کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

قیمت آپارتمان‌های شمال تهران از پارسال تاکنون

کدخبر:۱۱۰۶۳شنبه، ۲۲ فروردین ۱۳۹۴ - ۲۲:۲۱:۰۰۵۹۶۹ بازدید

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌های نوساز شمالی پایتخت در سال 94 از متری پنج میلیون تومان شروع می‌شود و تا 20 میلیون تومان ...

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌های نوساز شمالی پایتخت در سال 94 از متری پنج میلیون تومان شروع می‌شود و تا 20 میلیون تومان ادامه دارد، البته باید این نکته را در نظر گرفت که برخی از خانه‌های خاصی وجود دارند که قیمت‌شان بسیار بالاتر از این حرف‌هاست.

با این حال محدوده قیمت‌ها در برخی از محله‌های شمالی تهران در مقایسه با سال گذشته بدون تغییر بوده و برخی از آنها نیز تغییرات جزیی داشتند که اکثر این تغییرات افزایشی بوده است.

یکی از مشاوران املاک در محله نیاوران بیان کرد: قیمت مسکن در مقایسه با سال گذشته کمی افزایش پیدا کرده است.

او ادامه داد: قیمت بنزین هنوز افزایش پیدا نکرده، اما کرایه‌ها افزایش یافته است، بنابراین با اینکه قیمت مصالح بالا نرفته، اما با این حال دستمزدها افزایش پیدا کرده، بنابراین به نظر من قیمت مسکن نیز کمی افزایش داشته است.

به گفته یکی دیگر از مشاوران املاک در محله اقدسیه، قیمت مسکن هنوز تغییر چندانی نداشته است و تغییرات در نیمه دوم سال 94 صورت می‌گیرد.

به گزارش اقتصادنیوز، با توجه به سایت‌های آنلاین و فایل‌هایی که برای فروش گذاشته شده‌اند، در بیشتر محله‌های شمال تهران قیمت‌ها در مقایسه با سال 93 تغییر کرده است، اما با این حال بسیاری از مشاوران املاک عقیده دارند که قیمت‌ها تغییر چندانی نکرده و در این خصوص بیان کردند که کمترین و بیشترین قیمت خانه در هر منطقه، بستگی به ملکی دارد که در آن زمان به فروش می‌رسد، چرا که ممکن است در یک زمان آپارتمانی برای فروش گذاشته شده باشد که از مصالح درجه یک و ممتاز برای ساخت استفاده کرده باشد و قیمت آن بسیار بالاتر از سایر آپارتمان‌هایی باشد که در آن منطقه وجود دارد، پس نمی‌توان گفت که قیمت‌ها افزایش یا کاهش پیدا کرده است.

محدوده قیمت برخی از واحدهای نوساز در 23 محله شمال تهران در سال 93 و 94 به شرح زیر است:

 

محله

حدود قیمت هر متر خانه نوساز

در سال 93(میلیون تومان)

حدود قیمت هر متر خانه نوساز

در سال 94(میلیون تومان)

فرمانیه

از متری 7 تا 16

از متری 9 تا 16

قیطریه

از متری 6.7 تا 11.5

از متری 8 تا 11.5

زعفرانیه

از متری 10 تا 20

از متری 13 تا 18

آجودانیه

از متری 8 تا 14

از متری 8.5 تا 14

نیاوران

از متری 7 تا 12

از متری 7.5 تا 15

قلهک

از متری 6.5 تا 12

از متری 7 تا 13

اقدسیه

از متری 8 تا 17

از متری 8 تا 17

دارآباد

از متری 5.4 تا 9.6

از متری 5.5 تا 11

ازگل

از متری 6 تا 9

از متری 7 تا 11

لویزان

از متری 4.2 تا 8

از متری 5 تا 8

مینی سیتی

از متری 6.5 تا 7.6

از متری 6 تا 8

سوهانک

از متری 5.5 تا 7.5

از متری 5.7 تا 7.5

دروس

از متری 7.8 تا 14

از متری 7.4 تا 14

دزاشیب

از متری 7 تا 10

از متری 7.5 تا 10

جردن

از متری 9 تا 15

از متری 9.5 تا 13

فرشته

از متری 10 تا 19

از متری 10 تا 20

الهیه

از متری 9.5 تا 18

از متری 10 تا 20

کامرانیه

از متری 9 تا 18

از متری 9 تا 18

ولنجک

از متری 10 تا 18

از متری 10 تا 18

اوین

از متری 6.5 تا 12

از متری 7 تا 12

ظفر

از متری 6.5 تا 14

از متری 6.1 تا 14

محمودیه

از متری 12 تا 15.5

از متری 12 تا 16

سعادت آباد

از متری 6 تا 14.5

از متری 6.5 تا 18

 
همراه مکانیک



دیدگاه ها

دهه شصتي: 1394/1/2223:30:39،
145
19
بشيئين تا مشتري بياد با أين قيمت ها ، وقتي مو نيست بكن .
بردیا: 1394/1/2310:59:29،
130
14
الکیه ارزون شده رکوده اگه گرون بشه کلا تعطیل میشه بساز بندازها دارن سکته میکنن بنگاهها هم تغییر شغل
بردیا: 1394/1/2311:56:10،
19
58
بورس هم سقوط کرد فقط دلار
میلاد: 1394/1/2314:08:48،
42
13
دو روز اول یه سوالی از قیمتا می کردن ولی دوباره همه چی مثل پارسال شد هیشکی سراغ خرید آپارتمان نمیره فقط واسه اجاره میان سوال می کنن. با این قیمتای دلار و گرونی کرایه و خوراک بایدم اینطور کار ملک راکد بشه
هه: 1394/1/2407:44:21،
15
12
طبقه پایین و واحد روبروی ما رو این هفته خریدن قیمتشم تقریبا سه میلیارد تموم شده
برج روبروییمونم فروشش رو متوقف کرده و نمیفروشه
یکمم دقت کنین ساخت و ساز زیاد شده
من دیگه حرفی ندارم
hojat: 1394/1/2300:43:52،
131
13
ممکنه یکم گرونتر بشه اما رکود مسکن خیلی سنگینه. فکر نکنم تا آخر 94 فرقی بکنه
مجید: 1394/1/2300:44:33،
133
17
یا ارزون میشه یا تکون نمی خوره
مهدی: 1394/1/2302:47:28،
111
21
کجایین دلواپسها؟بیاین ببینین چه بلایی به سر هم وطناتون تو عربستان اوردن!با شمام که به همه چیز دلواپسین این کار دلواپسی نداشت؟؟؟؟؟؟
امیر: 1394/1/2307:29:37،
120
15
وضعیت بازار یه چیز دیگه میگه خونه ارزونتر از سال پیش هستش این هم یک نوع تبلیغاته واسه بساز بفروشا
ش: 1394/1/2308:51:03،
19
41
یه چیزی بگین به گروه خون ما بخوره آخه ما رو چه به زعفرانیه و فرمانیه (هرچند که از ته دل دوست ندارم ساکن این محله ها باشم آخه مال از ما بهترونه دیگه)
نادر: 1394/1/2309:38:07،
122
17
کارشناس ها و فعالان مسکن دارن با اظهار نظرهاشون خودکشی می کنن که بفهمونن مسکن داره گرون میشه...
لطفا یه سری به املاکی های محترم بزنیین...
دارن مگس می پرونن...
م: 1394/1/2310:58:20،
110
15
الكى جو نده اصلا گرون نشده!
pepan : 1394/1/2311:42:34،
107
15
آمارتون غلطه...خرید و فروش صفره...اونایی هم که می خرن از شر اجاره می خوان خلاص شن
سعید: 1394/1/2312:29:03،
50
12
کارشناسها و خبرها بیخودی گزارشها ی غلطی میدن تا بازار به خیال خودشان رونق بدن ولی مردم دیگه دستشون را خوندن. دیگه شایعه پراکنی نکنید.
احمد: 1394/1/2314:40:44،
37
11
قیمت هابه صورت کاذب سه برابرشده باید قیمتها پایین بیاد وحقوق ها کمی بالا بره.باید صبرکنید.
امیر: 1394/1/2314:47:58،
16
32
به خدا این محله ها ارزششون خیلی بیشتر از این هاست
یه روز فقط وقت بذارید برید تو کوچه و محله های زعفرانیه و الهیه تا بفهمین زنوگی یعنی چی
م: 1394/1/2323:00:09،
16
16
چقد به زندگى تخيلى نگاه ميكنى، بعله خوبه ولى نه با اين قيمت ! اون هم رو زلزله ،
حسین: 1394/1/2315:36:03،
38
13
وقتی خریدار نیست بالا یا پایین بودن قیمت بی مفهومه

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل