کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
آژانش مسافرتی الی گشت
زیرپوش ضد عرق
کانال تلگرام ایران جیب

پارکینگ خانه ۱۶۰ میلیون تومان

کدخبر:۱۱۰۱۷پنجشنبه، ۲۰ فروردین ۱۳۹۴ - ۱۰:۳۸:۴۹۶۲۸۲ بازدید

پارکینگ از جمله فاکتورهایی است که امروزه هر خریدار آپارتمان به آن توجه دارد؛ به‌گونه‌ای که بسیاری از خریداران حاضرند مبلغی علاوه بر قیمت اصلی بپردازند اما واحد مسکونیشان پارکینگ شخصی داشته باشد.

به گفته یکی از مشاوران املاک در شرق تهران، در محله‌هایی که قیمت آپارتمان متری چهار تا پنج میلیون تومان باشد قیمت پارکینگ بین 20 تا 30 میلیون تومان است و در محله‌هایی که قیمت آپارتمان متری سه تا چهار میلیون تومان باشد، قیمت پارکینگ حدود 15 میلیون تومان است.

 

پارکینگ از جمله فاکتورهایی است که امروزه هر خریدار آپارتمان به آن توجه دارد؛ به‌گونه‌ای که بسیاری از خریداران حاضرند مبلغی علاوه بر قیمت اصلی بپردازند اما واحد مسکونیشان پارکینگ شخصی داشته باشد.

 

 قیمت پارکینگ همانند قیمت مسکن، در محله‌های مختلف تهران متفاوت است، همچنین عوامل دیگری نیز وجود دارد که در تفاوت قیمت این پارکینگ‌ها اثرگذار است.

 

به گفته یکی از مشاوران املاک در شرق تهران، در محله‌هایی که قیمت آپارتمان متری چهار تا پنج میلیون تومان باشد قیمت پارکینگ بین 20 تا 30 میلیون تومان است و در محله‌هایی که قیمت آپارتمان متری سه تا چهار میلیون تومان باشد، قیمت پارکینگ حدود 15 میلیون تومان است.

 

او در مورد مهم‌ترین عامل‌هایی که در قیمت پارکینگ تاثیر می‌گذارد به دو موضوع اشاره می‌کند؛ یکی اینکه در ساختمان‌هایی که به تعداد واحدهایش پارکینگ وجود دارد قیمت پارکینگ ارزان‌تر است و پارکینگ ارزش کمتری دارد و در ساختمان‌هایی که تعداد پارکینگ کمتر از واحدهاست، پارکینگ ارزش بیشتری پیدا می‌کند و دیگر اینکه قیمت پارکینگ در محله‌هایی که دارای کوچه و خیابان‌های کم عرض است بیشتر از محله‌هایی است که خیابان‌های عریض دارد.
یکی دیگر از کارشناسان املاک در شمال تهران نیز در رابطه با واحدهایی که قصد خرید پارکینگ اضافی دارند بیان می‌کند: به طور قانونی واحدهای زیر 200 متر یک پارکینگ، واحدهای با متراژ بین 200 تا 240 متر 1.5 پارکینگ و واحدهای بالای 250 متر دو پارکینگ دارند و هر گاه هر یک از آنها قصد خرید پارکینگ اضافی داشته باشند، باید مبلغی جداگانه پرداخت کنند که بیشتر این پارکینگ‌ها بر اساس محل و توافق میان طرفین قیمت‌گذاری می‌شوند.
او در مورد قیمت پارکینگ‌ها در محله‌های مختلف نیز می‌گوید: قیمت پارکینگ‌ها در هر محله‌ای متفاوت است، برای مثال در محله محمودیه پارکینگی با قیمت 120 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و به دلیل نیاز فوری صاحب ملک به پول با قیمت 90 میلیون تومان به فروش رسیده است، همچنین در محله قیطریه پارکینگ با قیمت حدود 50 میلیون تومان به فروش می‌رسد، البته قیمت پارکینگ در برج‌های لاکچری به 150 تا 160 میلیون تومان نیز می‌رسد، همچنین در ساختمان‌هایی که دارای چند طبقه پارکینگ هستند، قیمت پارکینگ در طبقات مختلف متفاوت است.

