کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

خانه‌های 100 میلیون تومانی در کدام محله تهران قرار دارند؟

کدخبر:۱۱۵۶۳سه شنبه، ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۰۷:۳۳:۵۰۴۱۷۳ بازدید

ستون امروز نبض بازار، تعدادی از واحدهای مسکونی را که قیمت کل فروش آنها در بازار خرید کمتر از 110 میلیون تومان پیشنهاد شده است را معرفی ...

ستون امروز نبض بازار، تعدادی از واحدهای مسکونی را که قیمت کل فروش آنها در بازار خرید کمتر از 110 میلیون تومان پیشنهاد شده است را معرفی می‌کند.

عمر بنای واحدهایی که ارزش کل آنها تا مرز 110 میلیون تومان تعیین شده است علاوه‌بر کلنگی، بعضا چند سال ساخت و حتی نوساز است. از سوی دیگر شباهتی که بین تمامی این دسته از واحدهای مسکونی است، متراژ آنها است چراکه متراژ اکثرشان زیر 50 مترمربع است.

واحدهای متراژ کوچک با این قیمت (تا مرز 110 میلیون تومان) خریدشان با کمک وام 45 میلیون تومانی و حداکثر 65 میلیون تومان مبلغ نقدی، شرایط خرید را برای خریداران آسان می‌کند.

کمترین قیمت کل پیشنهادی برای فروش یک واحد مسکونی 49 متری 12 سال ساخت در خیابان قزوین، 100 میلیون تومان بوده است یعنی قیمت هر مترمربع آن 2 میلیون و 40 هزار تومان از سوی مالک اعلام شده است.

از سوی دیگر کمترین قیمت پیشنهادی فروش در ازای هر مترمربع یک میلیون و 700 هزار تومان است که بابت فروش واحدی به متراژ 62 متر 10 سال ساخت در خیابان مختاری واقع در خیابان خیام برآورد شده است.

نکته جالبی که در بین قیمت پیشنهادی فروش این واحدهای مسکونی به چشم می‌خورد، زیر قیمت بودن برخی از آنها است.

برای مثال: یک واحد مسکونی 40 متری که عمر آن 15 سال است در خیابان نامجو، متری 2 میلیون و 750 هزار تومان محاسبه شده است یعنی 110 میلیون تومان قیمت کل فروش واحد مذکور است.

اما کارشناسان در سایت املاک ایران فایل قیمت واقعی هر متر از این واحد را از 3 میلیون و 96 هزار تومان تا 3 میلیون و 696 هزار تومان عنوان کرده‌اند.

از طرف دیگر 2 میلیون و 400 هزار تومان قیمت هر متر از واحدی 45 متری، 20 سال ساخت از سوی مالک محاسبه شده است. این واحد در محدوده میدان امام حسین واقع شده است.اما قیمت ارزنده هر متر مشابه این واحد بین 2 میلیون و 600 هزار تا 3 میلیون و 572 هزار تومان از نظر کارشناسان قیمت مسکن، اظهار شده است.3 میلیون و880 هزار تا 4 میلیون و 142 هزار تومان قیمت حقیقی هر متر از یک واحد 42 متری 5 ساله در خیابان آزادی است، اما فروشنده قیمت هر متر از این واحد را 2 میلیون و 600 هزار تومان اعلام کرده است.
 

6qrd0t18sr5sho6ax44.jpg

همراه مکانیک



دیدگاه ها

امير كبير: 1394/2/1508:15:45،
26
15
بي معني تر از اين جمله تا حالا نشنيده بودم!!!!!!: "3 میلیون و880 هزار تا 4 میلیون و 142 هزار تومان قیمت حقیقی هر متر از یک واحد 42 متری 5 ساله در خیابان آزادی است، اما فروشنده قیمت هر متر از این واحد را 2 میلیون و 600 هزار تومان اعلام کرده است."
آقاخان: 1394/2/1511:49:00،
28
10
از قیمت و محله خونه ها معلومه که بند انفرادی اوین از این خونه ها دلبازتره!!!
هادی: 1394/2/1508:19:44،
25
18
من دنبال خونم.البته تو شهرستان.اصلا خرید و فروش نیست.کسی پول نقد داشته باشه راحت میتونه زیر قیمت بخره.اکثرا ساختن رو دستشون مونده.تو شهر ما که جای خوبو با متری 2200 میشه خرید تا 1900 هم چونه زدم کم کردم.همینجوری بمونه ارزونترم میشه.
دلال: 1394/2/1511:13:09،
14
12
بخر
محمود: 1394/2/1508:42:33،
15
19
ظاهرا نظر کارشناسان در اغلب موارد مبنی بر افزیش قیمت است . حالا که فروشنده هایی پیدا می شوند که میخواهند منصفانه بفروشند کارشناسان دست به کار شده اند که تورم ایجاد کنند . خسته نباشید
ممد: 1394/2/1509:46:48،
35
11
این متراژایی که اینجا زده تو شهر ما لونه حساب میشه نه خونه.. البته به کسی بر نخوره چون خود احمقمم 3 ساله که اومدم تهران واسه کار و تو یکی از همین لونه ها زندگی میکنم ... خیلی پشیمونم :(
مهیار: 1394/2/1513:22:06،
15
9
چقدر اجاره میدی؟ منم میخوام بیام. شهرستان که کار نیست. بهتر از بیکاریه
فرد: 1394/2/1511:25:31،
17
15
منظورش از کارشناس ملک همین املاکیها هستند ؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

نتایج انتخابات ریاست جمهوری - 30 اردیبهشت 96 / نتایج شمارش آرا به تدریج اعلام خواهد شد
مکانیک به زبان ساده / عواقب تاخیر در تعویض تسمه ها
بیانیه حجت الاسلام رئیسی؛ بعد از اعلام نتیجه انتخابات
شرایط جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - خرداد 96
بازی خطرناک چری برای بازار ایران!
جدول شرایط پیش فروش کلیه محصولات ایران خودرو - خرداد 96
احتمال پیش‌فروش خودروی جدید پژو 2008 از سوم خردادماه
شرايط پيش‌فروش محصولات پارس‌خودرو به مناسبت آزادسازی خرمشهر
دور جدید پیش فروش خودروی جدید دنا پلاس - اردیبهشت 96
شرایط ویژه فروش نقدی و اقساطی خودروهای سراتو، چانگان و آریو - اردیبهشت و خرداد 96
تولید 2 خودروی سواری در کشور به صفر رسید
قیمت مدل‌های صفر پرفروش‌ترین خودروهای تولید داخل + جدول
شرايط فروش نقدی، اقساطی و ليزينگی محصولات شركت سايپا - خرداد 96
شرایط جدید فروش فوری محصولات ایران خودرو - خردادماه 96
خودروهای روسی که به ایران می‌آیند، چه شکلی هستند؟
آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما