کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

بانک ها با املاک مصادره‌ای چه می کنند؟

کدخبر:۱۱۶۱۱چهارشنبه، ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۲:۰۸:۰۷۲۳۶۹ بازدید

ماجرای مطالبات معوق شبکه بانکی، قصه پرغصه ای است که سردراز دارد و تا به حال نیز حرف و حدیث های فراوانی در موردش گفته و شنیده ...

ماجرای مطالبات معوق شبکه بانکی، قصه پرغصه ای است که سردراز دارد و تا به حال نیز حرف و حدیث های فراوانی در موردش گفته و شنیده شده است.بانکداران، بدهکاران و مسئولان هر کدام از زاویه خود به این معضل نگاه می کنند و هر یک تعبیر و تفسیر خاص خود را از حدود 100 هزار میلیارد تومان مطالبات معوق بانکی دارند.

 در این میان اما کمتر به این موضوع پرداخته می شود که بانک ها پس از معوق شدن تسهیلات پرداختی، اگر وثیقه مناسبی از بدهکار داشته باشند، با آن وثیقه چه می کنند؟

از حدود 8 سال قبل که به ابتکار معاون بانک و بیمه و شرکت های دولتی وقت وزارت امور اقتصادی و دارایی در اوائل دولت نهم، شرکتی به نام شرکت فروش اموال مازاد بانک ها یا همان «فام» با سرمایه تعدادی از بانک ها تشکیل شد، مسئولیت فروش آن دسته از اموالی که در ازای تسهیلات بازگردانده نشده توسط وام گیرندگان  به تصرف بانک ها درمی آید، به این شرکت محول شد.

از آن زمان تا کنون شرکت فام چهل و نه مورد مزایده بزرگ برای املاک مازاد بانک ها برگزار کرده که هر بار نیز آگهی معرفی این اموال در روزنامه ها منتشر شده است. انتشار تازه ترین آگهی از این دست مزایده بهانه ای شد تا نگاهی داشته باشیم به آنچه پس از مصادره اموال بدهکاران بانکی بر سر اموال به وثیقه گذاشته شده آن ها می آید.

نگاه تحلیلی تر به فهرست املاک مزایده ای در این آگهی البته واقعیت های تلخ دیگری را نیز آشکار می کند؛ مثلا اینکه بخشی از اموال مصادره شده را کارخانه ها و کارگاه های تولیدی مرغداری ها، مزارع، دامداری ها و حتی ماشین آلات کارگاهی و تولیدی تشکیل می دهند.

سرنوشت این دست از اموال بعد از تصرف بانک ها از دو حال خارج نیست یا بانک به علت اشتباه در دریافت سند مناسب و مشاعی بودن، ناگزیر از مشارکت در اداره آن کارخانه یا دامداری و... است که نتیجه آن می شود تشدید معضل بنگاه داری بانک ها یا اینکه معمولا خریدارانی این کارگاه ها و کارخانه ها را می خرند که اساسا تمایلی به ادامه فعالیت های تولید ندارند و پس از مدتی با تغییر کاربری، زمین های کارخانه ها تبدیل به آپارتمان و ویلا و.... می شود.

بررسی موردی املاک مزایده چهل و نهم، تصویر روشن تری از شرایط پیش روی مان قرار می دهد:

در این نوبت از مزایده جمعا 233 ملک از املاک مصادره شده توسط ده بانک کشور اصطلاحا آگهی شده است. از این تعداد همانگونه که انتظار می رفت 185 مورد ساختمان و آپارتمان، 42 مورد محل کارخانه و کارگاه و 6 مورد هم مرغداری و دامداری است.به عبارت دیگر بالغ بر 78 درصد املاک کابری مسکونی دارند، حدود 19 درصد صنعتی و 3 درصد هم کشاورزی.

از میان کارخانه ها و کارگاه های به مزایده گذاشته شده، 35 مورد تخلیه است و تنها 7 کارگاه همچنان فعال و در تصرف تسهیلات گیرنده است.

همراه مکانیک



دیدگاه ها

فقیر: 1394/2/1612:11:31،
52
10
هیچی! همشو به نفع مردم فقیر و کودکان بی سرپرست تقسیم میکنه ( البته تو خواب )
حمید: 1394/2/1612:25:01،
33
14
واقعا" اين كارمندهاي بانك با دمشون گردو مي شكنند.بعد ازبانك كه مي خواهي وام بگيري اشك ادم را در ميارند با نرخ سود 29 درصد به بالا حقوقاشون هم كه يك ميليون زياد شده ،برادر من براي يك وام ازدواج شش ميليوني 8ماه پادويي كرد تايك نامه كسراقساط از يك كارمند تهيه كنه
علی: 1394/2/1612:31:12،
20
16
جیب مبارک را پر میکنن
هنوزخدا خیر نزول خورها بده
حمید: 1394/2/1612:14:46،
31
15
ان املاک هم مربوط به وام گیرندگان نسبتا ضعیف میبباشد که زور بانکها به انها رسیده
سعید: 1394/2/1612:24:32،
33
20
به کارمندای بانک وام 120 میلیون تومنی خرید مسکن میدن با بهره ی 4 درصد و بازپرداخت 30 ساله!!!
فقط کافیه که این وام رو بگیرن بذارن تو خود بانک وقتی قسطهاش رو کم کنی تازه میشه ماهی 2 میلیون تومن سودش!!!
آیا این مصداق بی عدالتی نیست که پولهای مردم رو بگیرن به خودشون وام بدن...
حمید: 1394/2/1612:37:46،
29
29
برادرم كارمند بانكه 70ميليون وام مسكن گرفته با نرخ14%
الكي شايعه پراكني نكنيد...بعدشم كلا سره كاره صبح وعصر تعطيلات عيد و...هم كشيك هست...حقوقش هم با 10سال سابقه 1800
رضا: 1394/2/1612:41:42،
24
24
دوست عزیزسعیدجان
بنده کارمندبانک با29سال سابقه هستم لطفاٌبامطالب نادرست وغیرمستند مردم رانسبت به بانکهابدبین نفرمائید.
مستندمطلب ذکرشده توسط شمادرذیل چیست
(کارمندای بانک وام 120 میلیون تومنی خرید مسکن میدن با بهره ی 4 درصد و بازپرداخت 30 ساله!!! )
امیر: 1394/2/1614:56:27،
18
15
پدر من کارمند بانک هست
ازش پرسیدم گفت حتما حتما حتما بانک تا مطمین نشه برای خرید مسکن هست وام به اون کارمند تعلق نمیگیره
الکی پشت سر کارمندان بانک صحبت نکنید
کاربلد: 1394/2/1615:15:52،
22
12
آخه الکی که نمی شه حرف زد وام 120ميليونی اسنادت کجاست
کارمند بانک مسکن: 1394/2/1615:37:39،
25
16
دوست عزيز اولا اینکه به بانکيا 70 تومن وام خرید مسکن میدن.ثانیا سودش 14 درصده.کی میگه ۴ درصده؟
بعدشم بجز یه عده بسیار بسیار معدود توی کارمندا،کدوم کارمنديو دیدی که به اندازه‌ی بانکی ها کار کنن و فشار کاری رو تحمل کنن.که بعد از چند سال بخاطر کار زیاد و فرسودگی کلی بیماری میگیرن.
خواهشا اولا اطلاعات غلط به مردم ندين،ثانیا کار تو بانکو با بقیه جاها مقایسه نکنین.که یه ریز دارن کار می کنن.
سینا: 1394/2/1612:25:26،
20
15
اقدام بانک مرکزی در واگذاری تعیین نرخ سود سپرده های بانکی کمتر از یکسال توسط بانکداران باعث ایجاد هرج و مرج دوباره در نرخ های سود روزشمار و کوتاه مدت خواهد شد.
حسنك: 1394/2/1612:58:14،
19
20
الان وقت اومدن به بورس است. چون عرضه هاي اوليه اي كه به شكل دستوري ارائه شدند تا پول را به جيب برخي موسسات سرازير بكنند، پايان يافت و همچنين قيمت سهم با ارزش بسياري از شركتهاي خوب، به حداقل رسيده.
من گفتم، بعدا دوستان كامنت ندهند كه : "چرا نگفتي؟".
مسعود: 1394/2/1613:14:07،
19
12
فقط یک روز بریید اجراییات ببینید چه خبره بیلبورد شون دیگه جا نداره پر شده از املاک مزایده ای
جواب به حمید و رضا : 1394/2/1617:50:21،
25
18
اقا ناراحتید بیایید بیرون من جاتون برم وامم نمیخوام با نصف حقوق هم راضیم شما 2 سال کار میکنید از بس رشوه و پول زور میگیرید چندتا خونه و ماشین ومغازه سر هم میکنید اخه با کدوم حقوق کارمندی میشه به خونه خرید کم دروغ بگید خجالتم خوب چیزیه امثال شما فقط میگردید تو مشتری بانک ببنید کی چکاره اس ازش استفاده کنید
بانکی: 1394/2/1621:24:00،
22
15
تو کل ایران حداقل 500 هزار نفر کارمند بانک داريم،شما همرو متهم به رشوه و زیر میزی و اینجورچیزا میکنی مرد حسابی. آره شما راست می گی ،ما همه بد ،شما یکی خوب !!
بعدشم شاید اولش بگی وام نميخوامو نصف حقوق می خوام، یه مدت بگذره خودت حرف تو پس می گیری ادعای همه چی می کنی.
خونه هم می گیریم با وام می گیریم نه با اون چیزایی که می فرمائید
ن: 1394/2/1617:59:29،
23
16
بابا کارمندها به طور میانگین ماهی 17 روز کار میکنن بعد حقوق 30 روز میگیرن طلبکارن هستن اخر هفته 2 روز تعطیلی سالی یک ماه مرخصی به تعطیلات زمستانی و تابستانی تعطیلات عید اعیاد و عزاداری هاو.... مگه چقد کار میکنن که اینقد توقع دارن ما برا وام ازدواج پدرمون دراومد بعد اینا راحت وام ازذدواج وام بچه دار شدن بلا عوض خرید خانه خرید خودرو و هزار تا وام دیگه بعد باز نشستگی هم موقع مردن پول کفن و دفنم به بازمانده ها میدن شما دیگه خیلی زیاده خواهیت بابا ادم هست با نصف این چیزا حاضر کار کنه از بس مفت خوردید عادت کردید صبح تا ظهر رو صندلی هستید بعدشم تو ماشین و ولو میشید تو خونه خوب ورزش کنید تا مریض نشید تنبلی خودتون تقصیر کا نندازید پس کارگرای ساختمونی ادم نیستن
مجتبی: 1394/2/1700:08:40،
24
15
مگه کارمند بانک مثل شماست که همش تعطیل باشه همه پنج شنبه تعطیلن ولی تو اون روز پدر کارمند بانکو درمیارن درضمن توی تعطیلات کی دستگاهاروپول میزاره توی عید من سرکار بودم ملت برای ارز مسافرتی برا خوش گذرونیشون پدر مارو در آوردن.
جواب به بانکی : 1394/2/1622:14:11،
23
14
اره حقوقت پس انداز میکنی بقیشم وام میگیری خونه میخری حتما حقوقت ماهی 8 میلیون که دو ساله خونه و ماشین میخری
رضا : 1394/2/1622:19:53،
23
14
بابا به خودتون دروغ نگید من نه تایید میخوام نه تکذیب حرفم به اون چیزی که اعتقاد دارید یبار با خودتون رو راست باشید کدومتون که پست و موقعیتش داشتید سو استفاده نکردید حالا رشوه حتما نباید پول باشه کارمندای بانک برا اینکه کار مشتریاشون بی نوبت راه بندازن پول یا همون شیرینی شب عید نگیرن در مغازه طرف یه پاتک میزنن من خودم کاسبم حساب جاری دارم 15 سال هست برگشتی نداشتم حسابمم خوبه اما چون بهشون رشوه نمیدم هر وقت میخوام دسته چک بگیرم داستان دارم دیگه به ما نگید ما هم داریم تو این جامعه زندگی میکنیم کور که نیستیم
مجید: 1394/2/1708:30:35،
17
15
70 میلیون کم کار کنار هم به خوبی و خوشی زندگی می کنیم

برادرای من کارمند بانک زیر میزی و وام میگیره، راننده تاکسی پول بقیه کرایه رو نمیده، نونوا 4تا دونه کنجد میریزه گرون میفروشه و یا کیسه پلاستیکی که براش 20 تومن آب میخوره رو 200 باهات حساب میکنه، میوه فروش آشغال میوه رو قاطی میوه هاش با قیمت 4برابر بهتون قالب میکنه، بنگاهی با دروغ خونه رو میفروشه بهت و در آخرم هیچ کاری نکرده حقوق 2 ماه همین کارمند بانک رو کمیسیون میگیره میذاره توجیبش، طلا فروش به اسم اجرت ساخت که هیچ جاش معلوم نیست چند دراومده و سود 7% خودش و 9% مالیاتی که از مامیگیره و به اداره مالیات نمیده طلای گرمی 100 تومن رو بهت میده 160 تومن،بوتیک یک پیرهنی که خریده 20 تومن رو بهت میگه 80 تومن تازه حاضره بهت 30 تومن هم تخفیف!!! بده تا خوشحال باشی، پزشک قسم خورده، برای عمل زیر میزی میگیره و مسئولان هم در حال اختلاس،من موندم فقط بانکیان!
جواب مجتبی : 1394/2/1816:26:49،
16
11
اقا بیا بیرون من جات برم نامردی نیای تو که ناراحتی 20 میلیونم نقد بهت میدم اگه تو با 100 میلیونم از همین جایی که ناله میکنی اومدی بیرون کم دروغ بگو حال یبار تو عید رفتی پول گذاشتی تو دستگاه بجاش وام مفت میگیری

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط هواپیما