 

به گفته این کارشناس املاک، برخی پارکینگ‌ها با عنوان پارکینگ مزاحم یاد می‌شوند، چرا که در مقررات شهرداری، استانداردی برای مساحت پارکینگ وجود دارد، اگر این استاندارد در مورد پارکینگ آپارتمانی قابل‌اجرا نباشد و راه عبور بقیه پارکینگ‌ها باز باشد، شهرداری با توافق اعضای ساختمان و دستورالعملی که در این مورد وجود دارد، پارکینگ مزاحمی در آن فضا پیش‌بینی می‌کند که برای مثال، دو ماشین بتوانند پشت سر هم پارک کنند. مشکل این نوع پارکینگ این است که هر زمان یکی از مالکان بخواهد، خودرو خود را حرکت دهد، مالک پارکینگ مزاحم هم باید خودرو خودش را جابه‌جا کند، از این رو قیمت این پارکینگ‌ها یک‌سوم قیمت سایر پارکینگ‌های موجود در همان ساختمان است.اقتصاد نیوز

همراه مکانیک



دیدگاه ها

مريم: 1394/1/2010:43:30،
41
44
لاكچري چيه؟؟؟؟؟
هادی: 1394/1/2010:59:11،
53
16
لوووووووکس
د: 1394/1/2011:09:41،
35
37
دوباره بازار گرمی بابا خونه باید با پارگینگ باشه به همین خاطر شهرداری برای کلیه آپارتمانهای جدید پارکینگ در نظر گرفته حالا این کاه شناس قیمت جداگانه میگه این هم مد جدیده مشاوراملاکهاست برای پول درآوردن چون قانونا" پارکینگ را جداگانه نباید فروخت
علیرضا: 1394/1/2011:20:59،
41
33
لاکچری ی ی ؟ 160 میلیون ؟ آخ آخ آخ آخخخخخ...
پاسخ به د:: 1394/1/2011:32:08،
34
43
اول بخون بعد نظر بده!
گفته مبلغ برای اضافه پارکینگ !
احسان: 1394/1/2012:01:24،
42
32
كلمه لوكس هم از حرف اول كلمه انگليسي لاكچري luxury نشات گرفته
سس: 1394/1/2012:14:33،
37
11
تو برج نچندان خفن دوستمون دویست میلیونه پارکینگ
لاکچریا که دیگه جدا
مهدی : 1394/1/2013:34:04،
17
38
160 میلیون درمقابل 2میلیارد ماشین چیزی نیست که دارندگی و برازندگی
حسین: 1394/1/2013:53:12،
31
33
ابتکار جدید جهت اسایش همسایگان از طرف شهداری و سازندگان محترم .پارکینگ مزاحم ؟
یعنی اگر شما ساعت 2 شب بخواهید خدایی نکرده به بیمارستان مراجعه داشته باشید باید تقریبا نیم ساعت در پارکینگ منزلتان حق خروج بگیرید . واقعا پولشو کسی دیگه میگیره و کسی دیگه که پارکینگ واقعی خریده معطل میشه ؟ این فکر نکنم درست باشه در اینده شهداری باید همه این سند های پارکینگ مزاحم رو باطل کنه .
محمد: 1394/1/2015:31:28،
21
42
لاکچری همون تلفظ ایرانی شده لاگژری(luxury) انگلیسیه!
کلا هر کلمه غیر ایرانی که وارد فارسی می شه اول لهش می کنیم بعد استفاده اش می کنیم! به فکس می گیم فاکس! فاکس می شه روباه! به ماشین داج می گیم دوج!! درصد می شه پورسانت! و ...
jnr: 1394/1/2108:47:37،
22
34
ميشه دولت مثل قيمت مرغ دخالت كنه قيمتها را بياره پائين.!!!!؟؟؟
رضا: 1394/1/2011:32:59،
37
14
فکر نکنم پراید احتیاج به پارکینگ داشته باشه ها!!!!!!!!!
سعیدخان: 1394/1/2012:40:43،
53
32
اتفاقا پراید با اون سطح امنیت سرقتش که با سنجاق قفلی دراش باز میشه و روشن میشه نیاز مبرمی به پارکینگ و قفل فرمون و ... داره !
mohammad hossein: 1394/1/2014:49:16،
34
34
پرایدو بزاری تو گاو صندوق میان میبرن
p: 1394/1/2016:50:44،
35
31
پراید خواهان های 2 آتیشه خودشو داره

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل