کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

ویلا نشینی در بالاشهر تهران چند میلیارد تومان هزینه دارد؟

کدخبر:۱۱۸۶۶یکشنبه، ۲۷ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۰۹:۱۵:۰۸۶۶۴۹ بازدید

طی سال های اخیر به واسطه افزایش قیمت مسکن قدرت خرید مردم کاهش یافته است. این موضوع باعث شده تمایل مردم به اجاره مسکن افزایش ...

طی سال های اخیر به واسطه افزایش قیمت مسکن قدرت خرید مردم کاهش یافته است. این موضوع باعث شده تمایل مردم به اجاره مسکن افزایش یابد و تقاضا برای اجاره مسکن بیش از گذشته مطرح شود. این در حالی است که اخیرا بانک مرکزی موافقت خود را با افزایش وام خرید مسکن اعلام کرده و شورای پول و اعتبار در نشست آتی خود موضوع افزایش وام مسکن به میزان 60 میلیون تومان را بررسی خواهد کرد.

علی اصغر میرمحمد صادقی مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی در همین زمینه گفت درباره وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن ابهام‌هایی وجود داشت که آنها برطرف شده است و در نشست آینده شورای پول و اعتبار مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

وی با بیان اینکه پیشنهاد بانک مرکزی افزایش سقف وام مسکن به 60 میلیون تومان بود، گفت: بر اساس تصمیم شورای پول و اعتبار قرار شد با توجه به شرایط کلان اقتصاد و خروج بخش مسکن از رکود این طرح مجددا بررسی شود. بانک مرکزی پس از بررسی‌های خود به توافق‌هایی دست پیدا کرد، اما برای اجرا به مصوبه شورای پول و اعتبار نیاز دارد. بر همین اساس هفته آینده این موضوع در شورا مطرح خواهد شد.

وی همچنین درباره احتمال آزاد شدن وام مسکن افزود: بانک مرکزی در حال بررسی طرحی است که بر اساس آن وام خرید مسکن از انحصار یک بانک خارج شود و تمام بانک‌ها بتوانند تسهیلات مسکن را پرداخت کنند. این طرح در بانک مرکزی است و به زودی در دستور‌کار شورای پول و اعتبار قرار می‌گیرد.

در حالی این طرح ها در دستور کار بانک مرکزی قرار دارد که بازار مسکن این روزها در رکود به سر می برد. حسام عقبایی در این رابطه گفت: یکی از عوامل رونق اقتصادی و افزایش قدرت خرید مردم و به عبارتی خانه‌دار شدن آنها اعمال سیاست‌های حمایتی به منظور تامین مسکن است.

وی با اشاره به اینکه برخی از اقتصاددانان با اعطای تسهیلات بانکی به دلیل اینکه باعث افزایش نقدینگی در میان مردم شده و منجر به بروز تورم می‌شود مخالفند، افزود: در جواب به این تفکر باید گفت که اگر معتقدیم نقدینگی حاصل از اعطای تسهیلات بانکی تورم‌زاست پس چرا در طول 9 سال گذشته که تسهیلات بانکی هم اعطا نمی‌شد قیمت مسکن افزایش می‌یافت.

وی با بیان اینکه متاسفانه ظرفیت تولید مسکن توسط انبوه‌سازان بسیار پائین است، ادامه داد: علت پائین بودن این ظرفیت، بومی‌سازی و سنتی‌سازی مسکن است. آخرین پروژه نیز مسکن مهر بود اما، این گونه اقدامات نیز سنتی است.

عقبایی در پاسخ به این سوال ما که آیا افزایش تسهیلات بانکی به خارج شدن مسکن از رکود کمک خواهد کرد یا نه، گفت: با افزایش میزان تسهیلات بانکی قدرت خرید مردم بالاتر رفته و حجم معاملات افزایش می‌یابد و در نتیجه با افزایش حجم معاملات، سرعت خروج از رکود شتاب می‌گیرد.

وی همچنین در پاسخ به سوال دیگری، اساسی‌ترین راهکار برای خروج بازار مسکن از رکود را تدوین بسته خروج از رکود در این حوزه دانست و افزود: بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته تدوین و اجرای بسته خروج از رکود مسکن را در اولویت های اقتصادی خود قرار داده‌ و به موفقیت‌هایی در این حوزه دست یافتند.

عقبایی درباره آینده قیمت مسکن گفت: تا پایان تابستان امسال هیچگونه افزایشی نخواهیم داشت. به گفته وی در ماه‌های اخیر حجم معاملات مسکن رو به رشد است و خیز خروج از رکود با سرعت بیشتری در حال تحقق است و با توجه به ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن، میزان اجاره بها در سال جدید افزایش نداشته و اقدامات برخی سوداگران در این بازار نیز بی‌اثر است.

در حالی دولت و بانک مرکزی در حال بررسی طرح های مختلف به منظور افزایش قدرت خرید مردم در بازار مسکن هستند که طی سال های گذشته بخشی از بازار مسکن که مربوط به خانه های لوکس بالاشهر تهران می شود با مشکل کمبود تقاضا مواجه نبوده اند و این خانه ها مشتریان خاص خود را داشته اند.

عرضه کنندگان بازار خانه های لوکس نیز بدون توجه به افزایش قیمت ها به منظور تامین نیازهای متقاضیان اقدام به ساخت خانه ها و ویلاهایی با امکانات بالاتر کرده اند و افزایش میلیاردی قیمت این مسکن ها نیز تقاضا را کاهش نداده است.

درجدول زیر به نمونه هایی از قیمت خانه های ویلایی در بالاشهر تهران آمده است:

 منطقه

         متراژ         

             قیمت(تومان)              

 زعفرانیه

330

15,000,000,000

 فرشته

330

4,600,000,000

 تجریش

500

8,750,000,000

 سعدآباد

600

10,500,000,000

 شیخ بهایی             

580

20,300,000,000

 دربند

530

7,950,000,000

 جردن

562

11,240,000,000

همراه مکانیک



دیدگاه ها

گندم : 1394/2/2709:20:28،
177
163
حضرت علی (ع) : کاخی ساخته نمی شود مگر آنکه در کنار آن کوخی ویران نگردد !!!
امیر: 1394/2/2709:47:31،
138
137
ای کاش میتونستم 100 تا منفی به این نظر بدم
این همه به تلاش و کار سفارش شده بعد حالا که یه نفر تلاش کرده و کاخ نشین شده میگن حروم بوده
اول تکلیفتون رو با خودتون مشخص کنید بعد بیاید حرف بزنید
حقيقت: 1394/2/2710:28:15،
95
34
عزيز جان چون خودمون نداريم چشم نداريم اينارو ببينم وگر نه همه جا حلال خورو حروم خور هست حتي تو مردم عادي پس منطقي نظر بزار كسي كه كارخونه داره بره اجاره نشيني به نظرت؟
ف: 1394/2/2710:30:02،
110
34
امیرجان مشکل با تلاش نیست، مشکل با اینه کمتر کسی تو ایران با تلاش میتونه کاخ نشین بشه. آخه کدوم پزشک، کاسب، کارمند یا مهندسی میتونه با زحمت و از راه درستش 20 میلیارد تومن در بیاره ؟؟؟؟
علی: 1394/2/2711:10:03،
104
15
خدا لعنت کنه باعث و بانی این همه اختلاف طبقاتی را
اصلا مخالف سرمایه داری نیستم ولی سرمایه که از راه مشروح بدست بیاد نه از راه رانت و مکیدن خون مردم
مهدی: 1394/2/2711:13:52،
49
17
محض رضای خدا یک موردشون رو نشون بده که که درست مالیات داده باشن؟؟؟؟ حتی یکی اگه باشه من شاهرگمو میزنم. در بیارن نوش جون اما حق عمومی رو هم بدن که نمیدن. اکثر اینا همون صاحبان کارخانه و کارفرمای کارگرها هستند که سر سال برای افزایش حقوق کارگرهای بدبخت که هر سال داره قدرت خریدشون کمتر و کمتر میشه گریبان چاک میکنن که بدبختیم و نمیتونیم حق کارگر رو بدیم!!!! اما هیچ کدوم حاضر نیستن کمتر فربه بشن. میگن سود ما سر جاش اگه چیزی موند به کارگر هم یکم میدیم!
پاسخ به علی: 1394/2/2711:26:29،
31
20
مشروع درسته
نه مشروح
امیر: 1394/2/2709:52:35،
54
78
نوش جون صاحباشون
کار کردن و زحمت کشیدن و به اینجا رسیدن
ما چرا باید بسوزیم و حسادت کنیم
ایشالا همشون بتونن برن تو بهتر از اینا زندگی کنن
طارق: 1394/2/2709:52:42،
53
49
عزیز من ایه قرانه که مال اضافه داغ میشه و به بدن گذاشته میشه
مال زیاد از نیاز باید انفاق بشه اگر به همین یک ایه عمل بش دیگه هیچ فقیر و هیچ کاخ نشینی نخواهیم دید

ولی کو مسلمان
دروغ: 1394/2/2721:29:24،
20
16
برادر توی این مملکت میدونی چطور میخوان فاصله فقیر و پولدار و کم کنن زورشون که به پولدلرها نمیرسه ولی با این طرز تفکر عقب مونده چند نفر مثل شما با فقیر کردن همه مردم میخوان فاصله رو کم کنن نه رسون ادمای فقیر به پولدار
مازيار: 1394/2/2710:09:31،
21
27
اين مبلغ ها به ريال يا تومان ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
امید: 1394/2/2710:39:01،
51
11
به یورو شما خودتو ناراحت نکن
جمال زرده...: 1394/2/2711:12:03،
17
18
من با آریسان میلیارده میشم حالا میبینین!!!!!!!!!!!!
محمد: 1394/2/2711:25:37،
25
13
عزیز اگر باکار باشه که نوش جونشان ولی با اقتصاد رانتی وحق مردم راله کردن.............................
بره ناقلا: 1394/2/2712:13:34،
25
13
يكي مي گفت اين صفرها را حذف كنيم حداقل الان راحتتر ميخونديم؟؟؟
hkh: 1394/2/2714:05:13،
25
14
اقايونى که ميگن اين افراد کار کردن به چنين سرمايه هايى رسيدن سوال من از شما اينه تو مملکتى که از طريق فروش محصولات کامپيوترى و نرم افزارى نميشه پول دراورد وساير صنايع هم به شدت انحصارين شما که ميگى کار کردن بگو چه کارى ماهم انجام بديم اصلا خودت انجام برس به اونا بعدش به ما بگو
ابو امیر: 1394/2/2714:53:07،
29
17
ان شاءا... خونه آخرتمون ویلایی باشه
asnb: 1394/2/2721:43:36،
21
14
سلام دوستان من ارث بردم از پدرم و پدربزرگم و از اجدادم
و کلا از اول سرمایه دار بودیم کاملا هم حلال
حالا چی میگید
بازم تکرار میکنم کاملا حلال
شايان: 1394/2/2723:22:07،
19
11
اقا اگه حلاله نوووووش جونش
اگه حرومه بازم نوش جونش. اقا عرضش رو داشته تونسته رفته پول دراورده
نوش جونش

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل