به گفته بسیاری از این مشاوران املاک بازار مسکن کمی رونق گرفته است و خرید و فروش بیشتر از سال 93 صورت می‌گیرد .
یکی از مشاوران مسکن در غرب تهران گفت: نتیجه مذاکرات به معنانی ارزان شدن خانه نیست، بلکه به معنای سر و سامان دادن به این بازار بزرگ مانند افزایش ساخت و سازها، افزایش خرید و فروش و... است که اینها در صورتی انجام می‌گیرد که توانایی مردم برای خرید بالا رود و پول آنها ارزش بیشتری پیدا کند.
براساس قیمت‌هایی که در سایت‌های آنلاین و در فایل فروش مسکن‌های غرب تهران مشاهده می‌شود، محله کن یکی از ارزان‌ترین محله‌های غربی تهران به شمار می‌رود که قیمت هر متر خانه نوساز در این محله از دو میلیون تا سه میلیون و 300 هزار تومان است، البته در این محله تعداد کمی خانه با قیمت تا پنج میلیون تومان نیز وجود دارد و گران‌‌ترین محله، شهرک غرب با قیمت هر مترمربع 14 میلیون تومان است.
قیمت برخی از آپارتمان‌های نوساز و 10-5 سال ساخت موجود در غرب تهران در سال 93(قبل از تفاهم لوزان) و 94(بعد از تفاهم لوزان) به شرح زیر است:
|
محله |
سن‌بنا |
قیمت هر متر در سال 93(میلیون تومان) |
قیمت هر متر در سال 94(میلیون تومان) |
|
ستارخان |
نوساز |
از متری 5 تا 6 |
از متری 4.8 تا 6 |
|
10-5 سال |
از متری 4.2 تا 5 |
از متری 3.7 تا 5.2 |
|
|
پونک |
نوساز |
از متری 5.2 تا 7.2 |
از متری 5 تا 7.3 |
|
10-5 سال |
از متری 4 تا 5.6 |
از متری 3.8 تا 6 |
|
|
جنت‌آباد |
نوساز |
از متری 4.2 تا 6 |
از متری 4.5 تا 6.5 |
|
10-5 سال |
از متری 3.7 تا 4.7 |
از متری 3.6 تا 5 |
|
|
شهرزیبا |
نوساز |
از متری 4.2 تا 5.3 |
از متری 4 تا 5.3 |
|
10-5 سال |
از متری 3.5 تا 4 |
از متری 3.2 تا 4.5 |
|
|
شهران |
نوساز |
از متری 4.5 تا 5.6 |
از متری 4.2 تا 5.9 |
|
10-5 سال |
از متری 3.2 تا 4.5 |
از متری 3.4 تا 4.8 |
|
|
طرشت |
نوساز |
از متری 4 تا 5.5 |
از متری 4 تا 5.5 |
|
10-5 سال |
از متری 3.2 تا 5.1 |
از متری 3.3 تا 5 |
|
|
گیشا |
نوساز |
از متری 6 تا 9 |
از متری 5.9 تا 10 |
|
10-5 سال |
از متری 5.2 تا 7 |
از متری 5.8 تا 7 |
|
|
تهرانسر |
نوساز |
از متری 3.2 تا 4.3 |
از متری 3.1 تا 4.3 |
|
10-5 سال |
- |
- |
|
|
صادقیه |
نوساز |
از متری 4.8 تا 5.8 |
از متری 4.5 تا 6 |
|
10-5 سال |
از متری 4 تا 5.1 |
از متری 3.5 تا 5 |
|
|
شهرک اکباتان |
نوساز |
از متری 4 تا 5.7 |
از متری 4.3 تا 5.5 |
|
10-5 سال |
از متری 4 تا 4.3 |
از متری 4 تا 4.3 |
|
|
شهرک غرب |
نوساز |
از متری 6.9 تا 14 |
از متری 6.7 تا 14 |
|
10-5 سال |
از متری 6 تا 8.5 |
از متری 6 تا 9 |
|
|
کن |
نوساز |
از متری 1.9 تا 3 |
از متری 2 تا 3.3 |
|
10-5 سال |
- |
- |