خود را!
  من یک وام دهنده خصوصی هستم، من اعطا وام به شرکت ها و افراد در
  بهره پایین و مقرون به صرفه
  نرخ 2٪.
  علاقه مند هستید؟ تماس با طریق ایمیل michaelstacyloancompany@gmail.com برای پیگیری پردازش وام و
  انتقال ظرف 48 ساعت.م

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل