کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
زیرپوش ضد عرق
ایکاپ
نیسان
مجتمع فنی تهران
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت آپارتمان‌های جنوب تهران از سال گذشته تاکنون

کدخبر:۱۱۱۱۲دوشنبه، ۲۴ فروردین ۱۳۹۴ - ۱۷:۴۷:۲۶۴۹۴۸ بازدید

به گفته مشاوران املاک از میان 11 محله جنوبی پایتخت که در این گزارش آمده ارزان‌ترین محله‌ها، مسعودیه و یافت‌آباد است که قیمت آپارتمان نوساز ...

به گفته مشاوران املاک از میان 11 محله جنوبی پایتخت که در این گزارش آمده ارزان‌ترین محله‌ها، مسعودیه و یافت‌آباد است که قیمت آپارتمان نوساز در این دو محل از دو میلیون و 200 هزار تومان شروع می‌شود.

به گفته یکی از کارشناسان مسکن در محله مشیریه قیمت‌ها در مقایسه با سال گذشته تغییری نکرده است و قیمت هر متر خانه نوساز بین 2.5 تا 3.2 میلیون تومان قیمت دارد.

یکی دیگر از مشاوران املاک در مسعودیه نیز گفت، که قیمت‌ها کمی ارزان‌تر از سال پیش شده است، اما قیمتی که او بیان کرد خیلی ارزان‌تر از قیمت‌هایی است که یکی دیگر از همکارانش در سال گذشته گفته بود.

به گفته این مشاور املاک قیمت هر متر خانه نوساز در مسعودیه بین 2.2 تا 2.7 میلیون تومان است، این در حالی است که یکی دیگر از مشاوران املاکی در سال گذشته هر متر خانه نوساز در همان محله را بین 2.5 تا 3.4 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده بود و او در پاسخ به این سوال که چرا قیمت‌های سال پیش خیلی بیشتر بوده است؟ پاسخ داد: شاید دلیل این تفاوت قیمت، وجود خانه‌هایی است که در آن زمان برای فروش گذاشته شده‌ بودند.

چند کارشناس املاک در محله‌های خانی‌آباد، نازی‌آباد و یاخچی‌آباد نیز نظرات خود را در خصوص قیمت‌های سال جدید بیان کردند و نظر تمامی آنها این بود که قیمت‌ها در مقایسه با سال گذشته تغییر نکرده است.

به گفته یک مشاور املاک در نازی‌آباد قیمت‌ها تغییری نکرده، تنها بازار بهتر شده و میزان خرید و فروش مردم افزایش یافته است.

همچنین مشاور املاکی در محله یاخچی‌آباد گفت: قیمت‌ها تغییر نکرده، اما میزان تخفیف فروشندگان پایین آمده و این به نظر می‌رسد که قیمت‌ها افزایش پیدا کرده است، در سال 93 به دلیل کمبود خریدار، فروشندگان ملک‌های خود را با تخفیف بیشتری می‌فروختند، اما امسال به دلیل آنکه مشتریان بیشتر شده‌اند، فروشندگان تخفیف کمتری می‌دهند.

به گفته برخی دیگر از مشاوران املاک در محله‌هایی همچون خزانه و یافت‌آباد قیمت ملک نسبت به سال گذشته کمی ارزان‌تر شده است. 

قیمت آپارتمان نوساز محله‌های جنوبی تهران در سال 93 و 94 به شرح زیر است:
 

محله

 محدوده قیمت هر متر خانه نوساز

در سال 93 (میلیون تومان) 

 محدوده قیمت هر متر خانه نوساز

در سال 94 (میلیون تومان) 

مشیریه

2.8 تا 3.4

2.5 تا 3.4

مسعودیه

2.6 تا 3.5

2.2 تا 2.6

خانی ‌آباد نو

3 تا 3.4

2.9 تا 3.5

نازی‌آباد

3 تا 3.8

3.2 تا 4.2

یاخچی‌آباد

2.6 تا 2.8

2.6 تا 2.9

خزانه

2.4 تا 3

2.3 تا 3

وحدت اسلامی  

2.8 تا 4.5

3 تا 4.5

مولوی

2 تا 3

2.2 تا 3

جوادیه

2.5 تا 2.7

2.4 تا 2.6

یافت‌آباد

2.1 تا2.6

2.2 تا 2.5

منیریه

4.5 تا 6.5

4.4 تا 6.5

 

همراه مکانیک



دیدگاه ها

مجید: 1394/1/2418:09:56،
93
26
یا پایین میاد یا فوقش درجا می زنه
احمد: 1394/1/2419:07:41،
90
22
اون اقايوني كه ميكفتن اخر فروردين نود چهار جهش قيمت مسكن داريم و اونا كه بهش مثبت ميدادن بياين نظر بدين ميشنويم
احمد : 1394/1/2420:37:02،
21
32
ايا ميدانيد پارسال كاهش 70 درصدي ساخت ساز مسكن داشتيم ."?
محمد: 1394/1/2508:41:58،
17
13
قیمت خیلی پایین تراز اینها است ایران جیب بازارگرمی کرده چون خودم بنگاه دارم ودرنازی آباد هستم
کاردان: 1394/1/2418:12:53،
111
83
داره رونق میگیره...
بهزاد: 1394/1/2418:16:03،
38
30
یه برگ از درختای نازی آبادو به صدتا کامرانیه و زعفرانیه و پاسداران نمی دم.



هزاردستگاه محله ایه که شاه خودش ساخته . و سبز ترین محله تهرانه !!!!!
پاسخ به بهزاد:: 1394/1/2420:31:35،
30
22
نازی اباد یکی از خراب ترین محله های تهران هست
ایرانی با عشق: 1394/1/2420:46:56،
17
20

اونایی که تو نازی آباد زندگی میکردند مثل قلعه نویی و خیلی های دیگه،به محض اینکه اوضاع مالیشون خوب شد مثل زنده یاد ناصر حجازی، اولین کاری که کردند این بود که اومدن تو شمال تهران و پاسداران و اطرافش خونه خریدند چون هیچکی از محله خوب وخوب زندگی کردن،بدش نمیاد!
احمد: 1394/1/2418:55:16،
76
24
اون اقايوني كه ميكفتن اخر فروردين نود چهار جهش قيمت مسكن داريم و اونا كه بهش مثبت ميدادن بياين نظر بدين ميشنويم
وحيد يوسفي: 1394/1/2418:57:34،
30
24
البته اگه اسم اين محله ها رو بشه بذاري محله خب بد نيست.
ولي آخه محله درست حسابي نيستند.
خيلي ببخشيدا
بعضي از اين محله ها شده پاتوق معتادان و خلافكارا و افراد اراذل و اوباشي كه امنيت رو سلب ميكنند.
امیر: 1394/1/2420:32:11،
21
14
همه که اقازاده نیستن یا باباشون میلیاردر نیست که اون بالا ها بشینن
بهتره موضعتو مشخص میکردی که دقیقا کدوم محله رو میگی پاتوق معتادا و خلافکارا اینطوری توهین اشکار کردی به هم وطنات!
پاسخ به وحيد يوسفي: 1394/1/2420:32:58،
18
22
منم موافقم محیط این محله هایی که نوشته خیلی خرابه مخصوصا نازی اباد
شایان: 1394/1/2509:54:21،
20
15
شما تا حالا یه بار به این محله ها سر زدی که این حرفو میزنی ؟
مسعود : 1394/1/2418:59:10،
76
20
یعنی در بعضی جاها بیشتر که نشده هیچ کمتر هم شده ...
پس بنازم به سود بانکی ...هر کی سال 93 پولشو تو بانک گذاشت برد کرد ...
دوستان نظرشون در مورد سال 94 چیه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
.: 1394/1/2508:48:35،
17
13
كماكان سپرده گذاري بانك.
البته اگه با اين صحبت هاي اخير اونم كم نكنند!!!!!!!!!!!!!
اهوازی: 1394/1/2509:15:44،
17
13
همون بانک رو باید چسبید حتی با سود 20%
!: 1394/1/2508:05:32،
16
11
دولت امسال سیاست انقباضی خود را بخصوص تا قبل از انتخابات ادامه میدهد و همچنین تغییر قیمت خاصی هم در خودرو بنزین و ارزاق عمومی مسکن و مواردی که توسط دولت تایین قیمت میشود نخواهیم داشت
ناشناس: 1394/1/2508:38:39،
18
14
فكر كنم اپراتوري كه اين متن را تايپ كرده جاي ستون ها را اشتباه زده اگه اينجوريه نمي شه به سايت هم اعتماد كرد

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
نگین خودرو
آیسان پرواز
رزرو هتل
آژانس مسافرتی بهار پرستوها

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بازاریاب تجارت فردا
بلیط هواپیما